Cho Thuê Nhà Mặt Tiền Quận Bình Tân Giá Rẻ, Vị Trí Đẹp T4/2024

Cho Thuê Nhà Mặt Tiền Quận Bình Tân Và Những Điều Cần Biết

Cho thuê nhà mặt tiền quận Bình Tân đang trở thành một xu hướng trong thị trường bất động sản tại đây. Với vị trí đắc địa, nằm gần trục đường chính và có liên kết giao thông thuận tiện đến các quận lân cận, việc thuê nhà mặt tiền tại đây giúp bạn tiếp cận một lượng lớn khách hàng và mở rộng cơ hội kinh doanh. Bạn có thể dễ dàng tìm thấy những căn nhà mặt tiền đẹp và tiềm năng để phát triển hoạt động kinh doanh theo ý muốn.

Tổng quan về Quận Bình Tân

Vị trí địa lý Quận Bình Tân

Quận Bình Tân là một quận nội thành thuộc Thành phố Hồ Chí Minh và có vị trí địa lý như sau:

• Phía Đông Quận Bình Tân giáp với quận Tân Phú và Quận 6
• Phía Tây Quận Bình Tân giáp với huyện Bình Chánh
• Phía Nam Quận Bình Tân giáp với Quận 8 và huyện Bình Chánh
• Phía Bắc Quận Bình Tân giáp với Quận 12 và huyện Hóc Môn

Nhờ sở hữu vị trí địa lý thuận lợi khi tiếp giáp với nhiều quận huyện lớn tại Thành phố Hồ Chí Minh đã giúp cho thị trường bất động sản tại Quận Bình Tân ngày càng khởi sắc hơn. Ngoài ra sự phát triển của hệ thống giao thông cũng khiến cho bất động sản của quận nhận được nhiều sự quan tâm của nhà đầu tư.

Diện tích, dân số và đơn vị hành chính Quận Bình Tân

Quận Bình Tân có diện tích tự nhiên 52,02 km², tổng dân số năm 2022 là 822.173 người, mật độ dân số khoảng 15.804 người/km².

Quận Bình Tân có đơn vị hành chính được phân chia thành 10 phường trực thuộc, bao gồm: An Lạc, An Lạc A, Bình Hưng Hòa, Bình Hưng Hòa A, Bình Hưng Hòa B, Bình Trị Đông, Bình Trị Đông A, Bình Trị Đông B, Tân Tạo và Tân Tạo A.

Giao thông khu vực Quận Bình Tân

Quận Bình Tân có một số tuyến đường giao thông huyết mạch có thể kể đến như:

• Đại lộ Võ Văn Kiệt: Tuyến đường chính nối từ trung tâm Thành phố Hồ Chí Minh với khu vực phía Tây Bắc, đi qua Quận 1, Quận 5, Quận 6 và kết thúc tại Quận Bình Tân.
• Quốc Lộ 1A: Chính là tuyến đường giao thông quốc gia, nối cả nước từ Nam ra Bắc. Trong Quận Bình Tân, Quốc Lộ 1A nằm ở phía ngoại ô nên có vai trò quan trọng trong việc kết nối vùng phía Tây với trung tâm thành phố và các khu vực lân cận.
• Quốc lộ 50: Tuyến đường này cũng có vai trò quan trọng trong việc kết nối các khu vực Tây Bắc với thành phố.
• Đại lộ Đông Tây: Với diện tích rộng, nối liền Quốc Lộ 1A và Quốc Lộ 50, đi qua khu vực Bình Hưng Hòa, Bình Trị Đông và kết thúc tại cầu Long Kiểng.
• Đại lộ Nguyễn Văn Linh: Đại lộ Nguyễn Văn Linh nối liền Quận 7 với Quận Bình Tân, là tuyến đường có vai trò kết nối các khu đô thị Phú Mỹ Hưng, Him Lam, và khu vực Quận Bình Tân.
• Đại lộ Tân Thành: Nằm trong Khu Công nghiệp Tân Thới Hiệp, đại lộ Tân Thành là tuyến đường quan trọng kết nối với các khu công nghiệp và khu chế xuất của Quận Bình Tân.

Cơ sở hạ tầng Quận Bình Tân

Quận Bình Tân đã có sự phát triển về cơ sở hạ tầng đáng kể trong thời gian gần đây.

• Trung tâm thương mại: Vincom Plaza Bình Tân, Co.opmart Binh Tân là những trung tâm mua sắm lớn thu hút người mua đến từ nhiều khu vực.
• Cửa hàng: Quận có nhiều cửa hàng, siêu thị như Lotte Mart, Big C, Metro Cash & Carry phục vụ cho nhu cầu mua sắm hàng ngày của cư dân.
• Trường học: Quận Bình Tân có một hệ thống giáo dục phát triển với nhiều trường học chất lượng. Một số trường nổi tiếng bao gồm Trường Đại học Kinh tế TP.HCM, Trường Đại học Công nghệ Thực phẩm TP.HCM và các trường cấp 1, 2, 3 nổi tiếng khác.
• Khu vui chơi: Tại đây có nhiều khu vui chơi giải trí cho trẻ em bao gồm Trung tâm vui chơi giải trí Vinpearl Land Tây Bắc TP.HCM, Khu vui chơi Tiniworld và Công viên giải trí Đầm Sen.
• Du lịch: Một điểm du lịch nổi tiếng ở Quận Bình Tân là chùa Bửu Long, nằm trên đồi Bửu Long được xem là một trong những ngôi chùa lớn nhất miền Nam Việt Nam.
• Bệnh viện: Bệnh viện Nhi đồng Thành Phố, Bệnh viện Da Liễu TP.HCM, Bệnh viện Chợ Rẫy Tân Phú là một số bệnh viện uy tín tại Quận Bình Tân, đảm bảo các dịch vụ tế cho cư dân trong và xung quanh khu vực.

Hoạt động kinh tế tại Quận Bình Tân

Quận Bình Tân có một số hoạt động kinh tế quan trọng tạo điều kiện phát triển cho bất động sản trong khu vực. Dưới đây là một số hoạt động kinh tế chính:

• Công nghiệp: Quận có nhiều khu công nghiệp và khu chế xuất thu hút đầu tư nước ngoài. Các khu công nghiệp như KCN Vĩnh Hòa Hiệp, KCN Tân Tạo, và KCN Tân Bình đang phát triển mạnh mẽ, tạo điều kiện thuận lợi cho các doanh nghiệp sản xuất, chế biến và xuất khẩu. Sự tăng trưởng của ngành công nghiệp sẽ tạo nhu cầu lớn về bất động sản công nghiệp và nhà ở.
• Trung tâm thương mại và giải trí: Sự phát triển trung tâm thương mại và các khu mua sắm lớn như AEON Mall Tân Phú và Vincom Plaza Bình Tân đang thu hút nhiều khách hàng và tạo điều kiện cho sự phát triển của các cửa hàng, nhà hàng, dịch vụ và các hoạt động kinh doanh khác trong khu vực. Điều này tạo ra nhu cầu lớn về bất động sản thương mại và căn hộ dịch vụ.
• Giáo dục và y tế: Quận Bình Tân có nhiều trường đại học, bệnh viện và trung tâm y tế. Sự phát triển trong lĩnh vực này tạo nhu cầu về nhà ở cho sinh viên, giáo viên, nhân viên y tế và các chuyên gia trong ngành.

Vì sao nên chọn thuê nhà mặt tiền tại Quận Bình Tân

• Có nhiều lý do để chọn thuê nhà mặt tiền tại Quận Bình Tân, thuê nhà quận Bình Tân. Đầu tiên, Quận Bình Tân là một trong những khu vực phát triển nhanh tại Thành phố Hồ Chí Minh, có nhiều khu công nghiệp, trung tâm thương mại, và các tiện ích công cộng.
• Đồng thời, thuê nhà mặt tiền tại đây sẽ giúp bạn tiết kiệm được nhiều chi phí và hưởng lợi từ các tiện ích xung quanh. Ngoài ra, quận còn cung cấp nhiều loại hình bất động sản cho thuê, bao gồm căn hộ, nhà ở, biệt thự, nhà ở dịch vụ, khu nghỉ dưỡng,..

Những lưu ý khi cho thuê nhà mặt tiền Quận Bình Tân

• Thuê nhà chính chủ: Hiện nay có rất nhiều thông tin cho thuê nhà mặt tiền Bình Tân trên các trang mạng xã hội hoặc các trang bất động sản. Tuy nhiên, không phải người cho thuê nào cũng là chính chủ. Bạn nên hỏi rõ giấy tờ xác nhận người cho thuê là chủ nhà hoặc được ủy quyền đứng ra cho thuê nhà để tránh gặp phải rắc rối.
• Tìm hiểu an ninh: An ninh khu vực là yếu tố quan trọng xác định bạn có ở lâu dài được hay không. Đừng vì ham rẻ mà thuê nhà tại khu không an ninh thì sẽ ảnh hưởng nhiều đến cuộc sống.
• Kiểm tra tình trạng căn nhà: Cũng giống như khi thuê phòng trọ, bạn cần phải kiểm tra chất lượng nhà ở cũng như trang thiết bị bên trong căn nhà. Nếu phát hiện có chỗ nào hỏng hóc, cần sửa chữa thì báo ngay với chủ nhà để sửa trước khi dọn vào.
• Hợp đồng thuê nhà: Đầy đủ, chính xác, bạn cần phải kiểm tra kỹ hợp đồng. Bắt buộc trong hợp đồng phải có thông tin về tiền thuê nhà, tiền cọc, các chi phí phát sinh cũng như quyền hạn, nghĩa vụ bên thuê và bên cho thuê.

Giá cho thuê nhà mặt tiền tại Quận Bình Tân

Trên đây là toàn bộ thông tin về thị trường cho thuê nhà mặt tiền quận Bình Tân do Mogi tổng hợp. Đừng quên theo dõi Mogi.vn để cập nhật thông tin cũng như tin đăng về thị trường thuê nhà mặt tiền TPHCM, thuê nhà mặt tiền toàn quốc,...