Cho Thuê Tòa Nhà Văn Phòng Huyện Nhà Bè Giá Rẻ, Vị Trí Tốt T11/2024

Thông Tin Cho Thuê Tòa Nhà Văn Phòng Huyện Nhà Bè Giá Rẻ, An Toàn Cùng Mogi

Huyện Nhà Bè là một trong những huyện phát triển bậc nhất trong những huyện ngoại thành của TP. Hồ Chí Minh. Vì vậy loại hình thuê tòa nhà văn phòng Nhà Bè ngày càng được nhiều doanh nghiệp, công ty quan tâm. Đa số các công ty, doanh nghiệp lớn đề chọn Huyện Nhà Bè để làm nơi đặt nhà máy, xưởng sản xuất, gia công. Cùng Mogi tìm hiểu những thông tin cần thiết khi đi thuê văn phòng tại Huyện Nhà Bè nhé.

Tổng quan về Huyện Nhà Bè

Vị trí địa lý Huyện Nhà Bè

Huyện Nhà Bè có vị trí nằm ở phía Đông Nam của TP. Hồ Chí Minh và cách trung tâm của thành phố khoảng 12km. Huyện Nhà Bè tiếp giáp với những quận, huyện sau:

• Huyện Nhà Bè ở phía Đông giáp ranh với huyện Nhơn Trạch và huyện Cần Giờ
• Huyện Nhà Bè ở phía Tây giáp ranh với huyện Bình Chánh
• Huyện Nhà Bè ở phía Nam giáp ranh với huyện Cần Giuộc
• Huyện Nhà Bè ở phía Bắc giáp ranh với Quận 7

Huyện Nhà Bè có vị trí địa lý tương đối thuận tiện, từ huyện sẽ có rất nhiều tuyến đường để di chuyển vào trung tâm Sài Gòn. Ngoài ra Huyện Nhà Bè cũng liên kết trung tâm thành phố với những tỉnh thành lân cận như là Long An, Đồng Nai. Đó cũng là lý do vì sao mà nhiều doanh nghiệp chọn Huyện Nhà Bè để đặt văn phòng. Hiện tại loại hình cho thuê văn phòng Nhà Bè đang được rất nhiều công ty, doanh nghiệp săn đón.

Diện tích và dân số Huyện Nhà Bè

Huyện Nhà Bè có tổng diện tích toàn huyện là 100,43 km² và tổng dân số cả huyện lên đến 206.837 người vài mật độ dân số đạt 2.060 người/km². Số liệu được thống kê trong năm 2019.

Đơn vị hành chính Huyện Nhà Bè

Huyện Nhà Bè có tổng cộng 6 xã trực thuộc và 1 thị trấn, cụ thể là thị trấn Nhà Bè và các xã Long Thới, xã Phú Xuân, xã Hiệp Phước, xã Phước Lộc, xã Nhơn Đức, xã Phước Kiển.

Giao thông khu vực Huyện Nhà Bè

Huyện Nhà Bè có hệ thống giao thông tương đối hoàn thiện và đầy đủ. Huyện rất tập trung vào phát triển giao thông để đáp ứng cho nhu cầu di chuyển và đi lại của người dân:

• Hệ thống giao thông đường bộ: các tuyến đường giao thông được chính quyền bê tông và nhựa hóa. Sau đây là một số tuyến đường trọng điểm tại Huyện Nhà Bè gồm đường Nguyễn Hữu Thọ, đường Huỳnh Tấn Phát, đường Lê Văn Lương, đường Nguyễn Văn Tạo, đường Nguyễn Bình. Huyện Nhà Bè còn đang khai thác để tối ưu hóa giao thông, như hầm chui Nguyễn Văn Linh.
• Hệ thống giao thông đường sắt: Huyện Nhà Bè có tuyến đường sắt quốc gia giúp kết nối huyện đến khu cảng Hiệp Phước. Hỗ trợ chuyên chở khối lượng hàng hóa lớn. Ngoài ra Huyện Nhà Bè còn có hệ thống đường sắt đô tuyến Số 4 kết nối huyện với các Quận 1, Quận Phú Nhuận, Quận 12, Quận 7 và Quận Gò Vấp.
• Hệ thống đường thủy: Huyện Nhà Bè nằm trên đoạn đường thủy huyết mạch nối từ Biển Đông vào thẳng nội thành của thành phố Hồ Chí Minh đồng thời tiếp giáp với rừng Sác. Nhờ vào hệ thống sông ngòi chằng chịt gồm sông Nhà Bè, sông Soài Rạp và sông Mương đã giúp cho việc mở rộng mạng lưới giao thông đường thủy của Huyện Nhà Bè, giúp cho việc chuyên chở hàng hóa dễ dàng hơn và huyện có đủ điều kiện xây dựng các cảng nước sâu để tiếp nhận các tàu có trọng tải lớn.

Hệ thống giao thông Huyện Nhà Bè luôn được chính quyền địa phương quan tâm, cũng như phát triển, huyện thường xuyên xây dựng và cải tạo những tuyến đường cho người dân thuận tiện di chuyển. Điều này giúp cho Huyện Nhà Bè có một diện mạo mới và thúc đẩy nền kinh tế phát triển. Một số dự án lớn có thể kể đến như căn hộ Phước Kiển Nhà Bè, The Park Residence Nhà Bè,...

Cơ sở hạ tầng Huyện Nhà Bè

Bên cạnh tập trung vào phát triển hệ thống giao thông thì Huyện Nhà Bè còn tập trung vào cải thiện cơ sở hạ tầng. Cụ thể là y tế và giáo dục:

• Cơ sở hạ tầng y tế: Huyện Nhà Bè có đầy đủ các bệnh viện lớn nhỏ khác nhau. Đa số đều được trang bị các hệ thống máy móc hiện đại, đội ngũ y bác sĩ có chuyên môn giỏi. Huyện tự tin có thể đáp ứng tốt các nhu cầu khám chữa bệnh của người dân trên địa bàn.
• Cơ sở hạ tầng giáo dục: Huyện Nhà Bè có đầy đủ các cấp đào tạo, từ cấp mầm non đến THPT. Huyện Nhà Bè tự tin có thể đáp ứng tốt nhu cầu dạy và học cho toàn bộ người dân sống tại địa bàn huyện. Sau đây là một số trường tiêu biểu tại huyện: THPT Long Thới, THCS Nguyễn Bỉnh Khiêm, THCS Hai Bà Trưng, THPT Phước Kiển,...
• Cơ sở hạ tầng đô thị: Huyện Nhà Bè hiện đang xây dựng một số khu đô thị mới như khu đô thị GS Metrocity, khu đô thị Phú Gia Cotex, khu đô thị The Sun City Phước Kiển, khu đô thị Garden Park, khu đô thị The Star Village, khu đô thị Nam Sài Gòn Riverside, khu đô thị Nhà Bè Dragon City,...
• Cơ sở hạ tầng tiện ích: Huyện Nhà Bè có đầy đủ các hạ tầng về tiện ích dành cho người dân như là trung tâm thương mại, cửa hàng tiện lợi, chợ, siêu thị. Ngoài ra huyện còn có các khu vui chơi giải trí nhằm đáp ứng đầy đủ các nhu cầu về ăn uống và giải trí của người dân khu vực.

Hoạt động kinh tế tại Huyện Nhà Bè

Huyện Nhà Bè có hoạt động kinh tế tương đối phát triển và đạt được nhiều thành tựu đáng kể. Đó là nhờ vào sự cố gắng không ngừng của chính quyền các cấp cùng kết hợp với các doanh nghiệp, người dân,... Chính quyền Huyện Nhà Bè đã và đang thực hiện các chương trình, đề án quan trọng đối với các hoạt động kinh tế, xã hội và văn hóa. Mục tiêu Huyện Nhà Bè là nâng cao năng suất lao động, tăng doanh thu của các doanh nghiệp, đồng thời đáp ứng được các yêu cầu về phát triển cơ sở hạ tầng, kinh tế. Huyện Nhà Bè đã có hơn 9600 doanh nghiệp với nhiều ngành nghề đa dạng trong các lĩnh vực như thương mại, dịch vụ, logistic, xây dựng, công nghiệp,...

Tại sao nên thuê tòa nhà văn phòng Huyện Nhà Bè

• Giá thuê của Huyện Nhà Bè tương đối tốt hơn so với những quận, huyện còn lại của TP. Hồ Chí Minh. Vì vậy đây cũng là lý do khiến cho nhiều doanh nghiệp lựa chọn Huyện Nhà Bè để thuê văn phòng. Với một mức giá tốt hơn những diện tích nhiều hơn thì rất hợp lý cho những doanh nghiệp vừa và nhỏ. Hoặc những doanh nghiệp lớn có quá nhiều nhân viên mà văn phòng hiện tại ở trung tâm không thể đáp ứng.
• Huyện Nhà Bè có hệ thống giao thông tương đối phát triển. Nên việc di chuyển từ các quận lân cận đến Huyện Nhà Bè rất thuận lợi. Ngoài ra Huyện Nhà Bè cũng có vị trí địa lý tốt, giáp ranh với nhiều quận trung tâm và các quận huyện ngoài TP. Hồ Chí Minh. Nên nếu bạn có doanh nghiệp và thiên nhiều về gia công, sản xuất, vận chuyển. Thì lựa chọn Huyện Nhà Bè là thích hợp và giúp bạn dễ dàng vận chuyển hàng hóa.
• Huyện Nhà Bè có cơ sở hạ tầng tương đối phát triển. Từ những hạ tầng thiết yếu như giáo dục, y tế, các trung tâm thương mại để phục vụ cho người dân. Cho nên nếu bạn có nhu cầu muốn thuê tòa nhà văn phòng Nhà Bè thì bạn hoàn toàn có thể yên tâm huyện hoàn toàn có thể đáp ứng tốt các nhu cầu của bạn.
• Hiện tại đang có nhiều doanh nghiệp lớn cùng đầu tư vào Huyện Nhà Bè, nên nếu bạn mở doanh nghiệp tại Huyện Nhà Bè vào thời điểm này. Thì doanh nghiệp, công ty của bạn có thể dễ dàng tìm kiếm được những khách hàng tiềm năng trong khu vực huyện.

Những lưu ý khi cho thuê tòa nhà văn phòng Huyện Nhà Bè

Sau đây Mogi xin chia sẻ với bạn một số lưu ý khi đi thuê tòa nhà văn phòng Huyện Nhà Bè:

• Trước khi đi thuê văn phòng thì bạn nên dự trù trước chi phí mà bạn có thể bỏ ra tối đa là bao nhiêu tiền dành cho văn phòng. Bạn cần biết mình muốn thuê văn phòng với diện tích bao nhiêu, sức chứa bao nhiêu nhân viên, hạ tầng như thế nào. Càng nắm rõ nhu cầu của bản thân thì càng dễ dàng tìm kiếm văn phòng phù hợp.
• Vị trí văn phòng cũng là một trong những yếu tốt cực kỳ quan trọng mà bạn nên lưu ý. Bạn nên chọn thuê những văn phòng có vị trí nằm ở mặt tiền đường hoặc trong hẻm rộng, ô tô có thể ra vào được. Điều này giúp cho khách hàng sẽ đánh giá tốt doanh nghiệp của bạn cũng như thuận tiện cho việc đi lại của nhân viên, khách hàng và vận chuyển hàng hóa.
• Để thuê được một tòa nhà văn phòng ưng ý thì khi đi thuê bạn nên kiểm tra thật kỹ tình trạng cơ sở hạ tầng của căn nhà. Đặc biệt là nội và ngoại thất của căn nhà cũng như hệ thống điện, nước và trần, tường, sàn xem có còn hoạt động tốt hay không. Nếu gặp bất cứ trục trặc gì trong lúc kiểm tra thì bạn nên báo ngay cho chủ tòa nhà để đưa ra phương án giải quyết.
• Cuối cùng trước khi đặt bút vào ký hợp đồng thì bạn nên đọc thật kỹ lại toàn bộ hợp đồng. Đặc biệt là phần thông tin bên A và bên B, cũng như giá thuê hàng tháng, tiền cọc nhà và các điều khoản về trách nhiệm, nghĩa vụ của hai bên.

Giá cho thuê tòa nhà văn phòng Huyện Nhà Bè

Hy vọng với những thông tin trên mà Mogi đã cung cấp cho bạn về cho thuê tòa nhà văn phòng Nhà Bè sẽ giúp bạn dễ dàng tìm thuê tòa nhà văn phòng phù hợp. Đừng quên truy cập Mogi.vn để cập nhật thêm nhiều thông tin mới nhất về giá cả của các loại hình như cho thuê văn phòng huyện Nhà Bè, cho tòa nhà văn phòng TPHCM và cho thuê tòa nhà văn phòng toàn quốc.