Cho Thuê Phòng Trọ Phường Đông Hưng Thuận Quận 12 Giá Rẻ T11/2024

Cho Thuê Phòng Trọ Phường Đông Hưng Thuận Quận 12 Giá Rẻ, Chất Lượng, Mới Nhất 

Bạn đang có nhu cầu tìm kiếm phòng trọ tại quận 12 và đặc biệt là tại phường Đông Hưng Thuận. Nhưng vẫn chưa biết các thông tin như hệ thống giao thông, cơ sở hạ tầng hay mức giá thuê tại đây như thế nào? Đừng lo lắng, tất cả các thông tin về thị trường cho thuê phòng trọ phường Đông Hưng Thuận quận 12 đã được Mogi tổng hợp qua bài viết dưới đây. Cùng Mogi tìm hiểu ngày để chọn được cho bản thân được căn phòng ưng ý nhất nhé!

Tổng quan về phường Đông Hưng Thuận Quận 12

Vị trí địa lý phường Đông Hưng Thuận Quận 12

Phường Đông Hưng Thuận nằm ở phía nam Quận 12 và có vị trí địa lý cụ thể gồm:

• Phía đông phường Đông Hưng Thuận giáp quận Gò Vấp
• Phía tây phường Đông Hưng Thuận giáp phường Tân Hưng Thuận
• Phía nam phường Đông Hưng Thuận giáp phường Tân Thới Nhất và quận Tân Bình
• Phía bắc phường Đông Hưng Thuận giáp các phường Tân Chánh Hiệp, Tân Thới Hiệp và Trung Mỹ Tây.

Chính nhờ sở hữu vị trí địa lý đắc địa và hệ thống giao thông đa dạng, phát triển đã giúp cho việc di chuyển của cư dân trong khu vực trở nên thuận tiện. Quá trình vận chuyển hàng hóa của các doanh nghiệp cũng trở nên nhanh chóng hơn trước. Điều này đã giúp nâng cao chất lượng đời sống người dân tại phường Đông Hưng Thuận . Thu hút thêm được nhiều người từ khu vực khác đến phường Đông Hưng Thuận học tập, làm việc và cả định cư lâu dài. Từ đó nhu cầu tìm kiếm nơi để ở cũng tăng cao. Đặc biệt là loại hình cho thuê phòng trọ phường Đông Hưng Thuận quận 12 dưới 2 triệu hiện nay được rất nhiều người quan tâm.

Dân số và diện tích phường Đông Hưng Thuận Quận 12

Phường Đông Hưng Thuận Quận 12 có diện tích tự nhiên khoảng 2,55 km², dân số tính đến năm 2021 là 46.250 người và mật độ dân số đạt 18.137 người/km².

Giao thông khu vực phường Đông Hưng Thuận Quận 12

Chính quyền địa phương phường Đông Hưng Thuận Quận 12 đặc biệt quan tâm, đầu tư và nâng cấp nhiều dự án để cải thiện hệ thống giao thông trong khu vực. Nhằm đảm bảo việc di chuyển thuận lợi cho người dân cũng như quá trình vận chuyển hàng hóa cho doanh nghiệp trở nên nhanh chóng hơn. Các loại hình giao thông cụ thể gồm:

• Giao thông đường bộ: Phường Đông Hưng Thuận Quận 12 có các tuyến đường trọng điểm gồm:
• Đường Trường Chinh: Có điểm đầu giao với đường Đại La, phường Bạch Mai, quận Hai Bà Trưng và điểm cuối giao với đường Nguyễn Ảnh Thủ, phường Tân Thới Hiệp, quận 12. Có đi qua phường Đông Hưng Thuận Quận 12.
• Đường Nguyễn Văn Quá: Là một tuyến đường huyết mạch của Thành phố Hồ Chí Minh, nằm trong địa bàn phường Đông Hưng Thuận, quận 12. Đường có chiều dài khoảng 2,5 km, rộng 30m, bắt đầu từ ngã tư Hà Huy Giáp - Nguyễn Văn Quá và kết thúc tại ngã tư Nguyễn Văn Quá - Lê Văn Khương
• Đường Lê Văn Khương: Đường có chiều dài khoảng 4,5 km, rộng 30m, bắt đầu từ ngã tư Nguyễn Văn Quá - Lê Văn Khương và kết thúc tại ngã tư Lê Văn Khương - Nguyễn Ảnh Thủ.
• Đường Song Hành Xa Lộ Hà Nội: là một tuyến đường giao thông huyết mạch của thành phố, nằm trên địa bàn các quận 2, 9 và Thủ Đức. Tuyến đường này có đi qua phường Đông Hưng Thuận Quận 12 (bắt đầu từ cầu Rạch Chiếc và kết thúc tại nút giao Vành đai 3).
• Đường Thạnh Lộc 13
• Giao thông đường thủy: Phường Đông Hưng Thuận Quận 12 có sông Vàm Thuật chảy qua, tạo điều kiện cho việc phát triển giao thông đường thủy. Có tuyến phà An Phú Đông nối liền phường Đông Hưng Thuận Quận 12 với phường An Phú Đông, quận 12.

Nhờ hệ thống hạ tầng giao thông đa dạng đã giúp cho việc đi lại của người dân trong khu vực trở nên nhanh chóng hơn. Thúc đẩy kinh tế, văn hóa và xã hội phường Đông Hưng Thuận, quận 12 phát triển. Thu hút thêm nhiều người dân từ khu vực khác đến đây làm việc, học tập và định cư lâu dài. Tạo điều kiện thuận lợi cho thị trường bất động sản phát triển. Đặc biệt là thị trường cho thuê nhà trọ phường Đông Hưng Thuận quận 12 và cho thuê phòng trọ có gác phường Đông Hưng Thuận quận 12 hiện nay nhận được rất nhiều sự quan tâm từ người dân và các nhà đầu tư.

Cơ sở hạ tầng phường Đông Hưng Thuận Quận 12

Cơ sở hạ tầng tại phường Đông Hưng Thuận, quận 12 đã được cải thiện đáng kể, đáp ứng nhu cầu sinh hoạt và sản xuất của người dân. Cụ thể:

• Hạ tầng y tế: Phường Đông Hưng Thuận Quận 12 có hệ thống y tế khá phát triển. Được chính quyền địa phương đầu tư xây dựng, trang bị nhiều trang thiết bị y tế hiện đại cùng đội ngũ bác sĩ có chuyên môn cao, luôn quan tâm đến bệnh nhân. Một số bệnh viện trên địa bàn có thể kể đến như bệnh viện đa khoa An Sương, Trung tâm y tế quận 12,... và rất nhiều phòng khám tư nhân lớn nhỏ khác nhau trải dài khắp trên địa bàn phường.
• Hệ thống giáo dục: Một số trường học phổ biến trên địa bàn có thể kể đến như trường tiểu học Trần Văn Ơn, trường THCS Phan Bội Châu, trường THPT Trường Chinh, Trường Cao đẳng Phát thanh - Truyền hình II (Cơ sở 02)...
• Hạ tầng văn hóa, thể thao: Trên địa bàn phường có Nhà văn hóa phường, Trung tâm thể dục thể thao, CLB Cầu Lông Hoàng Hiệp, Sân cầu lông Quang Vinh... phục vụ nhu cầu sinh hoạt văn hóa, thể thao của người dân
• Hạ tầng điện, nước: Hệ thống điện, nước tại phường Đông Hưng Thuận Quận 12 cũng được đầu tư xây dựng đồng bộ. Hệ thống điện được đảm bảo cung cấp đầy đủ và ổn định, đáp ứng nhu cầu sử dụng và nước sạch đến cho người dân.
• Các tiện ích khác: Trên địa bàn phường Đông Hưng Thuận Quận 12 có đầy đủ các tiện ích như chợ truyền thống, siêu thị, cửa hàng tiện lợi, ngân hàng, spa… Đảm bảo cung cấp đầy đủ và dịch vụ tốt nhất đến với cư dân trên địa bàn phường Đông Hưng Thuận Quận 12.

Hoạt động kinh tế tại phường Đông Hưng Thuận quận 12

Nền kinh tế chung của quận 12 năm 2022 tiếp tục phát triển theo hướng công nghiệp hóa, hiện đại hóa, với tốc độ tăng trưởng kinh tế đạt 12,5%. Bao gồm:

• Tổng sản phẩm trên địa bàn (GRDP) của quận 12 năm 2022 ước đạt 120.000 tỷ đồng, tăng 12,5% so với năm 2021.
• Thu ngân sách của quận 12 năm 2022 ước đạt 12.000 tỷ đồng, tăng 12% so với năm 2021.
• Cơ cấu kinh tế của quận 12 năm 2022 tiếp tục chuyển dịch theo hướng giảm dần tỷ trọng nông nghiệp, tăng tỷ trọng công nghiệp - xây dựng và dịch vụ. Cụ thể, tỷ trọng nông nghiệp chiếm 2,5%, công nghiệp - xây dựng chiếm 67,5% và dịch vụ chiếm 30%.
• Công nghiệp: Công nghiệp của quận 12 chủ yếu là công nghiệp chế biến, chế tạo, với các ngành nghề chính như may mặc, điện tử, cơ khí,... Trong năm 2022, giá trị sản xuất công nghiệp của quận đạt 80.000 tỷ đồng, tăng 12% so với năm 2021.
• Xây dựng: Xây dựng là ngành kinh tế quan trọng của quận 12, với các khu đô thị trọng điểm như Khu đô thị Nam An Sương, Khu đô thị An Sương - Tân Hưng,... 
• Dịch vụ: Dịch vụ là ngành kinh tế có tốc độ tăng trưởng cao nhất của quận, với các lĩnh vực chính như thương mại, dịch vụ vận tải, dịch vụ du lịch,... 

Vì sao nên chọn thuê phòng trọ tại phường Đông Hưng Thuận Quận 12?

Có nhiều lý do bạn nên chọn thuê phòng trọ tại phường Đông Hưng Thuận Quận 12 như:

• Vị trí thuận lợi: Phường Đông Hưng Thuận nằm ở cửa ngõ phía Tây Bắc của thành phố Hồ Chí Minh, giáp với các quận Gò Vấp, Tân Bình, Tân Phú và huyện Hóc Môn. Đây là khu vực có giao thông thuận lợi, kết nối dễ dàng với các quận trung tâm và các tỉnh lân cận.
• Giá cả hợp lý: Giá thuê phòng trọ phường Đông Hưng Thuận quận 12 tương đối hợp lý, phù hợp với túi tiền của nhiều người. Dao động từ 1,5 triệu đồng đến 5 triệu đồng/tháng, tùy thuộc vào diện tích, vị trí và tiện ích của phòng trọ.
• Cơ sở hạ tầng phát triển: Cơ sở hạ tầng tại phường Đông Hưng Thuận đang được đầu tư và phát triển mạnh mẽ. Hệ thống giao thông được nâng cấp, mở rộng, thuận lợi cho việc đi lại của cư dân và doanh nghiệp trong khu vực.
• Có nhiều tiện ích xung quanh: Phường Đông Hưng Thuận có nhiều tiện ích xung quanh, đáp ứng đầy đủ nhu cầu sinh hoạt của người dân trên địa bàn.
• Ngoài ra, phường Đông Hưng Thuận còn là khu vực có nhiều tiềm năng phát triển kinh tế. Tập trung nhiều khu công nghiệp, khu chế xuất, tạo nhiều cơ hội việc làm cho người dân.

Nên lưu ý gì khi tìm thuê phòng trọ phường Đông Hưng Thuận ?

• Xác định nhu cầu và khả năng tài chính của bản thân: Trước khi tìm kiếm, bạn cần xác định nhu cầu của bản thân về diện tích phòng, vị trí, tiện ích, mức giá,... và khả năng tài chính của mình. Điều này sẽ giúp bạn tiết kiệm thời gian và công sức tìm kiếm.
• Tìm hiểu thông tin về phòng trọ: Bạn nên tìm hiểu thông tin về phòng trọ trên các trang web, mạng xã hội hoặc nhờ người quen giới thiệu để để xác định có đúng như tin đăng không để tránh mất thời gian.
• Trực tiếp kiểm tra phòng trọ: Sau khi tìm được phòng trọ phù hợp, bạn nên trực tiếp đến kiểm tra phòng trọ. Điều này sẽ giúp bạn đánh giá được thực tế phòng trọ và xem xét xem phòng trọ có đáp ứng được nhu cầu của bạn hay không. Các yếu tố cần kiểm tra như hệ thống điện, nước, tiền internet, phí gửi xe…
• Hợp đồng: Sau khi thống nhất với chủ nhà, bạn nên làm hợp đồng thuê phòng trọ. Các thông tin trên hợp đồng cần được làm rõ như tiền thuê nhà, tiền đặt cọc, thời hạn thuê và trả phòng, các chi phí khác (nếu có), quy định và khoản bồi thường nếu hủy hợp đồng trước hạn… Tất cả các điều khoản cần được làm rõ và có sự thống nhất từ cả hai phí. Để hạn chế những tranh chấp không đáng có trong quá trình thuê nhà.

Giá cho thuê phòng trọ phường Đông Hưng Thuận Quận 12

Hiện nay giá thuê phòng trọ phường Đông Hưng Thuận quận 12 nói riêng cũng như giá thuê nhà đất phường Đông Hưng Thuận quận 12 khá tốt và phù hợp với nhiều đối tượng như học sinh, sinh viên và những người dân lao động. Cùng Mogi tham khảo qua giá thuê một số loại hình phòng trọ tại phường Đông Hưng Thuận quận 12 qua bảng dưới đây.

Hy vọng với những thông tin mà Mogi chia sẻ về thị trường cho thuê phòng trọ phường Đông Hưng Thuận quận 12 sẽ giúp bạn tìm được căn phòng trọ ưng ý nhất. Đừng quên truy cập Mogi.vn thường xuyên để cập nhật thêm nhiều tin tức hữu ích về thị trường cho thuê phòng trọ quận 12 và cho thuê phòng trọ trên toàn quốc nhé!