Nhà Bán Quận 12 Thạnh Lộc Giá Tốt, Uy Tín, Khu Vực An Ninh
Bạn đang có nhu cầu mua bán nhà Quận 12 Thạnh Lộc? Bạn băn khoăn không biết cần lưu ý những gì để việc mua bán nhà phường Thạnh Lộc quận 12 diễn ra nhanh chóng, đảm bảo? Hãy cùng Mogi tìm hiểu ngay những điều bạn cần biết khi mua nhà ở trong bài viết dưới đây.
Tổng quan về Phường Thạnh Lộc, Quận 12
Vị trí địa lý Phường Thạnh Lộc, Quận 12
Phường Thạnh Lộc là phường nằm ở phía đông của Quận 12 và có vị trí địa lý như sau:
- Phía Bắc giáp huyện Hóc Môn
- Phía Nam giáp quận Gò Vấp
- Phía Đông giáp phường An Phú Đông và tỉnh Bình Dương
- Phía Tây giáp phường Thạnh Xuân.
Phường Thạnh Lộc, Quận 12 sở hữu vị trí địa lý thuận lợi khi nằm gần các trường đại học và các khu công nghiệp lớn đã khiến cho nhu cầu về nhà ở tại khu vực này tăng cao.
Diện tích và dân số Phường Thạnh Lộc, Quận 12
Phường Thạnh Lộc, Quận 12 có tổng diện tích 5,83 km², dân số khoảng 70.3 người với mật độ dân số đạt 12.1 người/km².
Hệ thống giao thông tại Phường Thạnh Lộc, Quận 12
Phường Thạnh Lộc, Quận 12, Quận 12 có nhiều tuyến đường giao thông rộng rãi, được nâng cấp thường xuyên, mang lại lợi thế về việc di chuyển, góp phần giúp cho thị trường nhà bán tại đây được nhiều nhà đầu tư chú ý đến. Có thể kể tên một số tuyến đường như:
- Đường Hà Huy Giáp: Con đường huyết mạch nối liền Phường Thạnh Lộc, Quận 12 với trung tâm thành phố và các quận lân cận. Đường này tạo điều kiện thuận lợi cho công nhân, sinh viên và nhân viên lao động di chuyển đến nơi làm việc hoặc học tập.
- Đường Trường Chinh: Là tuyến đường kết nối Quận 12 với các quận lân cận như Quận Gò Vấp và Quận Tân Phú. Đường Trường Chinh có vai trò quan trọng trong việc kết nối các khu vực dân cư và khu công nghiệp, tạo thuận lợi cho cư dân ở đây di chuyển và kết nối với các điểm quan trọng khác trong thành phố.
- Đường Nguyễn An Ninh: Nằm song song với đường Hà Huy Giáp, là một con đường quan trọng, giúp kết nối các khu dân cư, khu công nghiệp và trung tâm thành phố, tạo ra sự thuận tiện trong việc di chuyển.
Các tuyến giao thông Phường Thạnh Lộc, Quận 12 hình thành hệ thống xương sống phủ kín rộng, tạo điều kiện thuận lợi cho việc lưu thông và vận chuyển hàng hóa.
Cơ sở hạ tầng Phường Thạnh Lộc, Quận 12
Cơ sở hạ tầng tại Phường Thạnh Lộc, Quận 12 quận 12 có cơ sở hạ tầng phát triển với nhiều tiện ích khu vực, đáp ứng được nhu cầu sinh sống của phần lớn cư dân. Cụ thể như sau:
- Cửa hàng tiện lợi, siêu thị và trung tâm thương mại lớn như AEON Mall Bình Tân và Lotte Mart Quận 7.
- Phường Thạnh Lộc, Quận 12 có nhiều cửa hàng và tiệm tạp hóa phục vụ nhu cầu mua sắm hàng ngày của cư dân. Những cửa hàng này cung cấp đa dạng các loại hàng hóa và dịch vụ và sẵn sàng đáp ứng mọi nhu cầu cần thiết trong cuộc sống hằng ngày.
- Trường học tại địa bàn có chất lượng giảng dạy tốt, bao gồm nhiều trường tiểu học, trường trung học và trường đại học.
- Phường Thạnh Lộc, Quận 12 cũng có các công viên, khu vui chơi trẻ em và sân chơi ngoài trời.
- Một số điểm du lịch nổi tiếng ở gần Phường Thạnh Lộc, Quận 12 là Suối Tiên, công viên nước đầu tiên tại Việt Nam, Bình Quới Village, nơi có các hoạt động du lịch sinh thái và ẩm thực.
- Bệnh viện và cơ sở y tế như Bệnh viện Quận 12, cung cấp dịch vụ y tế chất lượng cho cư dân và các khu vực lân cận.
- Hạ tầng mạng lưới điện của Phường Thạnh Lộc, Quận 12 đã được phủ rộng khắp địa bàn, đảm bảo cung cấp điện ổn định cho các hộ dân và doanh nghiệp.
- Hệ thống cấp nước này được xây dựng với mục tiêu cấp nước, duy trì đủ nước trong khu chứa để đảm bảo cung cấp nước sạch và an toàn cho cư dân tại địa bàn.
Hoạt động kinh tế tại Phường Thạnh Lộc, Quận 12
- Kinh doanh và dịch vụ: Phường Thạnh Lộc, Quận 12 có sự hiện diện của nhiều cửa hàng, cửa hiệu và nhà hàng nhỏ, cung cấp đa dạng các sản phẩm và dịch vụ cho cư dân trong khu vực có thể kể đến như cửa hàng tạp hóa, tiệm bánh, quán cà phê, tiệm thuốc, tiệm điện thoại di động và các dịch vụ khác. Mang lợi nhiều giá trị kinh tế cho cư dân.
- Công nghiệp nhẹ: Phường cũng đang phát triển một số khu công nghiệp nhẹ và khu chế xuất nhỏ. Các doanh nghiệp trong lĩnh vực chế tạo, gia công, và sản xuất hàng hóa nhỏ cũng có nhưng rất ít.
Kinh tế Phường Thạnh Lộc, Quận 12 phát triển ổn định và tăng trưởng đều là lý do chính khiến bất động sản nơi đây luôn thu hút được sự chú ý, đặc biệt là thị trường mua bán nhà Phường Thạnh Lộc, Quận 12 TPHCM.
Một số loại hình bán nhà Phường Thạnh Lộc, Quận 12
- Bán nhà mặt phố Phường Thạnh Lộc: Là loại hình thuận lợi cho việc kinh doanh, mua bán hàng hóa. Với hệ thống giao thông thuận tiện, việc sở hữu một căn nhà mặt tiền đẹp, thông thoáng, thích hợp cho công việc kinh doanh và có thể kết hợp để ở đang được các nhà đầu tư săn đón.
- Bán biệt thự Phường Thạnh Lộc: Với các lối thiết kế hiện đại mang lại sự sang trọng cho ngôi nhà cùng với sự tối ưu hóa không gian sử dụng, gần gũi với thiên nhiên (ánh sáng, cây cối, nước),... thì các căn biệt thự Phường Thạnh Lộc, Quận 12 là một trong những sự lựa chọn không thể bỏ qua. Có thể tham khảo thêm các dịch vụ mua bán nhà vườn Phường Thạnh Lộc, Quận 12 hay bán nhà riêng Phường Thạnh Lộc, Quận 12 để có thêm đa dạng sự lựa chọn.
- Bán nhà đường nội bộ Phường Thạnh Lộc: An toàn, giảm tiếng ồn, tránh được các xe trọng tải lớn và hơn hết là chi phí rẻ hơn so với các loại hình nhà ở khác giúp nhà đường nội bộ Phường Thạnh Lộc, Quận 12 được nhiều người tin tưởng và lựa chọn.
- Bán nhà hẻm Phường Thạnh Lộc: Sự yên tĩnh là ưu điểm lớn nhất của loại nhà trong hẻm. Lựa chọn việc mua bán nhà trong hẻm Phường Thạnh Lộc, Quận 12 là lựa chọn khá được lòng nhiều gia đình có thu nhập khá.
Cách chọn mua nhà Phường Thạnh Lộc, Quận 12 hợp phong thủy
Vị trí của ngôi nhà sẽ là một yếu tố vô cùng quan trọng mà bạn cần phải chú ý khi mua nhà. Khi mua một ngôi nhà, bạn cần phải quan sát thật kỹ đến đặc điểm địa lý, dân trí khu vực, các gia đình xung quanh nhà,... nhằm tìm ra được nguồn năng lượng tổng thể có liên quan trực tiếp đến ngôi nhà.
Nếu như nơi đó dân trí tốt, có nhiều cây xanh, đường phố rộng rãi, xóm giềng tốt bụng,… điều này sẽ đảm bảo rằng bạn được chuyển tới một nơi có năng lượng tích cực, gia chủ gặp nhiều may mắn trong công việc và cuộc sống.
Những lưu ý khi mua bán nhà Phường Thạnh Lộc, Quận 12
Cho dù bạn có ý định mua nhà ở bất cứ nơi đâu, những lưu ý dưới đây cũng sẽ giúp bạn dễ dàng hơn trong việc tìm kiếm được ngôi nhà phù hợp:
- Xác định khả năng tài chính, nhu cầu và mục đích sử dụng. 3 vấn đề mà bạn cần làm rõ, đó là: Bạn có bao nhiêu tiền, bạn mua nhà để làm gì và diện tích bạn cần là bao nhiêu?
- Sau khi tìm được căn nhà đáp ứng được những tiêu chí của mình, hãy tiến hành khảo sát thực tế, đánh giá tình hình và đừng quên chú ý tới các yếu tố đường đi, an ninh, chất lượng xây dựng,...
- Thương lượng giá mua nhà với chủ nhà dựa trên việc tìm hiểu giá bán thị trường sẽ giúp bạn mua được nhà với mức giá phù hợp, tránh trường hợp bị mua với giá quá cao.
- Tiếp đến, bạn cần làm hợp đồng mua bán chi tiết, rõ ràng các điều khoản như thông tin người bán, giá nhà, thời gian bàn giao,... Điều này sẽ đảm bảo bạn không gặp các rắc rối pháp lý về sau.
Giá mua bán nhà Phường Thạnh Lộc, Quận 12
Giá bán nhà Quận 12 Thạnh Lộc thường phụ thuộc vào nhiều yếu tố như: vị trí, diện tích, an ninh càng tốt thì mức giá càng cao. Bạn có thể tham khảo giá nhà tập thể ở một số khu vực sau:
| Khu vực | Giá bán nhà tại Phường Thạnh Lộc, Quận 12 |
| Đường Thạnh Xuân 37, Phường Thạnh Lộc, Quận 12 | Dao động 50 - 70 triệu/ m2 |
| Đường Thạnh Lộc 50, Phường Thạnh Lộc, Quận 12 | Dao động 30 - 50 triệu/ m2 |
| Đường Thạnh Lộc 22, Phường Thạnh Lộc, Quận 12 | Dao động 15 - 30 triệu/ m2 |
| Đường Hà Huy Giáp, Phường Thạnh Lộc, Quận 12 | Dao động 70 - 100 triệu/ m2 |
Trên đây là toàn bộ những thông tin về nhà bán Quận 12 Thạnh Lộc. Hy vọng rằng nó sẽ giúp ích cho bạn trong việc sở hữu một căn nhà thật sự phù hợp. Hãy theo dõi Mogi.vn thường xuyên để không bỏ lỡ những thông tin mua bán nhà Quận 12, mua bán nhà đất phường Thạnh Lộc hay mua bán nhà TPHCM, mua bán nhà toàn quốc,... sốt dẻo, mới nhất.
