![Hình ảnh [Hình thật] Cho thuê nhà chính chủ 195 Hoàng Sa, Quận 1](https://cloud.mogi.vn/images/thumb-small/2024/10/11/226/f7a46bce90d44e12be33006dc6c5b1b4.jpg)
Đường Hoàng Sa, với vị trí đắc địa chạy dọc kênh Nhiêu Lộc - Thị Nghè, từ lâu đã trở thành một trong những khu vực được nhiều người lựa chọn để thuê nhà nguyên căn tại thành phố Hồ Chí Minh. Không chỉ sở hữu cảnh quan thoáng đãng, mát mẻ, Hoàng Sa còn kết nối thuận tiện với các quận trung tâm như Quận 1, Quận 3, Phú Nhuận và Bình Thạnh, phù hợp cho cả nhu cầu ở và kinh doanh. Hãy cùng Mogi.vn tìm hiểu chi tiết hơn về thị trường cho thuê nhà nguyên căn đường Hoàng Sa trong bài viết sau.
Giá thuê nhà nguyên căn trên đường Hoàng Sa, Quận 1 (thuộc khu vực Tân Định - Đa Kao) hiện phổ biến trong khoảng 15-20 triệu đồng/tháng cho nhà hẻm nhỏ, kết cấu 1-2 phòng ngủ, diện tích từ 30-50 m². Khu vực mặt tiền hoặc nhà hẻm rộng hơn và tiện nghi tốt có thể đến 30-40 triệu đồng, đặc biệt nếu để kinh doanh hoặc làm văn phòng.
So với các tuyến đường khác tại Quận 1 (như Trương Định, Nguyễn Công Trứ, Nguyễn Hữu Cảnh), giá thuê trên Hoàng Sa thuộc nhóm trung bình-cao bởi vị trí gần kênh Nhiêu Lộc - Thị Nghè, kết nối đến Phú Nhuận, Bình Thạnh thuận tiện. Tuy nhiên, nếu so với các tuyến trung tâm Quận 1 thực sự (như Nguyễn Huệ, Đồng Khởi), giá vẫn thấp hơn, vì mật độ dịch vụ, du lịch chưa dày đặc như các khu trung tâm sầm uất đó.
Dưới đây là bảng giá cho thuê nhà nguyên căn đường Hoàng Sa dựa theo diện tích nhà được cập nhật mới nhất T12/2025 để bạn có thể tham khảo:
| Diện tích (m2) | Giá thuê (VNĐ/Tháng) |
| 30-50 | 15,000,000 - 20,000,000 |
| 50-70 | 20,000,000 - 30,000,000 |
| 70-100 | 30,000,000 - 45,000,000 |
Lưu ý: Bảng giá trên chỉ mang tính chất tham khảo, bởi vì giá thực tế còn phụ thuộc mạnh vào một số yếu tố như:
Để cập nhật giá thuê mới nhất và chính xác theo diện tích, vị trí cụ thể, bạn nên truy cập Mogi.vn.
Đường Hoàng Sa (kéo dài qua Quận 1 và Quận 3, TP.HCM) là một trong những trục đường ven kênh sầm uất, thu hút đông đảo người thuê nhà TPHCM nhờ vị trí trung tâm, dễ kết nối đến Quận 1, Quận Phú Nhuận và Bình Thạnh.
Xu hướng thuê nhà nguyên căn đường Hoàng Sa tiếp tục tăng trong năm 2025 nhờ lợi thế kinh doanh và mở văn phòng. Theo thống kê từ các sàn môi giới, lượng tìm kiếm thuê nhà Hoàng Sa nói riêng và nhà nguyên căn Quận 1 nói chung nói đã tăng khoảng 10-15% so với cùng kỳ năm trước. Bên cạnh phân khúc cao cấp, các căn nhà cấp 4 hoặc nhà nhỏ (diện tích 20-30 m²) cũng được thuê nhiều với giá từ 3-6 triệu đồng/tháng, phù hợp cho nhóm sinh viên hoặc người trẻ thuê chung để tiết kiệm chi phí.
Tuy nhiên, thị trường cũng tồn tại sự chênh lệch giá rõ rệt giữa các vị trí mặt tiền và hẻm. Những căn hẻm nhỏ, xa tiện ích thường có giá thấp hơn 20-30% so với hẻm xe hơi hoặc nhà gần nút giao lớn. Do đó, để tối ưu lựa chọn, người thuê nhà nên cân nhắc kỹ nhu cầu sử dụng, khảo sát thực tế và so sánh giá từ các nguồn uy tín như Mogi.vn hoặc Muaban.net.
Thuê nhà nguyên căn tại đường Hoàng Sa mang lại nhiều lợi thế nhờ vị trí chiến lược và môi trường sống tiện nghi. Đây là tuyến đường chạy dọc kênh Nhiêu Lộc - Thị Nghè, nằm giữa Quận 1 và Quận 3, giúp di chuyển nhanh đến các quận trung tâm như Phú Nhuận, Bình Thạnh, Tân Bình. Nhờ vị trí này, cư dân hoặc doanh nghiệp thuê nhà tại Hoàng Sa dễ dàng tiếp cận các tuyến đường lớn như Trường Sa, Hai Bà Trưng, Điện Biên Phủ, tạo điều kiện thuận lợi để mở văn phòng, cửa hàng hoặc kinh doanh dịch vụ.
Khu vực Hoàng Sa được bao quanh bởi hệ thống tiện ích hiện đại, bao gồm trung tâm thương mại, trường học quốc tế, bệnh viện lớn và nhiều quán café, nhà hàng. Cụ thể:
Ngoài ra, cảnh quan dọc bờ kênh được chỉnh trang xanh mát, không gian thoáng đãng, mang đến môi trường sống vừa trong lành vừa tiện lợi. Nhiều nhà nguyên căn tại đây còn được thiết kế theo phong cách hiện đại, có gara ô tô hoặc hẻm xe hơi, đáp ứng nhu cầu sinh hoạt và kinh doanh của nhiều đối tượng.
Một điểm nổi bật khác là giá thuê nhà trên đường Hoàng Sa được đánh giá khá ổn định so với nhiều tuyến trung tâm khác. Với ngân sách khoảng 12-15 triệu đồng/tháng, khách thuê đã có thể tìm được nhà trong hẻm lớn, 2-3 phòng ngủ. Các căn mặt tiền, vị trí đẹp với giá từ 30-50 triệu đồng/tháng mang đến cơ hội đầu tư kinh doanh hiệu quả nhờ lượng khách qua lại đông đúc. Sự đa dạng trong phân khúc giá và diện tích là ưu thế giúp Hoàng Sa luôn nằm trong danh sách lựa chọn hàng đầu của người thuê nhà tại TP.HCM.
Khi tìm thuê nhà nguyên căn trên đường Hoàng Sa, người thuê không chỉ cần quan tâm đến mức giá mà còn phải chú trọng đến pháp lý, môi trường sống và các điều khoản hợp đồng để đảm bảo an toàn và tránh rủi ro. Dưới đây là những lưu ý quan trọng cần xem xét:
Việc tìm thuê nhà nguyên căn trên đường Hoàng Sa đòi hỏi người thuê phải chọn lọc kỹ thông tin để tránh gặp rủi ro từ các tin đăng không chính xác hoặc bị “thổi giá”. Thay vì mất thời gian đi xem nhiều nơi hoặc liên hệ qua các kênh không rõ nguồn gốc, bạn có thể tìm kiếm nhà nguyên căn uy tín, minh bạch và được cập nhật liên tục tại Mogi.vn.
Đây là một trong những nền tảng cung cấp dịch vụ đăng tin bất động sản lớn tại Việt Nam, với hệ thống dữ liệu phong phú về nhà nguyên căn ở đường Hoàng Sa, bao gồm các phân khúc từ hẻm nhỏ cho đến nhà mặt tiền, biệt thự cao cấp... Từng tin đăng trên Mogi.vn đều có hình ảnh thật, mô tả rõ ràng diện tích, số phòng, tiện ích và thông tin liên hệ chính chủ hoặc môi giới uy tín, giúp người thuê dễ dàng so sánh và lựa chọn.
Ngoài ra, các bộ lọc thông minh như tìm theo diện tích, số tầng, số phòng ngủ hoặc mức giá mong muốn sẽ giúp bạn rút ngắn thời gian tìm kiếm và tránh bị loạn thông tin. Đặc biệt, Mogi.vn thường xuyên cập nhật giá thuê mới nhất theo từng khu vực, đảm bảo tính tham khảo chính xác cho người dùng và mang lại trải nghiệm tìm thuê nhà tốt nhất cho bạn.
Cho thuê nhà nguyên căn đường Hoàng Sa mang đến nhiều lợi thế nhờ vị trí kết nối thuận tiện, hệ thống tiện ích đầy đủ và mức giá cho thuê tương đối ổn định so với các tuyến đường trung tâm khác. Dù vậy, để tìm được căn nhà phù hợp, người thuê cần cẩn trọng trong việc kiểm tra pháp lý, đọc kỹ hợp đồng và khảo sát thực tế để đánh giá chất lượng cũng như môi trường xung quanh. Hy vọng rằng với những thông tin mà Mogi đã cung cấp sẽ giúp bạn có thể sớm tìm thuê được căn nhà phù hợp với giá tốt. Cuối cùng, đừng quên truy cập Mogi.vn mỗi ngày để cập nhật thêm các tin đăng khác về thị trường cho thuê nhà Quận 1, thuê nhà Quận 3 và nhiều khu vực khác trên toàn quốc.
