Cho Thuê Căn Hộ Quận Bình Tân Giá Tốt, Tiện Nghi Nhất T11/2024

Thuê Căn Hộ Quận Bình Tân Giá Tốt Và Gần Trung Tâm T11/2024

Hiện nay, quỹ đất tại quận Bình Tân đang trở nên ngày càng khan hiếm. Và mức giá cũng khiến cho nhiều người không đủ tài chính để sở hữu. Chính vì thế mà tìm thuê căn hộ Quận Bình Tân đang là một trong những sự lựa chọn hàng đầu. Để có thể tìm được căn hộ Quận Bình Tân giá tốt, phù hợp thì hãy theo dõi ngay bài viết dưới đây của Mogi nhé!

Tổng quan về Quận Bình Tân

Vị trí địa lý Quận Bình Tân

Quận Bình Tân là quận nội thành và nằm ở cửa ngõ phía Tây của thành phố Hồ Chí Minh. Nơi đây có vị trí địa lý được đánh giá là có tầm nhìn chiến lược lớn nhờ có 4 mặt tiếp giáp với các quận trung tâm của thành phố như:

• Phía Đông Quận Bình Tân: Nằm giáp ranh với quận Tân Phú và quận 6
• Phía Tây Quận Bình Tân: Nằm giáp với huyện Bình Chánh trực thuộc TP.HCM.
• Phía Nam Quận Bình Tân: Tiếp giáp với quận 8 và huyện Bình Chánh.
• Phía bắc Quận Bình Tân: Liên kết với quận 12 và huyện Hóc Môn

Hiện tại đất tại Quận Bình Tân đang ngày ít dần đi nhưng mọi người cũng không cần quá lo lắng vì tại Quận Bình Tân đang có nhiều tòa nhà chung cư cũng như rất nhiều dự án xây dựng thêm trong tương lai nhằm đáp ứng đầy đủ nhu cầu của người dân. Thuê một căn hộ tại Quận Bình Tân là giải pháp tối ưu nhất để bạn có thể định cư tại đây. Giá cả cùng môi trường sống trong lành, thoải mái nên rất nhiều người lựa chọn thuê căn hộ Bình Tân để sinh sống. Cũng nhờ thế mà thị trường bất động sản tại Quận Bình Tân cũng cực kỳ nhộn nhịp. Đặc biệt có thể kể đến các dự án đang được ưa chuộng nhất hiện nay như cho thuê căn hộ chung cư Akari Quận Bình Tân, cho thuê căn hộ Imperial Quận Bình Tân, thuê căn hộ mini Quận Bình Tân, cho thuê căn hộ Green Town Quận Bình Tân, cho thuê căn hộ Tecco Town Quận Bình Tân, cho thuê căn hộ Moonlight Quận Bình Tân.

Đơn vị hành chính và diện tích Quận Bình Tân

Quận Bình Tân là một trong hai quận có diện tích lớn nhất Sài Gòn. Tổng diện tích toàn vùng đạt 52,02km2, dân số vào năm 2020 là 784.173 người và mật độ dân số trung bình đạt khoảng 15.074 người/km2.

Quận Bình Tân có 10 phường trực thuộc trung ương, bao gồm: An Lạc A, Bình Hưng Hòa, An Lạc, Bình Hưng Hòa A, Bình Hưng Hòa B, Bình Trị Đông, Bình Trị Đông A, Bình Trị Đông B, Tân Tạo và Tân Tạo A.

Giao thông khu vực Quận Bình Tân

Quận Bình Tân Là trung tâm hành chính, kinh tế, văn hóa khu vực, Quận Bình Tân được đầu tư hạ tầng giao thông một cách đầy đủ và toàn diện. Trong đó giao thông đường bộ, đường sắt, đường thủy và đường hàng không có sự liên kết cao và được đầu tư đồng bộ, hiện đại giúp người dân đi lại thuận tiện. Cụ thể:

• Hệ thống giao thông đường bộ: 11 phường tại Quận Bình Tân được kết nối với nhau bằng 200 tuyến đường lớn nhỏ. Tất cả các tuyến đường nội thành đều được trải nhựa bê tông và có vỉa hè đầy đủ theo tiêu chuẩn của Bộ Giao Thông Vận Tải. Các tuyến đường chính có lộ giới >30m: Tân Kỳ Tân Quý, Kinh Dương Vương, Võ Văn Kiệt, quốc lộ 1A, Nguyễn Văn Cừ… Tuyến đường hẻm được trải nhựa bê tông 100% nối liền các hẻm nhỏ và khu phố. Và các tuyến đường giao thông trọng điểm tại Quận Bình Tân gồm Tân Kỳ Tân Quý - Bình Long, Bồn Xã, Kinh Dương Vương - Hồ Học Lãm, vòng xoay An Lạc.
• Hệ thống đường sắt tại Quận Bình Tân: đường sắt quốc gia ở phía Tây TP HCM dài 173,677km (đi qua Quận Bình Tân kết nối quận với huyện Bình Chánh, Bình Dương và một số tỉnh miền Tây), tuyến đường sắt Thống Nhất với chiều dài 1.726km (di chuyển theo tuyến đường sắt trên cao gồm tuyến đường Ga Bình Triệu - Hòa Hưng - Tân Kiên - Đường số 7 Quận Bình Tân), tuyến đường sắt đô thị số 3a có chiều dài 19,8km (kết nối Quận Bình Tân với quận 5, quận 1, quận 6 và huyện Bình Chánh, tuyến xe điện số 1 giúp kết nối quận với quận 6 và quận 1.
• Hệ thống đường thủy: tại Quận Bình Tân có hàng chục kênh, rạch và rất nhiều những con sông lớn nhỏ khác nhau nối Quận Bình Tân với quận 6 và một vài quận trung tâm khác. Trong đó có: các sông lớn như sông Đập và sông Ninh, các kênh lớn gồm Kênh Liên Xã, kênh Năm Sao, Mương Lệ, kênh T10, kênh 10 Xà, Kênh Hãng Giấy và hệ thống kênh Tham Lương – Bến Cát – Rạch Nước Lên,… Các rạch lớn gồm rạch Đuôi Trâu, Rạch Bà Tiếng, Rạch ông Búp, Rạch Hai Lớn. Và một số cảng lớn trong ngoài quận gồm cảng Sài Gòn, cảng Bến Nghé, Cảng Cát Lái, cảng Tân Cảng - Phú Nhuận…
• Hệ thống đường hàng không: cách sân bay quốc tế Tân Sơn Nhất 11km và cách sân bay quốc tế Long Thành Đồng Nai 57km.

Các tuyến đường tại Quận Bình Tân được chú trọng đầu tư đã đem đến nhiều sự thuận lợi trong quá trình lưu thông, thuận tiện để đi lại và vận chuyển, lưu thông hàng hóa của người dân.

Cơ sở hạ tầng Quận Bình Tân

• Hệ thống trường học tại Quận Bình Tân: trên địa bàn quận có đầy đủ các cấp học từ mầm non đến đại học, gồm có: 88 trường mầm non, 24 trường tiểu học, 17 trường trung học cơ sở, 4 trường trung học phổ thông, hơn 10 trường các hệ Trung cấp - Cao đẳng - Đại học.
• Hệ thống y tế tại Quận Bình Tân: Quận Bình Tân luôn chú trọng đầu tư những thiết bị y tế hiện đại, vấn đề về sức khỏe luôn được ưu tiên hàng đầu. Trên địa bàn quận có bệnh viện đa khoa Quận Bình Tân, trạm y tế Quận Bình Tân và hơn 124 phòng khám tư nhân trải dài khắp quận nhằm đáp ứng nhu cầu về sức khỏe cho người dân.
• Bên cạnh đó Quận Bình Tân còn có nhiều tiện ích khác như trung tâm thương mại, khu vui chơi giải trí, siêu thị, cửa hàng tiện lợi… Đáp ứng đầy đủ nhu cầu của người dân.

Chính vì vậy mà thị trường nhà đất Quận Bình Tân trở nên cực kỳ hấp dẫn, đặc biệt là phân khúc cho thuê căn hộ Quận Bình Tân.

Tình hình kinh tế tại Quận Bình Tân

Các ngành nghề phát triển mạnh tại Quận Bình Tân gồm thương mại - dịch vụ, công nghiệp - tiểu thủ công nghiệp, xây dựng- bất động sản, giao thông vận tải, tài chính và bưu chính viễn thông.

Quận Bình Tân là quận có tốc độ đô thị hóa khá nhanh và hầu như đã không còn đất nông nghiệp. Nhiều mặt kinh tế của Quận Bình Tân đã phát triển theo hướng đô thị hóa. Trên địa bàn quận có 2 khu công nghiệp do ban quản lý các KCN thành phố quản lý, đó là KCN Tân Tạo và KCN Vĩnh Lộc. Riêng KCN giày da Pouyuen là KCN có 100% vốn nước ngoài.

Bên cạnh đó một số khu dân cư lớn tại Quận Bình Tân có khu dân cư phía Nam đại lộ Võ Văn Kiệt, khu dân cư ngã ba An Lạc, khu dân cư phía Tây quốc lộ 1A.

Nhờ có sự đầu tư đồng bộ từ cơ sở hạ tầng và hệ thống đã giúp cho nền kinh tế Quận Bình Tân rất phát triển, đời sống người dân được cải thiện rất nhiều.

Một số loại hình cho thuê căn hộ Quận Bình Tân phổ biến hiện nay

• Cho thuê chung cư Bình Tân: Đây là loại hình nhà ở phổ biến nhất hiện nay, do có nhiều mức giá khác nhau phù hợp với nhu cầu và khả năng tài chính của nhiều gia đình.
• Cho thuê nhà tập thể Bình Tân: khi thuê nhà tập thể bạn có thể tiết kiệm rất nhiều chi phí. Phù hợp với những gia đình có kinh tế còn eo hẹp.
• Cho thuê penthouse Bình Tân: Căn hộ Penthouse là loại hình căn hộ cao cấp nhất, có vị trí đẹp, diện tích lớn, không gian sống thoáng mát, thang máy riêng, hồ bơi và nhiều tiện ích đi kèm .Tạo cảm giác xa hoa và sang trọng cho người sở hữu chúng.
• Cho thuê căn hộ Officetel Bình Tân: đây là loại hình phù hợp với nhiều đối tượng khách hàng như chủ sở hữu đơn lẻ, giáo viên dạy tiếng Anh, chủ doanh nghiệp nhỏ…

Cách chọn thuê căn hộ Quận Bình Tân hợp phong thuỷ

• Chọn căn hộ hợp mệnh: khi thuê nhà bạn cũng nên chú ý đến việc hợp mệnh của gia chủ không, điều này sẽ giúp cho gia đình gặp nhiều may mắn, sự nghiệp ngày càng thăng tiến hơn.
• Chọn hướng căn hộ: chọn hướng tốt sẽ giúp cho không khí dễ dàng lưu thông và cũng nên chọn hướng đón ánh sáng nhiều nhất, một phần giúp tăng ánh sáng cho ngôi nhà và cũng đảm bảo sức khỏe cho gia đình bạn.
• Chọn theo tuổi: các tuổi Tam Tai, Hoang Ốc, Kim Lâu là nên cần tránh để cuộc sống gia đình hòa thuận, may mắn.

Những lưu ý khi thuê căn hộ Quận Bình Tân

• Yếu tố an ninh nên được ưu tiên hàng đầu. Điều này sẽ quyết định bạn có gắn nó sinh sống lâu dài hay không. Sông tại nơi có an ninh tốt giúp bạn yên tâm hơn. Bạn nên chọn những căn hộ có bảo vệ, có khóa vân tay và camera giám sát.
• Kiểm tra tổng quan về nội thất của căn hộ: kiểm tra xem chúng có còn hoạt động tốt không. Và nếu có vấn đề gì bạn phải báo ngay cho chủ nhà để tránh những tranh chấp về sau.
• Làm rõ các chi phí khi thuê căn hộ: ngoài giá thuê nhà thì còn các loại chi phí khác như điện nước, cáp, wifi, vệ sinh, gửi xe… trước khi quyết định ký hợp đồng.

Tổng quan giá thuê căn hộ Quận Bình Tân

Tùy vào từng vị trí, diện tích khác nhau mà sẽ có mức giá chênh lệch. Vì vậy chúng tôi cập nhật bảng giá dưới đây để các bạn tham khảo và đưa ra lựa chọn hợp lý nhất.

Hy vọng những thông tin và những kinh nghiệm mà bài viết vừa chia sẻ sẽ giúp bạn hiểu rõ hơn về thị trường cho thuê căn hộ Quận Bình Tân. Ngoài ra, đừng quên truy cập Mogi.vn thường xuyên để cập nhật các thông tin nhanh nhất về thị trường cho thuê căn hộ TPHCM nói chung và thuê chung cư Quận Bình Tân nói riêng nhé.