Quận 7 là một trong những quận phát triển nhất của thành phố Hồ Chí Minh, là nơi có chất lượng đời sống dân sinh cao cũng như cơ sở hạ tầng phát triển toàn diện. Nhờ điều kiện thuận lợi, loại hình cho thuê officetel Quận 7 ngày sôi nổi khi được nhiều nhà đầu tư quan tâm. Bài viết phía dưới đây, Mogi sẽ chia sẻ một số thông tin hữu ích giúp bạn thuê officetel một cách nhanh chóng và an toàn.
Quận 7 là quận có nền kinh tế tốt của thành phố Hồ Chí Minh, được đánh giá là ngày một phát triển mạnh mẽ. Quận nằm ở phía Nam thành phố, có vị trí:
Quận 7 có 10 phường trực thuộc, bao gồm: Bình Thuận, Phú Mỹ, Phú Thuận, Tân Hưng, Tân Kiểng, Tân Phong, Tân Phú, Tân Quy, Tân Thuận Đông và Tân Thuận Tây. Quận 7 có diện tích tự nhiên là 35,69 km², dân số theo khảo sát năm 2021 là 324,620 người, mật độ dân số đạt 9,095 người/km².
Quận 7 có mạng lưới giao thông dày đặc và hạ tầng phát triển tạo điều kiện thuận lợi cho việc di chuyển và lưu thông. Đóng góp sự thúc đẩy phát triển kinh tế của Quận 7.
Quận 7 hướng tới sự phát triển toàn diện, vì vậy ngoài việc tập trung phát triển hệ thống giao thông thì Quận 7 còn tập trung đầu tư vào cơ sở hạ tầng y tế, giáo dục và giải trí.
Hoạt động kinh tế của Quận 7 đã và đang phát triển mạnh mẽ và đa dạng với nhiều khu đô thị mới, các trung tâm thương mại lớn, các khu dân cư cao cấp... điều này đã tác động đến thị trường bất động sản trong khu vực.
Theo thống kê, giá thuê ở khu vực này đang tăng trưởng nhanh, đặc biệt là các căn hộ chung cư officetel. Điều này cho thấy, hoạt động kinh tế của Quận 7 đang ảnh hưởng tích cực đến thị trường bất động sản Quận 7 nói riêng và Thành phố Hồ Chí Minh nói chung. Bên cạnh đó, còn tạo ra tiềm năng phát triển hơn nữa trong tương lai.
Officetel là loại hình này giúp bạn tiết kiệm về mặt chi phí thuê phòng vì sự tiện lợi tích hợp giữa văn phòng kinh doanh và nhà ở, phù hợp với đối tượng khách hàng cần tiết kiệm thời gian di chuyển.
Vì vậy, loại hình officetel là sự lựa chọn phù hợp để làm mặt bằng văn phòng cho các công ty vừa khởi nghiệp có nguồn vốn còn hạn hẹp, lực lượng nhân sự ít. Để thuận tiện trong pháp lý cũng như tiết kiệm chi phí thì Officetel cũng là sự lựa chọn làm nơi lưu trú khi công tác tại Việt Nam của các công ty, doanh nghiệp nước ngoài,
Chi phí thuê officetel khá lớn sẽ ảnh hưởng trực tiếp đến kết quả hoạt động kinh doanh của doanh nghiệp, công ty. Việc lên ngân sách thuê officetel sẽ giúp bạn tiết kiệm thời gian tìm kiếm cũng như vấn đề tài chính vì vậy đây là điều quan trọng bạn cần phải xác định trước khi tìm kiếm. Xác định thời gian thuê lâu dài cũng sẽ giúp bạn dễ dàng đàm phán và nhận được giá thuê tốt hơn.
Nếu officetel được chủ sở hữu đăng ký để ở (theo khoản 11, điều 6 của quy định nhà nước), thì sẽ không được sử dụng vào mục đích khác. Vì vậy trước khi giao dịch hợp đồng bạn cần tìm hiểu kỹ thông tin officetel đã được chủ đầu tư đăng ký là văn phòng cho thuê hay căn hộ chung cư để tránh gặp rắc rối sau này. Với Officetel được đăng ký rõ ràng mục đích sử dụng đúng theo quy định thì khi thuê bạn có thể sử dụng để làm văn phòng đại diện, trụ sở công ty mà không sợ vi phạm quy định theo luật nhà ở 2014.
Thiết kế căn hộ officetel sẽ ảnh hưởng trực tiếp đến cách bày trí không gian làm việc cũng như hình ảnh của doanh nghiệp, công ty. Bạn nên cân nhắc kỹ lưỡng về yếu tố thiết kế trước khi lựa chọn thuê và cũng như trong việc lên kế hoạch bố trí nội thất chi tiết nhằm đảm bảo hoạt động của doanh nghiệp.
Bên cạnh đó, những tiện ích xung quanh của officetel như tiện ích văn phòng, các yếu tố sinh hoạt bạn cần nắm rõ nhằm đảm bảo không gian sống và làm việc thuận tiện nhất.
Đảm bảo rằng bạn hiểu rõ các điều khoản trong hợp đồng trước khi giao dịch bởi các điều khoản trong hợp đồng rất quan trọng. Chúng liên quan đến quy định nhà nước về trách nhiệm và nghĩa vụ của 2 bên, cũng như các chính sách đền bù hư hỏng sau khi hết thời gian thuê.
Hiện nay, có nhiều cách để bạn tìm kiếm thuê officetel trên thị trường như tìm kiếm trực tiếp, tìm kiếm qua báo đài, tìm kiếm trên các trang thông tin bất động sản hay công ty, cá nhân môi giới. Để so sánh dễ dàng cũng như tiết kiệm thời gian thì tìm kiếm thông tin trên các website bất động sản hiện đang được đánh giá cao.
Phụ thuộc vào vị trí, tình trạng và diện tích của officetel mà sẽ có nhiều mức giá thuê khác nhau. Hiện nay do nhu cầu thuê officetel Quận 7 cũng như tại thành phố Hồ Chí Minh ngày càng tăng cao nên giá thuê sẽ bị thay đổi. Bạn có thể tham khảo giá cho thuê officetel Quận 7 sau đây.
| Khu vực | Mức giá |
| Cho Thuê Văn Phòng Officetel Tại Phường Tân Hưng, Quận 7 | Dao động 8 - 50 triệu/ tháng |
| Cho Thuê Văn Phòng Officetel Tại Phường Tân Phú, Quận 7 | Dao động 7 - 30 triệu/ tháng |
| Cho Thuê Văn Phòng Officetel Tại Phường Tân Kiểng, Quận 7 | Dao động 5 - 10 triệu/ tháng |
Hy vọng, qua những thông tin của bài viết mà Mogi đã tổng hợp phía trên sẽ giúp bạn hiểu thêm lĩnh vực cho thuê Officetel Quận 7. Nếu bạn đang có nhu cầu thuê văn phòng Quận 7 hay cho thuê officetel tphcm, cho thuê officetel toàn quốc thì hãy truy cập Mogi.vn - website uy tín có rất nhiều tin tức về nhà cho thuê, dễ dàng cho bạn lựa chọn.
