Cho thuê phòng trọ đường Đỗ Xuân Hợp là phân khúc bất động sản được nhiều nhà đầu tư quan tâm bởi những khả năng sinh lời trong tương lai. Hãy cùng Mogi.vn tìm hiểu rõ hơn về thị trường này cũng như những kinh nghiệm cho thuê phòng trọ an toàn trong bài viết sau.
Đường Đỗ Xuân Hợp là một tuyến đường quan trọng của quận 9, nối dài từ xa lộ Hà Nội qua sông Rạch Chiếc (cầu Nam Lý), qua cầu vượt Đỗ Xuân Hợp (nút giao cao tốc Long Thành Dầu Giây) tới điểm cuối là đường Nguyễn Duy Trinh thuộc địa phận quận 2. Đường này có chiều dài khoảng 5,5 km và được mở rộng lên 30m (bao gồm vỉa hè rộng 8 m hai bên) dành cho 6 làn xe lưu thông. Đường này có ý nghĩa vô cùng quan trọng tại Tp Thủ Đức, là huyết mạch kết nối các khu vực trung tâm và ngoại ô của thành phố.
Đường Đỗ Xuân Hợp là một trong những tuyến đường huyết mạch của quận 9, TP. Thủ Đức, nối liền giữa trung tâm thành phố với các khu vực ngoại thành. Nhờ vị trí đắc địa này, thị trường cho thuê nhà đất đường Đỗ Xuân Hợp khá nhộn nhịp. Đặc biệt, khi chọn cho thuê phòng trọ đường Đỗ Xuân Hợp bạn sẽ được trải nghiệm những ưu điểm sau:
Đường Đỗ Xuân Hợp tập trung nhiều tiện ích xung quanh, đáp ứng nhu cầu sinh hoạt, học tập, làm việc của người dân. Cụ thể, trên đường Đỗ Xuân Hợp có các tiện ích như:
Với sự đa dạng của các tiện ích xung quanh, việc thuê phòng trọ tại đường Đỗ Xuân Hợp sẽ giúp người dân thuận tiện trong việc sinh hoạt, học tập, làm việc và giải trí.
Đường Đỗ Xuân Hợp là tuyến đường huyết mạch nối liền giữa trung tâm thành phố với các khu vực ngoại thành. Nhờ vị trí thuận lợi này, đường Đỗ Xuân Hợp có giao thông vô cùng thuận tiện. Từ đường Đỗ Xuân Hợp, người dân có thể dễ dàng di chuyển đến các khu vực khác của thành phố thông qua các tuyến đường như:
Ngoài ra, đường Đỗ Xuân Hợp cũng là tuyến đường chính dẫn đến các khu công nghiệp lớn của quận 9 như Khu công nghệ cao TP.HCM, Khu công nghiệp Đông Tăng Long, Khu công nghiệp Long Bình,... Với giao thông thuận tiện, việc thuê phòng trọ tại đường Đỗ Xuân Hợp sẽ giúp người dân tiết kiệm thời gian và chi phí di chuyển.
Giá thuê phòng trọ tại đường Đỗ Xuân Hợp, TP. Thủ Đức, Hồ Chí Minh dao động từ 1,5 đến 10 triệu đồng/tháng, tùy thuộc vào vị trí, diện tích, tiện nghi và loại hình phòng trọ. Khi tìm phòng trọ tại đường Đỗ Xuân Hợp, bạn nên tham khảo giá thuê của các phòng trọ khác nhau để tìm được phòng trọ có giá tốt nhất. Bạn cũng nên thương lượng với chủ nhà để được giảm giá hoặc có thêm các ưu đãi.
|
Loại hình |
Giá cho thuê |
|
Nhà trọ |
2 - 5 triệu đồng/tháng |
|
Phòng trọ có lối đi riêng |
4 - 7 triệu đồng/tháng |
|
Phòng trọ chung chủ |
1 - 3 triệu đồng/tháng |
|
Phòng trọ ở ghép |
1 - 4 triệu đồng/tháng |
Bảng giá cho thuê phòng trọ tại đường Đỗ Xuân Hợp
Một số thông tin về các loại hình thuê phòng trọ phổ biến nhất tại đường Đỗ Xuân Hợp bạn có thể tham khảo như sau:
Nhà trọ là loại hình cho thuê phòng trọ phổ biến nhất. Các phòng trọ thường được xây dựng theo kiểu nhà cấp 4 hoặc nhà ống, có diện tích từ 10-20m2. Phòng trọ thường có đầy đủ tiện nghi cơ bản như giường, tủ, bàn ghế,...
Phòng trọ có lối đi riêng là loại hình cho thuê phòng trọ có lối đi riêng biệt, không chung với các phòng trọ khác. Phòng trọ có lối đi riêng thường có diện tích lớn hơn, có thể có thêm các tiện nghi như bếp nấu, máy giặt, tủ lạnh,...
Phòng trọ chung chủ là loại hình cho thuê phòng trọ trong nhà của chủ nhà. Phòng trọ chung chủ thường có diện tích nhỏ hơn, có thể có chung bếp nấu, máy giặt, tủ lạnh,...
Ở ghép là hình thức thuê phòng trọ chung với một hoặc một số người khác. Ở ghép có thể giúp tiết kiệm chi phí thuê phòng trọ. Giá thuê phòng trọ ở ghép thường khá rẻ do có sự chia sẻ từ các thành viên trong một phòng.
Khi cho thuê phòng trọ đường Đỗ Xuân Hợp, bạn cần lưu ý một số điều như sau:
Trước khi thuê phòng trọ, bạn cần tìm hiểu kỹ thông tin người cho thuê để đảm bảo an toàn cho bản thân. Bạn có thể tìm hiểu thông tin người cho thuê qua các nguồn như: Giấy tờ tùy thân của chủ nhà, Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất hoặc quyền sở hữu nhà ở, Giấy phép kinh doanh (nếu có),... Bạn cũng nên gặp trực tiếp chủ nhà để trao đổi và cảm nhận về tính cách, thái độ của họ. Nếu chủ nhà tỏ ra thân thiện, nhiệt tình và sẵn sàng cung cấp đầy đủ thông tin cho bạn thì bạn có thể yên tâm hơn khi thuê phòng trọ của họ.
Bạn cần kiểm tra tình trạng pháp lý của phòng trọ trước khi thuê để đảm bảo phòng trọ đó không thuộc diện bị tranh chấp, bị kê biên hoặc bị thu hồi. Bạn có thể kiểm tra tình trạng pháp lý của phòng trọ qua các nguồn như: Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất hoặc quyền sở hữu nhà ở, Giấy phép xây dựng, Giấy phép kinh doanh (nếu có),... Nếu bạn không có chuyên môn về pháp luật thì bạn có thể nhờ luật sư hoặc người có kinh nghiệm kiểm tra giúp.
Vị trí và hướng của phòng trọ cũng là những yếu tố quan trọng cần cân nhắc khi thuê phòng trọ. Bạn nên lựa chọn phòng trọ ở vị trí thuận tiện cho việc đi lại, học tập, làm việc và sinh hoạt. Ngoài ra, bạn cũng nên lựa chọn phòng trọ có hướng phù hợp với mệnh của mình để mang lại may mắn và tài lộc.
Giá thuê phòng trọ thường được chủ nhà niêm yết. Tuy nhiên, bạn vẫn có thể thương lượng với chủ nhà để được giảm giá hoặc có thêm các ưu đãi. Bạn nên thương lượng kỹ càng về giá để đảm bảo quyền lợi của mình.
Trước khi ký hợp đồng thuê phòng trọ, bạn cần tìm hiểu và đọc kỹ các điều khoản trong hợp đồng để đảm bảo quyền lợi của mình. Bạn nên lưu ý các điều khoản sau: Giá thuê phòng trọ, Thời hạn thuê phòng trọ, Các khoản phí phát sinh, Quyền và nghĩa vụ của các bên, Phương thức giải quyết tranh chấp,... Bạn cũng nên giữ lại bản sao hợp đồng thuê phòng trọ để làm căn cứ giải quyết các vấn đề phát sinh trong quá trình thuê phòng trọ.
Bạn có thể tìm thấy bảng tin cho thuê nhà đất đường Đỗ Xuân Hợp nói chung hoặc nhiều phòng trọ tại đường Đỗ Xuân Hợp nói riêng trên website Mogi.vn. Đây là một trang web chuyên về cho thuê nhà đất, phòng trọ, căn hộ, văn phòng, mặt bằng, nhà xưởng… tại TPHCM và các tỉnh thành khác. Bạn có thể lọc kết quả theo quận, phường, đường, diện tích, giá, tiện ích, loại hình… để tìm được phòng trọ phù hợp với nhu cầu và túi tiền của bạn.
Bài viết trên là tổng hợp tất cả thông tin về phân khúc cho thuê phòng trọ đường Đỗ Xuân Hợp mà Mogi.vn gửi đến bạn đọc. Hãy truy cập ngay website Mogi.vn để cập nhật thêm các tin tức mới nhất về thị trường cho thuê phòng trọ TPHCM, cho thuê phòng trọ quận 9 mới nhất.
