Sang Quán Cafe Quận 7 Giá Rẻ, Vị Trí Đẹp, Chính Chủ T3/2024

1 - 15 trong 68

Sang Quán Cafe Quận 7 Giá Rẻ, Đa Dạng Diện Tích Mới Nhất T3/2024

Quận 7 được xem là một trong những quận nội thành của TPHCM có kinh tế và cơ sở hạ tầng phát triển nhất. Chính vì điều đó đã thu hút nhiều nhà đầu tư bất động sản đến địa phương và đầu tư, đặc biệt là vào phân khúc sang quán cafe Quận 7. Nếu bạn cũng đang quan tâm đến thị trường này, hãy tham khảo ngay bài viết sau của Mogi.vn.

Sang quán cafe Quận 7

Tổng quan về Quận 7

Vị trí địa lý Quận 7

Quận 7 là một quận nội thành thuộc Thành phố Hồ Chí Minh, có vị trí địa lý:

  • Phía đông Quận 7 giáp H.Nhơn Trạch, T.Đồng Nai (qua sông Nhà Bè) và TP.Thủ Đức (qua sông Sài Gòn)
  • Phía tây Quận 7 giáp Quận 8 và H.Bình Chánh với ranh giới là rạch Ông Lớn
  • Phía nam Quận 7 giáp H.Nhà Bè với ranh giới là tuyến sông Rạch Đỉa – Rạch Dơi – Sông Phú Xuân
  • Phía bắc Quận 7 giáp Quận 4 (qua Kênh Tẻ) và TP Thủ Đức (qua sông Sài Gòn).

Quận 7 sở hữu vị trí chiến lược quan trọng khi là đầu mối kết nối nhiều khu vực với nhau. Đặc biệt đây còn là cửa ngõ phía nam của TPHCM có nhiệm vụ kết nối thành phố với biển Đông và thế giới. Vì vậy Quận 7 thu hút rất nhiều du khách và người dân khu vực lân cận đến tham quan và vui chơi. Từ đó thúc đẩy phân khúc bất động sản cho thuê mặt bằng Quận 7 phát triển.

Vị trí Quận 7

Diện tích và dân số Quận 7

Quận 7 có tổng diện tích tự nhiên là 35,69 km², dân số Quận 7 tính đến năm 2019 là 360.155 người với mật độ dân số đạt 10.091 người/km².

Đơn vị hành chính Quận 7

Quận 7 có 10 phường trực thuộc, bao gồm: phường Bình Thuận, phường Tân Kiểng, phường Phú Mỹ, phường Phú Thuận, phường Tân Hưng, phường Tân Quy, phường Tân Thuận Đông, phường Tân Phong, phường Tân Phú và phường Tân Thuận Tây.

Giao thông khu vực Quận 7

Quận 7 có hệ thống giao thông phát triển và thuận lợi, giúp người dân di chuyển dễ dàng trong khu vực và kết nối với các quận, khu vực lân cận. Nổi bật là một số đường sau đường Hoàng Trọng Mậu, đường Hoàng Văn Thái, đường Hưng Gia 2, đường Hưng Gia 3, đường Hưng Phước 4, đường Huỳnh Tấn Phát, đại lộ Nguyễn Văn Linh, đại lộ Nguyễn Hữu Thọ và đường Nguyễn Thị Thập...

Bên cạnh đó, Quận 7 còn sở hữu cầu Phú Mỹ. Đây là cây cầu quan trọng kết nối Quận 7 với Quận 2 qua Sông Sài Gòn. Đây là tuyến đường quan trọng để di chuyển giữa hai quận và đảm bảo sự thuận tiện trong giao thông. Đồng thời phà Cát Lái cũng là một điểm quan trọng đáng chú ý trong hệ thống giao thông Quận 7. Tuyến phà này giúp vận chuyển người và phương tiện qua sông và cung cấp một tuyến đường khác để vượt qua Sông Sài Gòn dễ dàng hơn.

Cơ sở hạ tầng Quận 7

Quận 7 đã phát triển một cơ sở hạ tầng tốt để đáp ứng nhu cầu của cư dân và các hoạt động kinh doanh. Cụ thể như sau:

  • Về hệ thống giáo dục: Quận 7 có nhiều trường học từ mầm non đến trung học cơ sở và trung học phổ thông, bao gồm cả các trường quốc tế. Các trung tâm giáo dục và đào tạo nghề cũng được phát triển để đáp ứng nhu cầu học tập và đào tạo của cộng đồng. Một số trường đại học lớn tại Quận 7 như Đại học RMIT Việt Nam cơ sở TPHCM, Trường Đại học Tài chính - Marketing, Đại học Cảnh sát nhân dân, Trường Đại học Nguyễn Tất Thành, Trường Đại học Tôn Đức Thắng,...
  • Về hệ thống y tế: Quận 7 có nhiều bệnh viện và trung tâm y tế hàng đầu, đảm bảo sự tiện lợi cho việc chăm sóc sức khỏe và y tế. Một số bệnh viện lớn tại Quận 7 có thể kể đến như: Bệnh viện Quận 7, Bệnh viện Đa khoa Tân Hưng, Phòng Khám Đa Khoa Quốc Tế Sài Gòn, Bệnh viện Tim Tâm Đức, Bệnh viện FV,...
  • Về hệ thống hạ tầng: Quận 7 nổi tiếng với các khu đô thị hiện đại và phát triển như khu đô thị Phú Mỹ Hưng, khu đô thị Cityland Riverside, khu đô thị Nam Phú Villas, khu đô thị Him Lam - Kênh Tẻ… Các khu đô thị này không chỉ cung cấp nơi ở tốt mà còn có nhiều tiện ích và dịch vụ khác, tạo điều kiện thuận lợi cho cư dân và các hoạt động kinh doanh.

Hoạt động kinh tế tại Quận 7

Quận 7 có vị trí chiến lược trong khai thác giao thông đường thủy và đường bộ cực kỳ quan trọng, đồng thời Quận 7 cũng là cửa ngõ phía Nam của TPHCM và là cầu nối mở hướng phát triển của TPHCM với biển Đông và thế giới. Với những giá trị vô giá đó, Quận 7 có điều kiện thu hút đầu tư trong và ngoài nước. Đặc biệt, Khu chế xuất Tân Thuận trên địa bàn Quận 7 là một trong những khu chế xuất lớn và hiệu quả nhất của thành phố.

Trong 9 tháng đầu năm 2022, Quận 7 thu ngân sách nhà nước gần 3.964 tỷ đồng, đạt 106,5% so với kế hoạch năm (tăng 52% so cùng kỳ), tăng trưởng khu vực thương mại dịch vụ đạt 24,96% so cùng kỳ. Cùng với đó công tác giải ngân công trình đầu tư công, quận đã giải ngân hơn 25 tỷ đồng, đạt tỷ lệ 46,42% kế hoạch năm. Qua đó có thể thấy hoạt động kinh tế Quận 7 đang dần phát triển và cải thiện ổn định hơn qua từng năm tháng, từ đó giúp đời sống người dân ổn định và hạnh phúc hơn.

Vì sao nên sang quán cafe tại Quận 7

Lý do nên sang quán cafe Quận 7

  • Vị trí thuận lợi: Quận 7 nằm ở phía Nam thành phố Hồ Chí Minh, gần khu đô thị Phú Mỹ Hưng và các khu vực dân cư hiện đại khác. Điều này tạo điều kiện thuận lợi cho việc di chuyển và tiếp cận quán cafe.
  • Sự đa dạng về quán cafe: Quận 7 có một loạt các quán cafe đa dạng, từ những quán nhỏ xinh và vintage đến các quán cafe cao cấp và hiện đại. Bạn có thể tìm thấy nhiều sự lựa chọn để thưởng thức cafe theo sở thích của mình.
  • Cộng đồng đa dạng: Quận 7 là nơi gặp gỡ của nhiều người dân đa quốc gia và cộng đồng nước ngoài. Khi bạn sang quán cafe tại đây, bạn có cơ hội giao lưu với nhiều người khác nhau, mở rộng mạng lưới xã hội và trải nghiệm văn hóa đa dạng.
  • Mạng lưới tiện ích: Quận 7 đã phát triển một mạng lưới tiện ích đáng kể, bao gồm các trung tâm thương mại, cửa hàng, nhà hàng, rạp chiếu phim và các dịch vụ khác. Điều này có nghĩa là sau khi thưởng thức cafe, bạn có thể tận hưởng thêm các hoạt động mua sắm và giải trí.

Lưu ý khi sang quán cafe tại Quận 7

Lưu ý khi sang quán cafe Quận 7

  • Tìm hiểu về quán cafe: Trước khi đến quán, hãy tìm hiểu thông tin về quán cafe đó, bao gồm đánh giá từ khách hàng trước đây, không gian, menu và giá cả. Điều này giúp bạn đảm bảo quán cafe phù hợp với sở thích và nhu cầu của mình.
  • Điểm đến phù hợp: Quận 7 có nhiều quán cafe khác nhau, vì vậy hãy chọn điểm đến phù hợp với mục đích của bạn. Nếu bạn muốn thư giãn trong không gian yên tĩnh, có thể chọn quán cafe nằm trong các khu vực dân cư. Nếu bạn muốn tận hưởng không gian sôi động và giao lưu với cộng đồng, có thể chọn quán cafe gần trung tâm thương mại hoặc khu vực du lịch.
  • Thời gian và không gian: Nếu bạn có thời gian cụ thể để đến quán cafe, hãy xem xét thời điểm phù hợp để tránh tình trạng quá tải hoặc đông đúc. Đồng thời, quan sát không gian quán cafe xem liệu nó thoải mái, sạch sẽ và có không gian ngồi thoải mái hay không.
  • Giá cả và phương thức thanh toán: Xem xét giá cả của quán cafe và xem liệu nó phù hợp với ngân sách của bạn hay không. Bạn cũng nên tìm hiểu về phương thức thanh toán mà quán cafe chấp nhận, như tiền mặt, thẻ tín dụng hoặc các ứng dụng thanh toán điện tử.

Giá sang quán cafe Quận 7

Giá sang quán cafe quận 7 có thể khá đa dạng và phụ thuộc vào nhiều yếu tố, bao gồm vị trí, diện tích, trang thiết bị, tiện nghi, mức độ hoàn thiện của quán và thị trường hiện tại. Thông thường, quán cafe ở các vị trí thuận lợi, như khu trung tâm, khu đô thị phát triển hoặc gần các trường đại học, công ty, có thể có giá sang cao hơn so với những vị trí khác. Cụ thể như bảng giá sau:

Khu vực

Mức giá

Phường Bình Thuận

350 triệu đồng/ 200m2

Phường Phú Mỹ

220 triệu đồng/ 200m2

Phường Phú Thuận

420 triệu đồng/ 400m2

Phường Tân Hưng

175 triệu đồng/ 200m2

Phường Tân Quy

400 triệu đồng/ 160m2

Bảng giá sang quán cafe Quận 7

Lưu ý: Bảng giá trên chỉ mang tính chất tham khảo, để biết chính xác giá sang quán cafe tại Quận 7, bạn nên liên hệ với các nguồn thông tin như môi giới, trang web bất động sản hoặc đơn vị quản lý quán cafe để được tư vấn và cung cấp thông tin chi tiết.

Tổng kết

Bài viết trên là tổng hợp tất cả thông tin về thị trường sang quán cafe Quận 7 cũng như các thông tin có liên quan. Nếu bạn quan tâm đến thị trường sang quán cafe TPHCM, cho thuê mặt bằng Quận 7, sáng quán cafe toàn quốc hãy truy cập ngay Mogi.vn để cập nhật thông tin mới nhất một cách nhanh chóng và chính xác.