Bán Nhà Mặt Tiền Quận 12 Giá Rẻ, Chất Lượng T11/2024

Bán Nhà Mặt Tiền Quận 12 Vị Trí Đẹp, Diện Tích Rộng, Giá Rẻ T11/2024

Thị trường mua bán nhà mặt tiền Quận 12 hiện nay đang được rất nhiều nhà đầu tư quan tâm chú ý. Với vị trí thuận lợi và có nhiều đề án phát triển trong tương lai, mua bán nhà quận 12 sẽ là lựa chọn vô cùng hợp lý lúc này. Cùng tìm hiểu bài viết bên dưới của để có được thông tin mua bán thị trường nhà đất Quận 12 nhanh chóng và chính xác nhất.

Tổng quan về Quận 12

Vị trí địa lý Quận 12

Quận 12 là một trong những quận nội thành của thành phố Hồ Chí Minh và có vị trí địa lý như sau:

• Phía Đông tiếp giáp với thành phố Thủ Đức, thành phố Thuận An và tỉnh Bình Dương.
• Phía Tây tiếp giáp với quận Bình Tân.
• Phía Nam tiếp giáp với các quận như quận Tân Bình, Gò Vấp, Bình Thạnh và Tân Phú.
• Phía Bắc và Tây Bắc cùng tiếp giáp với huyện Hóc Môn.

Quận 12 là nơi có nhiều thuận lợi để phát triển, với vị trí thuận lợi tiếp giáp nhiều quận, thành phố lớn. Vì vậy mà các hoạt động sản xuất, trao đổi hàng hoá giữa các vùng diễn ra nhanh chóng, mang lại tiềm năng kinh tế to lớn cho Quận 12 nói riêng cũng như thành Phố Hồ Chí Minh nói chung. Chính vì lý do đó mà những năm gần đây thị trường bất động sản tại Quận 12 ngày càng được nhiều người chú ý, đặc biệt là trong phân khúc nhà mặt tiền quận 12 đây được xem là loại hình có giá trị cực lớn tại thị trường bất động sản Quận 12 hiện nay.

Đơn vị hành chính và diện tích Quận 12

Quận 12 có diện tích 52,74 km² và có đơn vị hành chính được phân chia thành 11 phường trực thuộc, bao gồm: phường Đông Hưng Thuận, phường An Phú Đông, phường Hiệp Thành, phường Tân Hưng Thuận, phường Tân Chánh Hiệp, phường Tân Thới Hiệp, phường Tân Thới Nhất, phường Thạnh Xuân, phường Thạnh Lộc, phường Thới An và phường Trung Mỹ Tây.

Giao thông khu vực Quận 12

Hiện nay Quận 12 có mật độ đường sá khá dày đặc, sở hữu nhiều tuyến đường giao thông huyết mạch chạy qua địa bàn của quận như đường Trường Chinh, An Phú Đông, Cầu Rạch Gia, Huỳnh Thị Hai, Dương Thị Giang, Hà Thị Khiêm, Hoa Cúc, Huỳnh Thị Hai, Lâm Thị Hố, Lê Thị Nho, Lê Văn Khương,... Các tuyến đường tại Quận 12 đều được cải tạo, nâng cấp và mở rộng liên tục để đáp ứng được nhu cầu đi lại của người dân tại đây, các hoạt động sản xuất, vận chuyển diễn ra tấp nập hơn, góp phần thúc đẩy nền kinh tế của thành phố Hồ Chí Minh.

Cơ sở hạ tầng Quận 12

Cơ sở hạ tầng của Quận 12 đã và đang được đầu tư, trở nên hiện đại hơn rất nhiều. Hiện nay, đời sống của cư dân tại Quận 12 được cải thiện một cách toàn diện nhờ các dịch vụ tiện ích mà Quận 12 mang lại. Cụ thể là sự xuất hiện của hàng loạt các khu trung tâm thương mại, dịch vụ như Chao Downtown, MM Mega Market Hiệp Phú,... được xây dựng ở khu vực đông dân cư. Hệ thống bệnh viện hiện đại được tân trang, áp dụng nhiều công nghệ tiên tiến, đội ngũ bác sĩ trình độ cao như bệnh viện Quận 12.

Nhờ sở hữu cơ sở hạ tầng phát triển hiện đại đã thu hút một lượng lớn người dân đổ về đây để ở cũng như làm việc mỗi năm. Một lợi thế cực kỳ lớn cho những ai muốn mua nhà mặt tiền Quận 12 để kinh doanh cũng như để ở.

Một số loại hình mua bán nhà mặt tiền Quận 12

• Nhà mặt tiền, nhà phố liền kề Quận 12: Là những căn nhà nằm liền kề với nhau, có cùng màu sắc, kiểu dáng, kiến trúc tương tự nhau nằm trên một khu đất. Loại hình này thường nằm ở những nơi có đầy đủ các dịch vụ tiện ích, dành cho những người có mức thu nhập cao.
• Nhà mặt tiền, nhà phố thương mại Quận 12: Đây là mô hình nhà vừa để ở, để kinh doanh với vị trí thuận lợi, nhiều người qua lại. Là nơi cực kỳ tiềm năng để mở cửa hàng kinh doanh, buôn bán, cho thuê mặt bằng.
• Nhà mặt tiền, nhà phố sân vườn Quận 12: Rất nhiều người có sở thích chăm sóc hoa, cây cối,... để được gần gũi với thiên nhiên. Vì thế mà loại hình nhà này đã xuất hiện để đáp ứng kỳ vọng của người mua. Đây là những căn nhà có diện tích rộng, sân vườn, ánh nắng đầy đủ.

Cách mua bán nhà mặt tiền Quận 12 hợp phong thủy

Phong thuỷ nhà ở luôn là một vấn đề cần phải đặc biệt chú ý khi bạn có quyết định mua nhà. Một số điều mà bạn tuyệt đối không thể bỏ qua khi mua nhà có thể kể đến như:

Khi mua bán nhà mặt tiền Quận 12 bạn nên lựa chọn những căn nhà có hình vuông, vì theo phong thuỷ hình vuông mang lại sự vững chắc cho căn nhà. Lựa chọn những ngôi nhà có tiền sảnh tươi sáng, thoáng mát, có cây xanh, ánh nắng vừa đủ. Sẽ giúp cho căn nhà phát sinh được vượng khí, dễ thu hút tài lộc, công việc đi lên, sức khoẻ dồi dào. Không nên chọn những căn nhà có không khí âm u, tuyến đường thường xảy ra tai nạn, không khí bị ô nhiễm,... sẽ ảnh hưởng đến sức khoẻ của gia chủ khi định cư tại đây.

Những lưu ý giúp mua bán nhà mặt tiền Quận 12 an toàn, hiệu quả

Bán nhà mặt tiền TPHCM đang là một kênh đầu tư sình lời hiệu quả và được nhiều người quan tâm. Tuy nhiên, tiềm năng sinh lời lớn cũng đi kèm với những rùi ro. Vì vậy để mua bán nhà mặt tiền Quận 12 an toàn bạn đừng bỏ qua những lưu ý sau đây:

• Kiểm tra vị trkỹ càng: Khi bạn cần phải lưu ý kiểm tra xem vị trí, hiện trạng của căn nhà có thuận tiện cho việc di chuyển hay không, khu vực xung quanh có thường xảy ra kẹt xe không, và cơ sở hạ tầng đường xá ở đây có chất lượng ra sao. Bên cạnh đó, bạn cần kiểm tra đầy đủ các giấy phép sở hữu đất, giấy phép xây dựng của căn nhà để đảm bảo bạn sẽ không mua vào khu vực tranh chấp hoặc quy hoạch. Bạn cũng nên chú ý kiểm tra với các nhà đất giá rẻ quá mức để tránh tiền mất tật mang.
• Đàm phán, thương lượng: Khi mua bán nhà mặt tiền Quận 12, bạn hãy giữ cho mình một thái độ bình tĩnh, từ tốn, chủ động đưa ra con số phù hợp và thương lượng với chủ nhà dựa trên những thông tin bạn đã khảo sát, tìm kiếm được.
• Lựa chọn kênh thông tin uy tín, chất lượng: Điều cuôi cùng và quan trọng nhất, khi bạn chắc chắn phải bỏ ra nhiều thời gian để tìm hiểu, khảo sát thị trường. Tuy nhiên không phải ai cũng có thời gian đi khắp nơi để điều tra. Bạn có thể lựa chọn những kênh thông tin Bất động sản uy tín như Mogi.vn để lựa chọn những thông tin phù hợp.

Giá mua bán nhà mặt tiền Quận 12 mới nhất

• Nhà mặt tiền đường Nguyễn Văn Quá Quận 12 giá từ 12 đến 18 tỷ
• Nhà mặt tiền Hà Huy giáp Quận 12 giá từ 5 đến 11 tỷ
• Nhà mặt tiền Vườn Lài Quận 12 giá từ 5 đến 7 tỷ
• Nhà mặt tiền Trường Chinh Quận 12 giá từ 8 đến 10 tỷ
• Nhà mặt tiền Quận 12 giá từ 20 đến 35 tỷ

Trên đây là những điều mà bạn cần biết khi mua bán nhà mặt tiền Quận 12, đừng quên truy cập Mogi mỗi ngày để biết thêm những thông tin mới nhất về nhà mặt tiền TPHCM và mua bán nhà mặt tiền trên toàn quốc một cách nhanh chóng nhất.