Thị trường cho thuê căn hộ dịch vụ Quận Bình Thạnh hiện đang nhận được nhiều sự quan tâm của nhà đầu tư bất động sản. Bởi đây là phân khúc có tiềm năng sinh lời cao mạnh mẽ trong tương lai. Cùng Mogi.vn tìm hiểu chi tiết về thị trường cho thuê căn hộ tại Quận Bình Thạnh trong bài viết sau.
Quận Bình Thạnh nằm về phía bắc nội thành Thành phố Hồ Chí Minh, có vị trí địa lý:
Quận Bình Thạnh sở hữu vị trí địa lý thuận lợi khi nằm ngay trung tâm thành phố Hồ Chí Minh. Từ Quận Bình Thạnh bạn có thể dễ dàng di chuyển qua các quận khác một cách nhanh chóng và dễ dàng, Vì vậy dễ hiểu khi thị trường bất động sản nơi đây rất phát triển, đặc biệt là phân khúc cho thuê căn hộ Quận Bình Thạnh.
Quận Bình Thạnh có diện tích tự nhiên là 20,78 km², dân số tính đến năm 2019 là 499.164 người, mật độ dân số đạt mức 24.021 người/km².
Quận Bình Thạnh được chia ra thành tổng cộng 20 phường gồm: phường 1, phường 2, phường 3, phường 5, phường 6, phường 7, phường 11, phường 12, phường 13, phường 14, phường 15, phường 17, phường 19, phường 21, phường 22, phường 24, phường 25, phường 26, phường 27, phường 28. Trong đó, có phường 14 là vị trí đặt trụ sở Ủy ban nhân dân quận và các cơ quan hành chính của Quận Bình Thạnh.
Quận Bình Thạnh là một trong những quận trung tâm của Thành phố Hồ Chí Minh, nằm ở vị trí giữa trung tâm thành phố và khu vực ven sông. Vì vậy hệ thống giao thông Quận Bình Thạnh cực kỳ phát triển và được đầu tư mạnh mẽ nhằm thúc đẩy sự liên kết với các khu vực lân cận.
Một số tuyến đường lớn tại Quận Bình Thạnh có thể kể đến như đường Điện Biên Phủ, đường Phan Đăng Lưu, đường Nguyễn Hữu Cảnh, đường Võ Văn Kiệt và cầu Sài Gòn. Trong tương lai, Quận Bình Thạnh sẽ triển khai dự án xây dựng đường sắt đô thị Bến Thành - Tham Lương cũng sẽ đi qua Quận Bình Thạnh, tạo điều kiện thuận lợi cho người dân đi lại. Từ đó, thị trường cho thuê căn hộ dịch vụ Quận Bình Thạnh cũng phát triển nhanh chóng.
Quận Bình Thạnh là một trong những quận phát triển nhất tại TP.HCM. Vì vậy hệ thống cơ sở hạ tầng tại đây cũng được đầu tư khá tốt. Cụ thể như sau:
Trong năm 2022, Quận Bình Thạnh hoàn thành và vượt 15/17 chỉ tiêu, trong đó tổng giá trị sản xuất tăng 19,81% so với cùng kỳ; thu ngân sách nhà nước ước tăng 37,5% so với cùng kỳ. Tính đến năm 2022, Quận Bình Thạnh có 22.018 doanh nghiệp, 17.059 hộ kinh doanh cá thể, 258 cửa hàng tiện lợi, 14 siêu thị và 433 điểm bán hàng bình ổn.
Bên cạnh đó, các hoạt động văn hóa, giáo dục, giảm nghèo và đảm bảo an sinh xã hội trên địa bàn Quận Bình Thạnh cũng được đẩy mạnh; tình hình an ninh chính trị và trật tự an toàn xã hội được tiếp tục giữ vững. Tuy nhiên, trên địa bàn Quận Bình Thạnh vẫn tồn tại một số điểm chưa được xử lý như việc thực hiện tiến độ giải ngân kinh phí bồi thường giải phóng mặt bằng và thực hiện một số công trình dự án trên địa bàn Quận Bình Thạnh còn chậm; tai nạn giao thông chưa được kéo giảm trên cả 3 mặt,... Tuy nhiên trong năm 2023 chính quyền địa phương sẽ phấn đấu và nỗ lực cải thiện các tồn tại và hạn chế còn tồn đọng.
Qua đó có thể thấy kinh tế Quận Bình Thạnh đang trên đà phát triển ổn định, nhờ đó cải thiện chất lượng cuộc sống người dân hiệu quả. Từ đó đẩy mạnh các thị trường bên cạnh kinh tế phát triển, đặc biệt là bất động sản.
Hiện nay mức giá cho thuê căn hộ dịch vụ Quận Bình Thạnh thường khá đa dạng và phụ thuộc vào nhiều yếu tố như diện tích, tiện ích, vị trí căn hộ,... Tuy nhiên, hiện nay giá cho thuê căn hộ dịch vụ tại Quận Bình Thạnh khá cao do nơi đây sở hữu nhiều ưu điểm vượt trội. Do đó bạn nên cân nhắc tài chính trước khi quyết định sở hữu căn hộ tại khu vực.
Bảng giá sau sẽ giúp bạn có cái nhìn chi tiết hơn về thị trường cho thuê căn hộ dịch vụ tại Quận Bình Thạnh:
| Khu vực | Giá cho thuê căn hộ dịch vụ |
| Richmond City | 50 triệu đồng/m2 |
| Park View Residence | 57.14 triệu đồng/m2 |
| VINHOMES CENTRAL PARK | 54.06 triệu đồng/m2 |
| Chung cư Cửu Long | 27.1 triệu đồng/m2 |
| Saigon Pearl | 58.8 triệu đồng/m2 |
Bảng giá cho thuê căn hộ dịch vụ tại Quận Bình Thạnh
Lưu ý; Bảng giá trên chỉ mang tính chất tham khảo, giá trị thực tế của căn hộ sẽ phù hợp vào nhiều yếu tố. Do đó bạn nên tham khảo thêm nhiều nguồn hoặc trực tiếp khảo sát tại các vị trí căn hộ dịch vụ cần thuê để có thể định giá chính xác hơn.
Bài viết trên là tổng hợp tất cả những thông tin hiện có về thị trường cho thuê căn hộ dịch vụ Quận Bình Thạnh cũng như các thông tiên xung có liên quan. Nếu bạn quan tâm đến thị trường cho thuê căn hộ dịch vụ TPHCM, cho thuê căn hộ Quận Bình Thạnh và cho thuê căn hộ trên toàn quốc, hãy truy cập ngay Mogi.vn để cập nhật thông tin mới nhất một cách nhanh chóng và chính xác.
