Nhà Bè, một huyện ven sông tại TP.HCM, không chỉ nổi tiếng bởi cảnh quan thiên nhiên tươi đẹp mà còn được biết đến như một trong những khu vực sầm uất với thị trường cho thuê nhà mặt tiền phát triển mạnh. Với sự phát triển vượt bậc của khu vực này, người thuê nhà không chỉ có nhiều lựa chọn hơn mà còn được tận hưởng các tiện ích và dịch vụ hàng đầu. Trong bài viết này, hãy cùng Mogi khám phá về thị trường cho thuê nhà mặt tiền Huyện Nhà Bè, kinh nghiệm thuê và những vấn đề liên quan nhé.
Huyện Nhà Bè nằm ở phía đông nam Thành phố Hồ Chí Minh, cách trung tâm thành phố khoảng 12 km. Huyện có vị trí địa lý như sau:
Dù là một huyện nằm ở vùng ven của Thành phố Hồ Chí Minh, thế nhưng với quỹ đất lớn, số lượng nhà đầu tư đến đây để đầu xây dựng bất động sản như nhà ở, căn hộ, chung cư ngày càng nhiều, hứa hẹn sẽ biến Huyện Nhà Bè trở thành một khu đô thị phát triển hiện đại trong tương lai.
Huyện có diện tích 100,43 km², dân số là 206.837 người, với mật độ dân số đạt 2.060 người/km².
Huyện Nhà Bè có 7 đơn vị hành chính cấp xã trực thuộc, bao gồm thị trấn Nhà Bè và 6 xã: Hiệp Phước, Long Thới, Nhơn Đức, Phú Xuân (huyện lỵ), Phước Kiển, Phước Lộc.
Vị trí địa lý thuận lợi, nằm bên bờ sông Sài Gòn và tiếp giáp với quận 7, Huyện Nhà Bè có một số tuyến đường lớn, đóng vai trò quan trọng trong việc di chuyển và vận tải hàng hoá, giảm thiểu tối đa tình trạng ùn tắc giao thông.
Cơ sở hạ tầng tại huyện Nhà Bè đã và đang được phát triển để đáp ứng nhu cầu của cư dân và doanh nghiệp. Dưới đây là một số điểm nổi bật về cơ sở hạ tầng tại huyện Nhà Bè:
Hệ thống điện và nước: Huyện Nhà Bè đã xây dựng hoàn thiện hệ thống cung cấp điện và nước ổn định, phục vụ đầy đủ cho cư sinh đang sinh sống tại khu vực.
Trường học và bệnh viện: Huyện Nhà Bè có một số trường học công lập và tư thục cung cấp giáo dục cho các cấp độ từ mẫu giáo đến trung học phổ thông. Ngoài ra, huyện cũng có một số bệnh viện và trạm y tế phục vụ cho nhu cầu chăm sóc sức khỏe của cư dân.
Tiện ích khác: Huyện Nhà Bè cũng có các tiện ích văn hóa, giải trí và mua sắm như công viên, trung tâm thương mại, các cửa hàng, nhà hàng và quán cà phê.
Nhờ vào cơ sở hạ tầng phát triển, huyện Nhà Bè tạo điều kiện thuận lợi cho cư dân sinh sống. Điều này cũng đồng thời tạo ra lợi thế cho thị trường bất động sản và cho thuê nhà mặt tiền.
Các hoạt động kinh tế tại Huyện Nhà Bè đang góp phần giúp cho thị trường cho thuê nhà mặt tiền tại đây phát triển bao gồm:
Khu công nghiệp: Huyện Nhà Bè có một số khu công nghiệp và các điểm trực thuộc khu vực như khu công nghiệp Hiệp Phước, khu vực Long Thành - Dầu Giây - Thi Vai, cảng Rạch Bạch Đằng. Các khu vực này thu hút nhiều doanh nghiệp và công ty, tạo nhu cầu thuê nhà mặt tiền để đặt văn phòng, nhà xưởng hoặc dịch vụ gần các khu công nghiệp.
Thương mại và dịch vụ: Địa bàn huyện có những trung tâm thương mại, siêu thị và các cửa hàng, nhà hàng, quán cà phê phục vụ cư dân trong và ngoài khu vực. Các doanh nghiệp trong ngành bán lẻ và dịch vụ thường thuê nhà mặt tiền tại Nhà Bè để mở cửa hàng, quán ăn, quán cafe và các dịch vụ khác.
Du lịch và giải trí: Huyện có một số điểm du lịch và giải trí như Cần Giờ Mangrove Forest, khu du lịch Đại Phước, trung tâm hội nghị tiệc cưới. Nhu cầu thuê nhà mặt tiền để mở nhà nghỉ, homestay, resort hoặc các dịch vụ liên quan đến du lịch và giải trí tại khu vực này cũng tăng lên.
Từ những thông tin đã cung cấp ở trên, ta có thể đúc kết lại những lý do mà bạn phải thuê nhà mặt tiền Huyện Nhà Bè ngay hôm nay bao gồm:
Không gian yên tĩnh và gần thiên nhiên: Huyện Nhà Bè nằm ven sông và có nhiều cánh đồng, vùng nông thôn xanh mát. Việc thuê nhà mặt tiền ở đây giúp bạn có được không gian yên tĩnh, gần gũi với thiên nhiên và cảm nhận được không khí trong lành.
Giao thông thuận tiện: với hệ thống giao thông phát triển, bao gồm đường giao thông, cầu và tuyến xe buýt kết nối với trung tâm thành phố và các khu vực lân cận. Việc thuê nhà mặt tiền ở đây giúp bạn tiện di chuyển và đi lại trong khu vực và ra các vùng khác.
Tiềm năng phát triển kinh tế: Huyện đang trong giai đoạn phát triển kinh tế, với nhiều dự án đô thị mới và khu công nghiệp đang được xây dựng. Việc thuê nhà mặt tiền ở đây có thể mang lại nhiều cơ hội kinh doanh và đầu tư trong tương lai.
Giá thuê hợp lý: So với các khu vực trung tâm TP. HCM, giá thuê nhà mặt tiền ở huyện Nhà Bè thường có mức giá hợp lý hơn. Điều này tạo cơ hội cho các doanh nghiệp và cá nhân có ngân sách hạn chế để có thể thuê nhà mặt tiền ở một vị trí thuận lợi.
| Khu vực | Giá thuê mặt tiền Gò Vấp |
| Xã Phước kiển | Từ 12 triệu - 20 triệu/tháng |
| Thị xã Nhà Bè | Từ 15 triệu - 20 triệu/tháng |
| Xã Hiệp Phước | Từ 12 triệu - 20 triệu/tháng |
Hy vọng với những thông tin trên về thị trường cho thuê nhà mặt tiền Huyện Nhà Bè sẽ giúp cho bạn có được quyết định thuê nhà cho hợp lý. Truy cập Mogi mỗi ngày để cập nhật thêm hàng nghìn tin đăng khác về thị trường cho thuê nhà Nhà Bè, cho thuê mặt tiền TPHCM nhanh chóng và chính xác nhất.
