Cho Thuê Mặt Bằng Phường Thảo Điền, Quận 2 (TP. Thủ Đức) An Ninh, Vị Trí Đẹp, Giá Rẻ T4/2024

Thông Tin Cho Thuê Mặt Bằng Phường Thảo Điền, Quận 2 (TP. Thủ Đức) An Toàn, Nhanh Chóng Cùng Mogi

Phường Thảo Điền, Quận 2 (TP. Thủ Đức) hiện được xem là một trong những phường tập trung nhiều nhà biệt thự nhất trong khu vực Quận 2. Chính vì lý do đó nên loại hình cho thuê mặt bằng Thảo Điền Quận 2 được rất nhiều người săn đón. Đa số là được người dân tìm thuê mặt bằng để phục vụ mục đích kinh doanh, buôn bán cho cư dân sống tại địa bàn này.

Tổng quan về Phường Thảo Điền, Quận 2 (TP. Thủ Đức)

Vị trí địa lý Phường Thảo Điền, Quận 2 (TP. Thủ Đức)

Phường Thảo Điền với vị trí nằm ở phía Tây Nam thành phố Thủ Đức và có vị thế giáp ranh với các quận, phường sau đây:

• Phường Thảo Điền, Quận 2 (TP. Thủ Đức) ở phía Đông giáp ranh với phường An Phú Quận 2
• Phường Thảo Điền, Quận 2 (TP. Thủ Đức) ở phía tây và phía Bắc giáp ranh quận Bình Thạnh với ranh giới là sông Sài Gòn cắt ngang qua
• Phường Thảo Điền, Quận 2 (TP. Thủ Đức) ở phía Nam giáp ranh các phường An Phú và phường An Khánh Quận 2

Với vị trí địa lý nằm tiếp giáp với sông Sài Gòn, nên những nhà hay biệt thự nằm trong khu vực của Phường Thảo Điền, Quận 2 (TP. Thủ Đức) đều có view hướng ra sông cũng như thành phố rất đẹp, điều ngày giúp tạo nên giá trị cho khu vực đất ở đây. Từ đó thu hút được nhiều người đến Phường Thảo Điền, Quận 2 (TP. Thủ Đức) để sinh sống và làm việc.

Diện tích và dân số Phường Thảo Điền, Quận 2 (TP. Thủ Đức)

Phường Thảo Điền, Quận 2 (TP. Thủ Đức) có tổng diện tích lên đến 3,73 km², với dân số trong năm 2021 được thống kê khoản 20.507 người, mật độ dân số lên đến 5.497 người/km².

Giao thông khu vực Phường Thảo Điền, Quận 2 (TP. Thủ Đức)

Phường Thảo Điền, Quận 2 (TP. Thủ Đức) được Quận 2 đầu tư tương đối tốt về hệ thống giao thông nên đã thu hút được rất nhiều giới siêu giàu lựa chọn sinh sống tại đây, cụ thể:

• Hệ thống giao thông đường nội bộ: Phường Thảo Điền, Quận 2 (TP. Thủ Đức) có các tuyến đường chính dẫn vào khu Thảo Điền được các nhà đầu tư bất động sản và UBND Phường Thảo Điền, Quận 2 (TP. Thủ Đức) quan tâm mở rộng, làm đẹp đường xá, thuận lợi giao thông cho mọi phương tiện.
• Hệ thống giao thông đường đối ngoại: Phường Thảo Điền, Quận 2 (TP. Thủ Đức) hiện đang có tuyến đường nối từ đường Nguyễn Văn Hưởng đến xa lộ Hà Nội bao gồm 3 nút giao trên tuyến. Ngoài ra, Phường Thảo Điền, Quận 2 (TP. Thủ Đức) còn đầu tư thêm cho giao thông từ cầu Đen 2 đến cầu Đen 1 và nhánh từ cầu Đen 1 đến đường Quốc Hương.
• Hệ thống đường sắt trên cao: Phường Thảo Điền, Quận 2 (TP. Thủ Đức) với vị trí tọa lạc trên trục đường đường sắt trên cao Metro số 1 Bến Thành - Suối Tiên. Nhờ đó Phường Thảo Điền, Quận 2 (TP. Thủ Đức) có thể kết nối với trung tâm TP. HCM là Quận 1 và các quận phía Đông như là Quận 9, thành phố Thủ Đức một cách tiện lợi và nhanh chóng hơn.
• Hệ thống giao thông đường thủy: Phường Thảo Điền, Quận 2 (TP. Thủ Đức) với lợi thế là trực thuộc Quận 2, nên cũng tương đối gần với một trong những cảng lớn nhất của TP. HCM là cảng Cát Lái. Với vị trí nằm gần cảng Cát Lái như vậy, Phường Thảo Điền, Quận 2 (TP. Thủ Đức) được tương đối nhiều công ty lựa chọn thuê mặt bằng để kinh doanh, đặc biệt là kinh doanh những mặt hàng cần nhập khẩu từ nước ngoài.

Cơ sở hạ tầng Phường Thảo Điền, Quận 2 (TP. Thủ Đức)

Không phải đơn giản mà hầu như những người có tiền, thuộc tầng lớp thượng lưu, giới siêu giàu lại lựa chọn Phường Thảo Điền, Quận 2 (TP. Thủ Đức) để sinh sống. Phường Thảo Điền, Quận 2 (TP. Thủ Đức) đầu tư rất bài bản cho hệ thống cơ sở hạ tầng, cụ thể:

• Hạ tầng về y tế: Để đáp ứng cho nhu cầu khám chữa bệnh của người dân trong khu vực, Phường Thảo Điền, Quận 2 (TP. Thủ Đức) cũng có một số bệnh viện lớn như là bệnh viện Bưu Điện, bệnh viện quốc tế Thảo Điền. Hai bệnh viện lớn này được đầu tư bài bản từ các thiết bị y tế hàng đầu cho đến đội ngũ y bác sĩ có chuyên môn cao, nhằm đáp ứng tốt nhất nhu cầu khám chữa bệnh của người dân.
• Hạ tầng về trường học: Bên cạnh đầu tư cho y tế, thì Phường Thảo Điền, Quận 2 (TP. Thủ Đức) cũng cực kỳ chú trọng vào việc đầu tư cho giáo dục. Cụ thể, trên địa bàn Phường Thảo Điền, Quận 2 (TP. Thủ Đức) đang có một số trường lớn như là Đại học Văn hóa TP.HCM, Đại học Quốc tế Sài Gòn, cao đẳng Hàng Hải II, trường mầm non song ngữ Kidzone Campus,...
• Hạ tầng về tiện ích: Ngoài hạ tầng dành cho y tế và giáo dục, thì Phường Thảo Điền, Quận 2 (TP. Thủ Đức) cũng đầu tư rất nhiều cho tiện ích sống của người dân trong khu vực. Cụ thể tại Phường Thảo Điền, Quận 2 (TP. Thủ Đức) có những tiện ích như Vincom Megamall, siêu thị Big C, siêu thị An Phú, khu giải trí Saigon Outcast, trung tâm nghệ thuật,....

Hoạt động kinh tế tại Phường Thảo Điền, Quận 2 (TP. Thủ Đức)

Hiện tại, hoạt động kinh tế của Phường Thảo Điền, Quận 2 (TP. Thủ Đức) đang tập trung chủ yếu vào hai ngành đó là bất động sản và dịch vụ. Phường Thảo Điền, Quận 2 (TP. Thủ Đức) vẫn chưa phát triển hết tối đa tiềm năng về bất động sản, trong tương lai dự tính sẽ có rất nhiều dự án lớn đầu tư vào Phường Thảo Điền, Quận 2 (TP. Thủ Đức). Ngoài ra, đi đôi với sự phát triển nhanh, liên tục tăng dân số, Phường Thảo Điền, Quận 2 (TP. Thủ Đức) cũng đang rất tập trung vào các loại hình dịch vụ như là nhà hàng, spa, siêu thị, quán cà phê để đáp ứng tối đa nhu cầu của người dân tại đây. Trong đó loại hình cho thuê mặt bằng đường Thảo Điền đang rất đường săn đón trên thị trường.

Một số loại hình cho thuê mặt bằng Phường Thảo Điền, Quận 2 (TP. Thủ Đức)

Dưới đây là một số loại hình cho thuê mặt bằng phường Thảo Điền Quận 2 tiêu biểu mà bạn có thể tham khảo:

• Cho thuê mặt bằng quán ăn, nhà hàng Thảo Điền: Hiện tại tại Phường Thảo Điền, Quận 2 (TP. Thủ Đức), có rất nhiều mặt bằng thích hợp để kinh doanh nhà hàng, quán ăn. Với vị trí đắc địa và giáp ranh các quận trung tâm. Nếu bạn muốn mở quán ăn, nhà hàng, đây chắc chắn là lựa chọn hấp dẫn với mức giá thuê tốt.
• Cho thuê mặt bằng cafe, đồ uống Thảo Điền: Với đa dạng các loại hình bất động sản tại Phường Thảo Điền, Quận 2 (TP. Thủ Đức) bạn sẽ dễ dàng tìm được mặt bằng cho thuê ở Thảo Điền có diện tích lớn để mở quán cà phê, trà sữa với phong cách độc đáo, sáng tạo hơn nhằm thu hút sự quan tâm của giới trẻ. Thị trường cho thuê mặt bằng quán cà phê tại Phường Thảo Điền, Quận 2 (TP. Thủ Đức) đang rất màu mỡ, do nhu cầu của người dùng tại khu vực này tương đối cao.
• Cho thuê mặt bằng thời trang, mỹ phẩm, thuốc Thảo Điền: Với sự gia tăng dân số tại Phường Thảo Điền, Quận 2 (TP. Thủ Đức), nhu cầu sử dụng những dịch vụ và mua sắm hàng ngày như quần áo, mỹ phẩm, thuốc men ngày càng tăng cao. Điều này tạo ra một lượng lớn khách hàng tiềm năng, đấy là cơ hội lớn nếu bạn đang có nhu cầu thuê mặt bằng và kinh doanh trong lĩnh vực này.
• Cho thuê mặt bằng spa, tiệm tóc, nail Thảo Điền: Lĩnh vực spa, tiệm tóc và làm nail tại Phường Thảo Điền, Quận 2 (TP. Thủ Đức) đang phát triển mạnh mẽ. Với đa số dân cư tại khu vực này thuộc tầng lớp siêu giàu và thượng lưu, nhu cầu làm đẹp và chăm sóc bản thân là không thể thiếu. Đây là một thị trường tiềm năng để bạn thuê mặt bằng kinh doanh tiệm làm đẹp, spa.
• Cho thuê mặt bằng shophouse Thảo Điền: Với sự phát triển về bất động sản chung và các dự án lớn tại được chủ nhà cho thuê để làm kinh doanh tự do. Bạn có thể thuê mặt bằng và mở loại hình kinh doanh mà bạn muốn, không bị ràng buộc. Mặt bằng loại hình này thường có giá nhỉnh hơn so với các loại hình phổ thông chung trên thị trường, tạo điều kiện thuận lợi cho việc khởi nghiệp và phát triển kinh doanh những loại hình đặc thù.

Những lưu ý khi thuê mặt bằng Phường Thảo Điền, Quận 2 (TP. Thủ Đức)

Để có thể thuê được một mặt bằng Thảo Điền phù hợp với nhu cầu kinh doanh của bạn, thì bạn cần lưu ý một số yếu tố sau:

• Phân tích nhu cầu và lựa chọn vị trí phù hợp: Xác định rõ nhu cầu kinh doanh của bạn và lựa chọn một vị trí phù hợp với loại hình doanh nghiệp của bạn. Vị trí đắc địa, gần người tiêu dùng, giao thông thuận tiện sẽ giúp kinh doanh của bạn thuận lợi hơn.
• Xem xét diện tích và bố trí: Kiểm tra kỹ diện tích mặt bằng Thảo Điền Quận 2 mà bạn muốn thuê, để đảm bảo phù hợp với quy mô hoạt động của bạn. Ngoài ra, cân nhắc việc bố trí không gian sao cho hợp lý để thu hút khách hàng.
• Thương thảo giá thuê: Nếu thấy mặt bằng phù hợp, đừng quên thương thảo giá thuê sao cho hợp lý và phù hợp với ngân sách kinh doanh của bạn.
• Kiểm tra hợp đồng thuê: Đọc kỹ và hiểu rõ nội dung trong hợp đồng thuê. Chú ý đến các điều khoản về thời hạn, giá thuê, điều kiện sử dụng và các quy định khác để tránh những rủi ro không mong muốn.
• Xem và kiểm tra mặt bằng: Trước khi ký hợp đồng thuê mặt bằng Thảo Điền, bạn cần đi xem và kiểm tra kỹ mặt bằng để đảm bảo không có vấn đề gì về cấu trúc, tiện ích và an ninh. Tránh việc khi bạn đang kinh doanh thì xảy ra những rủi ro không đáng có.
• Pháp lý và giấy tờ liên quan: Đảm bảo rằng mọi giấy tờ, chứng từ liên quan đến việc thuê mặt bằng đều đầy đủ, hợp lệ và được đảm bảo pháp lý.
• Chi phí phát sinh: Xem xét các chi phí phát sinh khác như chi phí bảo trì, tiền điện, nước, tiền decor và đảm bảo rằng bạn đã tính toán kỹ lưỡng cho việc kinh doanh của mình.

Giá cho thuê mặt bằng Phường Thảo Điền, Quận 2 (TP. Thủ Đức)

Trên đây là những thông tin về kinh nghiệm cho thuê hiện nay. Hy vọng những thông tin trên về cho thuê mặt bằng Thảo Điền sẽ giúp bạn dễ tìm thuê được một mặt bằng phù hợp để kinh doanh. Bạn hãy thường xuyên truy cập vào trang Mogi.vn để cập nhật tin tức cũng như giá về thị trường cho thuê nhà đất phường Thảo Điền, cho thuê mặt bằng Quận 2 và cho thuê mặt bằng toàn quốc.