Quận 10 là một quận nội thành TPHCM. Với vị trí thuận lợi và sở hữu nhiều lợi thế để phát triển kinh tế, thị trường bán đất Quận 10 từ lâu đã nhận được sự quan tâm lớn. Quận 10 là khu vực đáng sống tại TPHCM. Nếu bạn cũng có mong muốn sở hữu bất động sản khu vực này thì không nên bỏ qua bài viết bên dưới của Mogi.
Quận 10 là một trong những quận nội thành thuộc trung tâm thành phố Hồ Chí Minh, quận nổi tiếng với nhiều địa điểm tham quan, di tích, văn hóa,... nổi tiếng. Quận có vị trí:
Sở hữu vị trí đắc địa thuộc trung tâm của thành phố kinh tế phía Nam, Quận 10 dễ dàng di chuyển đến các quận nội thành phát triển khác như Quận 3, Quận 5,... Cũng như sở hữu nhiều hạ tầng, tiện ích hiện đại và tiềm năng kinh tế cao mà thị trường mua bán đất Quận 10 được săn đón rất nhiệt tình.
Quận 10 có tổng cộng 14 đơn vị hành chính, cụ thể là 14 phường: Phường 1, Phường 2, Phường 4, Phường 5, Phường 6, Phường 7, Phường 8, Phường 9, Phường 10, Phường 11, Phường 12, Phường 13, Phường 14 và Phường 15.
Diện tích của Quận 10 theo ghi nhận đạt 5,72 km² với số dân là 234.819 người, mật độ dân số cán mốc 36.690 người/km².
Hệ thống giao thông Quận 10 nhìn chung có sự phát triển ổn định và khá hoàn thiện. Đặc biệt là các nút giao thông quan trọng có nhiệm vụ kết nối huyết mạch được phát triển và quy hoạch rất tốt, đảm bảo đáp ứng sức nặng của tình hình giao thông nơi đây.
Quận 10 không chỉ tọa lạc tại trung tâm thành phố mà còn là trọng điểm kinh tế, đặc biệt là trọng điểm giao dịch thương mại của Tp. Hồ Chí Minh nói chung. Ngành thương mại - dịch vụ tại đây có tốc độ tăng trưởng cực nhanh với nhiều loại hình đa dạng và cao cấp, tạo tiền đề thu hút nhiều vốn đầu tư trong và ngoài nước. Theo thống kê, tổng số vốn đầu tư của các doanh nghiệp tư nhân và công ty cũng như các cơ sở cá thể đạt tới ngưỡng 700 tỷ, có thể thấy giá trị thương mại chiếm tỷ lệ cao, sản lượng kinh tế thương mại quốc doanh chiếm tổng cộng từ 60 - 80%.
Về công nghiệp và tiểu thủ công nghiệp, bình quân mỗi năm Quận 10 luôn vượt chỉ tiêu 14,58% . Xuất khẩu chủ lực của quận là các mặt hàng điện tử, may mặc, chế biến cao su, nông hải sản, hóa mỹ phẩm,...
Nhìn chung, Quận 10 phát triển theo hướng hiện đại với các ngành mũi nhọn là thương mại - dịch vụ và công nghiệp - tiểu thủ công nghiệp nên thu hút nhiều nguồn vốn. Đó là đòn bẩy giúp kinh tế quận nói riêng và thành phố nói chung ngày càng lớn mạnh. Theo đó mà nhu cầu mua bán đất Quận 10 ngày càng nhiều và tạo nên một thị trường cạnh tranh.
Quận 10 được đánh giá là nơi có hoạt động kinh tế diễn ra nhộn nhịp. Sở hữu bất động sản tại đây là ao ước của nhiều người. Bất động sản Quận 10 sinh lời nhanh và có tính thanh khoản nhanh. Dưới đây là một số ưu điểm Quận 10 sở hữu để bạn nên cân nhắc có nên đầu tư vào thị trường mua bán đất ở đây hay không.
Quận 10 nằm ở vị trí kết nối, do đó, việc di chuyển từ Quận 10 đi các khu vực xung quanh khá dễ dàng. Sinh sống tại Quận 10 giúp bạn tối ưu hóa thời gian và chi phí di chuyển. Với các dự án phát triển giao thông, nổi bật nhất là tuyến Metro đang ngày một hoàn tiền là một điểm sáng giúp tăng giá bán đất Quận 10.
Quận 10 đã được phát triển từ rất lâu đời, nên hiện tại các tiện nghi tại quận đủ để đáp ứng cho người dân sinh sống trên địa bàn quận và các quận lân cận.
Sản phẩm đất thổ cư Quận 10 vẫn là sản phẩm được quan tâm nhất trong thị trường mua bán đất Quận 10. Các khu vực được quan tâm nhất tại Quận 10 phải kể đến là bán đất đường Cao Thắng, bán đất đường Lý Thường Kiệt, bán đất đường Nguyễn Chí Thanh…
Mua bán nhà đất Quận 10 đảm bảo là một khoản đầu tư chính xác nếu bạn biết nắm bắt thời cơ và thời điểm tốt nhất để đầu tư. Hiện nay Quận 10 sở hữu nhiều dự án đang được các nhà đầu tư bất động sản có tên tuổi đầu tư càng làm tăng giá bất động sản ở đây.
Với một số người, việc mua bán đất TPHCM làm sao để được giá tốt mà nhanh chóng, uy tín không phải là điều dễ dàng. Dưới đây là một số kinh nghiệm bạn nên bỏ túi để việc giao dịch diễn ra thuận lợi hơn:
| Khu vực | Giá mua bán đất |
| Phường 12 | Dao động từ 18 - 54 tỷ tùy loại hình và diện tích đất |
| Phường 14 | Dao động từ 13 - 60 tỷ tùy loại hình và diện tích đất |
| Phường 10 | Dao động từ 4 - 10 tỷ tùy loại hình và diện tích đất |
| Phường 15 | Dao động từ 10 - 200 tỷ tùy loại hình và diện tích đất |
Trên đây là một số chia sẻ của Mogi về thị trường bán đất Quận 10. Mong rằng những chia sẻ phía trên sẽ giúp ích cho bạn khi tìm kiếm mảnh đất phù hợp để đầu tư. Đừng quên theo dõi Mogi để cập nhật thêm những tin tức về bất động sản TPHCM mới nhất.
