Với những ai chưa biết thì Officetel là một thuật ngữ kết hợp giữa "office" (văn phòng) và "hotel" (khách sạn). Đây là một loại hình bất động sản đa năng phổ biến ở một số đô thị lớn, đặc biệt là ở các thành phố phát triển nhanh như Seoul (Hàn Quốc) và Hồ Chí Minh (Việt Nam). Vậy giá thuê loại hình này bao nhiêu? Cần lưu ý những gì khi thuê officetel? Cùng Mogi.vn tìm hiểu chi tiết về thị trường cho thuê officetel quận 10 trong bài viết sau đây.
Cho thuê officetel quận 10
Nổi tiếng với nhịp sống năng động và hiện đại, quận 10 không chỉ thu hút đông đảo cư dân mà còn là điểm đến lý tưởng cho các nhà đầu tư và người thuê Officetel. Nhờ vị trí đắc địa, tiện nghi sang trọng và đa dạng, Officetel tại đây luôn được săn đón và có mức giá thuê tương đối cao, biến động theo thời điểm.
Dưới đây là bảng giá thuê trung bình của các loại hình căn hộ Officetel tại quận 10, TP.HCM được tổng hợp dựa trên từng dự án:
| Dự án | Khu vực | Giá cho thuê |
| Charmington La Pointe | Đường Cao Thắng | 10 - 20 triệu/ tháng |
| Hado Centrosa Garden | Đường Ba Tháng 2 | 15 - 30 triệu/ tháng |
| Viettel Complex Tower | Đường Cách Mạng Tháng 8 | 81 - 100 triệu/ tháng |
| Maritime Building | Đường Tô Hiến Thành | 23 - 61 triệu/ tháng |
| TF Building | Đường Điện Biên Phủ | 30 - 58 triệu/ tháng |
Lưu ý: Mức giá thuê có thể thay đổi tùy vào diện tích, nội thất, tiện ích xung quanh,....Để biết thêm thông tin chi tiết và cập nhật giá cho thuê mới nhất hãy truy cập vào Mogi.vn.
Với vị trí vàng tại trung tâm thành phố Hồ Chí Minh, Quận 10 trở thành điểm đến lý tưởng cho việc thuê officetel. Nằm ở trung tâm thành phố, Quận 10 kết nối với các quận lân cận như Quận 1, Quận 3, và Quận 5, tạo điều kiện thuận lợi cho việc làm văn phòng hoặc ở officetel, đặc biệt là cho những người có nhu cầu di chuyển nhiều giữa các quận trung tâm.
Mạng lưới giao thông của Quận 10 rất phát triển và thuận tiện. Với nhiều tuyến đường lớn như Cách Mạng Tháng Tám, Lê Hồng Phong, và Nguyễn Tri Phương, cùng với sự hiện diện của nhiều tuyến xe buýt và dịch vụ giao thông công cộng khác, việc di chuyển giữa các khu vực trở nên dễ dàng hơn bao giờ hết.
Quận 10 cũng được đánh giá cao về cơ sở hạ tầng, với các toà nhà officetel mới được xây dựng, thiết kế hiện đại và các tiện ích như hệ thống an ninh 24/7, hầm để xe rộng rãi và các hệ thống quản lý toà nhà chuyên nghiệp.
Nhu cầu tìm thuê căn hộ officetel tăng cao giai đoạn gần đây
Quận 10 là một trong những quận phát triển nhanh nhất tại Thành phố Hồ Chí Minh, nổi tiếng với sự năng động và sầm uất. Với một loạt các tiện ích như cửa hàng tiện lợi, nhà hàng, quán cafe, trung tâm thương mại, và các dịch vụ giải trí, cùng với mật độ dân cư cao và nhiều tòa nhà officetel và chung cư, Quận 10 trở thành trung tâm của hoạt động kinh doanh và giải trí.
Với vị trí đắt giá tại trung tâm thành phố Hồ Chí Minh và cơ sở hạ tầng phát triển, khu vực này thu hút sự quan tâm của nhiều cá nhân và doanh nghiệp. Các công ty đang tìm kiếm văn phòng hiện đại, nhà đầu tư quan tâm đến tiềm năng cho thuê, các nhóm làm việc tự do cũng đang tìm kiếm không gian làm việc linh hoạt. Điều này làm cho thị trường officetel tại Quận 10 trở nên sôi động và hấp dẫn đối với nhiều đối tượng khách hàng
Khi thuê căn hộ officetel tại quận 10, ta cần đánh giá các ưu nhược trước khi đưa ra quyết định cuối:
Nên đánh giá kĩ ưu nhược điểm trước khi quyết định thuê căn hộ
Giá thuê Officetel phụ thuộc vào nhiều yếu tố như diện tích, vị trí, tiện ích, chất lượng căn hộ,... Do đó, bạn cần cân nhắc kỹ lưỡng ngân sách của mình và so sánh giá thuê giữa các dự án khác nhau để lựa chọn được mức giá hợp lý nhất.
Chất lượng căn hộ là yếu tố then chốt ảnh hưởng đến sự thoải mái và hiệu quả công việc của bạn. Bạn nên trực tiếp đến tham quan căn hộ để đánh giá chất lượng thi công, nội thất, hệ thống điện nước, an ninh,...
Officetel thường được trang bị đầy đủ tiện ích như hồ bơi, phòng gym, khu vui chơi trẻ em,... Điều này sẽ rất tốt cho những người nhân viên văn phòng khi họ phải ngồi ở bàn làm việc trong suốt ngày dài. Bên thuê cần cân nhắc xem những tiện ích này có đáp ứng nhu cầu hay không. Ngoài ra, bạn cũng cần quan tâm đến tình hình an ninh khu vực để đảm bảo sự an toàn cho bản thân và tài sản.
Một số lưu ý khi thuê căn hộ officetel quận 10 bạn nên xem xét qua
Hợp đồng cho thuê Officetel là văn bản pháp lý quan trọng, quy định các quyền hạn và nghĩa vụ của hai bên. Do đó, bạn cần đọc kỹ từng điều khoản để đảm bảo bản thân được bảo vệ tốt nhất. Một số điều khoản quan trọng cần lưu ý như: Thời hạn hợp đồng, Giá thuê và phương thức thanh toán, Tiền đặt cọc và tiền bảo đảm, Trách nhiệm của hai bên, Điều khoản chấm dứt hợp đồng,...
Lời kết
Thuê officetel tại quận 10 là lựa chọn sáng suốt cho các doanh nghiệp và cá nhân đang tìm kiếm không gian làm việc hiện đại, tiện nghi và tiết kiệm chi phí. Hy vọng những hướng dẫn chi tiết trên đây sẽ giúp bạn lựa chọn được officetel ưng ý và phù hợp với nhu cầu của mình. Đừng bỏ lỡ những thông tin mới nhất về thị trường bất động sản trên Mogi.vn cho thuê căn hộ không chỉ ở quận 10 mà còn ở nhiều khu vực khác tại TP. HCM và các tỉnh lân cận nhé!
