Kinh Nghiệm Mua Bán Nhà Phường 3 Quận 11 Giá Tốt T11/2024, Chất Lượng
Giáp với phường 1, phường 10 của quận 11, phường 3 quận 11 là nơi tập trung đông dân cư, nhiều trường học, dịch vụ. Với giá bán khá rẻ, nhà đất phường 3 quận 11 khá thu hút người mua ở thực và khách đầu tư. Nếu bạn cũng đang quan tâm và tìm mua nhà đất, đừng bỏ qua những thông tin bán nhà phường 3 quận 11 được Mogi.vn tổng hợp trong bài viết sau đây.
Thị trường nhà đất phường 3 quận 11 T11/2024
Trước khi đánh giá thị trường BĐS phường 3 quận 11, hãy cùng tìm hiểu về một số lợi thế đến từ hạ tầng đô thị, giao thông:
- Các trường học: THCS Nguyễn Văn Phú, THCS Lê Quý Đôn, THPT Trần Quang Khải...
- Các địa điểm vui chơi, du lịch: chợ hoa tươi Đầm Sen, công viên văn hóa Đầm Sen, quảng trường La Mã, quảng trường Âu Lạc.
- Đầy đủ các tiện ích trong khu vực: quán cafe, nhà hàng, văn phòng giao dịch, văn phòng công chứng…
- Tiện ích lân cận: Mầm non Học viện Hoa Kỳ, tiểu học Hưng Việt, sân cầu lông Thiên Minh, Bệnh viện quận 11, bệnh viện Chuyên khoa ngoại thần kinh...
- Dễ dàng di chuyển tới các khu vực xung quanh nhờ hệ thống giao thông thuận lợi như các tuyến đường Lạc Long Quân, đường Kênh Tân Hóa, Hòa Bình...
Hiện tại, giá bán nhà phường 3 quận 11 trên Mogi.vn dao động từ 90 - 120 triệu đồng/m2 và đang có xu hướng giảm nhẹ. So với trung bình toàn quận 11 là 150 triệu đồng/m2, giá nhà phường 3 đang rất cạnh tranh. Xét về sản phẩm, nhà đất phường 3 cũng khá đa dạng song chiếm phần lớn là nhà hẻm xe hơi, mặt tiền kinh doanh nên phù hợp với những khách hàng mua nhà để ở hoặc có ý định cho thuê, buôn bán.
Lưu ý khi mua nhà phường 3 quận 11
Để mua được nhà đẹp, giá tốt, đảm bảo an toàn giao dịch, bạn nên chú ý:
- Theo dõi giá nhà đất phường 3 thường xuyên trên Mogi.vn để nắm được giá chung của thị trường.
- Chọn 3 - 5 căn nhà cùng giá trị, cùng khu vực và đi xem thực tế để có đánh giá chính xác rồi mới quyết định.
- Nhất vị nhì hướng, nên ưu tiên nhà có vị trí đẹp nhà ở gần trường, gần chợ, ngân hàng, nhà trong hẻm xe hơi, xe tải… Đồng thời không nên bỏ qua hướng nhà và các yếu tố khác liên quan tới phong thủy, môi trường sống xung quanh, an ninh khu vực…
- Tìm hiểu kỹ các thông tin về giấy tờ đất đai, vay nợ, thế chấp… để đảm bảo việc mua bán diễn ra hợp pháp và tiện lợi.
- Thương lượng giá với chủ nhà và ký hợp đồng mua bán đầy đủ.
Hy vọng những thông tin bán nhà phường 3 quận 11 T11/2024 trên đây sẽ giúp bạn sớm tìm được BĐS ưng ý. Để theo dõi và cập nhật nhiều tin tức bán nhà quận 11 khác, bạn hãy truy cập Mogi.vn mỗi ngày nhé.
