Thông tin mua bán chung cư Tôn Thất Thuyết giá tốt, uy tín T4/2025

Thông tin mua bán chung cư Tôn Thất Thuyết giá tốt, uy tín T4/2025

Chung cư Tôn Thất Thuyết là một dự án chung cư đang thu hút sự quan tâm tại thành phố Hồ Chí Minh. Dự án này được xây dựng nhằm đáp ứng nhu cầu ngày càng tăng về nhà ở tại thành phố. Để có thông tin chi tiết hơn về giá bán và tổng quan về dự án chung cư Tôn Thất Thuyết, cùng theo dõi bài viết dưới đây của Mogi.vn nhé.

1. Giá bán chung cư Tôn Thất Thuyết cập nhật T4/2025

Hiện tại, giá bán căn hộ chung cư Tôn Thất Thuyết quận 4 dao động từ 40.7 - 46.2 triệu/m². Giá bán sẽ thay đổi tùy thuộc vào vị trí, diện tích, số tầng, hướng căn hộ, thiết kế và nội thất bên trong. Dưới đây là thông tin về giá bán căn hộ chung cư Tôn Thất Thuyết mới nhất được tổng hợp bởi Mogi.vn vào tháng 4/2025:

Lưu ý: Bảng giá trên chỉ mang tính chất tham khảo. Để biết thông tin chính xác về mức giá của từng căn hộ, vui lòng truy cập Mogi.vn để xem các tin đăng mua bán căn hộ chung cư Tôn Thất Thuyết ngay hôm nay!

2. Tổng quan về chung cư Tôn Thất Thuyết

Chung cư Tôn Thất Thuyết là một dự án chung cư được xây dựng để đáp ứng nhu cầu tái định cư cho cư dân trong diện di dời và giải tỏa từ các dự án lớn ở quận 4 và Thành phố Hồ Chí Minh. Dự án này có kiến trúc hiện đại với hình khối, xây dựng phù hợp với những gia đình có thu nhập trung bình muốn định cư và sinh sống lâu dài tại khu vực gần trung tâm thành phố.

Ngoài việc có cấu trúc kiên cố và thoáng mát bên ngoài, chung cư Tôn Thất Thuyết còn mang đến nhiều tiện ích hiện đại cho cư dân bên trong, bao gồm hệ thống điện dự phòng, hệ thống ánh sáng được bố trí hợp lý, internet tân tiến được cài đặt và nâng cấp đều đặn... Tất cả nhằm phục vụ nhu cầu của cư dân sống tại đây.

Dưới đây là một số thông tin về dự án chung cư Tôn Thất Thuyết:

• Tên dự án: Chung cư Tôn Thất Thuyết
• Chủ đầu tư: Công ty Dịch vụ Công ích Quận 4 & Công ty cổ phần Sản xuất – Dịch vụ – Thương mại Đay Sài Gòn
• Vị trí: Đường Tôn Thất Thuyết, Phường 1, Quận 4, TPHCM
• Tổng diện tích đất: 24.467m2
• Mật độ xây dựng: 42,87%
• Loại hình phát triển: Căn hộ
• Số tòa căn hộ: 8 lô, cao 15 tầng, tổng cộng 1.461 căn hộ
• Thời gian khởi công: 01/2003
• Thời gian bàn giao căn hộ: 2006
• Hình thức sở hữu: Sổ hồng lâu dài

2.1 Vị trí địa lý

Chung cư Tôn Thất Thuyết nằm trên đường Tôn Thất Thuyết, Phường 1, Quận 4 , TPHCM. Dự án này có vị trí thuận lợi, tiếp giáp với đường Khánh Hội và Nguyễn Tất Thành, cho phép cư dân dễ dàng di chuyển đến các quận trung tâm như quận 1, quận 3 và quận 7.

Cũng nhờ vị trí gần trung tâm và tiếp giáp với các quận lân cận trên, khiến chung cư Tôn Thất Thuyết có tiềm năng phát triển và gia tăng giá trị bất động sản trong khu vực. Điều này mang lại nhiều lợi ích đáng kể cho cư dân trong việc đầu tư và sinh sống lâu dài.

2.2 Cơ sở hạ tầng

Dự án chung cư Tôn Thất Thuyết được thực hiện bởi Công ty Dịch vụ Công ích Quận 4 phối hợp với Công ty cổ phần Sản xuất - Dịch vụ - Thương mại Đay Sài Gòn. Gồm 3 lô M1, M2, M3 với 1 tầng hầm và 16 tầng nhà ở, tương đương 635 căn hộ với diện tích từ 42 - 190 m2. Tòa nhà chung cư được xây dựng với cấu trúc vững chắc và bề ngoài thoáng mát, sử dụng vật liệu cao cấp có khả năng giảm nhiệt. Tổng thể, 3 block chung cư có hình khối hài hòa và cân đối, được phối hợp bởi hai tông màu trung tính là trắng và xám, tạo nên sự nổi bật trong khu vực.

Chung cư Tôn Thất Thuyết được xây dựng để đáp ứng nhu cầu tái định cư cho cư dân

Các tiện ích của chung cư bao gồm bãi đậu xe, phòng sinh hoạt chung, thang máy và công viên nằm dưới tòa nhà. Đồng thời, các công trình hạ tầng kỹ thuật cũng được xây dựng để tạo ra một khu dân cư mới, hiện đại và phù hợp với quy hoạch của quận và thành phố. Cụ thể:

Tiện ích nội khu:

• Thang máy tốc độ cao: Giúp di chuyển trong tòa nhà nhanh chóng và tiện lợi.
• Bảo vệ 24/7: Có đội ngũ bảo vệ được đào tạo chuyên nghiệp để đảm bảo an ninh cho cư dân.
• Hệ thống cây xanh: Cung cấp không gian xanh trong tòa nhà, tạo bóng mát và không khí trong lành.
• Lối dạo bộ: Có lối đi bộ thoải mái và thông thoáng để cư dân thể dục, tản bộ.
• Siêu thị mini: Cung cấp các sản phẩm thiết yếu, tiện lợi cho việc mua sắm hàng ngày.
• Hệ thống điện dự phòng: Đảm bảo nguồn điện liên tục trong trường hợp xảy ra sự cố.
• Mạng internet tân tiến: Được lắp đặt và nâng cấp thường xuyên để cung cấp kết nối internet nhanh chóng và ổn định.
• Công viên: Cung cấp không gian xanh, là nơi diễn ra các hoạt động vui chơi và giải trí cho cư dân.

Tiện ích ngoại khu:

• Tiện ích mua sắm: Gần các khu mua sắm như chợ Xóm Chiếu, Diamond Plaza, Vincom Plaza, Saigon Centre, chợ Bến Thành,...
• Tiện ích giáo dục: Gần các trường đại học, trường học như Đại học Luật, Đại học Nguyễn Tất Thành, Trung tâm Anh văn Hội Việt Mỹ, Trường THCS Đoàn Thị Điểm, Trường TH Nguyễn Huệ, Trường THCS Vân Đồn,...
• Tiện ích y tế: Gần Bệnh viện Quận 4, Trung tâm Y tế dự phòng phường 1, Bệnh viện Răng Hàm Mặt,...
• Tiện ích giải trí: Gần Bến Nhà Rồng, phố Bích Họa, Kizcity, tàu Sài Gòn, phố đi bộ Nguyễn Huệ,...

Tổng quan, các tiện ích nội khu và ngoại khu tại chung cư Tôn Thất Thuyết tạo điều kiện thuận lợi cho cuộc sống hàng ngày của cư dân, mang lại sự tiện nghi, an ninh và giải trí. Điều này có ý nghĩa quan trọng đối với việc mua bán chung cư tại đây, giúp tăng giá trị bất động sản và đẩy mạnh nhu cầu sở hữu căn hộ sinh sống lâu dài.

3. Những lý do nên mua chung cư Tôn Thất Thuyết

Chung cư Tôn Thất Thuyết mang đến nhiều lợi thế và tiện ích đáng chú ý, tạo nên những lý do hấp dẫn để mua chung cư tại đây.

3.1 Vị trí địa lý thuận tiện

Vị trí của chung cư Tôn Thất Thuyết được đánh giá là rất thuận tiện. Dự án nằm trong một khu vực có hệ thống giao thông phát triển, với các tuyến đường rộng rãi và dễ dàng kết nối đến các trung tâm văn hóa, giải trí và mua sắm. Dưới đây là khoảng cách từ dự án đến một số địa điểm quan trọng:

• Sân bay Tân Sơn Nhất: Chỉ cách chung cư Tôn Thất Thuyết khoảng 8km. Điều này rất thuận lợi cho cư dân khi cần di chuyển đến sân bay.
• Bến Thành: Khoảng cách từ chung cư đến Bến Thành chỉ là 2km. Bến Thành là một trung tâm mua sắm và du lịch quan trọng, nơi cư dân có thể tận hưởng các hoạt động mua sắm và khám phá văn hóa đặc trưng của thành phố.
• Trường THPT Lương Thế Vinh, Trường Mầm Non Hoa Lan, Trường Mầm Non Nguyễn Cư Trinh: Khoảng cách từ dự án đến trường mầm non, THPT này cũng chỉ là 800m - 1km. Gần các cơ sở giáo dục giúp tiết kiệm thời gian và tiện lợi trong việc đưa đón con trẻ.
• Liên Hiệp Các Hội Khoa Học Kỹ Thuật - Báo Khoa Học Phổ Thông: Cơ quan này nằm trong bán kính 1km từ dự án, cung cấp nguồn tài nguyên và thông tin về khoa học, công nghệ và giáo dục.

Với những khoảng cách gần như vậy, cư dân chung cư Tôn Thất Thuyết có thể dễ dàng tiếp cận các tiện ích và địa điểm quan trọng trong khu vực xung quanh. Điều này mang lại sự thuận tiện và tiết kiệm thời gian trong việc di chuyển và tận hưởng các dịch vụ và tiện ích của thành phố.

3.2 Cơ sở hạ tầng đồng bộ

Như đã đề cập ở trên, chung cư Tôn Thất Thuyết không chỉ có vị trí thuận tiện mà còn được xây dựng với cơ sở hạ tầng đồng bộ. Dự án đã được quy hoạch và thiết kế để đảm bảo sự tiện nghi và thuận lợi cho cư dân. Dưới đây là một số điểm nổi bật về cơ sở hạ tầng của chung cư:

• Giao thông thuận tiện: Dự án nằm trong một khu vực có hệ thống giao thông phát triển. Các tuyến đường xung quanh rộng rãi và dễ dàng kết nối với các khu vực khác trong thành phố, giúp cư dân di chuyển thuận tiện và nhanh chóng đến các địa điểm quan trọng.
• Hệ thống điện, nước và viễn thông: Chung cư Tôn Thất Thuyết được trang bị hệ thống điện, nước và viễn thông hiện đại. Sự ổn định và tin cậy của hệ thống này làm tăng sự tiện ích và thoải mái trong cuộc sống hàng ngày.
• Tiện ích xung quanh: Khu vực xung quanh chung cư cũng có nhiều tiện ích như trường học, bệnh viện, siêu thị, nhà hàng, cửa hàng tiện lợi và các dịch vụ khác. Cư dân có thể dễ dàng tiếp cận và tận hưởng các tiện ích này mà không cần đi xa.
• An ninh và an toàn: Chung cư được trang bị hệ thống an ninh 24/7, bao gồm camera giám sát và bảo vệ. Chính vì vậy, cư dân hoàn toàn có thể yên tâm về môi trường sống tại chung cư Tôn Thất Thuyết.

4. Những lưu ý khi mua chung cư Tôn Thất Thuyết

Trước khi quyết định mua một căn hộ tại chung cư Tôn Thất Thuyết hoặc bất kỳ dự án nào khác, bạn nên xem xét một số lưu ý quan trọng để đảm bảo quyết định mua căn hộ của bạn là đúng đắn.

4.1 Xác định rõ nhu cầu mua

Bạn cần xác định rõ mục tiêu của mình là tìm kiếm một nơi để ở, một nơi để đầu tư, hay cả hai. Nếu bạn đang tìm kiếm một nơi để ở, hãy xem xét các yếu tố quan trọng như diện tích, số lượng phòng ngủ/phòng tắm và các tiện ích bên ngoài. Đồng thời, xác định những yếu tố nào là quan trọng, ví dụ như vị trí thuận tiện, gần trung tâm thành phố, gần các tiện ích công cộng, hay an ninh.

Bên cạnh đó, khả năng tài chính cũng là một yếu tố quan trọng. Người mua nên xác định ngân sách của mình một cách rõ ràng. Xem xét số tiền bạn có sẵn để mua căn hộ và các khoản tiền bạn có thể dành hàng tháng cho việc trả nợ, chi phí duy trì và các khoản phí khác liên quan. Đồng thời, hãy tìm hiểu các phương thức thanh toán và hình thức tài chính khác nhau, bao gồm khả năng vay ngân hàng, trả góp hoặc các hình thức tài chính khác để quá trình mua diễn ra thuận tiện hơn.

4.2 Kiểm tra kỹ lưỡng tình trạng pháp lý

Để đảm bảo quyền lợi của bạn và tránh các tranh chấp không đáng có trong tương lai, người mua cần kiểm tra xem dự án căn hộ đã có giấy phép xây dựng và các giấy tờ pháp lý khác liên quan đã được hoàn thiện chưa. Bạn cần làm những điều sau:

• Xác minh giấy phép xây dựng: Giấy phép xây dựng là một tài liệu quan trọng xác nhận rằng dự án đáp ứng các quy định và tiêu chuẩn xây dựng của địa phương.
• Kiểm tra giấy tờ pháp lý: Đảm bảo rằng tất cả các giấy tờ pháp lý liên quan đến căn hộ đã được hoàn thiện và đầy đủ. Điều này có thể bao gồm giấy chứng nhận quyền sở hữu, hợp đồng mua bán, giấy phép kinh doanh, và các giấy tờ liên quan khác.
• Tìm hiểu về tranh chấp pháp lý: Ngoài việc kiểm tra giấy tờ, hãy xem có bất kỳ tranh chấp pháp lý nào đang diễn ra liên quan đến dự án hoặc căn hộ bạn định mua hay không. Tìm hiểu thông tin từ các nguồn đáng tin cậy hoặc nhờ sự tư vấn từ các luật sư để đảm bảo rằng bạn có được thông tin chính xác và đầy đủ về tình hình pháp lý của căn hộ.

4.3 Đối chiếu thông tin giá cả với thị trường

Thị trường bất động sản luôn thay đổi, việc nắm bắt thông tin về giá cả sẽ giúp bạn có cái nhìn tổng quan và đưa ra quyết định mua căn hộ dựa trên căn cứ thực tế. Dưới đây là những điểm cần lưu ý:

• Theo dõi thông tin từ nguồn uy tín: Luôn theo dõi các nguồn thông tin đáng tin cậy như trang web bất động sản, báo chí chuyên về thị trường bất động sản, hoặc các cơ quan chính phủ có thẩm quyền. Cập nhật thông tin về giá cả, xu hướng thị trường và các diễn biến mới nhất trong ngành bất động sản.
• Tìm hiểu về yếu tố ảnh hưởng đến giá: Nghiên cứu các yếu tố có thể ảnh hưởng đến giá căn hộ như vị trí, tiện ích xung quanh và tiềm năng phát triển trong tương lai. Vị trí thuận lợi, gần trung tâm thành phố, các tiện ích công cộng và khu vực có tiềm năng phát triển cao thường có giá trị cao hơn. Hiểu rõ các yếu tố này sẽ giúp bạn đánh giá đúng giá trị thực của căn hộ.

4.4 Nắm rõ các thông tin trong hợp đồng

Hợp đồng mua bán là một văn bản pháp lý quan trọng giữa bạn và chủ đầu tư, khẳng định các điều kiện, thời hạn và quyền lợi của cả hai bên. Trước khi ký kết, rất quan trọng để đọc và hiểu rõ từng điều khoản của hợp đồng, đặc biệt là về giá bán, phí dịch vụ, các điều kiện liên quan đến bảo hành và bảo trì.

5. Tìm mua chung cư Tôn Thất Thuyết uy tín tại Mogi.vn

Để đảm bảo mua bán chung cư Tôn Thất Thuyết chất lượng và đáng tin cậy, hãy tìm mua bán căn hộ thông qua các nguồn uy tín. Trang web Mogi.vn có thể là một nguồn thông tin hữu ích để tìm kiếm các căn hộ chung cư tại TPHCM. Bạn có thể tìm kiếm thông tin về căn hộ chung cư Tôn Thất Thuyết trên trang web Mogi.vn để tìm hiểu về dự án, giá cả và liên hệ trực tiếp với người bán để có thêm thông tin chi tiết cũng như đi xem căn hộ trực tiếp.

Mogi.vn thực hiện kiểm duyệt tin đăng kỹ lưỡng, giúp bạn tránh khỏi các thông tin giả mạo và tìm hiểu về căn hộ chung cư Tôn Thất Thuyết nhanh chóng. Hơn thế, website Mogi.vn cung cấp bộ lọc thông minh để tìm kiếm căn hộ chung cư theo nhiều tiêu chí khác nhau như vị trí, diện tích, giá cả, tiện ích, và nhiều yếu tố khác. Điều này giúp bạn thu gọn kết quả tìm kiếm và tìm được căn hộ phù hợp với nhu cầu dễ dàng hơn.

Bài viết đã chia sẻ đến bạn những thông tin mới nhất về thị trường căn hộ chung cư Tôn Thất Thuyết phường 1 quận 4 TPHCM. Hy vọng thông tin này sẽ hữu ích và giúp bạn có thêm kinh nghiệm trong quá trình tìm mua căn hộ. Đừng quên ghé thăm Mogi.vn mỗi ngày để tham khảo thêm các tin đăng mới nhất về chung cư Tôn Thất Thuyết cũng như mua bán chung cư Quận 4 nói chung bạn nhé!