Phường 4 thuộc quận 10 là một phường có diện tích khá nhỏ, chỉ 0,16 km2. Tuy nhiên, mật độ dân số khu vực này khá đông đúc. Hoạt động mua bán nhà phường 4 quận 10 cũng diễn ra sôi động không kém. Hãy cùng Mogi tìm hiểu thêm một số thông tin về thị trường mua bán nhà tại khu vực này qua bài viết bên dưới:
Thứ nhất là vấn đề pháp lý. Bạn cần yêu cầu người bán cung cấp các giấy tờ chứng minh quyền sử dụng đất hoặc giấy ủy quyền mua bán nếu người bán không phải là người đứng tên sở hữu. Bên cạnh đó là các hồ sơ, giấy tờ khác như sổ đỏ, giấy phép xây dựng, chứng minh nhân dân người bán…Bạn nên đến cơ quan chính quyền địa phương để xác thực thông tin cũng như tìm hiểu xem nhà đất có nằm trong diện quy hoạch hay giải tỏa không. Đây là vấn đề quan trọng để giúp bạn tránh khỏi những rắc rối không đáng có về sau này.
Thứ hai là xác định nhu cầu để mua nhà phù hợp. Hiện nay thị trường bán nhà quận 10 có đa dạng các sản phẩm. Từ nhà trong hẻm đến nhà mặt tiền, căn hộ…Tùy thuộc vào nhu cầu mà bạn mua nhà phù hợp để tránh lãng phí hoặc không đủ công năng sử dụng. Ví dụ như bạn mua nhà để kinh doanh thì không nên ham rẻ mà mua nhà trong hẻm nhỏ. Việc này sẽ ảnh hưởng khá nhiều đến hoạt động kinh doanh của bạn. Còn nếu bạn chỉ mua nhà để ở thì để tránh lãng phí, bạn có thể lựa chọn nhà trong hẻm lớn làm nơi sinh sống.
Thứ ba là đến xem nhà trực tiếp để đánh giá vị trí, phong thủy cũng như tình hình an ninh khu vực. Bạn nên lựa chọn nhà ở vị trí đẹp, phù hợp với phong thủy của chủ nhà. Đồng thời tham khảo ý kiến của hàng xóm xung quanh về tình hình trị an khu vực.
Cuối cùng là thỏa thuận giá bán và đi đến bước ký hợp đồng. Nếu bạn đã ưng ý với căn nhà, hãy thương lượng với người bán để có thể mua nhà với mức giá tốt nhất. Bạn nên tham khảo trước bảng giá nhà quận 10 được cập nhật tại Mogi để nắm bắt thị trường. Sau khi đã thỏa thuận xong, điều quan trọng là cần ký hợp đồng mua bán và công chứng để đảm bảo theo quy định pháp luật.
Hy vọng bạn sẽ sớm tìm mua được căn nhà ưng ý. Theo dõi Mogi để cập nhật thêm những tin tức khác về mua bán nhà phường 4 quận 10.
