Mua Bán Biệt Thự Quận 1 Giá Rẻ, Vị Trí Đẹp T11/2024

Kinh Nghiệm Mua Bán Biệt Thự Quận 1 Giá Rẻ Cùng Mogi.vn

Mua bán biệt thự Quận 1 từ trước đến nay luôn là chủ đề được săn đón và quan tâm cực lớn. Thế nhưng để tìm kiếm khu biệt thự Quận 1 ưng ý và mua được biệt thự Quận 1 chính chủ là không hề dễ dàng. Cùng Mogi tìm hiểu ngay những thông tin và lưu ý khi mua bán biệt thự Quận 1 qua bài viết sau.

Tổng quan về Quận 1

Vị trí địa lý Quận 1

Quận 1 (hay còn được gọi là Quận Nhất) là quận trung tâm của nội thành thành phố Hồ Chí Minh. Quận có vị trí địa lý:

• Phía đông: giáp với thành phố Thủ Đức qua sông Sài Gòn
• Phía tây: giáp ranh với Quận 5 và Quận 3
• Phía nam: giáp với Quận 4 qua ranh giới tự nhiên là kênh Bến Nghé
• Phía bắc: giáp các quận Bình Thạnh và Phú Nhuận qua kênh Nhiêu Lộc – Thị Nghè

Với vị trí trung tâm của thành phố kinh tế HCM, Quận 1 mang nhiều ưu điểm về kinh tế, chính trị, văn hóa, giao thông, hạ tầng và tiện ích,... Đặc biệt, Quận 1 có lối sống hiện đại, tiện nghi, là lựa chọn hàng đầu của giới thượng lưu khi tìm mua biệt thự, nhà liền kề cụ thể là biệt thự Quận 1.

Đơn vị hành chính và diện tích Quận 1

Quận 1 có 10 phường trực thuộc, cụ thể là: Phường Bến Nghé, Đa Kao, Nguyễn Cư Trinh, Nguyễn Thái Bình, Phạm Ngũ Lão, Bến Thành, Cô Giang, Cầu Kho, Cầu Ông Lãnh và Tân Định. Diện tích tự nhiên của Quận 1 theo ghi nhận là 7,72 km² với số dân tổng cộng là 142.625 người, mật độ dân số đạt 18.475 người/km².

Giao thông khu vực Quận 1

Trục đường chính tại Quận 1 nên kể đến là Nam Kỳ Khởi Nghĩa, Lê Lợi, Nguyễn Thái Bình, Phan Bội Châu, Tôn Đức Thắng, Đường CMT8, Điện Biên Phủ, Hai Bà Trưng, Hàm Nghi,... Vì có vị trí đặc biệt, được bao bọc bởi sông Sài Gòn, kênh Nhiêu Lộc - Thị Nghè và kênh Bến Nghé nên hệ thống cầu đường tại Quận 1 cũng được đầu tư chú trọng, điển hình là các cây cầu như: Cầu Kiệu, Cầu Bông, cầu Bùi Hữu Nghĩa, cầu Điện Biên Phủ, cầu Thị Nghè và cầu Thị Nghè 2, Cầu Thủ Thiêm 2, đường hầm sông Sài Gòn, Cầu Khánh Hội, cầu Mống, cầu Calmette, cầu Ông Lãnh, cầu Nguyễn Văn Cừ,... Nhằm kết nối Quận 1 với các quận nội thành khác như Quận Phú Nhuận, Quận 4 và Tp. Thủ Đức. Về đường sắt, Quận 1có tuyến đường sắt đô thị TP.HCM và Tuyến Metro số 1.

Nhìn chung, hệ thống giao thông tại Quận 1 có quy hoạch hiện đại, ổn định và luôn được đầu tư nâng cấp, gia cố để củng cố vị thế của quận trung tâm. Do đó, khi sở hữu biệt thự Quận 1 sẽ giúp bạn thuận tiện sinh sống ở một trong những đô thị hiện đại, sang trọng bậc nhất cả nước.

Cơ sở hạ tầng Quận 1

Quận 1 có kinh tế phát triển vượt bậc, nổi bật và là ngành mũi nhọn chính là các ngành nghề như công nghệ cao, du lịch, thương mại, dịch vụ, công nghiệp và đặc biệt nhất chính là ngành bất động sản. Về tham quan, du lịch, Quận 1 có thế mạnh là những kiến trúc đặc biệt, hiện đại đều tựu ở trong địa bàn quận như Bưu điện Trung tâm Sài Gòn, Trụ sở UBND Thành phố, Thảo Cầm Viên, Nhà hát Thành phố, Nhà thờ Đức Bà, Dinh Độc Lập, Tòa nhà Bitexco Financial Tower, Đài truyền hình Quốc gia VTV,... Nơi đây còn tập trung nhiều khu đô thị đi đầu trong tiện ích và đáng sống nhất như Khu đô thị Vinhomes Golden River, D1 Mension, Sài Gòn Mê Linh Tower, Nguyễn Du Park Villas,Lancaster Nguyễn Trãi Tower,... Về giáo dục, Quận 1 phát triển đầy đủ và không ngừng tăng trưởng về chất lượng giảng dạy cũng như hạ tầng cho các trường thuộc cấp phổ thông. Đặc biệt phải kể đến các trường đại học lớn tọa lạc tại đây như Nhạc Viện Tp. HCM, Đại học Ngân Hàng TP. HCM, Đại Học Sài Gòn, Đại học KHXH & Nhân Văn, Đại Học Y Dược,... Y tế tại Quận 1 cũng là một trong những nơi cao cấp, có chuyên môn cao nhất khi có nhiều bệnh viện quốc tế, bệnh viện công và không ít những phòng khám, bệnh viện tư,...

Sinh sống tại Quận 1 chính là môi trường sinh sống lý tưởng bởi những tiện ích từ cơ bản đến nâng cao đều cách bạn cực gần.

Một số loại hình mua biệt thự Quận 1 tiềm năng

• Biệt thự đơn lập Quận 1: Loại hình này có thiết kế rộng rãi, thoáng mát và hiện đại với chủ đề thoáng đãng từ không gian bên ngoài lẫn nội thất và thiết kế bên trong. Nếu bạn là người yêu thích sự riêng tư, hòa mình vào không gian đậm chất thiên nhiên thì đừng bỏ qua biệt thự đơn lập nhé.
• Biệt thự song lập Quận 1: Biệt thự đơn lập phù hợp với những ai ưa thích sự thông thoáng với thiết kế nổi bật phải kể đến là sân vườn rộng phía trước. Loại hình này có sự rộng rãi và riêng biệt kém hơn so với biệt thự đơn lập nhưng lại tối ưu hơn nhà liền kề và mức giá vừa phải.
• Nhà liền kề Quận 1: Loại hình này mang lại sự nhanh chóng và đồng bộ cho chủ sở hữu vì khi mua nhà liền kề, bạn chỉ cần chuyển đến ở chứ không cần xây dựng hay thay đổi công trình. Hơn nữa, loại hình này còn tích hợp nhiều tiện ích nội khu với độ đồng bộ cao và khu dân cư tân tiến, hiện đại, an ninh cao.
• Biệt thự tân cổ điển Quận 1: Dạo gần đây, biệt thự mang lối tân cổ điển trở nên thịnh hành bởi nó mang đến không gian sang trọng, đẳng cấp mà vẫn giữ được nét cổ điển đầy lộng lẫy và tính nghệ thuật trong thiết kế cực cao.

Lưu ý khi mua bán biệt thự Quận 1

Giá biệt thự Quận 1 cao hơn rất nhiều so với các loại hình bất động sản khác như nhà mặt tiền Quận 1, căn hộ Quận 1,... Thế nên bạn cần xem xét thật kỹ lưỡng nếu có ý định mua biệt thự Ba Son Quận 1, bán biệt thự Vinhomes Ba Son Quận 1, bán biệt thự Victoria Quận 1,... Ngoài việc quan tâm đến mức giá thì bạn cũng cần lưu ý một số vấn đề dưới đây:

• Trước khi bắt đầu mua biệt thự bạn nên xác định được năng lực tài chính của bản thân vì giá của biệt thự là không hề rẻ. Tránh tình trạng để cố gắng mua được căn biệt thự ưa thích mà lại phải đi vay mượn từ nhiều nguồn khác nhau, vì nó sẽ làm cho cuộc sống của bạn trở nên áp lực hơn rất nhiều.
• Khi đã xác định được số tiền mà bạn có khả năng để đầu tư, hãy tìm kiếm biệt thự phù hợp với số tiền đó. Bạn nên tìm những căn biệt thự có vị trí tại các khu vực trung tâm, có cơ sở hạ tầng đầy đủ, giúp nâng cao chất lượng cuộc sống của bạn.
• Để có thể nhanh chóng tìm được căn biệt thự ưa thích với giá cả phù hợp, bạn nên nhờ sự hỗ trợ của các trang thông tin bất động sản uy tín như Mogi.vn. Khi truy cập trang web bạn sẽ thấy được rất nhiều tin đăng về mua bán biệt thự Quận 1 để bạn có thể so sánh và tìm mua được căn biệt thự ưng ý.

Giá tham khảo thị trường mua bán biệt thự Quận 1

• Giá bán biệt thự phường Bến Nghé: Dao động từ 800 triệu - 1 tỷ/ m2.
• Giá bán biệt thự phường Đa Kao: Dao động từ 320 - 400 triệu/ m2.
• Giá bán biệt thự phường Tân Định: Dao động từ 230 - 400 triệu/ m2.
• Giá bán biệt thự tân cổ điển Quận 1: Dao động từ 900 - 1,6 tỷ/ m2.

Trên đây là tất cả thông tin về mua bán biệt thự Quận 1 mà Mogi tổng hợp gửi đến bạn. Đừng quên theo dõi Mogi.vn để cập nhật nhanh nhất biệt thự TPHCM, bán nhà Quận 1,... luôn được làm mới mỗi ngày nhé.