Quận 7 được xem là một trong những quận nội thành của TPHCM có kinh tế và cơ sở hạ tầng phát triển nhất. Chính vì điều đó đã thu hút nhiều nhà đầu tư bất động sản đến địa phương và đầu tư, đặc biệt là vào phân khúc sang quán cafe Quận 7. Nếu bạn cũng đang quan tâm đến thị trường này, hãy tham khảo ngay bài viết sau của Mogi.vn.
Quận 7 là một quận nội thành thuộc Thành phố Hồ Chí Minh, có vị trí địa lý:
Quận 7 sở hữu vị trí chiến lược quan trọng khi là đầu mối kết nối nhiều khu vực với nhau. Đặc biệt đây còn là cửa ngõ phía nam của TPHCM có nhiệm vụ kết nối thành phố với biển Đông và thế giới. Vì vậy Quận 7 thu hút rất nhiều du khách và người dân khu vực lân cận đến tham quan và vui chơi. Từ đó thúc đẩy phân khúc bất động sản cho thuê mặt bằng Quận 7 phát triển.
Quận 7 có tổng diện tích tự nhiên là 35,69 km², dân số Quận 7 tính đến năm 2019 là 360.155 người với mật độ dân số đạt 10.091 người/km².
Quận 7 có 10 phường trực thuộc, bao gồm: phường Bình Thuận, phường Tân Kiểng, phường Phú Mỹ, phường Phú Thuận, phường Tân Hưng, phường Tân Quy, phường Tân Thuận Đông, phường Tân Phong, phường Tân Phú và phường Tân Thuận Tây.
Quận 7 có hệ thống giao thông phát triển và thuận lợi, giúp người dân di chuyển dễ dàng trong khu vực và kết nối với các quận, khu vực lân cận. Nổi bật là một số đường sau đường Hoàng Trọng Mậu, đường Hoàng Văn Thái, đường Hưng Gia 2, đường Hưng Gia 3, đường Hưng Phước 4, đường Huỳnh Tấn Phát, đại lộ Nguyễn Văn Linh, đại lộ Nguyễn Hữu Thọ và đường Nguyễn Thị Thập...
Bên cạnh đó, Quận 7 còn sở hữu cầu Phú Mỹ. Đây là cây cầu quan trọng kết nối Quận 7 với Quận 2 qua Sông Sài Gòn. Đây là tuyến đường quan trọng để di chuyển giữa hai quận và đảm bảo sự thuận tiện trong giao thông. Đồng thời phà Cát Lái cũng là một điểm quan trọng đáng chú ý trong hệ thống giao thông Quận 7. Tuyến phà này giúp vận chuyển người và phương tiện qua sông và cung cấp một tuyến đường khác để vượt qua Sông Sài Gòn dễ dàng hơn.
Quận 7 đã phát triển một cơ sở hạ tầng tốt để đáp ứng nhu cầu của cư dân và các hoạt động kinh doanh. Cụ thể như sau:
Quận 7 có vị trí chiến lược trong khai thác giao thông đường thủy và đường bộ cực kỳ quan trọng, đồng thời Quận 7 cũng là cửa ngõ phía Nam của TPHCM và là cầu nối mở hướng phát triển của TPHCM với biển Đông và thế giới. Với những giá trị vô giá đó, Quận 7 có điều kiện thu hút đầu tư trong và ngoài nước. Đặc biệt, Khu chế xuất Tân Thuận trên địa bàn Quận 7 là một trong những khu chế xuất lớn và hiệu quả nhất của thành phố.
Trong 9 tháng đầu năm 2022, Quận 7 thu ngân sách nhà nước gần 3.964 tỷ đồng, đạt 106,5% so với kế hoạch năm (tăng 52% so cùng kỳ), tăng trưởng khu vực thương mại dịch vụ đạt 24,96% so cùng kỳ. Cùng với đó công tác giải ngân công trình đầu tư công, quận đã giải ngân hơn 25 tỷ đồng, đạt tỷ lệ 46,42% kế hoạch năm. Qua đó có thể thấy hoạt động kinh tế Quận 7 đang dần phát triển và cải thiện ổn định hơn qua từng năm tháng, từ đó giúp đời sống người dân ổn định và hạnh phúc hơn.
Giá sang quán cafe quận 7 có thể khá đa dạng và phụ thuộc vào nhiều yếu tố, bao gồm vị trí, diện tích, trang thiết bị, tiện nghi, mức độ hoàn thiện của quán và thị trường hiện tại. Thông thường, quán cafe ở các vị trí thuận lợi, như khu trung tâm, khu đô thị phát triển hoặc gần các trường đại học, công ty, có thể có giá sang cao hơn so với những vị trí khác. Cụ thể như bảng giá sau:
| Khu vực | Mức giá |
| Phường Bình Thuận | 350 triệu đồng/ 200m2 |
| Phường Phú Mỹ | 220 triệu đồng/ 200m2 |
| Phường Phú Thuận | 420 triệu đồng/ 400m2 |
| Phường Tân Hưng | 175 triệu đồng/ 200m2 |
| Phường Tân Quy | 400 triệu đồng/ 160m2 |
Bảng giá sang quán cafe Quận 7
Lưu ý: Bảng giá trên chỉ mang tính chất tham khảo, để biết chính xác giá sang quán cafe tại Quận 7, bạn nên liên hệ với các nguồn thông tin như môi giới, trang web bất động sản hoặc đơn vị quản lý quán cafe để được tư vấn và cung cấp thông tin chi tiết.
Bài viết trên là tổng hợp tất cả thông tin về thị trường sang quán cafe Quận 7 cũng như các thông tin có liên quan. Nếu bạn quan tâm đến thị trường sang quán cafe TPHCM, cho thuê mặt bằng Quận 7, sáng quán cafe toàn quốc hãy truy cập ngay Mogi.vn để cập nhật thông tin mới nhất một cách nhanh chóng và chính xác.
