Nằm ngay tại trung tâm sôi động của quận Bình Tân, đường Nguyễn Thị Tú như một nam châm thu hút các doanh nghiệp. Với vị trí đắc địa và sự phát triển không ngừng, con đường này đã trở thành một trong những tuyến phố kinh doanh sầm uất nhất thành phố. Nhu cầu thuê mặt bằng để mở cửa hàng, nhà hàng, quán cà phê và các dịch vụ khác tại đây luôn ở mức cao, tạo nên một thị trường vô cùng sôi động. Hãy cùng Mogi khám phá chi tiết thông tin cho thuê mặt bằng đường Nguyễn Thị Tú qua bài viết dưới đây nhé!
Thị trường cho thuê mặt bằng đường Nguyễn Thị Tú luôn có những biến động nhất định. Để giúp bạn có cái nhìn tổng quan và đưa ra quyết định thuê nhà hiệu quả, Mogi gửi đến bạn cập bảng giá cho thuê mặt bằng mới nhất như sau: Xin lưu ý rằng giá cả có thể thay đổi tùy thuộc vào nhiều yếu tố như vị trí, thời điểm thuê và điều kiện thị trường.
| Diện tích mặt bằng | Giá thuê |
| < 50m2 | 10 - 15 triệu đồng/tháng |
| 50 - 100m2 | 15 - 20 triệu đồng/tháng |
| 100 - 200m2 | 20 - 30 triệu đồng/tháng |
| > 200m2 | 30 - 70 triệu đồng/tháng |
Lưu ý: Bảng giá trên chỉ mang tính chất tham khảo. Giá thuê có thể thay đổi tùy thuộc vào nhiều yếu tố như vị trí, thời điểm thuê và điều kiện thị trường. Để có mức giá thuê chính xác nhất, hãy tham khảo các tin đăng cụ thể tại Mogi.vn.
Đường Nguyễn Thị Tú tọa lạc tại một trong những khu vực kinh tế sôi động nhất của quận Bình Tân. Với vị trí địa lý thuận lợi, tuyến đường này kết nối dễ dàng đến các khu dân cư đông đúc thông qua Quốc lộ 1A, đường Lê Trọng Tấn, đường Vĩnh Lộc… Sự thuận tiện về giao thông cùng với mật độ dân số cao đã khiến Nguyễn Thị Tú trở thành một địa điểm lý tưởng để kinh doanh. Từ các cửa hàng tiện lợi, quán ăn, nhà thuốc đến các cơ sở kinh doanh dịch vụ khác, đều tìm thấy cơ hội phát triển tại đây. Việc lựa chọn kinh doanh tại đây sẽ giúp doanh nghiệp tiếp cận được lượng khách hàng đông đảo và ổn định.
Dù nhu cầu thuê mặt bằng tại đường Nguyễn Thị Tú rất lớn, song nguồn cung lại có hạn, đặc biệt là những mặt bằng có vị trí đẹp, diện tích rộng và đầy đủ tiện nghi. Sự khan hiếm này đã dẫn đến tình trạng cạnh tranh gay gắt giữa các doanh nghiệp, đẩy giá thuê lên cao. Các mặt bằng có vị trí mặt tiền, diện tích lớn và nằm gần các trục đường chính thường có giá thuê cao hơn so với các mặt bằng khác.
Ngoài ra, sự phát triển kinh tế - xã hội nhanh chóng của quận Bình Tân đã kéo theo sự tăng trưởng của thị trường bất động sản. Giá trị đất đai tại khu vực này ngày càng tăng cao, kéo theo giá thuê mặt bằng cũng tăng theo. Bên cạnh đó, Sở Kế hoạch và Đầu tư TPHCM cũng đang đầu tư cho kế hoạch mở rộng đường Nguyễn Thị Tú, quy mô dài 800m và rộng 40m, dự kiến triển khai trong giai đoạn 2026 - 2030.
Với những lý do trên, thuê mặt bằng để kinh doanh đường Nguyễn Thị Tú luôn là đề tài không bao giờ hạ nhiệt. Tuy nhiên, để thành công tại thị trường này, các doanh nghiệp cần có chiến lược kinh doanh hiệu quả và sẵn sàng cạnh tranh với các đối thủ khác.
Việc lựa chọn thuê mặt bằng kinh doanh tại đường Nguyễn Thị Tú mang lại nhiều lợi ích đáng kể cho doanh nghiệp. Dưới đây là một số ưu điểm nổi bật khi kinh doanh tại đây:
Đường Nguyễn Thị Tú nằm ở vị trí giao thông thuận lợi, kết nối dễ dàng với các khu vực lân cận như huyện Bình Chánh thông qua đường Vĩnh Lộc, tỉnh Bình Dương, Đồng Nai qua quốc lộ 1A và các tuyến đường huyết mạch của TPHCM. Vị trí đắc địa này giúp doanh nghiệp dễ dàng tiếp cận khách hàng mục tiêu, tăng khả năng nhận diện thương hiệu và thu hút khách hàng.
Khu vực đường Nguyễn Thị Tú được đầu tư xây dựng hệ thống hạ tầng đồng bộ và hiện đại. Các tiện ích công cộng như ngân hàng, bưu điện, trường học, bệnh viện, trung tâm thương mại... được bố trí dày đặc, đáp ứng đầy đủ nhu cầu sinh hoạt và làm việc của người dân. Sự hiện diện của các tiện ích này không chỉ thu hút khách hàng đến với doanh nghiệp mà còn tạo điều kiện thuận lợi cho hoạt động kinh doanh.
Đồng thời trong giai đoạn 2026 - 2030, con đường này sẽ được mở rộng với tổng mức đầu tư dự kiến là 1.825 tỷ đồng, hứa hẹn giúp hạ tầng nơi đây được đồng bộ và phát triển vượt bậc, đem đến nhiều cơ hội cho người kinh doanh.
Thị trường cho thuê mặt bằng đường Nguyễn Thị Tú cung cấp đa dạng các lựa chọn về diện tích, từ các căn hộ nhỏ phù hợp với cửa hàng tiện lợi, quán cafe đến các mặt bằng lớn dành cho showroom, văn phòng. Sự đa dạng này giúp doanh nghiệp dễ dàng tìm kiếm được mặt bằng phù hợp với quy mô và nhu cầu kinh doanh của mình.
Đường Nguyễn Thị Tú là một trong những khu vực có tốc độ đô thị hóa nhanh chóng tại quận Bình Tân. Sự phát triển của khu vực này mang đến nhiều cơ hội mở rộng và phát triển cho các doanh nghiệp. Việc thuê mặt bằng tại đây giúp doanh nghiệp có thể mở rộng quy mô kinh doanh, đa dạng hóa sản phẩm và dịch vụ, đáp ứng nhu cầu ngày càng cao của thị trường.
Việc thuê mặt bằng kinh doanh là một quyết định quan trọng, đòi hỏi sự cân nhắc kỹ lưỡng. Để quá trình thuê mặt bằng diễn ra suôn sẻ và hiệu quả, bạn cần lưu ý một số vấn đề sau:
Trước khi bắt đầu tìm kiếm mặt bằng, hãy xác định rõ nhu cầu kinh doanh của bạn. Bạn cần một mặt bằng có diện tích bao nhiêu? Vị trí mặt bằng như thế nào mới phù hợp với đối tượng khách hàng mục tiêu? Đồng thời, bạn cần đánh giá kỹ lưỡng khả năng tài chính của mình để lựa chọn mức giá thuê phù hợp. Việc xác định rõ nhu cầu và khả năng tài chính sẽ giúp bạn tiết kiệm thời gian và công sức trong quá trình tìm kiếm.
Không nên quyết định thuê mặt bằng chỉ dựa trên hình ảnh hoặc thông tin mô tả. Hãy dành thời gian đến trực tiếp xem mặt bằng để đánh giá thực tế về vị trí, diện tích, kết cấu, hạ tầng và các tiện ích đi kèm. Bạn cũng nên quan sát xung quanh để xem tình hình giao thông, an ninh và các hoạt động kinh doanh khác trong khu vực.
Ngoài vị trí và diện tích, bạn cần quan tâm đến các yếu tố khác như:
Sau khi đã lựa chọn được mặt bằng ưng ý, bạn cần tiến hành thương lượng giá cả với chủ nhà. Hãy tham khảo giá thuê của các mặt bằng tương tự trong khu vực để có thể đưa ra mức giá hợp lý. Ngoài ra, bạn cần kiểm tra kỹ hợp đồng thuê nhà để đảm bảo quyền lợi của mình. Một số điều khoản quan trọng cần chú ý như: thời hạn hợp đồng, hình thức thanh toán, điều khoản gia hạn hợp đồng, các khoản phí phát sinh…
Để tìm kiếm một mặt bằng ưng ý tại đường Nguyễn Thị Tú, bạn có thể tham khảo nhiều nguồn thông tin khác nhau. Từ các hội nhóm trên mạng xã hội, thông tin trực tiếp đến các trang web bất động sản. Tuy nhiên, để tiết kiệm thời gian và công sức, Mogi.vn sẽ là một lựa chọn hoàn hảo.
Mogi.vn là một trong những sàn giao dịch bất động sản trực tuyến lớn nhất Việt Nam, cung cấp đa dạng các tin rao cho thuê mặt bằng, văn phòng tại khắp các tỉnh thành, trong đó có đường Nguyễn Thị Tú của quận Bình Tân, TPHCM. Với kho tin tức khổng lồ, được cập nhật liên tục, Mogi.vn giúp bạn dễ dàng tìm kiếm được những mặt bằng phù hợp với nhu cầu và ngân sách của mình. Bên cạnh đó, giao diện thân thiện, dễ sử dụng cùng với các tính năng tìm kiếm thông minh sẽ giúp bạn nhanh chóng lọc ra những kết quả phù hợp nhất.
Bài viết trên đã cung cấp cho bạn những thông tin chi tiết về thị trường cho thuê mặt bằng tại đường Nguyễn Thị Tú. Hy vọng những thông tin này sẽ giúp bạn tìm được một mặt bằng ưng ý và thành công với kế hoạch kinh doanh của mình. Nếu chưa tìm được nơi ưng ý, hãy tham khảo thêm mặt bằng cho thuê tại đường Lê Văn Quới, Tên Lửa… tại Mogi.vn nhé!
