Bán Nhà Phường Thạnh Xuân Quận 12 Khu Vực An Ninh T5/2024

1 - 15 trong 1.296

Thông Tin Mua Bán Nhà Phường Thạnh Xuân, Quận 12 Quận 12 An Toàn, Nhanh Chóng Cùng Mogi

Phường Thạnh Xuân, Quận 12 sở hữu vị trí trọng điểm cùng hệ thống giao thông đa dạng và phát triển, nhờ vậy mà việc mua bán nhà Phường Thạnh Xuân, Quận 12 quận 12 ngày càng thu hút được nhiều sự chú ý của nhà đầu tư. Vậy cần lưu ý những gì khi mua bán nhà tại đây? Cùng theo chân Mogi tìm hiểu chi tiết qua bài viết dưới đây nhé!

Tổng quan về Phường Thạnh Xuân, Quận 12

Vị trí địa lý Phường Thạnh Xuân, Quận 12

Phường Thạnh Xuân, Quận 12 nằm ở phía đông Quận 12 và có vị trí địa lý cụ thể như sau:

  • Phía đông Phường Thạnh Xuân, Quận 12 giáp phường Thạnh Lộc
  • Phía tây Phường Thạnh Xuân, Quận 12 giáp phường Thới An
  • Phía nam Phường Thạnh Xuân, Quận 12 giáp quận Gò Vấp
  • Phía bắc Phường Thạnh Xuân, Quận 12 giáp huyện Hóc Môn

Chính nhờ sở hữu vị trí địa lý đắc địa, hệ thống giao thông đa dạng và cơ sở hạ tầng phát triển hiện đại đã giúp cho Phường Thạnh Xuân, Quận 12 quận 12 thu hút được nhiều sự chú ý của các nhà đầu tư và người dân. Tạo điều kiện thuận lợi cho việc phát triển kinh tế phường và thị trường bất động sản cũng nhộn nhịp không hề kém cạnh. Đặc biệt trong đó có loại hình mua bán nhà Thạnh Xuân quận 12 được các chuyên gia bất động sản dự đoán tiềm năng sinh lời cao trong tương lai.

Diện tích và dân số Phường Thạnh Xuân, Quận 12

Phường Thạnh Xuân, Quận 12 có diện tích tự nhiên là 9,69 km², dân số năm 2021 đạt khoảng 67.133 người và mật độ dân số phường đạt 6.928 người/km².

Giao thông khu vực Phường Thạnh Xuân, Quận 12

Một số tuyến đường trọng điểm ở phường Thạnh Xuân quận 12 cụ thể như sau:

  • Đường Thạnh Xuân 13: Đây là tuyến đường chính nối liền phường Thạnh Xuân với các khu vực lân cận như phường Thạnh Lộc, phường An Phú Đông... Đường này có vai trò quan trọng trong việc di chuyển và giao thông trong khu vực.
  • Đường Nguyễn Ảnh Thủ: Là tuyến đường khá quan trọng và có sự phát triển đáng kể trong thời gian gần đây. Đường này nối liền phường Thạnh Lộc với phường Thạnh Xuân và kết nối với các tuyến đường khác như Quốc lộ 1A và Quốc lộ 50.
  • Đường Hà Huy Giáp: Đường này đi qua khu vực phường Thạnh Xuân và có vai trò quan trọng trong việc kết nối với quận Gò Vấp và quận Hóc Môn. Ngoài ra, đường Hà Huy Giáp cũng nối liền Đại lộ Phạm Văn Đồng, Tỉnh lộ 15 và Quốc lộ 1A.
  • Đường Đường Trường Chinh: Đường này nối liền phường Thạnh Xuân với quận Tân Phú.
  • Đường Nguyễn Văn Bá: Đường này nối liền phường Thạnh Xuân với phường Tân Thới Hiệp và quận 12.
  • Đường Thạnh Xuân 25: Đây là tuyến đường chính trong khu vực và nối liền phường Thạnh Xuân với khu vực Thạnh Lộc và khu công nghiệp Tân Bình. Đường này có vai trò quan trọng trong việc di chuyển và vận chuyển hàng hóa trong khu vực.
  • Đường Nguyễn Oanh: Đây là một tuyến đường quan trọng trong việc kết nối cư dân trong khu vực, nối liền phường với quận Gò Vấp.

Chính nhờ việc sở hữu nhiều tuyến đường trọng điểm đã giúp cho việc đi lại của người dân trở nên thuận tiện và giao thương hàng hóa của các doanh nghiệp đi các khu vực khác cũng nhanh chóng hơn. Tạo điều kiện thuận lợi cho việc phát triển kinh tế, văn hóa, xã hội. Ngoài ra còn giúp thu hút thêm nhiều người dân ở khu vực khác đến đây học tập, sinh sống và định cư lâu dài. Giúp thị trường bất động sản phát triển. Đặc biệt là thị trường mua bán nhà đường Thạnh Xuân quận 12.

Cơ sở hạ tầng Phường Thạnh Xuân, Quận 12

Ngoài hệ thống giao thông thì chính quyền phường Thạnh Xuân cũng rất chú trọng trong việc đầu tư và phát triển cơ sở hạ tầng trong khu vực, cụ thể như:

  • Cơ sở giáo dục: Phường Thạnh Xuân, Quận 12 có các trường mầm non, trường tiểu học và trường trung học phục vụ nhu cầu giáo dục cho học sinh. Với cơ sở, trang thiết bị dạy học hiện đại, chuẩn quốc gia của bộ Giáo dục và Đào tạo. Cùng đội ngũ giáo viên với nhiều năm kinh nghiệm và luôn tận tâm và thương yêu học sinh.
  • Cơ sở y tế: Phường Thạnh Xuân có các cơ sở y tế như bệnh viện, trạm y tế và các phòng khám tư nhân để đảm bảo sức khỏe và chăm sóc y tế cho cư dân trong khu vực.
  • Giao thông: Phường Thạnh Xuân có mạng lưới đường bộ kết nối chặt chẽ với các khu vực lân cận. Đường chính, tuyến đường nội bộ và các con đường nhánh được xây dựng và bảo trì để thuận tiện cho việc di chuyển của người dân và giao thương hàng hóa.
  • Giao thông công cộng: Các dịch vụ giao thông công cộng như xe buýt và các điểm dừng bus giúp đáp ứng nhu cầu di chuyển công cộng của người dân.
  • Các tiện ích: trên địa bàn Phường Thạnh Xuân, Quận 12 có đầy đủ các tiện ích như chợ truyền thống, siêu thị, trung tâm thương mại, ngân hàng… Đảm bảo cung cấp đầy đủ các nhu cầu thiết yếu hằng ngày cho người dân trong khu vực.

Hoạt động kinh tế tại Phường Thạnh Xuân, Quận 12

Trong năm 2022, Phường Thạnh Xuân, Quận 12 nói riêng và quận 12 nói chung đã đạt được nhiều thành quả trên các lĩnh vực, góp phần vào sự phát triển kinh tế - xã hội của thành phố Hồ Chí Minh. Cụ thể như tốc độ tăng trưởng tổng giá trị sản xuất trên địa bàn quận 12 tăng 15,11% so với cùng kỳ năm 2021; tổng thu ngân sách nhà nước quận 12 đạt được hơn 3.000 tỷ đồng, khoảng 129.4% so với kế hoạch; thành lập mới 3.830 doanh nghiệp trên địa bàn, tăng 1.377 doanh nghiệp so với cùng kỳ năm 2021.

Đến năm 2023, Chính quyền vẫn tiếp tục triển khai nhiều chính sách hỗ trợ và khuyến khích phát triển kinh tế, bao gồm chính sách tài khóa, cải cách thị trường lao động và các biện pháp khác nhằm tạo điều kiện thuận lợi cho doanh nghiệp và tăng cường phát triển kinh tế hơn nữa.

Một số loại hình mua bán nhà Phường Thạnh Xuân, Quận 12, quận 12

  • Mua bán mặt tiền, phố phường Thạnh Xuân, quận 12: loại hình nhà mặt tiền hiện nay nhận được rất nhiều sự quan tâm từ các nhà đầu tư bởi loại hình này sở hữu vị trí thuận lợi, phù hợp với việc kinh doanh, buôn bán. Ngoài ra chuyên gia bất động sản dự đoán loại hình này cũng có tiềm năng sinh lời khá cao trong tương lai sắp tới.
  • Mua bán nhà biệt thự phường Thạnh Xuân, quận 12: đây là loại hình nhà cao cấp, phù hợp với những gia đình khá giả, có thu nhập cao. Muốn sở hữu cho bản thân một không gian sống đẳng cấp, tiện nghi và hiện đại. Đi kèm nhiều tiện ích khác như phòng gym, hồ bơi, công viên, bãi đỗ xe…
  • Mua bán nhà hẻm, ngõ phường Thạnh Xuân, quận 12: đây là loại hình nhà ở phù hợp với những người lao động hoặc gia đình đông thành viên. Mặc dù là nhà trong hẻm nhỏ nhưng vẫn sở hữu nhiều lợi thế như không tiếng ồn, khói bụi từ xe lớn, không gian sống yên tĩnh…

Những lưu ý khi mua bán nhà Phường Thạnh Xuân, Quận 12

  • Xem xét tài chính: Đánh giá tình hình tài chính cá nhân và xác định mức ngân sách mà bạn có thể đầu tư vào việc mua bán nhà. Để tránh gặp khó khăn tài chính sau này, hãy tính toán chi tiêu phù hợp nhất với bản thân.
  • Kiểm tra thông tin: Trước khi mua nhà, hãy nghiên cứu kỹ về căn nhà và vị trí của nó. Kiểm tra các giấy tờ liên quan như sổ đỏ, giấy phép xây dựng, giấy tờ pháp lý và trạng thái pháp lý của căn nhà. Đảm bảo rằng bạn có đầy đủ thông tin về căn nhà và không gặp phải rủi ro pháp lý sau này.
  • Kiểm tra tình trạng ngôi nhà: trước khi mua bán bất kỳ loại hình bất động sản nào bạn cũng nên kiểm tra tổng quan trước. Cụ thể mua bán nhà bạn cần kiểm tra bao gồm hệ thống điện, nước, đèn, cửa, camera, nội thất… có còn sử dụng được không. Nếu có bất cứ vấn đề gì thì phải báo ngay cho chủ nhà để họ có phương án giải quyết trước khi bạn dọn vào ở.
  • Thương lượng giá: Khi đàm phán giá cả, hãy làm rõ về giá trị thực của căn nhà dựa trên thị trường và tình trạng nội thất, cấu trúc và vị trí của nó. Nắm vững thông tin về giá cả và có khả năng thương lượng để đảm bảo bạn mua được nhà với giá hợp lý.
  • Hợp đồng mua bán: Hãy đảm bảo bạn đã hiểu rõ những quy định, điều kiện trên hợp đồng, giá mua bán cũng như phần tiền đặt cọc… để đảm bảo quyền lợi của bạn và giúp bạn tránh các rủi ro về pháp lý.

Giá mua bán nhà Phường Thạnh Xuân, Quận 12

Hiện nay mức giá nhà bán ở Thạnh Xuân quận 12 khá rẻ so với các phường thuộc những quận trung tâm khác. Để có thể rõ hơn về giá, mời bạn cùng theo dõi qua bảng dưới đây đã được Mogi tổng hợp, cụ thể như sau:

Loại hình

Giá mua bán nhà Phường Thạnh Xuân, Quận 12

Nhà hẻm Thạnh Xuân

21 - 86 triệu/m2

Nhà mặt tiền Thạnh Xuân

34 - 106 triệu/m2

Nhà 2 tầng

55 - 60 triệu/m2


Bài viết trên là tất cả những chia sẻ của Mogo về thị trường mua bán nhà Phường Thạnh Xuân, Quận 12 phường 12. Hy vọng những thông tin trên sẽ hữu ích đối với bạn và bạn sẽ nhanh chóng tìm được cho bản thân một căn nhà ưng ý nhất. Đừng quên theo dõi Mogi.vn nếu còn những thắc mắc liên quan đến thị trường nhà bán Thạnh Xuân quận 12 hay thị trường mua bán nhà TPHCMmua bán nhà trên toàn quốc nhé.