Văn Phòng Cho Thuê Huyện Hóc Môn Giá Rẻ, Chất Lượng T4/2024

Thông Tin Văn Phòng Cho Thuê Huyện Hóc Môn An Toàn, Nhanh Chóng Cùng Mogi

Do sự phát triển kinh tế rất nhanh của TP. Hồ Chí Minh nên văn phòng tại các trung tâm thành phố ngày càng trở nên đắt đỏ. Huyện Hóc Môn dần được nhiều công ty và doanh nghiệp quan tâm cũng như chọn làm nơi để đặt trụ sở công ty, chi nhánh. Vì vậy văn phòng cho thuê Hóc Môn ngày càng đón nhận được nhiều sự quan tâm của các doanh nghiệp. Hãy cùng Mogi tìm hiểu Huyện Hóc Môn có gì mà lại thu hút đến vậy nhé.

Tổng quan về Huyện Hóc Môn

Vị trí địa lý Huyện Hóc Môn

Huyện Hóc Môn có vị trí địa lý thuận lợi nằm ở phía Tây Bắc của TP. Hồ Chí Minh, Huyện Hóc Môn giáp ranh:

• Huyện Hóc Môn ở phía Đông giáp ranh thành phố Thuận An, tỉnh Bình Dương với ranh giới là sông Sài Gòn
• Huyện Hóc Môn ở phía Tây giáp ranh Đức Hòa, tỉnh Long An
• Huyện Hóc Môn ở phía Nam giáp ranh Quận 12, quận Bình Tân và huyện Bình Chánh
• Huyện Hóc Môn ở phía Bắc giáp ranh huyện Củ Chi.

Với vị trí địa lý chiến lược nằm ở cửa ngõ quan trọng của thành phố Hồ Chí Minh thì Huyện Hóc Môn có hệ thống đường quốc lộ, đường tỉnh lộ, hương lộ và đường vành đai tương đối hoàn chỉnh. Bên cạnh đó giao thông đường thủy được xem là thế mạnh của huyện với hệ thống sông, kênh rạch chằng chịt.

Toàn bộ những điều kiện thuận lợi trên tạo cho Huyện Hóc Môn một vị trí cực tốt để công nghiệp hóa và đô thị hóa, điều này hỗ trợ các quận nội thành giảm áp lực về dân cư. Ngoài ra những cung đường vành đai đóng vai trò rất quan trọng trong việc là trục đường cung cấp lương thực, thực phẩm cho TP. Hồ Chí Minh.

Diện tích và dân số Huyện Hóc Môn

Huyện Hóc Môn có diện tích toàn huyện lên đến 109,17 km², dân số toàn huyện 542.243 ngườ và mật độ dân số đạt 4.967 người/km² trong năm 2019.

Đơn vị hành chính Huyện Hóc Môn

Huyện Hóc Môn có 12 đơn vị hành chính cấp xã trực thuộc, bao gồm thị trấn Hóc Môn và 11 thị xã: Nhị Bình, Xuân Thới Thượng, Bà Điểm, Đông Thạnh, Xuân Thới Sơn, Tân Hiệp, Tân Xuân, Tân Thới Nhì, Trung Chánh, Xuân Thới Đông, Thới Tam Thôn.

Giao thông khu vực Huyện Hóc Môn

Với một vị trí địa lý rất thuận lợi như vậy thì dựa vào điểm mạnh đó Huyện Hóc Môn đã phát triển gần như tối ưu hệ thống giao thông của huyện, nhằm đóng góp phần nào trong việc thúc đẩy phát triển nền kinh tế.

• Hệ thống đường giao thông liên tỉnh: Huyện Hóc Môn có hệ thống đường QL 1A, có điểm bắt đầu từ HL 60 tới ranh giới Huyện Hóc Môn. Ngoài ra huyện còn có đường QL 22 kéo dài từ Quận 12 đến HL 60 và hệ thống Đường Vành đai 3 dễ dàng kết nối các luồng giao thông từ TP. Hồ Chí Minh di chuyển ra các tỉnh lân cận.
• Hệ thống đường giao thông nội bộ Hóc Môn: Bên cạnh phát triển hệ thống giao thông liên tỉnh thì huyện cũng tập trung phát triển giao thông nội bộ gồm: đường D5 và 2 tuyến đường lớn thuộc khu đô thị đại học Quốc tế Berjaya. Bên cạnh đó còn có những cung đường huyết mạch như Lê Văn Khương, Tô Ký, Đặng Công Bỉnh, Đặng Thúc Vịnh, Nguyễn Văn Bứa, Bùi Công Trừng, đường Vòng cung Tây Bắc, đường N6 nối dài, đường dọc Rạch Tra, đường dọc Kênh Xáng.
• Hệ thống đường sắt: Huyện Hóc Môn sở hữu hệ thống đường sắt liên đô thị kết nối TP. Hồ Chí Minh với cửa khẩu Mộc Bài của tỉnh Tây Ninh. Nhằm thúc đẩy giao thương hàng hóa với nước bạn Campuchia.
• Hệ thống giao thông đường thủy: với vị trí thuận lợi thì Huyện Hóc Môn có các sông như là sông Sài Gòn, Rạch Tra chảy qua địa bàn. Trong khu vực Huyện Hóc Môn còn có hệ thống kênh rạch như: kênh An Hạ, kênh Xáng, rạch Cầu Mênh. Ngoài ra, hệ thống kênh, rạch còn được sử dụng để phục vụ cho nhu cầu tưới tiêu trồng trọt của người dân.

Cơ sở hạ tầng Huyện Hóc Môn

Bên cạnh phát triển hệ thống giao thông thì Huyện Hóc Môn còn tập trung phát triển cơ sở hạ tầng để phục vụ nhu cầu sinh sống của người dân.

• Huyện có đầu tư các cơ sở trung tâm vui chơi công cộng dành cho người dân như là cụm văn hóa thể thao Xuân Thới để cải thiện cũng như nâng cao sức khỏe đời sống, tinh thần cho người dân.
• Huyện Hóc Môn có đầy đủ các tiện ích cơ bản cho người dân sinh hoạt hàng ngày như là Thế Giới Di Động, FPT, siêu thị Điện Máy Xanh, Điện Máy Chợ Lớn, Pandora Plaza Hóc Môn, Co-opmart Đỗ Văn Dậy, Hóc Môn Plaza,...
• Hầu như tất cả các xã tại Huyện Hóc Môn đều có đầy đủ các chi nhánh của các ngân hàng ở Việt Nam điều này giúp cho người dân dễ dàng thực hiện các giao dịch kinh doanh hằng ngày, nhằm thúc đẩy phát triển nền kinh tế của huyện.
• Bệnh viện Đa Khoa Hóc Môn sẽ là nơi phục vụ nhu cầu khám và chữa bệnh chính dành cho người dân, với đội ngũ bác sĩ có chuyên môn cao cùng với trang bị các thiết bị máy móc hiện đại.
• Bên cạnh cơ sở hạ tầng cùng các tiện ích giúp cho người dân thì Huyện Hóc Môn còn có nhiều con đường ẩm thực với hàng quán, nhà hàng ngon nổi tiếng giá rẻ, có đầy đủ các món ăn 3 miền cho bạn lựa chọn.

Hoạt động kinh tế tại Huyện Hóc Môn

Hoạt động kinh tế của huyện hiện tại đang trên đà phát triển ổn định và tăng trưởng tốt, cơ cấu kinh tế chuyển dịch đúng kế hoạch đã đề ra. Các chỉ tiêu cơ bản về mặt kinh tế và xã hội đều đạt được kết quả tốt trong năm 2021. Kết cấu về hạ tầng kinh tế và xã hội được đầu tư xây dựng đồng bộ theo hướng đô thị hóa, an sinh xã hội tốt có thể đáp ứng tốt đời sống vật chất và tinh thần cho người dân Huyện Hóc Môn. Trong năm 2021 thu nhập bình quân đầu người đạt 63,7 triệu đồng/người trong năm.

Một số loại hình cho thuê văn phòng Huyện Hóc Môn

Dưới đây là một số loại hình cho thuê văn phòng cơ bản nhất tại Huyện Hóc Môn mà bạn nhất định phải biết:

• Cho thuê tòa nhà, cao ốc Hóc Môn: đây là loại hình mà các văn phòng sẽ nằm trong tòa nhà, tòa cao ốc chuyên biệt, được xây dựng theo tiêu chuẩn để làm văn phòng cho các công ty. Tòa nhà, cao ốc để làm văn phòng thường sẽ có nhiều công ty khác nhau thuê theo từng tầng và từng khu vực riêng. Tuy nhiên dựa vào vị trí của văn phòng cũng như chất lượng cơ sở vật chất thì thì văn phòng được chia thành nhiều loại cho các công ty cũng như doanh nghiệp lựa chọn theo nhu cầu. Như là khu văn phòng hạng A, B, C tùy theo nhu cầu của từng công ty mà mức giá sẽ dao động khác nhau. Trong đó văn phòng hạng A là loại văn phòng mắc nhất.
• Cho thuê văn phòng trung tâm thương mại Hóc Môn: đây là văn phòng cho thuê nằm trong những khu trung tâm thương mại lớn. Loại hình này rất phù hợp với những công ty làm dịch vụ mà khách hàng thường xuyên tới lui, những công ty đang kinh doanh trực tiếp trong khu trung tâm thương mại đó. Loại hình này có mức giá mắc ngang hoặc hơn so với giá thuê văn phòng ở các tòa nhà, cao ốc.
• Cho thuê văn phòng ảo, trọn gói Hóc Môn: đây được xem văn phòng đặc biệt nhất và mới xuất hiện trong thời gian gần đây. Hiện tại, các công ty thuê văn phòng ảo thì chỉ có địa điểm giao dịch, biển hiệu tên của công ty, số điện thoại, số fax, nhân viên lễ tân tại quầy và một số dịch vụ thủ tục hành chính khác. Mục đích thuê văn phòng ảo là để có địa điểm để đăng ký kinh doanh cũng như báo cáo thuế hàng năm. Văn phòng ảo sẽ không có không gian để làm việc như văn phòng bình thường mà chỉ cung cấp một vài thông tin hợp pháp để vận hành một công ty.
• Cho thuê nhà riêng, căn hộ làm văn phòng Hóc Môn: đây là loại hình dành cho các công ty muốn sở hữu trụ sở riêng một cách độc lập với quy mô hoạt động vừa và nhỏ. Với ưu điểm là văn phòng của bản sẽ hoàn toàn độc lập so với các loại hình còn lại. Điều này giúp làm tăng sự uy tín của công ty lên.
• Cho thuê văn phòng Officetel Hóc Môn: đây là những căn hộ có đa chức năng. Bạn có thể sử dụng nó để làm văn phòng đồng thời cũng có thể làm nơi lưu trú cho người thuê. Tuy nhiên nếu bạn thuê văn phòng Officetel cần lưu ý đến một số quy định ở chỗ thuê nhé, mỗi nơi sẽ có một quy định khác nhau.

Những lưu ý cho thuê văn phòng Huyện Hóc Môn

Hiện tại thị trường văn phòng cho thuê Hóc Môn đang được nhiều công ty và doanh nghiệp săn đón cũng như quan tâm. Tuy nhiên, khi thuê văn phòng thì bạn cần lưu ý một số điều cơ bản sau đây:

• Xác định ngân sách: Đầu tiên thì bạn hoặc quý công ty cần phải xác định rõ về nhu cầu sử dụng, quy mô và ngân sách mà công ty có để thuê văn phòng hàng tháng. Ví dụ công ty của bạn mới mở và quy mô nhỏ thì bạn nên thuê những văn phòng ảo để tiết kiệm tối đa chi phí. Còn nếu bạn là doanh nghiệp lớn thì bạn có thể thuê những văn phòng ở trong các tòa nhà, cao ốc lớn hoặc trong những trung tâm thương mại.
• Xác định vị trí: Đối với các công ty, doanh nghiệp lớn thì nên chọn các vị trí gần trung tâm, giúp thuận tiện di chuyển, gặp gỡ khách hàng. Còn nếu bạn là công ty startup thì nên lựa chọn những vị trí xung quanh những khu vực trung tâm để tối ưu hóa chi phí. Đừng quên tìm hiểu về các tiện ích ở xung quanh khu vực văn phòng, điều này sẽ giúp những nhân viên của bạn thuận lợi hơn khi ăn trưa, uống cà phê với đối tác khi cần.
• Kiểm tra giá thuê: Giá thuê văn phòng hàng tháng là một trong những yếu tố rất quan trọng. Để giúp bạn xác định đúng nhất về giá thuê văn phòng tránh tình trạng bị hớ giá và tiền mất tật mang thì bạn có thể tham khảo giá các khu vực xung quanh hoặc truy cập vào Mogi.vn để tham khảo giá của khu vực Huyện Hóc Môn trước nhé.
• Kiểm tra điều khoản hợp đồng: Trước khi đặt bút xuống ký hợp đồng thì bạn phải đảm bảo sự minh bạch, tính pháp lý trong hợp đồng cho thuê. Bạn nên đọc kỹ về các điều khoản cho thuê văn phòng, quyền lợi, nghĩa vụ hai bên và tiền phạt khi một trong hai bên vi phạm hợp đồng để tránh những tranh chấp về sau.

Giá cho thuê văn phòng Huyện Hóc Môn

Văn phòng cho thuê Hóc Môn khá đa dạng về mức giá. Do giá cho thuê sẽ phụ thuộc vào rất yếu tố khác nhau như là phân loại văn phòng, vị trí cũng như là diện tích văn phòng mà bạn muốn thuê. Dưới đây Mogi xin gửi bạn bảng giá tham khảo văn phòng Huyện Hóc Môn tại một số khu vực:

Ở trên là một số thông tin hữu ích mà Mogi đã tổng hợp cho bạn về thị trường văn phòng cho thuê Hóc Môn. Hy vọng với những thông tin trên sẽ giúp bạn tìm thuê được văn phòng phù ưng ý. Đừng quên truy cập Mogi.vn để cập nhật những thông tin mới nhất về giá cho thuê nhà đất Hóc Môn như thuê nhà Hóc Môn,..., thuê văn phòng TP. Hồ Chí Minh, thuê văn phòng toàn quốc.