Quận 3 là một trong những quận trung tâm của thành phố Hồ Chí Minh, được biết đến với kinh tế năng động và phát triển cùng với hạ tầng tiện lợi và hiện đại. Nơi đây có nhiều tuyến đường lớn của thành phố, trong đó không thể không kể đến tuyến Cách Mạng Tháng Tám chạy dọc theo trục chính của quận và đi qua những quận lân cận như Tân Bình, Quận 10,... Với vị trí đắc địa đó, nhu cầu thuê nhà đường Cách Mạng Tháng Tám Quận 3 ngày càng tăng cao. Hãy cùng Mogi tìm hiểu ngay sau đây.
Đường Cách Mạng Tháng Tám là một tuyến đường dài khoảng 4,5km, nằm dọc hướng Tây Bắc - Đông Nam, trục huyết mạch trên địa bàn Thành phố Hồ Chí Minh, nối từ ngã sáu Phù Đổng (Quận 1) đến ngã tư Bảy Hiền (quận Tân Bình). Cụ thể:
Tuyến Cách Mạng Tháng Tám là tuyến đường sầm uất, tập trung nhiều tiện ích dọc theo đường như nhà hàng, khách sạn, siêu thị, bệnh viện, văn phòng,... Tuy là trục đường huyết mạch nhưng đoạn đường từ công trường Dân Chủ đến ngã tư Bảy Hiền có mặt đường rất hẹp, chỉ rộng khoảng rộng 8–10m, dành cho 2–3 làn xe lưu thông và vẫn xảy ra tình trạng ùn tắc vào giờ cao điểm.
Tuy nhiên, cũng cần lưu ý rằng thuê nhà đường Cách Mạng Tháng Tám Quận 3 có thể có giá cao hơn so với những khu vực xa trung tâm, và có thể phải đối mặt với tiếng ồn và sự tắc nghẽn giao thông trong giờ cao điểm.
Giá thuê nhà trên đường Cách Mạng Tháng Tám Quận 3 thường khá cao và biến động tùy theo vị trí, diện tích, thiết kế, nội thất và tiện ích đi kèm. Dưới đây là mức giá tham khảo:
|
Loại hình |
Giá thuê nhà |
|
Nhà mặt tiền |
Trung bình 450.000/ m2/ tháng |
|
Nhà hẻm |
Trung bình 420.000/ m2/ tháng |
|
Biệt thự |
Trung bình 400.000/ m2/ tháng |
Nhìn chung, mức giá thuê nhà đường Cách Mạng Tháng 8 Quận 3 dao động từ 45 triệu đến 650 triệu đồng/tháng theo khảo sát hiện tại. Để có được giá thuê chính xác bạn nên liên hệ trực tiếp với chủ tin đăng hoặc chủ nhà cho thuê để thảo luận và thương lượng.
Đường Cách Mạng Tháng Tám là tuyến đường dài và sầm uất nên thị trường thuê nhà tại đây rất đa dạng loại hình với nhiều diện tích, thiết kế và mức giá cho người thuê lựa chọn. Hiện đang có các loại hình sau: cho thuê nhà mặt tiền, cho thuê nhà hẻm, cho thuê biệt thự và cho thuê nhà đường nội bộ. Trong đó nổi bật nhất là hai loại hình đầu tiên.
Khi thuê nhà mặt tiền đường Cách Mạng Tháng Tám Quận 3, người thuê có thể sử dụng nhà cho thuê để phục vụ cho nhiều nhu cầu khác nhau như: để ở, để cho thuê, để kinh doanh, làm văn phòng, buôn bán quán,... Nếu dùng để ở thì các sinh hoạt ngày thường sẽ trở nên thuận tiện vì gần các tiện ích như hàng quán, trường học, cơ sở y tế, siêu thị và di chuyển đến các khu vực khác tương đối nhanh chóng với đa dạng phương tiện như taxi, xe máy, xe bus,... Còn nếu dùng để kinh doanh hay làm văn phòng thì sẽ tạo dựng được nền tảng thương hiệu khá tốt khi nằm trên trục đường chính với lưu lượng người qua lại đông đúc, tiếp cận đến các tệp khách hàng trực tiếp, tiết kiệm chi phí quảng cáo, quảng bá thương hiệu. Tuy nhiên, nhà mặt tiền cũng phải đối mặt với một số hạn chế như giá thuê đắt đỏ, môi trường có phần ô nhiễm và ồn ào.
Khi thuê nhà hẻm đường Cách Mạng Tháng Tám Quận 3 thì có thể nhận thấy ưu điểm đầu tiên của loại hình này là rẻ hơn so với nhà mặt tiền nên sẽ đỡ kén người thuê hơn. Cùng một số tiền nhưng nếu bạn chọn nhà trong hẻm thì sẽ có thể thuê được căn nhà với diện tích lớn hơn khi thuê nhà mặt tiền hoặc biệt thự. Nhà trong hẻm cũng được đánh giá là riêng tư và yên tĩnh hơn, tạo nên không gian sống an ninh và không ô nhiễm tiếng ồn cho bạn và gia đình. Nếu công việc của bạn đòi hỏi sự yên tĩnh, tập trung hoặc gia đình có trẻ nhỏ thì thuê nhà hẻm chính là lựa chọn lý tưởng. Hơn nữa, sinh sống trong cùng một khu hẻm ngõ sẽ giúp bạn thân thiết hơn với những người hàng xóm. Các tiện ích cũng cách nhà hẻm không quá xa hoặc khó khăn để tiếp cận nên cũng không phải điểm trừ hay bất tiện quá lớn.
Trên đây là toàn bộ thông tin về thị trường thuê nhà đường Cách Mạng Tháng Tám Quận 3 do Mogi tổng hợp. Hãy theo dõi Mogi.vn để cập nhật thêm nhiều tin đăng về cho thuê nhà đất như cho thuê nhà đất đường Cách Mạng Tháng Tám Quận 3, cho thuê nhà Quận 3, thuê mặt bằng đường Cách Mạng Tháng Tám Quận 3,... Và nhiều thông tin hữu ích khác được làm mới mỗi ngày.
