Là một quận nội thành có vị trí quan trọng trong bản đồ hành chính của thành phố Hồ Chí Minh, Quận Bình Thạnh sở hữu hệ thống hạ tầng giao thông, tiện ích dịch vụ vô cùng phát triển. Chính điều này giúp cho thị trường đất nền Bình Thạnh luôn nóng bỏng, thu hút sự quan tâm lớn của cả các nhà đầu tư trong và ngoài nước.
Quận Bình Thạnh là một trong những quận nội thành thuộc TP.HCM. Nằm ở phía bắc thành phố với nền kinh tế phát triển mạnh mẽ và sở hữu thị trường bất động sản nóng bỏng không kém gì những quận trung tâm, Quận Bình Thạnh đích thị là điểm đến lý tưởng của các nhà đầu tư bất động sản. Quận có vị trí địa lý:
Quận Bình Thạnh có diện tích là 20,78 km² với đơn vị hành chính được chia thành 20 phường, cụ thể là các phường: 1, 2, 3, 5, 6, 7, 11, 12, 13, 14, 15, 17, 19, 21, 22, 24, 25, 26, 27 và 28.
Công nghiệp - tiểu thủ công nghiệp, thương nghiệp - dịch vụ - du lịch trở thành ngành kinh tế chủ yếu, thúc đẩy quá trình đô thị hóa nhanh chóng, làm thay đổi diện mạo kinh tế - văn hóa xã hội của Quận Bình Thạnh.
Hiện nay, các ngành nghề mũi nhọn của quận là Thương mại, dịch vụ, du lịch và bất động sản. Với kim chỉ nam đó, Quận Bình Thạnh đã đạt đến mức hơn 35.406 doanh nghiệp trên địa bàn. Nhìn chung, Quận Bình Thạnh tập trung khá nhiều tiềm lực vào ngành bất động sản, do đó mà không chỉ nhà đất Bình Thạnh mà phân khúc đất nền Quận Bình Thạnh cũng cực kỳ “hot".
Như đã kể trên, Quận Bình Thạnh có hệ thống hạ tầng giao thông được ưu tiên đầu tư trọng điểm cùng nhiều bước đi quan trọng để thay đổi bộ mặt của mình, trong đó phát triển đô thị giữ nhiệm vụ quan trọng. Nhiều dự án trọng điểm của TP.HCM đã được triển khai trên địa bàn quận như cầu Thủ Thiêm, tuyến Tân Sơn Nhất – Bình Lợi – Vành đai ngoài, tuyến Metro Bến Thành – Suối Tiên. Ngoài ra, còn hàng loạt công trình giao thông cấp quận, xây dựng cầu Đỏ trên trục đường Nguyễn Xí, xây dựng cầu Băng Ky trên đường Nơ Trang Long… Chính sự đầu tư vào cơ sở hạ tầng này đã góp phần kết nối đồng bộ hệ thống giao thông hiện đại, thông suốt giữa các khu vực tại TP.HCM. Từ đó, mua đất nền Bình Thạnh trở thành mối quan tâm của rất nhiều nhà đầu tư nhờ khả năng kết nối cao.
Ngoài ra, Quận Bình Thạnh còn rất được quan tâm trong công tác nâng cao đời sống người dân với hàng loạt các công trình công cộng luôn đáp ứng đầy đủ và nhanh chóng nhất nhu cầu của cư dân địa phương. Nhằm đảm bảo sức khỏe cho người dân, Quận Bình Thạnh đã xây dựng và đưa vào sử dụng các bệnh viện lớn như Bệnh viện Quận Bình Thạnh, bệnh viện Ung bướu, bệnh viện Nhân dân Gia Định, bệnh viện Quốc tế Columbia Asia Gia Định,... Song song với đó là nhiều hệ thống siêu thị lớn như Co.opmart, Bách Hóa Xanh, Vincom đã đáp ứng tốt nhu cầu mua sắm và giải trí của người dân trong và ngoài quận. Với những tiện ích kể trên, không lạ gì khi thị trường đất nền Quận Bình Thạnh luôn thu hút mạnh mẽ giới đầu tư.
Có thể thấy, nhờ những ưu điểm đã liệt kê, cùng với việc quỹ đất không còn nhiều nên giá bán đất nền Bình Thạnh hiện tại đang ở mức khá cao. Giá đất có thể khác nhau dựa vào vị trí và những tiện ích xung quanh, chủ yếu dao động trong khoảng từ 90-200 triệu/m2. Vì vậy, việc sở hữu một khu đất nền giá tốt tại Quận Bình Thạnh sẽ mang lại tiềm năng sinh lời cực kỳ lớn cho nhà đầu tư.
Có thể thấy rằng, Quận Bình Thạnh sở hữu rất nhiều tiềm năng để phát triển trong thị trường đất nền Quận Bình Thạnh nói riêng và nhà đất Bình Thạnh nói chung. Tuy nhiên, để có thể tiết kiệm thời gian và đảm bảo an toàn khi tìm mua đất nền Quận Bình Thạnh giá rẻ, đất nền Quận Bình Thạnh chính chủ thì bạn nên nhớ một số lưu ý sau đây:
| Khu vực | Giá bán đất nền |
| Bình Lợi | Từ 90 - 100 triệu/ m2 |
| Phường 13 | Từ 40 - 50 triệu/ m2 |
| KDC Đại Phúc | Từ 80 - 90 triệu/ m2 |
| Đặng Thùy Trâm | Từ 100 - 110 triệu/ m2 |
Trên đây chính là một số thông tin về thị trường đất nền Bình Thạnh, Mogi mong rằng bạn sẽ tìm mua được dự án đất nền với giá tốt. Ngoài ra bạn cũng có thể truy cập Mogi.vn để cập nhật những thông tin khác về bán đất Bình Thạnh, đất nền TPHCM,... một cách nhanh chóng nhất.
