Chung cư River Gate Cho Thuê An Ninh Cao, Nhanh Chóng, Giá Rẻ T4/2024

Thông Tin Chung Cư River Gate Cho Thuê Giá Tốt, An Toàn Và Nhanh Chóng Cùng Mogi

Chung cư River Gate hiện là dự án căn hộ cao cấp đang rất được săn đón tại Thành phố Hồ Chí Minh. Nhờ sở hữu vị trí địa lý đắc địa, cùng thiết kế kiến trúc hiện đại, sang trọng. Vậy chung cư River Gate cho thuê giá cả ra sao? Cần lưu ý những gì khi chọn thuê chung cư tại đây? Cùng theo dõi chi tiết qua bài viết dưới đây của Mogi nhé!

Giới thiệu chung về Chung Cư River Gate

Chung Cư River Gate quận 4 hiện đang là căn chung cư được nhiều chuyên gia bất động sản đánh giá rất cao bởi sở hữu vị trí địa lý đắc địa cùng nhiều tiện ích đi kèm. Chính vì vậy mà người dân cùng các nhà đầu tư đổ xô muốn sở hữu một căn chung cư tại đây rất đông.

Dự án có nhiều tiện ích nội khu như hồ bơi, phòng tập gym, khu vui chơi trẻ em, khu BBQ, khu mua sắm và nhà hàng. Ngoài ra, vị trí của River Gate cũng gần các trung tâm thương mại, trường học, bệnh viện và dễ dàng di chuyển đến các khu vực khác trong thành phố.

Thông tin tổng thể dự án Chung Cư River Gate

• Chủ đầu tư: Tập đoàn Novaland
• Quy mô:  2 block
• Vị trí: số 151-155 Bến Vân Đồn, Quận 4
• Tiến độ thi công: Đã bàn giao 2018
• Diện tích đất quy hoạch: 7.069 m2
• Loại hình: Căn hộ chung cư, Officetel, Shophouse
• Giá bán tham khảo: từ 4,3 tỷ/căn 2PN

Vị trí của Chung Cư River Gate ở đâu?

Chung cư River Gate nằm ở trung tâm thành phố Hồ Chí Minh. Với vị trí cụ thể tại số 151-155 Bến Vân Đồn, Quận 4. Căn chung cư có lợi thế nằm trên mặt tiền sông Sài Gòn.

Nhờ sở hữu vị trí địa lý đắc địa nên dân cư trong River Gate chỉ cần mất vài phút để di chuyển đến chợ Bến Thành, trung tâm quận 1 và nhiều địa điểm khác, cụ thể:

• Chỉ cần 5 phút là bạn đã đến được các khu trung tâm thương mại như Vincom, Bitexco, Sài Gòn Square, Parkson…
• Di chuyển đến các khách sạn lớn như Park Hyatt, Lotte Legend, Sheraton, Caravelle, Majestic,… chỉ mất 7 phút.
• 10 phút để đến các công viên như Công viên Tao Đàn, Thảo Cầm Viên, công viên 23/9…
• Di chuyển khoảng 15 phút để đến các bệnh viện như Bệnh viện Quận 4, Bệnh viện Nhi Đồng 2, Bệnh viện Sài Gòn, Bệnh viện Pháp Việt.

Chính nhờ sở hữu vị trí địa lý thuận lợi cũng như hệ thống giao thông đa dạng đã giúp cho thị trường chung cư River Gate cho thuê hiện nay khá sôi động và được chuyên gia bất động sản dự đoán cơ hội sinh lời rất cao trong tương lai.

Chất lượng căn hộ Chung Cư River Gate 

Chung cư River Gate có tổng diện tích 7069,2 m2 bao gồm 2 tòa tháp trong đó:

• Tòa tháp A với 27 tầng
• Tòa tháp B với 33 tầng

Căn hộ ở chung cư River Gate có từ 1-3 phòng ngủ, diện tích khoảng 56m2 đến 114m2. Và tại khối đế cao 5 tầng của dự án chung cư được thiết kế như sau: tầng 1 - 3 là thuộc khu vực thương mại dịch vụ, tháp A là căn hộ và tháp B từ tầng 8 đến 21 sẽ bố trí Officetel, còn từ tầng 22 - 33 sẽ bổ trí những căn hộ cao cấp.

Không gian sống tại Chung Cư River Gate

Tiện ích nội - ngoại khu Chung Cư River Gate

• Tiện ích nội khu: 

Dự án chung cư River Gate bao gồm tổ hợp văn phòng cho thuê, căn hộ cao cấp và trung tâm thương mại. Bao gồm các tiện ích đẳng cấp như siêu thị, phòng tập, các câu lạc bộ giải trí, trung tâm thương mại, hồ bơi, khu thực phẩm; trung tâm chăm sóc sức khỏe, phòng tập gym, nhà trẻ, siêu thị, công viên sống xanh nội khu, khu thể dục thể thao (Sân Tennis, cầu lông, thể hình)...

• Tiện ích ngoại khu: 

Dự án chung cư River Gate sở hữu các tiện ích như sân tennis, khu cao ốc thương mại quận 4; công viên 23/9, chợ Xóm Chiếu, trung tâm mua sắm Sài Gòn Nguyễn Kim, hệ thống y tế; trường học các cấp…

Ngoài ra cư dân trong chung cư chỉ cần khoảng 10 phút đã tới được trung tâm quận 1 bằng cách qua cầu Calmet. Và di chuyển đến các khu vực lân cận như quận 3, quận 5, quận 10, quận 7… cực kỳ nhanh chóng.

Hạ tầng giao thông Chung Cư River Gate

• Hệ thống giao thông đường bộ: chung cư River Gate tiếp giáp những con đường lớn nhỏ như đường Võ Văn Kiệt, Đại lộ Nguyễn Văn Linh,  đường Trần Hưng Đạo, đường Nguyễn Thái Học, đường Phó Đức Chính, đường Pasteur, đường Nguyễn Huệ, đường Nam Kỳ Khởi Nghĩa, đường Đoàn Văn Bơ…
• Hệ thống cầu: như cầu Ông Lãnh, cầu Calmette, cầu Mống, cầu Khánh Hội…
• Hệ thống đường thủy: chung cư River Gate nằm trên mặt tiền sông Sài Gòn. 

Tiềm năng của Chung Cư River Gate trong tương lai

• Vị trí đắc địa: Chung cư River Gate nằm ở trung tâm thành phố Hồ Chí Minh, gần các khu vực kinh doanh, giải trí và văn hóa quan trọng như Quận 1, Quận 3 và Quận 5. Điều này tạo điều kiện thuận lợi cho cư dân tiếp cận các tiện ích.
• Kết nối giao thông: chung cư sở hữu vị trí địa lý đặc địa nên giao thông thuận tiện, với các tuyến đường chính như Đại lộ Nguyễn Văn Linh, Đại lộ Võ Văn Kiệt và Đại lộ Đông Tây... Đã giúp cư dân có thể dễ dàng di chuyển đến các khu vực khác trong thành phố.
• Tiện nghi và dịch vụ: Chung cư River Gate được thiết kế hiện đại với các tiện ích cao cấp như hồ bơi, phòng gym, khu vui chơi trẻ em, sân tennis và khu vườn nội khu. Ngoài ra, dự án còn gần các trung tâm thương mại, nhà hàng, quán bar, rạp chiếu phim, đảm bảo sự tiện lợi và đáp ứng đầy đủ nhu cầu thiết yếu của cư dân.
• Tăng giá trị bất động sản: Do vị trí đắc địa và nhiều tiện ích xung quanh, chung cư River Gate được chuyên gia bất động sản có tiềm năng tăng giá trị bất động sản trong tương lai. 

Cách cho thuê Chung Cư River Gate

Quy trình cho thuê Chung Cư River Gate

• Xác định giá thuê: Các yếu tố như diện tích, số phòng ngủ, nội thất, tầng và tiện ích có thể ảnh hưởng đến giá thuê.
• Chuẩn bị thông tin và hình ảnh căn hộ: Tạo mô tả chi tiết và cung cấp hình ảnh thực tế của căn hộ như phòng ngủ, phòng khách, phòng tắm và không gian chung. Nêu rõ các tiện ích và tiện nghi đi kèm để khách hàng dễ dàng tham khảo. Tránh tình trạng treo đầu dê bán thịt chó, hình một đằng và thực tế một nẻo.
• Đăng tin cho thuê: Sử dụng các trang web chuyên về cho thuê nhà như Mogi.vn hoặc mạng xã hội để đăng thông tin cho thuê căn hộ. Để nhiều khách hàng có thể tiếp cận thông tin hơn.
• Chuẩn bị hợp đồng thuê: Khi tìm được người thuê phù hợp, bạn cần lập hợp đồng thuê căn hộ. Trong hợp đồng này, nêu rõ các điều khoản, giá thuê, thời gian thuê, các quy định an ninh và trách nhiệm của cả hai bên.

Giấy tờ và thủ tục cần thiết thuê chung cư River Gate

Khi cho thuê chung cư River Gate bạn cần cung cấp một số giấy tờ và thủ tục như sau:

• Giấy tờ tùy thân: các giấy tờ bên đi thuê cần chuẩn bị là căn cước công dân hoặc hộ chiếu còn giá trị sử dụng. Ngoài ra có một số chỗ cho thuê sẽ yêu cầu giấy xác minh khả năng tài chính để đảm bảo việc thuê nhà được diễn ra an toàn hơn.
• Tiền đặt cọc: Số tiền đặt cọc sẽ được hai bên thỏa thuận trước khi đi đến tiến hành ký hợp đồng. Và thông thường số tiền đặt cọc sẽ rơi vào khoảng 10 - 30% tổng giá trị của căn hộ.
• Hợp đồng thuê chung cư: Hợp đồng thuê chung cư cần ghi rõ thông tin đầy đủ của bên thuê (người thuê) và bên cho thuê (chủ sở hữu hoặc đại diện của chủ sở hữu chung cư). Ngoài ra, bạn cũng nên hiểu rõ các điều khoản trên hợp đồng như thời gian thuê bắt đầu và kết thúc thuê, giá thuê, tiền cọc, những quy định về quyền và nghĩa vụ của cả hai bên, quy định về sửa chữa nội thất, bồi thường… Tất cả đều nên làm rõ trước khi đi đến ký kết hợp đồng để hạn chế những tranh chấp về sau.

Chính sách và điều kiện cho thuê Chung Cư River Gate

Để thuê chung cư River Gate cần đáp ứng các chính sách và điều kiện sau:

• Căn chung cư đã được chính quyền cấp giấy chứng nhận quyền sở hữu căn hộ hoặc hợp đồng mua bán căn chung cư đã có xác nhận của chủ đầu tư.
• Đảm bảo an toàn cho người thuê chung cư
• Đảm bảo căn chung cư không có tranh chấp hay khiếu nại về quyền sở hữu đất, quyền sở hữu chung cư
• Cung cấp đầy đủ các nhu cầu thiết yếu hằng ngày cho người dân bao gồm điện, nước, vệ sinh, an ninh và các tiện ích khác.

Giá cho thuê Chung Cư River Gate hiện nay

Trên đây là tất cả thông tin về thị trường chung cư River Gate cho thuê. Hy vọng với những thông tin trên sẽ hữu ích đối với bạn và bạn sẽ nhanh chóng tìm được cho mình một căn chung cư thật ưng ý. Đừng quên truy cập Mogi.vn thường xuyên để cập nhật thêm nhiều thông tin mới nhất về cho thuê chung cư quận 4 và cho thuê chung cư trên toàn quốc nhé!