Cho Thuê Nhà Làm Văn Phòng Quận 5 Giá Rẻ, Vị Trí Tốt, Nhanh Chóng T11/2024

Thông Tin Cho Thuê Nhà Làm Văn Phòng Quận 5 Giá Rẻ, An Toàn Cùng Mogi

Loại hình cho thuê nhà làm văn phòng Quận 5 hiện đang được rất nhiều công ty, doanh nghiệp quan tâm cũng như săn đón. Với lợi thế là một trong những quận nằm trong trung tâm của TP. Hồ Chí Minh nên nhu cầu thuê mở văn phòng tăng cao. Hãy cùng Mogi tìm hiểu cách thuê nhà làm văn phòng tại Quận 5 sao cho rẻ nhưng vẫn an toàn và nhanh chóng nhé.

Tổng quan về Quận 5

Vị trí địa lý Quận 5

Quận 5 là một trong những quận trung tâm trực thuộc TP. Hồ Chí Minh có vị trí cực kỳ đắc địa, cụ thể Quận 5 tiếp giáp với một số quận:

• Ở phía Đông Quận 5 tiếp giáp với Quận 1, Quận 4, Quận 6
• Ở phía Tây Quận 5 tiếp giáp với Quận 8, Quận Bình Tân
• Ở phía Bắc Quận 5 tiếp giáp với Quận 10, Quận 11
• Ở phía Nam Quận 5 tiếp giáp với Quận 4 thông qua sông Sài Gòn.

Bên cạnh thuận lợi về vị trí địa lý thì Quận 5 còn được chính quyền của quận đầu tư rất nhiều cho các khía cạnh khác, như là cơ sở hạ tầng giao thông, cơ sở hạ tầng giáo dục, cơ sở hạ tầng y tế. Qua đó góp phần thúc đẩy nền kinh tế Quận 5 phát triển, điều này đã thu hút được nhiều doanh nghiệp đến và lựa chọn quận để đặt văn phòng.

Diện tích và dân số Quận 5

Quận 5 có diện tích toàn quận lên đến 4,27 km², tổng dân số quận khoảng 183.261 người và mật độ dân số trên địa bàn quận đạt 37.254 người/km², chủ yếu người dân thuộc dân tộc Kinh và Hoa. Tổng hợp số liệu vào năm 2020.

Đơn vị hành chính Quận 5

Quận 5 có tổng cộng 15 phường và 1 khu phố trực thuộc, bao gồm: Khu phố 9 và các Phường 1, Phường 2, Phường 4, Phường 3, Phường 5, Phường 6, Phường 7, Phường 8, Phường 9, Phường 12, Phường 13, Phường 11, Phường 10, Phường 14, Phường 15.

Giao thông khu vực Quận 5

Quận 5 rất tập trung vào phát triển hệ thống giao thông, để đảm bảo cho nhu cầu đi lại cho người dân:

• Giao thông đường bộ: Quận 5 có nhiều tuyến lớn, trọng điểm giúp kết nối Quận 5 với nhiều quận khác trong nội thành TP. Hồ Chí Minh. Một số tuyến đường lớn và trọng điểm như là Nguyễn Tri Phương, Nguyễn Chí Thanh, Hùng Vương, Phó Cơ Điều, Trần Hưng Đạo, Nguyễn Trãi, Lý Thường Kiệt, An Dương Vương...
• Giao thông đường sắt: Quận 5 được thành phố đầu tư tuyến đường sắt đô thị Số 3A đi từ Quận 1 đi ngang qua Quận 5 đến Bình Chánh. Bên cạnh đó từ Quận 5 bạn cũng có thể dễ dàng đến ga Sài Gòn khoảng 6km, ga có tuyến tàu chạy Bắc - Nam để luân chuyển người và hàng hóa.
• Giao thông đường sông: Quận 5 thì không sở hữu hệ thống sông ngòi lớn nhưng bạn có thể di chuyển từ Quận 5 đến các cảng lớn của thành phố rất gần như là cảng Sài Gòn, cảng Cát Lái, cảng Bến Nghé, cảng Nhà Bè, ...
• Giao thông hàng không: từ Quận 5 bạn có thể di chuyển đến sân bay Tân Sơn Nhất chỉ 8,5km và sân bay quốc tế Long Thành khoảng 45km..

Cơ sở hạ tầng Quận 5

Quận 5 cũng rất tập trung vào phát triển cơ sở hạ tầng về giáo dục, y tế để đáp ứng tốt được nhu cầu của người dân, cụ thể:

• Cơ sở hạ tầng cho giáo dục: Quận 5 trang bị đầy đủ các cấp học từ mầm non cho đến đại học. Đặc biệt Quận 5 rất chú trọng vào chất lượng của giáo dục, cụ thể là thường xuyên nâng cấp các thiết bị dạy học hiện đại và đội ngũ giáo viên chất lượng. Điều này giúp cho quận hoàn toàn có thể đáp ứng tốt được nhu cầu giáo dục các cấp đối với người dân trên địa bàn quận. Sau đây là một số trường tiêu biểu tại Quận 5 như là ĐH Y Dược, ĐH Sư Phạm TPHCM, ĐH Xã Hội Nhân Văn, ĐH Sư phạm Thể Dục Thể Thao, ĐH Sài Gòn, ĐH Khoa học Tự Nhiên, ĐH Hồng Bàng, ĐH Tài Nguyên và Môi Trường, ...
• Cơ sở hạ tầng cho y tế: Quận 5 là nơi tập trung nhiều bệnh viện trung ương lớn nhất của TP. Hồ Chí Minh. Vì vậy, quận tự tin có thể đáp ứng tốt được nhu cầu khám, chữa bệnh của người dân không chỉ trong địa bàn quận, mà còn là trên toàn địa bàn của thành phố. Một số bệnh viện trung ương lớn, tiêu biểu đó là bệnh viện Chợ Rẫy, bệnh viện Đại học Y dược, bệnh viện Nhiệt Đới, bệnh viện Răng Hàm Mặt, bệnh viện Phạm Ngọc Thạch, bệnh viện Hùng Vương, bệnh viện Chấn thương chỉnh hình. Bên cạnh đó quận còn có 15 trạm y tế phường luôn túc trực để hỗ trợ người dân 24/24.
• Cơ sở hạ tầng cho tiện ích: Quận 5 tự tin có đầy đủ hạ tầng về tiện ích dành cho sinh hoạt của người dân. Quận 5 có những địa điểm về vui chơi và mua sắm nhu yếu phẩm như là Chợ Kim Biên, Chợ An Đông, Chợ Hòa Bình, Phố Người Hoa, Phố Đèn Lòng, The Garden Mall, Parkson Hùng Vương, Chùa Bà Thiên Hậu.

Hoạt động kinh tế tại Quận 5

Trong giai đoạn 2020 - 2025 Quận 5 tiếp tục đặt trọng tâm vào việc phát triển kinh tế. Đặc biệt là phát triển những ngành nghề về thương mại, dịch vụ chất lượng cao. Ngoài ra Quận 5 còn muốn tập trung đầu tư và phát triển các khu phố chuyên kinh doanh các loại hàng hóa đặc thù. Bên cạnh đó Quận 5 cũng muốn phát triển siêu thị và các trung tâm thương mại, bằng cách hiện đại hóa và nâng cấp, mở rộng các hệ thống bán lẻ từ quy mô cho đến chất lượng. Quận 5 cũng cần tập trung phát triển hạ tầng dành cho du lịch, đồng thời tăng cường quản lý chi tiêu ngân sách, tài sản công. Điều này để đảm bảo thực hiện đúng mục tiêu phát triển của quận là tiết kiệm và không lãng phí tài sản công.

Tại sao nên thuê nhà làm văn phòng Quận 5

• Quận 5 có vị trí địa lý cực kỳ thuận lợi do nằm trong nội thành của TP. Hồ Chí Minh. Với những lợi thế đó thì lựa chọn loại hình cho thuê nhà làm văn phòng Quận 5 bạn sẽ dễ dàng di chuyển, thuận lợi giao thương với những quận trung tâm khác trong thành phố. Qua đó sẽ tiết kiệm cho bạn rất nhiều thời gian để di chuyển tới các quận khác.
• Quận 5 có giá cho thuê nhà làm văn phòng tốt hơn so với mặt bằng chung của các quận trung tâm khác như là quận 1, quận 10, quận 3. Ngoài ra nếu bạn muốn sống ở khu vực trung tâm nhưng lại không muốn chi quá nhiều tiền cho việc thuê những căn nhà nhỏ, thì lựa chọn thuê nhà tại Quận 5 có mức giá tốt hơn và diện tích rộng hơn là điều hoàn toàn hợp lý.
• Quận 5 có đầy đủ các tiện ích nên bạn không cần lo lắng khi thuê nhà làm văn phòng tại đây.Quận 5 luôn liên tục phát triển các cơ sở hạ tầng, tiện ích tốt nhất dành sinh hoạt của người dân. Đặc biệt trong đó có hạ tầng cho giải trí, giáo dục, y tế gần như là đi đầu của thành phố.
• Quận 5 hiện tại đang có rất nhiều nhà cho thuê làm văn phòng. Vì vậy nếu bạn đang quan tâm và có nhu cầu thuê loại hình này thì Quận 5 có đa dạng các loại nhà và các mức giá khác nhau để cho bạn lựa chọn.

Những lưu ý khi cho thuê nhà làm văn phòng Quận 5

• Để thuê được một căn nhà làm văn phòng ưng ý thì việc đầu tiên bạn cần quan tâm nhất đó là mức giá của căn nhà. Trước khi đi xem nhà hoặc thuê nhà thì tốt nhất bạn nên tham khảo trước rằng bạn muốn thuê nhà ở khu vực nào, mức giá bao nhiêu, có bao nhiêu tầng. Điều này sẽ giúp cho bạn dễ dàng tìm đúng căn nhà theo yêu cầu, cũng như là dễ dàng trong việc định giá nhà thuê, tránh trường hợp thuê nhà với giá quá cao.
• Vị trí của căn nhà thuê để làm văn phòng cũng rất quan trọng. Tốt nhất bạn nên thuê những căn nhà có hướng hợp với mệnh, tuổi của bạn. Thêm vào đó bạn nên thuê những căn nhà nằm ở mặt tiền đường hoặc những căn nhà ở trong hẻm oto. Điều này sẽ giúp cho bạn được các khách hàng đánh giá cao hơn, cũng như nâng tầm cho doanh nghiệp của bạn hơn trong thị trường.
• Khi đi thuê nhà làm văn phòng thì một trong những thứ bạn cần phải kiểm tra thật kỹ đó là hạ tầng của căn nhà. Bạn nên kiểm tra toàn bộ căn nhà từ trong ra ngoài, từ nội đến ngoại thất, đồng thời kiểm tra luôn cả hệ thống trần, tường, sàn, hầm gửi xe nếu có. Thông qua bước kiểm tra này bạn sẽ có nhìn nhận đúng nhất với giá trị của căn nhà. Tranh được việc thuê căn nhà với mức giá cao hơn giá trị thực tế của nó.
• Cuối cùng trước khi ký vào hợp đồng thuê nhà, thì bạn cùng với chủ nhà nên có những thỏa thuận trước với nhau về các điều khoản, giá tiền, trách nhiệm của hai bên. Sau đó bạn mới nên đưa đến thống nhất giữa hai bên và ký kết hợp đồng. Thực hiện điều này giúp cho bạn tránh được những tranh chấp về sau nếu xảy ra sự cố.

Giá cho thuê nhà làm văn phòng Quận 5

Hy vọng với những thông tin trên mà Mogi đã cung cấp cho bạn về cho thuê nhà làm văn phòng Quận 5 sẽ giúp bạn dễ dàng tìm thuê một căn nhà làm văn phòng phù hợp với nhu cầu của bạn. Đừng quên truy cập Mogi.vn để cập nhật thêm nhiều thông tin mới nhất về cho thuê văn phòng Quận 5, cho thuê Officetel Hồ Chí Minh và cho thuê Officetel toàn quốc.