Cho Thuê Nhà Xưởng Ở Xã Đông Thạnh, Huyện Hóc Môn Hóc Môn Giá Rẻ, Vị Trí Đẹp Mới Nhất T

Thị trường cho thuê xưởng ở Đông Thạnh Hóc Môn là một trong những phân khúc bất động sản hot nhất hiện nay. Tuy nhiên nhà xưởng ở đây có gì hấp dẫn và tại sao nên xuống tiền? Hãy tham khảo ngay bài viết sau của Mogi.vn để biết những thông tin về thị trường này nhé!

Tổng quan về Xã Đông Thạnh, Huyện Hóc Môn

Vị trí địa lý Xã Đông Thạnh, Huyện Hóc Môn

Xã Đông Thạnh, Huyện Hóc Môn là một xã thuộc huyện Hóc Môn, Thành phố Hồ Chí Minh có vị trí địa lý như sau:

• Phía đông: xã Nhị Bình huyện Hóc Môn và phường Thạnh Xuân quận 12.
• Phía tây: xã Thới Tam Thôn và xã Tân Hiệp huyện Hóc Môn.
• Phía nam: phường Hiệp Thành và phường Thới An quận 12.
• Phía bắc: xã Bình Mỹ huyện Củ Chi.

Đông Thạnh, Hóc Môn cách trung tâm huyện 4km về phía đông, có vị trí địa lý thuận lợi cho việc giao lưu với các địa phương lân cận. Đặc biệt, tại địa phương cũng có nhiều cụm công nghiệp thúc đẩy cho việc thuê nhà xưởng ở Xã Đông Thạnh, Huyện Hóc Môn phát triển mạnh mẽ hơn.

Diện tích và dân số Xã Đông Thạnh, Huyện Hóc Môn

Xã Đông Thạnh, Huyện Hóc Môn có tổng diện tích tự nhiên là 12,83 km² và dân số năm 2021 là 83.160 người.

Đơn vị hành chính Xã Đông Thạnh, Huyện Hóc Môn

Xã Đông Thạnh, Huyện Hóc Môn là một đơn vị hành chính cấp xã thuộc huyện Hóc Môn cùng với các các xã khác là: Xã Bà Điểm, Xã Nhị Bình, Xã Tân Hiệp, Xã Tân Thới Nhì, Xã Tân Xuân, Xã Thới Tam Thôn, Xã Trung Chánh, Xã Xuân Thới Đông, Xã Xuân Thới Sơn, Xã Xuân Thới Thượng.

Giao thông khu vực Xã Đông Thạnh, Huyện Hóc Môn

Hệ thống giao thông Xã Đông Thạnh, Huyện Hóc Môn, TP HCM là một trong những yếu tố quan trọng đối với sự phát triển kinh tế - xã hội của địa phương. Xã Đông Thạnh, Huyện Hóc Môn có nhiều tuyến đường chính chạy qua địa bàn, thuận lợi cho việc vận chuyển hàng hóa, giao lưu với các địa phương lân cận một cách nhanh chóng, thuận lợi. Các tuyến đường chính bao gồm:

• Đường Đặng Thúc Vịnh (Tỉnh lộ 9 cũ): rộng 30m với 6 làn xe nối từ TT. Hóc Môn qua cầu Rạch Tra đến H. Củ Chi và thành phố Thủ Dầu Một.
• Đường Lê Văn Khương: qua cầu Dừa đi cầu vượt Tân Thới Hiệp và quận Gò Vấp.
• Đường Bùi Công Trừng: qua cầu Bà Năm đi đến xã Nhị Bình và Ngã 4 Ga

Ngoài ra, Xã Đông Thạnh, Huyện Hóc Môn còn có hai tuyến xe buýt chạy qua địa bàn là tuyến 78: Thới An - Xã Đông Thạnh, Huyện Hóc Môn - Hóc Môn và tuyến 58: Bến xe Ngã 4 Ga - Xã Đông Thạnh, Huyện Hóc Môn - Bình Mỹ. Về đường thủy, Xã Đông Thạnh, Huyện Hóc Môn có nhiều kênh rạch nhỏ thuộc hệ thống sông Sài Gòn. Trong đó có kênh Rạch Tra chảy qua phía bắc xã, độ rộng trung bình từ 50 tới 80 m, nối liền sông Sài Gòn với sông Vàm Cỏ Đông.

Hiện nay, hệ thống giao thông Xã Đông Thạnh, Huyện Hóc Môn đang được nâng cấp, sửa chữa và mở rộng để phù hợp với quy hoạch và nhu cầu phát triển của địa phương. Từ đó thúc đẩy thị trường cho thuê xưởng ở Đông Thạnh Hóc Môn, cho thuê xưởng xã Xã Đông Thạnh, Huyện Hóc Môn, cho thuê nhà đất xã Đông Thạnh, Hóc Môn phát triển mạnh mẽ hơn.

Cơ sở hạ tầng Xã Đông Thạnh, Huyện Hóc Môn

Xã Đông Thạnh, Huyện Hóc Môn có sự đầu tư mạnh mẽ vào hệ thống cơ sở hạ tầng, cụ thể như sau:

• Về hệ thống y tế: Xã Đông Thạnh, Huyện Hóc Môn có một trung tâm y tế xã nằm trên đường Lê Văn Khương, cung cấp các dịch vụ khám chữa bệnh, tiêm chủng, phòng chống dịch bệnh và sức khỏe sinh sản cho người dân. Ngoài ra, xã còn có một số phòng khám tư nhân và nhà thuốc. Người dân ở Xã Đông Thạnh, Huyện Hóc Môn cũng có thể tiếp cận các bệnh viện lớn ở quận 12 hoặc huyện Hóc Môn như Bệnh viện Quận 12, Bệnh viện Đa khoa Hóc Môn, Bệnh viện Nhi Đồng 3.
• Về hệ thống giáo dục: Xã Đông Thạnh, Huyện Hóc Môn có 5 trường mầm non, 4 trường tiểu học, 3 trường THCS và 1 trường THPT. Các trường đều có cơ sở vật chất đáp ứng nhu cầu học tập của học sinh. Một số trường học tiêu biểu tại địa phương có thể kể đến như: Trường THCS Đông Thạnh, THCS Đặng Thúc Vịnh, Trường Tiểu học Trần Văn Danh,...
• Về hệ thống khu công nghiệp: Xã Đông Thạnh, Huyện Hóc Môn có một khu công nghiệp rộng 80ha nằm ở phía đông xã, gần khu công nghiệp Nhị Xuân của huyện Hóc Môn. Khu công nghiệp này thu hút nhiều doanh nghiệp trong và ngoài nước hoạt động trong các lĩnh vực như may mặc, dệt, da giày, gỗ, kim loại, điện tử và thực phẩm. Khu công nghiệp này tạo ra nhiều việc làm cho người dân xã và các địa phương lân cận.

Hoạt động kinh tế tại Xã Đông Thạnh, Huyện Hóc Môn

Xã Đông Thạnh, Huyện Hóc Môn có nhiều tiềm năng phát triển kinh tế nhờ vị trí địa lý thuận lợi, hệ thống giao thông hiện đại và nhiều cụm công nghiệp lớn. Xã Đông Thạnh, Huyện Hóc Môn là một trong những xã có nhiều cụm công nghiệp lớn của huyện Hóc Môn. Các cụm công nghiệp này sẽ tạo ra nhiều việc làm cho người dân địa phương và thu hút vốn đầu tư trong và ngoài nước. Các ngành kinh tế chủ lực của Xã Đông Thạnh, Huyện Hóc Môn là công nghiệp chế biến thực phẩm, dệt may, da giày và cơ khí.

Ngoài ra, Xã Đông Thạnh, Huyện Hóc Môn còn có nhiều hoạt động kinh tế khác như nông nghiệp, thương mại và dịch vụ. Xã có diện tích đất canh tác khoảng 3.000 ha, trong đó có 1.500 ha là đất trồng cây lâu năm như cao su, cây ăn quả và rau màu. Các dịch vụ phổ biến ở Xã Đông Thạnh, Huyện Hóc Môn là giáo dục, y tế, văn hóa và du lịch. Xã có nhiều trường học từ mầm non đến trung học phổ thông, các trung tâm y tế xã và bệnh viện quốc tế Hóc Môn. Xã cũng có nhiều di tích lịch sử và danh lam thắng cảnh.

Vì sao nên thuê nhà xưởng Xã Đông Thạnh, Huyện Hóc Môn?

• Xã Đông Thạnh, Huyện Hóc Môn có vị trí thuận lợi, gần các tuyến đường huyết mạch như Lê Văn Khương, Đặng Thúc Vịnh, Huỳnh Thị Na, Trịnh Thị Dối, Bùi Công Trừng, Dương Công Khi,… giúp việc vận chuyển hàng hóa dễ dàng và nhanh chóng.
• Xã Đông Thạnh, Huyện Hóc Môn có nhiều nhà xưởng, đất cho thuê với diện tích, giá cả và tiện ích khác nhau, phù hợp với nhiều ngành nghề và nhu cầu của khách hàng. Nhà xưởng, đất cho thuê tại Đông Thạnh, Hóc Môn thường cao thoáng, có trạm điện, PCCC tự động, an ninh tốt và có thể đi container 24/24. Nhà xưởng, đất cho thuê tại Xã Đông Thạnh, Huyện Hóc Môn cũng có mức giá rẻ hơn so với các khu vực trung tâm thành phố.
• Xã Đông Thạnh, Huyện Hóc Môn có môi trường kinh doanh sôi động và phát triển, thu hút nhiều doanh nghiệp trong và ngoài nước đầu tư và hoạt động. Xã Đông Thạnh, Huyện Hóc Môn có cơ sở hạ tầng đồng bộ và hiện đại, điện 3 pha, PCCC tự động, văn phòng làm việc đầy đủ, sân đậu xe rộng rãi. Xã Đông Thạnh, Huyện Hóc Môn có nguồn nhân lực dồi dào và chất lượng, dễ dàng tuyển dụng và quản lý lao động.
• Xã Đông Thạnh, Huyện Hóc Môn là một trong những xã có nhiều cụm công nghiệp lớn của huyện Hóc Môn. Theo quy hoạch huyện Hóc Môn giai đoạn 2021-2025, Xã Đông Thạnh, Huyện Hóc Môn sẽ có một cụm công nghiệp với diện tích 80ha. Các cụm công nghiệp này sẽ tạo ra nhiều việc làm cho người dân địa phương và thu hút vốn đầu tư trong và ngoài nước. Các ngành kinh tế chủ lực của Xã Đông Thạnh, Huyện Hóc Môn là công nghiệp chế biến thực phẩm, dệt may, da giày và cơ khí.

Những lưu ý khi cho thuê nhà xưởng Xã Đông Thạnh, Huyện Hóc Môn

• Bạn nên xem xét các yếu tố liên quan đến nhà xưởng cần cho thuê như vị trí, diện tích, an ninh, an toàn trong khu vực, tình hình giao thông có thuận tiện hay không? Bạn cũng nên kiểm tra các giấy tờ pháp lý, giấy phép hoạt động, chứng nhận PCCC và các quy định của chính quyền địa phương.
• Bạn nên so sánh giá cả và tiện ích của các nhà xưởng khác nhau trong khu vực để chọn được nhà xưởng phù hợp với nhu cầu và ngân sách của bạn. Bạn có thể tham khảo các thông tin chi tiết về các nhà xưởng cho thuê tại Xã Đông Thạnh, Huyện Hóc Môn trên các trang web như Mogi.vn.
• Bạn nên lập hợp đồng cho thuê nhà xưởng rõ ràng, có cam kết về thời hạn, giá cả, điều khoản và trách nhiệm của hai bên. Bạn cũng nên thỏa thuận về các chi phí phát sinh như điện, nước, bảo trì, bảo hiểm và thuế.
• Bạn nên theo dõi và kiểm tra tình trạng nhà xưởng thường xuyên để đảm bảo an toàn và sạch sẽ. Bạn cũng nên hỗ trợ và giải quyết các vấn đề phát sinh của người thuê một cách kịp thời và hợp lý.

Giá cho thuê nhà xưởng Xã Đông Thạnh, Huyện Hóc Môn

Giá cho thuê nhà xưởng ở Xã Đông Thạnh, Huyện Hóc Môn dao động từ 8 triệu đến 145 triệu đồng/tháng, tùy thuộc vào diện tích, vị trí, tiện ích và thời hạn hợp đồng. Cụ thể như bảng giá sau:

Tổng kết

Bài viết trên là tổng hợp tất cả thông tin về thị trường cho thuê xưởng ở Đông Thạnh Hóc Môn mà Mogi gửi đến bạn đọc. Hy vọng qua đó, bạn đã có cái nhìn chính xác và khách quan hơn về thị trường bất động sản này. Đừng quên truy cập Mogi.vn để cập nhật các thông tin mới nhất về thị trường cho thuê nhà xưởng, đất ở Đông Thạnh, Hóc Môn, cho thuê xưởng ở Hóc Môn nhanh chóng và chính xác nhất.