Dù đã hoàn thiện và bàn giao từ năm 2008 nhưng đến nay căn hộ H3 Hoàng Diệu vẫn thu hút sự quan tâm của nhiều người bởi vị trí thuận tiện, đầy đủ tiện nghi. Chung cư H3 Hoàng Diệu quận 4 là sự lựa chọn hấp dẫn nếu bạn muốn tìm kiếm một không gian sống chất lượng và có tiềm năng tăng giá trị trong tương lai. Đọc ngay thông tin dưới đây để tìm hiểu rõ hơn về căn hộ chung cư này!
Mức giá mua bán căn hộ H3 Hoàng Diệu hiện nay dao động từ 40 - 55 triệu đồng/m2 và có thể biến động theo nhu cầu của thị trường. Dưới đây là cập nhật bảng giá cụ thể và mới nhất để bạn tham khảo:
| Loại hình | Diện tích | Giá bán (VNĐ) |
| 1 phòng ngủ - 1WC | 40m2 | 2 - 2,3 tỷ |
| 2 phòng ngủ - 1 WC | 75m2 | 2,8 - 3,5 tỷ |
| 2 phòng ngủ - 2 WC | 73m2 | 2,9 - 3,6 tỷ |
| 2 phòng ngủ - 2 WC | 80m2 | 3 - 3,8 tỷ |
| 3 phòng ngủ - 2 WC | 130m2 | 5,3 - 5,5 tỷ |
Lưu ý: Mức giá có thể thay đổi tùy theo diện tích, vị trí tầng, hướng nhà, nội thất, độ cũ mới. Để biết thông tin giá bán chính xác, người mua cần theo dõi các tin đăng bán căn hộ H3 Hoàng Diệu quận 4 cụ thể tại Mogi.vn.
Để biết rõ hơn về khu căn hộ H3, trước tiên hãy cùng tìm hiểu thông tin về địa chỉ, quy mô, chủ đầu tư, cơ sở hạ tầng ngay sau đây:
Các căn hộ của chung cư H3 Hoàng Diệu được xây dựng trên khuôn viên đất 3200m2, trong đó tổng diện tích sàn là 63.089 m2. Dự án chỉ có 1 block với số tầng căn hộ là 17, thêm 1 tầng hầm, 1 tầng trệt và 1 tầng lửng.
Dự án cung cấp 376 căn hộ với diện tích từ 40m2 đến 130m2, bao gồm các loại căn hộ từ 1 phòng ngủ đến 3 phòng ngủ. Bố trí nội thất bên trong hiện đại, diện tích phân bổ tối ưu giúp không gian sống được thoải mái nhất.
Với hạ tầng giao thông phát triển, từ căn hộ cư dân dễ dàng kết nối tới khu vực trung tâm và các tỉnh lân cận. Nhiều điểm đến trung tâm chỉ mất vài phút di chuyển, tiết kiệm đáng kể thời gian so với việc sinh sống ở ngoại thành.
Hệ thống hạ tầng ngoài đường sá thuận lợi giảm ùn tắc còn bao gồm mạng lưới cấp thoát nước nhanh chóng, quản lý chất thải và vệ sinh môi trường khoa học. Xung quanh cũng có nhiều công trình công cộng, nhà ở, công viên, cơ quan hành chính…
Khu chung cư H3 Hoàng Diệu với nhiều ưu điểm nổi bật, nhờ đó có tính thanh khoản cao, tiềm năng tăng giá tốt. Những lợi ích khi sở hữu căn hộ tại đây phải kể đến như:
Một trong những lợi ích lớn nhất khi sống tại căn hộ H3 Hoàng Diệu chính là vị trí địa lý đắc địa của nó. Chung cư nằm trên đường Hoàng Diệu ngay trung tâm nên có thể dễ dàng tiếp cận với các trục đường chính Võ Văn Kiệt, Nguyễn Hữu Thọ, Nguyễn Văn Linh, việc di chuyển đến quận 1, quận 5, quận 7 và huyện Nhà Bè dễ dàng hơn.
Phía sau tòa chung cư chính là đường Bến Vân Đồn (chạy song song với đại lộ Đông Tây) nên cư dân ở đây có thể di chuyển qua hầm Thủ Thiêm để sang quận 2 và quận 9 một cách nhanh chóng.
Dự án căn hộ chung cư H3 Hoàng Diệu do công ty TNHH dịch vụ bất động sản Việt Long làm chủ đầu tư. Đây là một doanh nghiệp có uy tín và giàu kinh nghiệm trong lĩnh vực bất động sản ở khu vực phía Nam, mọi dự án do Việt Long thực hiện từ trước đến nay đều được đảm bảo về chất lượng và tiến độ xây dựng.
Tất cả quy trình giám sát và kiểm tra chất lượng tòa chung cư H3 Hoàng Diệu đều được chủ đầu tư thực hiện rất nghiêm ngặt và chặt chẽ theo đúng tiêu chuẩn quốc tế từ công đoạn thiết kế, thi công cho đến hoàn thiện. Mỗi căn hộ khi bàn giao đến khách hàng đều có đầy đủ giấy tờ pháp lý liên quan nên bạn hoàn toàn có thể yên tâm.
Dự án căn hộ H3 tại Hoàng Diệu được thiết kế đa chức năng, tiện ích nội khu và ngoại khu hiện đại, đáp ứng đầy đủ nhu cầu của mọi người dân. Dưới đây là những thông tin nổi bật về tiện ích nội khu và ngoại khu của dự án.
- Tiện ích nội khu: Hệ thống hạ tầng bên trong khu căn hộ được quy hoạch đồng bộ giúp bạn có thể trải nghiệm chất lượng sống tốt nhất. Các tiện ích được tích hợp trong dự án bao gồm:
- Tiện ích ngoại khu: Là một trong những dự án chung cư sở hữu vị trí xuất sắc, khu căn hộ H3 Hoàng Diệu giúp cư dân nơi đây có thể dễ dàng tiếp cận các tiện ích xung quanh:
Chung cư H3 Hoàng Diệu tọa lạc ở vị trí có thể nói là đẹp nhất tại quận 4, nơi có hạ tầng phát triển đồng bộ, dễ dàng di chuyển và kết nối giao thông nên những căn hộ tại đây cũng trở thành kênh đầu tư sinh lời tiềm năng trong tương lai cho chủ sở hữu.
Tòa nhà còn có chất lượng tốt, các căn hộ tại đây đều đã được hoàn thiện với đầy đủ giấy tờ pháp lý mang lại sự tin tưởng cho khách hàng. Bên cạnh đó, chung cư còn có đầy đủ tiện ích để mang lại một môi trường sống tiện nghi, lành mạnh cho cư dân. Đây cũng là điểm cộng làm tăng giá trị của thị trường mua bán căn hộ TPHCM khiến chúng trở nên hấp dẫn hơn đối với người mua.
Để có thể chọn được căn hộ H3 Hoàng Diệu quận 4 phù hợp với nhu cầu và khả năng của bản thân cũng như đảm bảo an toàn về pháp lý, trong quá trình tìm hiểu chúng ta cần lưu ý một số vấn đề quan trọng sau:
Nếu mua căn hộ để ở, vấn đề đầu tiên cần hiểu rõ là vị trí chung cư H3 có thuận tiện cho việc đi làm và đi học của mọi người không? Môi trường sống xung quanh, các tiện ích nội khu và ngoại khu có đáp ứng được nhu cầu không? Nếu có thì vấn đề tiếp theo bạn nên nhanh chóng khoanh vùng được những căn hộ thích hợp, tiết kiệm thời gian tìm kiếm, đảm bảo sự hài lòng khi vào ở tốt hơn.
Các yếu tố như vị trí tầng, hướng nhà, diện tích, nội thất bên trong, số phòng ngủ và WC chắc chắn phải được xác định từ trước. Nếu để ở, người mua là cá nhân, gia đình trẻ phù hợp sử dụng căn 2 phòng ngủ hoặc 1 phòng ngủ. Nếu gia đình đông người hay muốn có không gian rộng rãi, căn 3 phòng ngủ sẽ thoải mái hơn.
Nếu mua với mục đích đầu tư thì phải chú trọng nhiều hơn đến thị trường bất động sản, cung - cầu nhà ở trong khu vực và các yếu tố ảnh hưởng đến khả năng sinh lời của căn hộ trong tương lai.
Việc lựa chọn đơn vị môi giới uy tín và có kinh nghiệm lâu năm trên thị trường sẽ giúp chúng ta tiết kiệm được công sức và thời gian tìm kiếm. Đồng thời quá trình mua bán căn hộ được diễn ra an toàn và thuận lợi hơn, giảm rủi ro bị lừa đảo.
Công ty môi giới cần có đầy đủ giấy phép hoạt động kinh doanh và chuyên môn trong lĩnh vực căn hộ chung cư. Người môi giới phải được đào tạo bài bản, có chứng chỉ hành nghề và kiến thức sâu rộng. Hãy kiểm tra kỹ số lượng giao dịch thành công cũng như những đánh giá của khách hàng trước đó để hiểu rõ hơn về khả năng và chất lượng dịch vụ.
Đây là bước quan trọng để đảm bảo giao dịch mua bán căn hộ diễn ra minh bạch, hợp pháp nhằm giúp bạn tránh được những rủi ro có thể xảy ra trong tương lai. Người mua nên yêu cầu bên bán căn hộ H3 Hoàng Diệu quận 4 cho xem các giấy tờ pháp lý liên quan đến căn hộ chung cư như giấy chứng nhận quyền sử dụng đất và các văn bản được cơ quan chức năng phê duyệt. Phải chắc chắn rằng căn hộ sẽ được cấp sổ hồng sau khi ký kết và bàn giao.
Bạn nên thường xuyên kiểm tra và cập nhật giá cả của căn hộ chung cư từ nhiều nguồn khác nhau để nắm được những thông tin mới và chính xác nhất. Việc này sẽ không chỉ giúp bạn dự trù tài chính tốt hơn mà quá trình đàm phán cũng thuận lợi, không bị mua hớ. Ngoài ra hãy liên hệ trực tiếp với những người môi giới bất động sản uy tín nắm được thông tin giá cả các căn hộ cùng phân khúc để có thể đối chiếu và có cái nhìn toàn diện hơn.
Trước khi quyết định đặt bút ký tên để mua căn hộ H3 Hoàng Diệu thì khách hàng cần phải đọc thật kỹ hợp đồng mua bán để hiểu rõ về các điều khoản, quyền và nghĩa vụ của các bên liên quan. Trong hợp đồng phải có đầy đủ các thông tin về căn hộ, giá bán, thời gian bàn giao, phương thức thanh toán…
Nếu cảm thấy cần thiết bạn có thể nhờ chuyên gia tư vấn hoặc luật sư xem xét và kiểm tra hợp đồng, để đảm bảo tất cả thông tin và thỏa thuận trong đó đều rõ ràng, hợp pháp và đúng quy định của nhà nước. Bất kỳ một thay đổi nào dù nhỏ nhất (nếu có) trong hợp đồng phải có sự đồng thuận và ký kết của đôi bên.
Muốn tìm mua được căn hộ H3 Hoàng Diệu chính chủ, người mua cần tìm đến các trang đăng tin uy tín. Tình trạng xuất hiện tin bán căn hộ ảo, tin rác xuất hiện khá nhiều, nếu không cẩn thận bạn rất dễ bị lừa đảo. Hiện nay, bạn có thể tìm mua căn hộ H3 qua các nguồn như qua bạn bè người thân giới thiệu, qua tin đăng trên mạng xã hội, hoặc các tin đăng trên trang rao vặt bất động sản.
Một trong những trang web rao vặt chuyên đăng các tin mua bán, cho thuê bất động sản uy tín có thể kể đến là Mogi.vn. Tại đây, bạn có thể tìm được các căn hộ H3 đang được rao bán đến từ nhiều nguồn. Để lựa chọn được căn hộ phù hợp, bạn có thể sử dụng các bộ lọc về giá bán, loại hình thiết kế, … Điều này sẽ giúp bạn thu hẹp phạm vi tìm kiếm, tiết kiệm được thời gian hiệu quả.
Lời kết
Ở bài viết trên, Mogi đã chia sẻ đầy đủ thông tin quan trọng liên quan đến căn hộ H3 Hoàng Diệu. Mong rằng bạn sẽ dễ dàng tìm mua được căn hộ phù hợp để “an cư lạc nghiệp”. Hãy truy cập vào trang Mogi.vn để cập nhật các tin đăng mua bán căn hộ mới nhất nhé!
