Quận 6 là nơi tập trung rất nhiều chợ đầu mối lớn nhỏ của thành phố và được xem là địa điểm giao thương quan trọng của nhiều ngành nghề kinh tế. Hệ thống giao thông thuận tiện, kết nối nhiều tuyến đường trọng điểm cũng là một trong những lý do khiến khu vực này trở thành địa điểm lý tưởng, thích hợp cho các văn phòng cho thuê. Nhu cầu thuê tòa nhà văn phòng Quận 6 để làm trụ sở công ty ngày càng tăng khi số lượng doanh nghiệp mới thành lập và công ty nước ngoài đang tập trung về đây nhiều.
Quận 6 là một quận nằm ở phía Tây Nam của Thành phố Hồ Chí Minh, giáp với các quận và huyện sau đây:
Với vị trí địa lý thuận lợi đã giúp cho Quận 6 trở thành một trong những vùng kinh tế trọng điểm của TPHCM. Từ đó thúc đẩy các ngành kinh tế phát triển, đặc biệt là bất động sản với phân khúc cho thuê tòa nhà văn phòng.
Theo thống kê của Ủy ban Nhân dân thành phố Hồ Chí Minh, Quận 6 có diện tích tổng cộng là 7,14 km² và dân số ước tính là khoảng hơn 292.790 người, mật độ dân số đạt 32.712 người/km².
Quận 6 là một trong 22 quận của Thành phố Hồ Chí Minh, Việt Nam. Đây là một đơn vị hành chính cấp huyện, có quyền hạn như các quận khác của Thành phố. Theo bề dày lịch sự, hiện nay Quận 6 được chia thành 14 phường, gồm: Phường 1, Phường 2, Phường 3, Phường 4, Phường 5, Phường 6, Phường 7, Phường 8, Phường 9, Phường 10, Phường 11, Phường 12, Phường 13, Phường 14.
Quận 6 nằm ở vị trí trung tâm, kết nối với các quận lân cận qua nhiều tuyến đường lớn như Võ Văn Kiệt, Hậu Giang, Châu Văn Liêm, An Dương Vương, Cao Văn Lầu, và đặc biệt là tuyến đường cao tốc số 1 và số 5 nối liền các tỉnh lân cận.
Đường sắt: Gồm có tuyến đường sắt đô thị số 6 (Bà Quẹo - vòng xoay Phú Lâm), tuyến đường sắt đô thị số 3A (Bến Thành - bến xe Miền Tây) đi trong hành lang đường Hồng Bàng, đường Kinh Dương Vương và tuyến xe điện số 1 đi trong hành lang đường Võ Văn Kiệt, đường Lý Chiêu Hoàng.
Ngoài ra, Quận 6 còn có tuyến đường sông Tàu Hủ - Bến Nghé, đây là tuyến đường vô cùng thuận tiện cho việc vận chuyển hàng hóa qua sông.
Quận 6 là một trong những quận trung tâm của Thành phố Hồ Chí Minh với hệ thống cơ sở hạ tầng được phát triển đồng bộ, đáp ứng nhu cầu của người dân sinh sống và làm việc tại đây.
Điện, nước: Quận 6 được cung cấp điện và nước từ các đơn vị nhà nước như Điện Lực TP.HCM và Công ty Nước sạch Sài Gòn (Sawaco) đảm bảo nguồn cung cấp điện và nước ổn định cho người dân.
Trường học: Quận 6 có nhiều trường học từ mầm non đến trung học phổ thông như trường mầm non Rạng Đông, trường tiểu học Nguyễn Huệ, trường THPT Mạc Đĩnh Chi,... đáp ứng nhu cầu giáo dục cho người dân trong quận. Ngoài ra, quận còn có các trung tâm đào tạo nghề và đại học để đáp ứng nhu cầu về đào tạo lao động cho khu vực này.
Y tế: tại Quận 6, có nhiều cơ sở y tế như bệnh viện, phòng khám, trung tâm y tế như Trung tâm Y tế Quận 6,... để phục vụ cho người dân trong quận và khu vực lân cận. Các cơ sở y tế này được trang bị đầy đủ trang thiết bị và đội ngũ y bác sĩ chuyên môn cao, đảm bảo cho người dân được khám chữa bệnh tốt nhất.
Dự án chung cư: Quận 6 có nhiều khu chung cư và căn hộ dịch vụ phục vụ cho nhu cầu ở của cư dân. Sau đây là một số dự án chung cư nổi bật ở Quận 6: Dự án chung cư Hưng Phúc Sky Garden, Dự án chung cư Hoàng Anh Gia Lai,...
Trong 9 tháng đầu năm 2022, tổng thu ngân sách nhà nước theo chỉ tiêu pháp lệnh ước thực hiện lũy kế 817,677 tỷ đồng, đạt 93,56% so với dự toán, tăng 36,11% so với cùng kỳ năm 2021, mức tăng trưởng doanh thu Thương mại - Dịch vụ đạt 43.940 tỷ đồng, tăng 41,85% so với cùng kỳ năm 2021. Giá trị sản xuất công nghiệp và tiểu thủ công nghiệp đạt 21.041 tỷ đồng, tăng 34,06% so với cùng kỳ năm 2021, trong đó thương mại vẫn đóng vai trò chủ đạo với tốc độ tăng trưởng doanh thu ổn định.
Quận 6 đã tập trung vào việc nâng cao chất lượng dịch vụ công cộng và tiện ích cho người dân. Các công trình như nâng cấp hệ thống đèn chiếu sáng, cải tạo vỉa hè, trồng cây xanh, xây dựng công viên... đã được triển khai để tạo môi trường sống và làm việc tốt hơn cho cộng đồng.
Tuy nhiên, Quận 6 vẫn còn nhiều thách thức trong việc phát triển kinh tế và cải thiện chất lượng đời sống người dân. Các cơ quan chức năng đang nỗ lực để xây dựng một Quận 6 phát triển bền vững và giàu mạnh.
Hiện nay có rất nhiều tòa nhà hay cao ốc lớn trong thành phố cho thuê văn phòng làm việc và đây cũng là sự lựa chọn của rất doanh nghiệp vì những lý do như :
Xác định ngân sách và thời gian thuê
Chi phí thuê tòa nhà văn phòng rất lớn và có ảnh hưởng trực tiếp đến kết quả hoạt động kinh doanh cũng như hình ảnh của công ty. Vì vậy việc lên ngân sách thuê tòa nhà văn phòng là trong những điều quan trọng bạn cần xác định trước, điều này sẽ giúp bạn tiết kiệm thời gian, công sức tìm kiếm cũng như vấn đề tài chính. Xác định thời gian thuê lâu dài cũng là một yếu tố giúp bạn dễ dàng đàm phán và nhận được giá thuê tốt nhất.
Giấy tờ, thủ tục pháp lý
Trước khi thực hiện giao dịch, bạn hãy yêu cầu chủ tòa nhà gửi dự thảo hợp đồng và thương thảo mọi vấn đề về chi phí cũng như điều khoản, xem xét kỹ lưỡng, đảm bảo thỏa thuận của 2 bên, sau đó mới tiến hành đặt cọc, ký tên để tránh rủi ro sau này.
Tính chi phí ngoài giờ
Từng tòa nhà sẽ có những cách tính chi phí làm thêm ngoài giờ khác nhau. Thông thường, việc tính theo diện tích thuê văn phòng sẽ tiết kiệm hơn so với thiết bị sử dụng. Nhưng với nhiều tòa nhà khi khách hàng không sử dụng điều hòa, máy lạnh trung tâm sẽ được miễn phí làm thêm ngoài giờ. Bởi vậy, các bạn hãy dựa trên nhu cầu làm việc để đàm phán cách tính phí có lợi nhất cho doanh nghiệp của mình.
Phụ thuộc vào vị trí, tình trạng, diện tích và nội thất của tòa nhà văn phòng mà sẽ có nhiều mức giá thuê khác nhau. Hiện nay do nhu cầu thuê tòa nhà văn phòng Quận 6 ngày càng tăng cao nên giá thuê sẽ bị thay đổi. Sau đây là tham khảo giá thuê tòa nhà làm văn phòng Quận 6 hiện nay.
| Khu vực | Mức giá |
| Cho Thuê Văn Phòng Tòa Nhà Remax Plaza Tại Phường 1, Quận 6, Hồ Chí Minh | Dao động 50 triệu - 70 triệu/ tháng |
| Cho Thuê Văn Phòng Tòa Nhà Văn Phòng Tại Đường Kinh Dương Vương, Quận 6 | Dao động 30 - 50 triệu/ tháng |
| Cho Thuê Văn Phòng Tòa Nhà Văn Phòng Tại Phường 13, Quận 6, Hồ Chí Minh | Dao động 100 - 150 triệu/ tháng |
| Cho Thuê Văn Phòng Tòa Nhà Văn Phòng Tại Đường Nguyễn Văn Luông, Phường 11, Quận 6, Hồ Chí Minh | Dao động 600 - 800 triệu/ tháng |
Hiện nay, Mogi.vn đang có hàng ngàn tin đăng cho thuê tòa nhà văn phòng Quận 6 được cập nhật mới hàng ngày. Theo dõi Mogi.vn thường xuyên để không bỏ lỡ và nắm bắt thêm các thông tin về thị trường cho thuê tòa nhà, cao ốc TPHCM, cho thuê văn phòng TPHCM và cho thuê tòa nhà văn phòng ở những khu vực khác. Truy cập ngay để chọn được nơi làm việc ưng ý nhất.
