Dự án căn hộ Riva Park được xây dựng tại Quận 4 - TPHCM nằm ngay vị trí đắc địa, ba mặt ven sông và có mức giá bán vô cùng hợp lý. Vì thế dù bàn giao đã lâu nhưng Riva Park vẫn luôn được khách hàng lựa chọn an cư và xây dựng cuộc sống trọn vẹn. Dưới đây là một số thông tin mua bán căn hộ Riva Park quận 4 mới nhất T12/2025
Là một trong những “đứa con cưng” của Vietcomreal, Riva Park được đầu tư xây dựng ngay rìa quận 1, vừa ngắm nhìn nhịp sống hiện đại của thành phố vừa hòa mình vào thiên nhiên. Giá bán của căn hộ Riva Park khá hợp lý, rơi vào khoảng 40 - 45 triệu/m2 tùy vào số phòng ngủ được thiết kế. Hãy cùng Mogi tham khảo giá bán chung cư Riva Park quận 4 cập nhật T12/2025 qua bảng dưới đây:
| Loại hình | Diện tích | Giá bán (VNĐ) |
| 1 phòng ngủ | 58m2 | 2.9 - 3 tỷ |
| 2 phòng ngủ | 77m2 - 82m2 | 3.7 tỷ |
| 3 phòng ngủ | 95m2 - 111m2 | 4 - 6.2 tỷ |
Lưu ý: Bảng giá trên chỉ mang tính chất tham khảo. Giá các căn hộ Riva Park có thể khác nhau dựa trên vị trí căn hộ, tình trạng nội thất bên trong, hướng nhà cũng như xu hướng bất động sản ngay tại thời điểm mua.
Hãy cùng tìm hiểu các thông tin tổng quan về dự án căn hộ Riva Park tại quận 4 qua bảng dưới đây:
| Tên dự án | Riva Park |
| Vị trí | 504 Nguyễn Tất Thành, Phường 18, Quận 4, TPHCM |
| Chủ đầu tư | Tiến Phát và Vietcomreal |
| Diện tích | 4.827,8m2 |
| Mật độ xây dựng | 42.58% |
| Loại hình đầu tư xây dựng | Căn hộ chung cư cao cấp, Shophouse, Officetel |
| Quy mô | 18 tầng với 320 căn hộ |
| Thời gian bàn giao | 2017 |
| Tính pháp lý | Đã có sổ hồng |
| Tiện ích | Đầy đủ các tiện ích Trường học, Công viên, Trung tâm tập thể thao, Quảng trường, Khu vực ẩm thực, Phòng sinh hoạt chung, Bể bơi, Đường chạy bộ,... |
Dự án căn hộ Riva Park sở hữu vị trí độc tôn ngay tại số 504 Nguyễn Tất Thành, phường 18, Quận 4 . Đây cũng được coi là “hòn ngọc Viễn Đông” khi tiếp giáp 3 mặt sông tuyệt đẹp và bao trọn sự tráng lệ của thành phố, giúp cư dân hoàn toàn tận hưởng cảnh quan yên bình và tráng lệ nhất.
Nằm ngay vị trí kết nối giao thông của nhiều quận, từ Riva Park có thể thuận tiện di chuyển vào trung tâm thành phố hoặc đến các quận khác. Cư dân có thể đi qua đường Nguyễn Tất Thành đến quận 1, qua đường Tôn Thất Thuyết đến quận 5 và qua cầu Tân Thuận đến quận 7. Khi xây dựng cầu Thủ Thiêm 3 còn có thể di chuyển sang quận 2 và các quận thuộc khu Đông cực kỳ dễ dàng.
Dự án căn hộ Riva Park sở hữu cơ sở hạ tầng đồng bộ, hiện đại, không gian thoáng mát, đa năng giúp người dân tận hưởng cuộc sống trọn vẹn. Bên cạnh đó, các tiện ích về điện nước, viễn thông hay cơ sở vật chất đều được kiểm tra kỹ lưỡng trước khi đưa vào sử dụng, không còn nỗi lo về rủi ro gián đoạn trong sinh hoạt.
Một nhược điểm duy nhất là đường Nguyễn Tất Thành thường xuyên bị tắc đường nhưng đã được các cơ quan giải quyết mở rộng đường, phân chia luồng giúp giao thông thông thoáng, người dân có thể đi lại nhanh chóng hơn rất nhiều.
Riva Park được trang bị cơ sở hạ tầng hiện đại
Riva Park có diện tích lớn lên đến 4.784 m2, mật độ xây dựng 40% với 2 block 18 tầng và 1 tầng hầm. Diện tích tầng hầm lên tới 4.200 m2 đảm bảo đáp ứng nhu cầu để xe cho toàn bộ cư dân, bao gồm cả ô tô và xe máy.
Lên đến tầng 2 là khu trung tâm thương mại và các trung tâm dịch vụ y tế (chăm sóc sức khỏe), bể bơi, thể thao (gym), giáo dục (nhà trẻ và trường học). Còn lại các tầng trên tổng cộng bao gồm 320 căn hộ có diện tích từ 58 m2 đến 111 m2 là nơi người dân “an cư” và tận hưởng cuộc sống tại đây.
Dù là mua để đầu tư hay sinh sống, Riva Park vẫn là căn hộ được đánh giá tốt nhất quận 4 với vô vàn tiện nghi cả trong và ngoài khu cư dân:
Tiện ích nội khu:
Tiện ích ngoại khu
Vì sao nên chọn Riva Park thay vì những dự án khác trong cùng phân khúc? Hãy cùng Mogi tìm hiểu để đưa ra quyết định đúng đắn nhất.
Căn hộ Riva Park được đánh giá có vị trí tốt nhất trong thị trường chung cư quận 4 với ưu điểm nằm ngay nút giao của 2 tuyến đường trọng điểm Nguyễn Tất Thành và Tôn Thất Thuyết, giúp người dân dễ dàng di chuyển qua các quận 1, 2, 7,... Bên cạnh đó các cơ quan cũng đang có đề án xây dựng cầu Thủ Thiêm 3 và nâng cấp đường Tôn Đản giúp đi sang các quận phía Đông và khu Thủ Thiêm chỉ trong vài phút.
Mạng lưới giao thông Quận 4 chủ yếu dựa vào 7 trục đường chính: Nguyễn Tất Thành, Hoàng Diệu, Khánh Hội, Bến Vân Đồn, Tôn Đản, Tôn Thất Thuyết và Đoàn Văn Bơ. Các tuyến đường này đều đã được đầu tư hạ tầng hoàn thiện, tuy nhiên tiềm năng của Riva Park sẽ còn gia tăng hơn nữa khi đường Nguyễn Tất Thành mở rộng lộ giới từ 37 đến 41m, cảng Khánh Hội được di dời tạo tiền đề phát triển cho khu đô thị hiện đại có quy mô hàng chục ha dọc chiều dài bờ sông. Bên cạnh đó, đề án xây dựng cầu Thủ Thiêm 3 và mở rộng, nâng cấp đường Tôn Đản để kết nối với khu đô thị mới Thủ Thiêm và các quận phía Đông cũng là đòn bẩy gia tăng cho giá trị BĐS mua bán căn hộ quận 4.
Riva Park được “ưu ái” vô cùng với vị trí "Nhất cận thị, nhị cận giang, tam cận lộ". Căn hộ này nằm ngay vị trí địa thế 3 mặt tiền đường (Nguyễn Tất Thành – Tôn Thất Thuyết – Đoàn Văn Bơ dự phóng) và nhìn được ra mặt sông Sài Gòn và Kênh Tẻ. Ở đây cũng rất tiện kết nối với các tuyến bus di chuyển vào các địa điểm nổi tiếng của thành phố như Chợ Bến Thành, Đại học Chu Văn An, Nguyễn Tất Thành, Viện Từ Dũ, Bến Nhà Rồng,...
Hệ thống hạ tầng giao thông xung quanh dự án cũng rất được đầu tư với các cung đường to, đẹp, đặc biệt được phân làn và xử lý giúp hạn chế ách tắc trong giờ cao điểm, giúp người dân di chuyển nhanh chóng dễ dàng.
Để đảm bảo an ninh cho cư dân sinh sống tại đây, căn hộ Riva Park có bảo vệ và camera tại tất cả các khu. Đội ngũ an ninh này được đào tạo chuyên nghiệp, kỹ năng xử lý sự cố và các tình huống phát sinh liên quan giúp người dân yên tâm hơn khi sinh sống.
Riva Park luôn được đánh giá là căn hộ đáng sống khi đầy đủ tiện ích về chăm sóc sức khỏe, đáp ứng nhu cầu giải trí, mua sắm, thể dục thể thao ngay trong nội khu như công viên, phòng gym, nhà trẻ, siêu thị, phòng tập thể thao,.... Dự án liền kề ngay bến Nhà Rồng, cách Bitexco 7 phút và quận 7 10 phút đi xe, đáp ứng nhu cầu sử dụng các dịch vụ hiện đại hay giải trí bất cứ lúc nào của cư dân
Chung cư, căn hộ, đất đai đều có giá trị rất cao hay có thể chỉ mua một lần trong đời, vì vậy hãy cân nhắc thật kỹ trước khi quyết định. Hãy cùng Mogi tìm hiểu một số lưu ý cần xem xét để có thể sở hữu cho mình bất động sản “đẹp” và “giá trị” nhất.
Đầu tiên cần xem xét mục đích mua căn hộ Riva Park để sinh sống, phục vụ nhu cầu của gia đình hay để đầu tư, cho thuê. Tùy vào từng loại hình mà bạn cần xem xét nhu cầu vị trí căn hộ, thiết kế bao nhiêu phòng ngủ tương ứng với mức chi phí theo thời gian để tạo ra giá trị kinh doanh tốt nhất.
Căn hộ này được bàn giao từ năm 2017 có đầy đủ sổ hồng. Vì vậy khi mua bán hay giao dịch tại River Park, bạn cần yêu cầu đầy đủ thông tin giấy tờ, có sự hợp thức hóa chủ sở hữu căn hộ và các quyền sử dụng liên quan, tránh các trường hợp rủi ro tranh chấp sau này.
So với thiết kế và tiện ích mang đẳng cấp của khu nghỉ dưỡng, giá cả của Riva Park được đánh giá là khá hợp lý so với thị trường. Vì thế nên rất nhiều người “săn đón” và mong muốn sở hữu một căn hộ tại đây, dẫn đến tình trạng hét giá, chênh lệch giá xảy ra khá nhiều. Mỗi người mua nên tìm hiểu và trang bị đầy đủ cho mình thông tin về căn hộ và giá cả hiện tại trên thị trường. Từ đó sẽ đánh giá được giá cả so với thị trường, so sánh giá với các căn hộ cùng tầm hay các dự án tương tự, tránh bị “mồi” mua phải giá quá cao.
Đối với các sản phẩm nhà đất, văn bản pháp lý là phần vô cùng quan trọng giúp xác định quyền và nghĩa vụ của các bên. Bạn cần tìm hiểu thông tin pháp lý liên quan đến việc mua bán/thuê, đọc kỹ các điều khoản trong hợp đồng, đặc biệt là các quyền lợi, nghĩa vụ, thời gian thanh toán, và các khoản phí liên quan. Nếu thông tin không rõ ràng hoặc chưa đầy đủ, hãy yêu cầu điều chỉnh và thương lượng ngay để xử lý kịp thời, tránh những rủi ro không đáng có về sau.
Khi mua bán căn hộ Riva Park quận 4, hãy cẩn thận với các thông tin lừa đảo, sai lệch. Hãy tìm những trang thông tin chính thống, tìm hiểu qua người thân, môi giới hay các trang web bất động sản uy tín để có được cái nhìn chính xác về căn hộ dự tính mua. Nếu bạn cũng đang có nhu cầu tìm mua căn hộ Riva Park hay bất kỳ dự án chung cư nào, hãy truy cập Mogi.vn để tham khảo. Đây là trang web mua bán nhà đất uy tín với đầy đủ các thông tin tổng quan dự án, giá cả, hình ảnh thực tế các căn hộ đang được rao bán. Trang web cũng cho phép bạn lọc các kết quả tìm kiếm theo khu vực, tài chính hay loại hình muốn mua để đưa ra bất động sản phù hợp nhất tới bạn.
Trên đây là toàn bộ thông tin mua bán căn hộ Riva Park Quận 4 uy tín, giá rẻ, hy vọng sẽ giúp ích cho bạn. Hãy truy cập Mogi.vn ngay để có thêm những thông tin bổ ích về thị trường bất động sản trên toàn quốc và lựa chọn dự án phù hợp với bản thân.
