Phòng trọ đường Hoàng Quốc Việt mang đến nhiều cơ hội an cư cho người dân, đặc biệt là sinh viên và người đi làm. Song song với đó, người thuê cũng phải đối mặt với không ít thách thức như tìm kiếm thông tin đáng tin cậy, thương lượng giá cả và đảm bảo các quyền lợi hợp pháp. Trong bài viết này hãy cùng Mogi.vn tìm hiểu cách tìm phòng trọ đường Hoàng Quốc Việt sao cho đảm bảo hiệu quả và an toàn và những thông tin liên quan về thị trường này nhé!
Đường Hoàng Quốc Việt là khu vực có mức giá thuê phòng trọ tương đối hợp lý, dao động trong tầm trung so với các tuyến đường lân cận như Huỳnh Tấn Phát, Nguyễn Thị Thập hay Lâm Văn Bền. So với Nguyễn Thị Thập - nơi có mức giá thuê thường cao do gần nhiều trung tâm thương mại và tiện ích, thì giá phòng trọ ở Hoàng Quốc Việt thấp hơn từ 10-20%. Trong khi đó, so với đường Huỳnh Tấn Phát, giá thuê ở Hoàng Quốc Việt có phần nhỉnh hơn đôi chút do khu vực này gần Phú Mỹ Hưng và có môi trường sống yên tĩnh, ít kẹt xe và không quá ồn ào.
Dưới đây là bảng giá thuê phòng trọ đường Hoàng Quốc Việt được cập nhật mới nhất T12/2025 để bạn có thể tham khảo:
| Diện tích (m2) | Giá thuê (VNĐ/tháng) |
| Dưới 30 | 2,500,000 - 3,000,000 |
| 30 - 50 | 3,500,000 - 4,000,000 |
| 50 - 80 | 4,000,000 - 5,000,000 |
Lưu ý: Bảng giá trên chỉ mang tính chất tham khảo, mức giá thực tế có thể thay đổi tùy vào vị trí cụ thể, tình trạng phòng, tiện ích đi kèm (máy lạnh, thang máy, có gác lửng, chỗ để xe...), và thời điểm thuê. Hãy truy cập Mogi thường xuyên để cập nhật giá phòng trọ đường Hoàng Quốc Việt chính xác và mới nhất.
Giữa hàng loạt lựa chọn nhà trọ tại Quận 7, một trong những khu vực phát triển năng động bậc nhất TP.HCM – đường Hoàng Quốc Việt nổi lên như một sự lựa chọn lý tưởng cho những ai tìm kiếm sự cân bằng giữa chi phí hợp lý, vị trí thuận lợi và môi trường sống hiện đại.
Hoàng Quốc Việt là tuyến đường cắt ngang từ Huỳnh Tấn Phát sang khu vực Phú Mỹ Hưng, nằm sát bên đại lộ Nguyễn Văn Linh - trục xương sống của Quận 7, đồng thời nối liền với các khu công nghiệp phía Nam và khu trung tâm. Vị trí này giúp cư dân tại đây dễ dàng di chuyển:
Chính vị trí chiến lược này đã khiến nhu cầu thuê trọ ở Hoàng Quốc Việt luôn duy trì ở mức cao, đặc biệt là trong mùa tuyển sinh đại học hoặc thời điểm tuyển dụng nhân sự tại các khu công nghiệp, khiến giá thuê ổn định và ít biến động mạnh so với những khu vực xa trung tâm.
Khu vực xung quanh đường Hoàng Quốc Việt những năm gần đây chứng kiến tốc độ phát triển đô thị hóa mạnh mẽ. Cơ sở hạ tầng được đầu tư đồng bộ, từ hệ thống cấp thoát nước, điện chiếu sáng, đến mặt đường được mở rộng và nhựa hóa sạch đẹp. Ngoài ra:
Sự phát triển hạ tầng xung quanh tuyến đường đã giúp thu hút các chủ đầu tư cá nhân xây dựng phòng trọ cao cấp, căn hộ mini đầy đủ tiện nghi, từ đó làm phong phú thêm nguồn cung và đáp ứng được nhu cầu thuê chất lượng cao. Đồng thời, điều này cũng giúp giá trị cho thuê tăng trưởng bền vững theo thời gian.
Về mặt bằng giá, Hoàng Quốc Việt thuộc nhóm “giá mềm” trong khu vực phát triển mạnh. Trong khi Phú Mỹ Hưng hay Nguyễn Thị Thập thường có giá thuê phòng trọ từ 5-8 triệu/tháng thì tại Hoàng Quốc Việt:
Nhờ sự đa dạng về diện tích và mức giá, khu vực này có thể đáp ứng được cả sinh viên, cặp vợ chồng trẻ, người lao động và cả nhân viên văn phòng thu nhập trung bình, từ đó giúp tiết kiệm chi phí sinh hoạt trong khi vẫn đảm bảo chất lượng sống.
Không chỉ dừng lại ở giá cả và vị trí, khu vực Hoàng Quốc Việt còn được đánh giá cao nhờ hệ thống tiện ích và an ninh vượt trội. Chỉ trong bán kính vài cây số, người thuê phòng có thể tiếp cận đầy đủ mọi dịch vụ thiết yếu, có thể kể đến như:
Mua sắm - Giải trí:
Y tế - Giáo dục:
Tiện ích sống:
Về an ninh, nhiều dãy trọ, căn hộ mini tại khu vực này được đầu tư kỹ về hệ thống camera giám sát, thẻ từ, bảo vệ 24/24. Một số nơi còn có người quản lý sống cùng khu trọ, tạo nên môi trường sống lành mạnh, văn minh và an toàn, phù hợp với cả nữ sinh hoặc người ở một mình.
Mặc dù đường Hoàng Quốc Việt là khu vực đáng cân nhắc khi tìm phòng trọ nhờ vị trí thuận tiện và giá cả hợp lý, tuy nhiên, để tránh rơi vào các tình huống rủi ro khi thuê phòng trọ, người thuê nên trang bị cho mình một số kiến thức cơ bản và kinh nghiệm thực tế. Dưới đây là những lưu ý quan trọng bạn cần ghi nhớ trước khi ký hợp đồng thuê trọ tại khu vực này.
Trước khi bắt đầu tìm phòng trọ, bạn nên xác định rõ mức ngân sách có thể chi trả hằng tháng cho tiền thuê, thường nên chiếm không quá 30-35% tổng thu nhập cá nhân. Tại đường Hoàng Quốc Việt, giá phòng trọ dao động từ 2,5 - 5 triệu/tháng tùy diện tích và tiện nghi, do đó việc xác định tài chính giúp bạn khoanh vùng lựa chọn phù hợp, tránh bị áp lực về chi phí trong thời gian dài.
Khi đến xem phòng, hãy kiểm tra kỹ các yếu tố như tình trạng tường, trần nhà, hệ thống điện nước, nhà vệ sinh, khóa cửa, cũng như đảm bảo không có dấu hiệu hư hỏng hay thấm dột. Ngoài ra, nên khảo sát khu vực xung quanh vào cả ban ngày lẫn buổi tối để đánh giá mức độ yên tĩnh, an ninh và dân cư. Nhằm giúp bạn tránh những phiền toái phát sinh sau khi chuyển vào ở.
Dù giá thuê ở Hoàng Quốc Việt được đánh giá là hợp lý so với các khu vực lân cận, bạn vẫn nên khéo léo thương lượng nếu thấy mức giá cao hơn mặt bằng chung hoặc phòng còn thiếu tiện nghi. Đừng ngại hỏi về các chi phí đi kèm như điện, nước, phí gửi xe, rác thải,… để tránh phát sinh bất ngờ sau này. Đôi khi chủ nhà sẵn sàng giảm giá nếu bạn có nhu cầu thuê dài hạn hoặc đóng tiền nhiều tháng một lần.
Hợp đồng là căn cứ pháp lý quan trọng nếu có tranh chấp xảy ra, vì vậy bạn nên đọc kỹ các điều khoản về thời hạn thuê, đặt cọc, thời gian báo trước khi trả phòng, chi phí sửa chữa, quy định sử dụng tài sản,… Nếu có điểm nào chưa rõ, cần trao đổi và yêu cầu chỉnh sửa trước khi ký tên. Hạn chế thuê phòng không có hợp đồng hoặc chỉ thỏa thuận miệng để tránh rủi ro.
Việc tìm được phòng trọ chính chủ, uy tín tại khu vực đường Hoàng Quốc Việt, Quận 7 là mối quan tâm hàng đầu của nhiều người thuê nhà. Để tránh rơi vào bẫy “cò mồi”, bị ép giá hoặc mất thời gian vào những tin đăng không rõ ràng, bạn có thể áp dụng một số cách như:
Tại sao nên chọn thuê phòng trọ trên Mogi.vn? Mogi.vn không chỉ là nền tảng đăng tin bất động sản đa dạng, mà còn có giao diện thân thiện, bộ lọc thông minh theo giá, diện tích, khu vực, giúp bạn dễ dàng tìm được phòng trọ phù hợp nhu cầu. Đặc biệt, nhiều tin đăng tại Mogi.vn là chính chủ, cập nhật thông tin rõ ràng, hình ảnh thật, giúp tiết kiệm tối đa thời gian và hạn chế rủi ro cho dù bạn là người mới tìm thuê phòng trọ lần đầu.
Bài viết đã cung cấp cái nhìn tổng quan về thị trường thuê phòng trọ tại đường Hoàng Quốc Việt từ mức giá tham khảo, lý do nên thuê tại đây, các lưu ý quan trọng cho người thuê, cho đến cách tìm nơi thuê uy tín, chính chủ. Mong rằng những thông tin này sẽ giúp bạn chọn được phòng trọ phù hợp, tiết kiệm chi phí và đảm bảo an toàn trong quá trình sinh sống. Cuối cùng đừng quên truy cập Mogi.vn mỗi ngày để cập nhật thêm nhiều tin đăng khác về phòng trọ cho thuê trên toàn quốc.
