Thị trường bán nhà hẻm Quận 8 hiện nay đang thu hút sự quan tâm của nhiều người mua nhà bởi vị trí đắc địa và tiềm năng phát triển trong tương lai. Quận 8 là một trong những quận trung tâm của thành phố Hồ Chí Minh, có nhiều tiện ích, giao thông thuận tiện và giá cả phù hợp với nhiều người. Bên cạnh đó, việc sở hữu một căn nhà trong hẻm còn mang lại không gian yên tĩnh, riêng tư và gần gũi với cộng đồng. Tuy nhiên, do diện tích nhà và hẻm thường nhỏ, việc tìm kiếm và sở hữu một căn nhà phù hợp với nhu cầu và tài chính của mình có thể gặp nhiều thách thức.
Quận 8 nằm về phía nam khu vực nội thành của Thành phố Hồ Chí Minh và có vị trí địa lý như sau:
Là khu vực có hệ thống giao thông phát triển, cơ sở hạ tầng được đầu tư mạnh, diện tích khá rộng, tiếp giáp nhiều quận phát triển,... đã khiến cho nhiều người muốn chọn Quận 8 làm nơi sinh sống và làm việc lâu dài. Đặc biệt với những ai không có đủ ngân sách để mua nhà mặt tiền thì nhà hẻm quận 8 sẽ giải quyết vấn đề đó. Loại hình nhà ở có mức giá không quá cao nhưng vẫn cung cấp đầy đủ tiện nghi.
Quận 8 có diện tích tự nhiên là 19,11 km², tổng dân số năm 2019 đạt 424.667 người, mật độ dân số đạt 22.222 người/km².
Quận 8 có tổng cộng 16 phường bao gồm: phường 1, phường 2, phường 3, phường 4, phường 5, phường 6, phường 7, phường 8, phường 9, phường 10, phường 11, phường 12, phường 13, phường 14, phường 15 và phướng 16.
Quận 8 là khu vực có vị trí thuận lợi khi chỉ cách Quận 1, Quận 2 và Quận 6 bởi một cây cầu, chính vì lý do đó mà Quận 8 được xem là cửa ngõ trung chuyển của thành phố để kết nối với các tỉnh miền Đông, Tây Nam Bộ.
Để phát huy được thế mạnh của vùng, nhanh chóng thúc đẩy nền kinh tế cũng như nâng cao chất lượng cuộc sống của cư dân quận, chính quyền Quận 8 đã và đang tiến hành mở rộng thêm nhiều tuyến đường mới, cải tạo và nâng cấp các tuyến đường bị hư hỏng, nhanh chóng quy hoạch để mở rộng đường xá. Từ đó mà việc di chuyển từ Quận 8 đến quận, vùng khác trở nên nhanh chóng và thuận tiện hơn.
Các tuyến đường giao thông quan trọng tại Quận 8 bao gồm tuyến đường Phạm Thế Hiển, đại lộ Nguyễn Văn Linh, đại lộ Đông Tây, cầu Nguyễn Văn Cừ, cầu Nguyễn Tri Phương, cầu Chà Và, cầu Chữ Y,....
Trên địa bàn Quận 8 còn sở hữu nhiều tuyến đường phố huyết mạch như đường An Dương Vương, Âu Dương Lân, Ba Đình, Đào Cam Mộc, Hoàng Kim Giao, Bình Đông, Nguyễn Thị Mười, Võ Văn Kiệt,...
Trong những năm qua tốc độ đô thị hóa của Quận 8 đang phát triển rất nhanh, cùng với đó là sự xuất hiện của nhiều cơ sở hạ tầng mới nhằm nâng cao chất lượng đời sống của cư dân. Một số loại hạ tầng quan trọng tại Quận 8 như:
Trên địa bàn Quận 8 sở hữu các khu đô thị lớn như khu đô thị Phú Mỹ Hưng, khu đô thị Vinhomes Central Park, khu đô thị Thủ Thiêm, khu đô thị The Pega Suite...
Bên cạnh đó quận cũng có các dịch vụ tiện ích quan trọng như trung tâm thương mại, siêu thị, chợ, khu vui chơi giải trí để đáp ứng nhu cầu về vật chất lẫn tinh thần của cư dân tại đây. Có thể kể đến như khu vui chơi giải trí Đồng Diều, Chùa Long Hoa, trung tâm thương mại Central Premium Mall, trung tâm thương mại Elite Mall Quận 8, chợ Nhị Thiên Đường,…
Về y tế: Nổi bật là bệnh viện Quận 8 là nơi tiếp nhận lượng lớn bệnh nhân mỗi ngày vì vậy việc tân trang, áp dụng máy móc hiện đại là điều cần thiết để phục vụ cho người dân.
Về hệ thống giáo dục: Hiện nay, tại Quận 8 có nhiều trường học được xây dựng mới, trang thiết bị được đảm bảo, chương trình giảng dạy đạt chất lượng, giáo viên có nhiều năm kinh nghiệm,... Tiêu biểu là trường Trường THCS Chánh Hưng, Trường Tiểu học Trần Danh Lâm, THCS Bình An…
Với những tiện ích nêu trên thì Quận 8 sẽ là điểm đến hoàn hảo dành cho những ai muốn chọn mua nhà Quận 8 để làm nơi định cư lâu dài. Trong đó loại hình nhà hẻm chính là một trong những đề xuất vô cùng hợp lý dành cho bạn.
Trong thời gian qua, Quận 8 đã đạt nhiều kết quả tích cực trên nhiều lĩnh vực. Nổi bật là tạo điều kiện thuận lợi cho các doanh nghiệp nhằm thu hút đầu tư, phát triển kinh tế - xã hội địa phương.
Kinh tế của quận trong những năm vừa qua liên tục tăng trưởng, trong đó tỷ trọng ngành dịch vụ chiếm hơn 70%, đời sống nhân dân và hoạt động của doanh nghiệp không ngừng được cải thiện.
Ngoài ra, chính quyền địa phương cũng tích cực vận động các cơ sở kinh doanh, sản xuất đủ điều kiện chủ động đăng ký thẩm định đạt chuẩn phục vụ khách du lịch để được nhiều người biết. Khai thác những thế mạnh mới về du lịch như chợ đêm, tuần lễ trái cây, chợ hoa Xuân,...
Khi mua nhà hẻm Quận 8 cần chú ý những vấn đề sau đây để có thể gặp nhiều may mắn, thuận lợi khi sinh sống tại đây. Trước khi mua nhà hẻm Quận 8 bạn hãy tìm hiểu về các nguyên tắc cơ bản của phong thuỷ như hướng nhà, màu sắc, kiến trúc, vị trí,...
Khi mua nhà hẻm Quận 8, bạn cần lưu ý một số điểm sau:
| Khu vực | Giá mua bán |
| Phường 1 | Từ 80-150 triệu/ m2 |
| Phường 10 | Từ 109-145 triệu /m2 |
| Phường 4 | Từ 100-125 triệu/ m2 |
| Đường An Dương Vương | Từ 85-100 triệu / m2 |
| Đường Bến Mễ Cốc | Từ 80-91 triệu / m2 |
Hy vọng với những thông tin trên về thị trường bán nhà hẻm Quận 8 mới nhất sẽ giúp ích cho bạn đọc. Đừng quên truy cập Mogi mỗi ngày để biết thêm những thông tin mới nhất về giá mua bán nhà hẻm TPHCM và thị trường bất động sản trên toàn quốc nhé!
