Từ khóa, Đường, Quận, Dự án hoặc địa danh ...
Quận 9, với tốc độ phát triển chóng mặt, đang trở thành điểm đến hấp dẫn trên bản đồ bất động sản TP.HCM. Trong đó, mua bán nhà đường số 8 phường Phước Bình Quận 9 nổi lên như một viên ngọc sáng với tiềm năng tăng trưởng vượt trội. Trong bài viết này, hãy cùng Mogi tìm hiểu chi tiết hơn về thị trường này nhằm đưa ra quyết định đầu tư chính xác nhất.
Mua bán nhà đường số 8, Phường Phước Bình, Quận 9 chính chủ, giá tốt
Giá bán nhà trên đường số 8, phường Phước Bình, Quận 9 hiện nay đang dao động từ 5,95 tỷ đến 12 tỷ đồng. So với các khu vực lân cận, mức giá này nằm ở mức trung bình - cao. Cụ thể:
Dưới đây là bảng giá bán nhà đường số 8 phường Phước Bình, Quận 9 được cập nhật mới nhất T4/2025 để bạn có thể tham khảo:
| Diện tích (m2) | Giá bán (tỷ VNĐ) |
| 70,8m2 | 5,95 tỷ - 7 tỷ |
| 80m2 | 8 tỷ - 11,5 tỷ |
| 88m2 | 8,5 tỷ - 12 tỷ |
Lưu ý: Bảng giá trên chỉ mang tính chất tham khảo. Giá bán nhà đường số 9 Quận 9 thực tế có thể thay đổi dựa trên nhiều yếu tố như vị trí cụ thể, tình trạng pháp lý, tiện ích xung quanh, cơ sở hạ tầng và nhu cầu thị trường tại thời điểm giao dịch. Để biết thêm chi tiết và cập nhật mới nhất về giá bán, vui lòng truy cập Mogi.vn.
Ngoài ra, bạn có thể tham khảo thêm các tin đăng bán nhà tại các đường lân cận tại đây:
Đường số 8, phường Phước Bình là một trong những tuyến đường có sức hút lớn trên thị trường bất động sản tại TP Thủ Đức. Không chỉ sở hữu vị trí thuận lợi, khu vực này còn đảm bảo môi trường sống an toàn, phù hợp với nhiều mục đích sử dụng và đặc biệt có tiềm năng tăng giá cao trong tương lai. Đây là lý do nhiều người lựa chọn mua nhà tại đây dù để ở hay đầu tư dài hạn.
Nằm trong khu vực trung tâm Quận 9 (nay là TP Thủ Đức), đường số 8 phường Phước Bình có thể dễ dàng tiếp cận các trục đường chính như Xa Lộ Hà Nội, cao tốc Long Thành - Dầu Giây và đại lộ Mai Chí Thọ. Nhờ đó giúp cư dân di chuyển nhanh chóng đến các khu vực quan trọng như trung tâm TP.HCM, Quận 1, Quận 2 và sân bay Long Thành trong tương lai.
Ngoài ra, đường số 8 còn nằm gần các khu tiện ích quan trọng cho đời sống cư dân như chợ Phước Bình, siêu thị Co.opmart, Vincom Thủ Đức, trường học từ cấp mầm non đến đại học và bệnh viện. Có thể thấy rằng, hệ thống giao thông đồng bộ, cùng sự phát triển mạnh của TP Thủ Đức, đã giúp giá trị bất động sản khu vực này không ngừng tăng trưởng.
Đường số 8, Phường Phước Bình, Quận 9 có vị trí thuận lợi
Một trong những điểm mạnh của khu vực Phước Bình nói chung và đường số 8 nói riêng là an ninh được đảm bảo. Đây là khu dân cư lâu đời với nhiều hộ gia đình sinh sống ổn định, có sự quản lý tốt từ chính quyền địa phương và hệ thống bảo vệ khu phố hoạt động hiệu quả.
Tình trạng trộm cắp hay các vấn đề an ninh tại khu vực này rất hiếm khi xảy ra, giúp cư dân yên tâm khi sinh sống. Đặc biệt, môi trường sống văn minh, hàng xóm thân thiện cũng là một yếu tố quan trọng giúp nâng cao chất lượng cuộc sống tại đây. Chính vì thế mà Phước Bình trở thành lựa chọn lý tưởng cho những gia đình đang tìm kiếm một nơi ở an toàn và ổn định.
Nhà tại đường số 8 không chỉ là lựa chọn tốt để sinh sống mà còn có tiềm năng khai thác kinh doanh hoặc cho thuê. Với lợi thế mặt tiền đường lớn, nhiều căn nhà tại đây đã được tận dụng làm cửa hàng, quán cà phê, văn phòng hoặc các dịch vụ khác.
Ngoài ra, nhờ vị trí gần các khu dân cư đông đúc, nhiều nhà đầu tư còn mua nhà tại đây để cho thuê dài hạn hoặc làm căn hộ dịch vụ. Vì vậy, việc sở hữu một căn nhà tại đường số 8 mang đến nhiều cơ hội khai thác lợi nhuận hấp dẫn.
Yếu tố cuối cùng khiến bất động sản đường số 8 trở nên hấp dẫn chính là tiềm năng tăng giá mạnh mẽ trong tương lai. Sau khi Quận 9 sáp nhập vào TP Thủ Đức, khu vực này được đầu tư phát triển mạnh về hạ tầng, kéo theo đó là sự gia tăng nhanh chóng của giá nhà quận 9.
Trong tương lai, khi tuyến Metro số 1 đi vào hoạt động, kết nối từ TP Thủ Đức đến trung tâm TP.HCM sẽ thuận tiện hơn, giúp bất động sản khu vực này tiếp tục tăng giá. Bên cạnh đó, hàng loạt dự án khu đô thị mới, trung tâm thương mại và khu công nghệ cao đang được triển khai, góp phần thúc đẩy sự phát triển của thị trường nhà đất tại đây.
Nhà tại đường số 8, Phường Phước Bình, Quận 9 có tiềm năng tăng giá cao
Việc mua bán nhà tại đường số 8, Phường Phước Bình, Quận 9 cần có sự chuẩn bị kỹ lưỡng để đảm bảo giao dịch diễn ra thuận lợi và tránh những rủi ro không mong muốn. Dưới đây là một số lưu ý mà bạn cần phải nhớ đến để đảm bảo quá trình mua bán diễn ra an toàn và hiệu quả.
Trước khi quyết định mua nhà đường số 8, bạn cần xác định rõ nhu cầu của mình, bao gồm mục đích mua để ở, kinh doanh hay đầu tư cho thuê. Nếu mua để ở, bạn nên ưu tiên các yếu tố như diện tích, số phòng, tiện ích xung quanh và môi trường sống. Nếu mua để kinh doanh hoặc đầu tư, cần đánh giá thêm về khả năng sinh lời và tiềm năng tăng giá của bất động sản.
Bên cạnh đó, bạn cũng cần cân nhắc kỹ khả năng tài chính của mình. Việc mua nhà có thể cần nguồn vốn lớn, do đó, cần tính toán khoản tiền có sẵn và khả năng vay ngân hàng nếu cần sao cho đảm bảo rằng bạn không rơi vào tình trạng áp lực tài chính quá mức khi quyết định mua nhà phường Phước Bình Quận 9.
Xác định nhu cầu và khả năng tài chính trước khi mua nhà
Khi mua nhà bạn nên xem xét kỹ về chất lượng xây dựng, hệ thống điện nước, kết cấu nhà và các yếu tố ảnh hưởng đến tuổi thọ căn nhà. Nếu có thể, hãy nhờ chuyên gia hoặc kỹ sư xây dựng kiểm tra để đảm bảo không có vấn đề ẩn giấu như tường nứt, thấm dột hay móng nhà yếu.
Ngoài ra, bạn cũng cần kiểm tra các yếu tố xung quanh như hẻm có bị ngập nước không, môi trường sống có quá ồn ào hay không, hàng xóm có thân thiện không… Những yếu tố này có thể ảnh hưởng lớn đến trải nghiệm sinh sống hoặc khả năng khai thác kinh doanh sau này.
Giá nhà tại đường số 8, Phước Bình có sự biến động tùy theo vị trí, diện tích và tình trạng căn nhà. Vì vậy, trước khi đưa ra quyết định mua, bạn nên tham khảo mức giá chung trên thị trường bằng cách tìm hiểu thông qua các tin đăng rao bán nhà Quận 9 hiện có trên Mogi.vn.
Quá trình thương lượng giá nên dựa trên những yếu tố thực tế như vị trí nhà, tình trạng pháp lý, kết cấu công trình và tiềm năng phát triển trong tương lai. Nếu cần, bạn có thể nhờ môi giới hoặc chuyên gia định giá để đảm bảo mức giá hợp lý nhất.
Khi mua nhà nên thương lượng giá cả phù hợp
Hợp đồng mua bán nhà là văn bản quan trọng đảm bảo quyền lợi của cả người mua và người bán. Do đó, bạn cần đọc kỹ từng điều khoản, đặc biệt là các nội dung liên quan đến giá trị giao dịch, tiến độ thanh toán, bàn giao nhà và các thỏa thuận đi kèm.
Nếu có bất kỳ điều khoản nào chưa rõ ràng, bạn nên yêu cầu giải thích hoặc nhờ luật sư tư vấn để tránh rủi ro pháp lý. Ngoài ra, hợp đồng cần được công chứng tại cơ quan có thẩm quyền để đảm bảo tính pháp lý và tránh tranh chấp sau này.
Khi có nhu cầu mua bán nhà đường số 8 Phường Phước Bình Quận 9, việc lựa chọn một nền tảng uy tín để đăng tin hoặc tìm kiếm bất động sản là vô cùng quan trọng. Hiện nay, Mogi.vn là một trong những trang web đáng tin cậy giúp kết nối người mua và người bán một cách hiệu quả.
Mogi.vn cung cấp hệ thống tin đăng bất động sản được cập nhật liên tục mỗi ngày, đảm bảo thông tin luôn mới và sát với thị trường. Đặc biệt, nền tảng này có tính năng lọc theo nhu cầu tìm kiếm, cho phép người dùng chọn lọc nhà theo diện tích, mức giá, vị trí và các tiêu chí quan trọng khác.
Hơn nữa mọi tin đăng trên Mogi đều được kiểm duyệt kỹ lưỡng, giúp hạn chế tình trạng tin giả hoặc thông tin sai lệch, mang lại trải nghiệm an toàn và tiện lợi cho người dùng. Vì thế nếu bạn đang tìm kiếm một nơi để đăng tin hoặc tìm mua nhà tại khu vực này, Mogi.vn chính là sự lựa chọn đáng cân nhắc.
Bài viết đã cung cấp những thông tin quan trọng về thị trường mua bán nhà đường số 8, Phường Phước Bình Quận 9, từ mức giá tham khảo, lý do nên đầu tư, những lưu ý khi mua bán đến gợi ý nền tảng đăng tin uy tín. Hy vọng những chia sẻ này sẽ giúp bạn có thêm thông tin hữu ích để đưa ra quyết định mua đúng đắn. Cuối cùng, nếu bạn muốn tìm hiểu thêm về bất động sản tại Quận 9, đừng quên truy cập Mogi.vn để cập nhật tin đăng mới nhất và tìm được ngôi nhà phù hợp với nhu cầu của mình!
