Cho Thuê Căn Hộ Dịch Vụ Quận 8 Giá Rẻ, Đẹp, Đầy Đủ Tiện Nghi T11/2024

Cho Thuê Căn Hộ Dịch Vụ Quận 8 Giá Rẻ, Mới Nhất T11/2024

Với lượng lớn người di cư vào Thành phố Hồ Chí Minh để học tập và làm việc, nhu cầu về việc thuê phòng trọ, thuê căn hộ dịch vụ ngày càng cao. Chính vì thế mà thị trường cho thuê căn hộ dịch vụ Quận 8 đang được nhiều nhà đầu tư quan tâm đến. Tạo nên nhiều chỗ ở hiện đại và đầy đủ tiện nghi, phù hợp với nhu cầu của bất cứ ai. Cùng Mogi tìm hiểu về thị trường này thông qua bài viết sau đây.

Tổng quan về Quận 8

Vị trí địa lý Quận 8

Là quận thuộc phía nam khu vực nội thành của Thành phố Hồ Chí Minh, Quận 8 nằm trải dài theo kênh Tàu Hủ và kênh Đôi, bị chia cắt bởi một hệ thống kênh rạch chằng chịt. Quận có vị trí địa lý như sau:

• Phía bắc giáp Quận 5 và Quận 6 với ranh giới là kênh Tàu Hủ và kênh Ruột Ngựa
• Phía đông giáp Quận 7 qua rạch Ông Lớn
• Phía đông bắc giáp Quận 4 qua kênh Tẻ
• Phía tây giáp quận Bình Tân
• Phía nam giáp huyện Bình Chánh.

Quận 8 với vị trí địa lý thuận lợi, có các tuyến giao thông chính như đường Võ Văn Kiệt, quốc lộ 50, quốc lộ 1A, Tỉnh lộ 10, và có đường sông Sài Gòn chảy qua. Điều này giúp cho việc di chuyển và kết nối với các khu vực lân cận như các quận trung tâm, Bình Chánh, Nhà Bè, Quận 7 rất thuận tiện.

Ngoài ra, Quận 8 cũng có nhiều khu công nghiệp, khu chế xuất, khu dân cư. Khiến cho nhu cầu thuê nhà tăng lên, góp phần làm tăng nhu cầu cho thuê căn hộ dịch vụ tại Quận 8, đặc biệt là cho khách hàng là sinh viên hoặc người lao động thuê nhà tại các khu công nghiệp, khu chế xuất, khu đô thị mới.

Ngoài ra, Quận 8 cũng có nhiều khu công nghiệp, khu chế xuất, khu dân cư...... với sức tiêu thụ tăng cao, nhu cầu thuê nhà tăng lên, góp phần làm tăng nhu cầu cho thuê căn hộ dịch vụ Quận 8.

Diện tích và đơn vị hành chính Quận 8

• Quận 8 có diện tích 19,11 km², dân số năm 2019 là 424.667 người, mật độ dân số đạt 22.222 người/km².
• Quận có đơn vị hành chính được phân chia thành 16 phường, bao gồm: phường 1, phường 2, phường 3, phường 4, phường 5, phường 6, phường 7, phường 8, phường 9, phường 10, phường 11, phường 12, phường 13, phường 14, phường 15, phường 16.

Giao thông khu vực Quận 8

Nhằm giúp cho hoạt động lưu thông của cư dân, vận tải hàng hoá và hành khách trở nên thuận lợi hơn thì Quận 8 đã không ngừng có các dự án nhằm nâng cao và xây dựng thêm nhiều tuyến đường mới tại đây. Một số loại hình giao thông và các tuyến đường giao thông nổi bật tại Quận 8 bao gồm:

• Giao thông đường bộ: đường Võ Văn Kiệt, đường số 1, đường số 10, đường Tạ Quang Bửu, đường Bùi Minh Trực và đường Hậu Giang. Đây là những tuyến đường chính, đảm bảo liên kết giữa Quận 8 với các quận lân cận và trung tâm TP.HCM.
• Giao thông đường sắt: Quận 8 có 2 nhà ga trên tuyến đường sắt Đông Tây, gồm ga Bình Phước và ga An Hạ.
• Giao thông đường thủy: Do nằm trên bờ sông Sài Gòn, nên Quận 8 có nhiều tuyến đường thủy như Kênh Te, Kênh Đại Nga... Điều này giúp cho việc vận chuyển hàng hóa và người dân trên ghe, tàu trở nên thuận tiện hơn.
• Giao thông đường hàng không: Quận 8 không có sân bay, nhưng cách đây không xa là Sân bay Tân Sơn Nhất, là sân bay quốc tế lớn nhất của TP.HCM, cung cấp các chuyến bay nội địa và quốc tế đáp xuống các thành phố trong và ngoài nước.
• Ngoài ra, tại địa bàn quận còn có các phương tiện giao thông công cộng như xe buýt và các dịch vụ cho thuê xe máy, ô tô để phục vụ cho âm thanh, chuyển nhà và cho các nhu cầu đi lại khác.

Cơ sở hạ tầng Quận 8

Quận 8 là một quận nằm ở phía Tây Nam của TP.HCM. Quận 8 có một số cơ sở hạ tầng chính như sau:

• Y tế: Quận 8 nổi tiếng với Bệnh viện Đa khoa Quận 8, Trạm y tế Phường 11, Trạm y tế Phường 12,... Bên cạnh đó, các khu vực dân cư ở Quận 8 cũng có nhiều phòng khám tư nhân và những cơ sở chăm sóc sức khỏe.
• Giáo dục: Quận 8 có hệ thống các trường học từ mầm non đến trung học cơ sở, trung học phổ thông và các trường đại học ngành nghề như Trường Cao đẳng Kỹ thuật Cao Thắng, Trường Đại học Giao thông Vận tải,...
• Dịch vụ tiện ích: Có các siêu thị như Co.op Mart, Aeon Mall Bình Tân, VinMart,... Nơi đây cũng có nhiều cơ sở dịch vụ khác như nhà hàng, quán ăn, cửa hàng chuyên bán đồ gia dụng, điện tử, nhà thuốc, tiệm tóc...
• Trung tâm thương mại: Nhiều trung tâm thương mại lớn cũng đã có mặt tại Quận 8 như Aeon Mall Bình Tân, Lotte Mart, và Pearl Plaza.
• Khu vui chơi giải trí: Quận 8 có nhiều địa điểm giải trí như khu vui chơi điện tử, bida, karaoke, rạp chiếu phim. Và nhiều công viên để cư dân tại đây có thể tập thể dục và thư giãn như Công viên Hồ Bơi Tôm, Công viên Phú Lâm, Công viên Phạm Hùng....

Hoạt động kinh tế tại Quận 8

Hoạt động kinh tế tại là nơi có nhiều tuyến đường giao thông trọng điểm đi vào và ra khỏi TP. HCM, đảm bảo nguồn cung cấp và vận chuyển hàng hóa cho các khu vực xung quanh.

Vì sao nên thuê căn hộ dịch vụ tại Quận 8

• Vị trí thuận tiện: Như đã đề cập ở trên nằm ở vị trí gần trung tâm thành phố, đồng thời cũng nằm gần các tuyến đường chính, đảm bảo cho việc di chuyển thuận tiện đến các khu vực khác trong thành phố
• Đa dạng loại hình căn hộ: Quận 8 có nhiều căn hộ dịch vụ với các loại hình và giá cả khác nhau để phù hợp với nhu cầu của khách hàng, đồng thời cũng đáp ứng được các tiêu chuẩn về chất lượng và dịch vụ.
• Tiện nghi và an ninh: Các căn hộ dịch vụ tại Quận 8 thường được trang bị đầy đủ các tiện nghi như máy lạnh, tivi, sofa, giường nệm, bếp... Và an ninh được đảm bảo bởi hệ thống camera quan sát và bảo vệ 24/7 giúp người thuê yên tâm về chất lượng cuộc sống.
• Giá cả hợp lý: So với các quận trung tâm hoặc những khu vực nhiều dịch vụ và tiện ích khác, giá thuê căn hộ dịch vụ tại Quận 8 thường rẻ hơn, vì vậy sẽ tiết kiệm được chi phí thuê nhà rất nhiều cho bạn.

Những lưu ý khi thuê căn hộ dịch vụ Quận 8

Khi thuê căn hộ dịch vụ hay thuê căn hộ Quận 8, bạn nên lưu ý những điểm sau:

• Nên tìm thuê những căn hộ có vị trí thuận tiện cho việc đi lại. Điều này sẽ giúp bạn tiết kiệm nhiều thời gian và tiền bạc.
• Kiểm tra xem căn hộ có đầy đủ tiện nghi như máy lạnh, tủ lạnh, máy giặt, bếp, wifi,... Bạn cần đảm bảo rằng tất cả những gì bạn cần để sinh hoạt hàng ngày đều có sẵn trong căn hộ và đang trong trạng thái hoạt động tốt.
• Nếu bạn sống một mình thì vấn đề an ninh luôn phải đặt lên hàng đầu. Hãy đảm bảo rằng căn hộ có hệ thống an ninh tốt, như camera giám sát 24/7, có người bảo vệ, các cửa ra vào được khóa an toàn và có phương tiện chữa cháy.
• Hãy tìm kiếm các căn hộ với giá thuê hợp lý và tránh những căn hộ có giá quá cao so với chất lượng thực tế.
• Trước khi ký kết hợp đồng thuê, bạn cần phải kiểm tra kỹ lưỡng các thông tin được đề cập trong hợp đồng xem có đúng với những gì đã thoả thuận từ trước hay không nhằm tránh gặp phải những vấn đề rắc rối về pháp lý sau này.

Giá thuê căn hộ dịch vụ tại Quận 8

Hy vọng những thông tin trên về thị trường cho thuê căn hộ dịch vụ Quận 8 sẽ giúp bạn hiểu hơn về thị trường này cũng như đưa ra quyết định đầu tư hoặc thuê nhà cho phù hợp. Đừng quên truy cập Mogi mỗi ngày để cập nhật thêm nhiều tin đăng khác về thị trường cho thuê căn hộ dịch vụ TPHCM và cho thuê căn hộ trên toàn quốc.