Hiện nay, giá bán nhà tại đường số 1 Bình Tân đang dao động từ 58 triệu/m² - 235 triệu/m², tuỳ vào diện tích, vị trí và tình trạng bất động sản. Dưới đây là bảng giá tham khảo theo khoảng diện tích:
| Diện tích (m²) | Khoảng giá (tỷ đồng) |
| 30 - 50 | 1,7 - 4,5 |
| 51 - 80 | 3 - 8,8 |
| 81 - 120 | 4,7 - 14,1 |
| 121 - 160 | 7 - 26,9 |
| Trên 160 | 9,2 - 42,3 |
Lưu ý: Giá trên chỉ mang tính tham khảo, thực tế có thể thay đổi theo vị trí, tình trạng nhà, hạ tầng xung quanh và yếu tố thị trường. Truy cập Mogi xem thêm các tin đăng bán nhà đất đường số 1 Bình Tân để biết giá chính xác hơn.
Tham khảo thêm một số tin đăng bán nhà ở các khu vực lân cận đường số 1 dưới đây:
Mua nhà tại Đường số 1, quận Bình Tân, TP.HCM mang lại nhiều lợi thế về vị trí, hạ tầng và tiềm năng đầu tư. Dưới đây là một số ưu điểm khi chọn mua nhà tại đây:
Đường số 1 nằm trong quận Bình Tân, khu vực phía Tây TP.HCM, đóng vai trò cửa ngõ kết nối trung tâm thành phố với các tỉnh miền Tây Nam Bộ. Vị trí này giúp cư dân dễ dàng di chuyển đến các quận lân cận như Tân Phú, quận 6, quận 8 và huyện Bình Chánh thông qua các tuyến đường huyết mạch như xa lộ Đại Hàn, đại lộ Võ Văn Kiệt, Kinh Dương Vương và quốc lộ 1A. Sự kết nối thuận tiện này mang lại nhiều tiện ích cho cuộc sống hàng ngày và công việc.
Vị trí Đường số 1 nằm trong quận Bình Tân
Hạ tầng xung quanh Đường số 1 quận Bình Tân không ngừng được nâng cấp, mang đến nhiều lợi thế cho cư dân và nhà đầu tư. Khu vực này sở hữu hệ thống giao thông hoàn thiện với các tuyến đường lớn, tạo điều kiện thuận lợi cho việc đi lại và phát triển kinh tế.
Các tiện ích công cộng như Aeon Mall Bình Tân, bệnh viện quốc tế City, chợ Bà Hom cùng nhiều trường học giúp cư dân có đầy đủ điều kiện sinh sống và làm việc. Ngoài ra, các dự án giao thông trọng điểm như tuyến metro số 3A (Bến Thành - Tân Kiên) và metro số 6 (Bà Quẹo - Vòng xoay Phú Lâm) khi đi vào hoạt động sẽ góp phần thúc đẩy sự phát triển của bất động sản trong khu vực.
Aeon Mall Bình Tân
Sự phát triển mạnh mẽ về hạ tầng và quỹ đất còn dồi dào đã giúp Đường số 1, Bình Tân trở thành điểm đến hấp dẫn của các nhà đầu tư. Giá trị bất động sản tại đây có xu hướng tăng trưởng ổn định nhờ vào tốc độ đô thị hóa nhanh và sự dịch chuyển dân cư từ các quận trung tâm ra vùng ven.
Đặc biệt, kế hoạch di dời nghĩa trang Bình Hưng Hòa để xây dựng khu đô thị và công viên cây xanh dự kiến sẽ làm tăng giá trị bất động sản đáng kể. Điều này tạo ra cơ hội lớn cho các nhà đầu tư lẫn người mua có nhu cầu tìm nơi an cư lâu dài với tiềm năng sinh lời cao trong tương lai.
Với vị trí đắc địa và hệ thống giao thông thuận lợi, Đường số 1, Bình Tân là lựa chọn lý tưởng cho các hoạt động kinh doanh và buôn bán. Tuyến đường này có mật độ dân cư cao, gần chợ, trung tâm thương mại, khu công nghiệp, tạo nguồn khách hàng ổn định cho nhiều loại hình kinh doanh như cửa hàng tạp hóa, quán ăn, dịch vụ sửa chữa, hay văn phòng cho thuê.
Ưu điểm khi chọn mua nhà tại đường số 1 Bình Tân
Mua bán nhà là một quyết định quan trọng, đặc biệt khi giao dịch tại những khu vực có tốc độ đô thị hóa nhanh như Đường số 1, Bình Tân. Để đảm bảo quyền lợi, người mua cần lưu ý những vấn đề quan trọng sau đây:
Giấy tờ pháp lý là yếu tố quan trọng nhất khi giao dịch bất động sản. Trước khi mua bán nhà Đường số 1 Bình Tân, bạn cần xác minh xem tài sản có giấy chứng nhận quyền sử dụng đất hợp lệ hay không. Sổ đỏ hoặc sổ hồng phải mang tên chính chủ, không bị thế chấp hoặc tranh chấp pháp lý.
Kiểm tra giấy tờ pháp lý
Nếu là nhà xây dựng mới, cần kiểm tra giấy phép xây dựng để đảm bảo công trình không vi phạm quy định. Ngoài ra, hợp đồng đặt cọc cũng cần được xem xét kỹ, đặc biệt là các điều khoản về hoàn cọc, mất cọc nếu giao dịch không thành công. Một điểm quan trọng khác là kiểm tra căn cước công dân của người bán, đối chiếu hình ảnh trên giấy tờ với người thực tế để tránh các trường hợp giả mạo.
Một trong những vấn đề mà nhiều người mua nhà gặp phải là bất động sản nằm trong diện quy hoạch mà không hay biết. Để tránh tình trạng này, bạn cần kiểm tra thông tin quy hoạch trước khi quyết định giao dịch. Thông tin quy hoạch có thể được tìm thấy trong sổ đỏ, nhưng để chắc chắn hơn, bạn có thể liên hệ với các công ty môi giới bất động sản có uy tín hoặc đến trực tiếp cơ quan chức năng địa phương để xác nhận.
Trước khi ký kết hợp đồng mua bán, bạn cũng cần kiểm tra xem bất động sản có bị chặn giao dịch do tranh chấp pháp lý hay không. Bạn có thể đến UBND phường hoặc Phòng Tài nguyên Môi trường quận để yêu cầu xác nhận tình trạng pháp lý của nhà đất. Ngoài ra, Văn phòng đăng ký đất đai chi nhánh quận Bình Tân cũng là nơi có thể tra cứu xem bất động sản có bị ngăn chặn giao dịch hay không.
Kiểm tra chặn giao dịch BĐS
Hợp đồng đặt cọc là bước quan trọng trước khi tiến hành mua bán nhà, vì vậy bạn cần xem xét kỹ các điều khoản liên quan. Hãy thỏa thuận rõ về số tiền đặt cọc, thời hạn đặt cọc và điều kiện hoàn trả nếu giao dịch không thành công. Một số trường hợp bên bán đưa ra điều khoản bất lợi khiến người mua có nguy cơ mất cọc nếu không thể hoàn thành giao dịch đúng thời hạn.
Ngoài ra, khi chuyển nhượng bất động sản, hai bên cần thống nhất về các khoản phí phát sinh như thuế thu nhập cá nhân, lệ phí trước bạ và phí công chứng. Nếu không làm rõ từ đầu, người mua có thể phải gánh thêm nhiều khoản chi phí không lường trước. Để tránh tranh chấp, mọi điều khoản cần được ghi rõ ràng trong hợp đồng và có sự xác nhận của cả hai bên.
Khi mua bán nhà tại đường Số 1, Bình Tân, việc thương lượng giá là bước quan trọng giúp bạn có được mức giá hợp lý. Trước khi đàm phán, bạn nên tìm hiểu giá thị trường của khu vực này qua các nền tảng như Muaban.net để nắm rõ mặt bằng giá chung. Ngoài ra, cần kiểm tra tình trạng pháp lý, chất lượng ngôi nhà và các yếu tố ảnh hưởng đến giá trị bất động sản. Khi thương lượng, hãy đưa ra mức giá hợp lý dựa trên những thông tin thu thập được và chuẩn bị phương án tài chính linh hoạt để đạt được thỏa thuận tốt nhất.
Nếu bạn đang tìm mua bán nhà Đường số 1 Bình Tân với mức giá hợp lý và thông tin minh bạch, Mogi.vn là lựa chọn đáng tin cậy. Đây là nền tảng bất động sản uy tín, cung cấp hàng nghìn tin đăng được kiểm duyệt chặt chẽ, giúp người mua dễ dàng tìm được căn nhà phù hợp.
Mua bán nhà Đường số 1 uy tín giá tốt tại mogi.vn
Ưu điểm khi mua nhà qua Mogi.vn là thông tin rõ ràng, cập nhật liên tục và có công cụ lọc thông minh theo giá, diện tích, vị trí. Ngoài ra, Mogi.vn còn hỗ trợ kết nối với người bán trực tiếp, giảm thiểu rủi ro lừa đảo, đảm bảo giao dịch an toàn. Nếu bạn muốn tìm nhà tại Đường số 1 với mức giá tốt, hãy truy cập ngay Mogi.vn để tham khảo các tin đăng mới nhất.
Thị trường bán nhà Đường số 1 Bình Tân đang có nhiều cơ hội hấp dẫn dành cho người mua, dù để ở hay đầu tư dài hạn. Tuy nhiên, để đảm bảo giao dịch an toàn, bạn nên tìm hiểu kỹ về pháp lý, giá cả và lựa chọn những kênh mua bán uy tín. Hãy tham khảo các nền tảng bất động sản đáng tin cậy như Mogi.vn để cập nhật thông tin bán nhà Bình Tân với mức giá tốt nhất.
