Bán Căn Hộ Huyện Hóc Môn Giá Tốt, Pháp Lý Rõ Ràng T11/2024

1 - 15 trong 141

Bán Căn Hộ Huyện Hóc Môn Có Sổ Đỏ, Thông Tin Minh Bạch T11/2024

Khi mà thị trường nhà đất đang ngày càng khan hiếm thì thị trường mua bán căn hộ, đặc biệt là căn hộ Huyện Hóc Môn lại lên ngôi. Với giá thành rẻ, diện tích rộng, thị trường này đang được lòng nhiều người. Vậy hãy cung Mogi.vn tìm hiểu một số thông tin về tình hình mua bán căn hộ tại Huyện Hóc Môn đang diễn ra trong thời gian gần đây.

Tổng quan về Huyện Hóc Môn

Vị trí địa lý Huyện Hóc Môn

Do có tốc độ đô thị hóa cực nhanh, Huyện Hóc Môn hiện có tiềm năng phát triển bất động sản rất lớn trong thời gian qua. Huyện Hóc Mônlà một huyện ngoại thành cách trung tâm thành phố Hồ Chí Minh 20km, có vị trí tiếp giáp:

  • Phía đông giáp thành phố Thuận An, tỉnh Bình Dương cùng với ranh giới là sông Sài Gòn.
  • Phía tây giáp huyện Đức Hòa và tỉnh Long An.
  • Phía nam giáp với các Quận 12, quận Bình Tân và huyện Bình Chánh.
  • Phía bắc giáp với huyện Củ Chi.

Huyện Hóc Môn nằm ở cửa ngõ Thành phố Hồ Chí Minh, Hóc Môn có hệ thống đường quốc lộ, đường vành đai, đường tỉnh, đường Hương khá hoàn chỉnh. Sông ngòi và kênh rạch cũng là thế mạnh về giao thông thủy, có vị trí thuận lợi để phát triển công nghiệp và đô thị hóa, giảm bớt áp lực dân số ở các khu vực trung tâm thành phố và là vành đai cung cấp của thành phố. Vì vậy, nhu cầu thuê căn hộ Hóc Môn ngày càng nhiều lên trong thời gian qua.

Đơn vị hành chính và diện tích Huyện Hóc Môn

Huyện Hóc Môn bao gồm 12 đơn vị hành chính cấp xã trực thuộc, gồm thị trấn Hóc Môn và 11 xã: xã Bà Điểm, xã Đông Thạnh, xã Nhị Bình, xã Tân Hiệp,xã Tân Thới Nhì,xã Tân Xuân,xã Thới Tam Thôn, xã Trung Chánh, xã Xuân Thới Đông, xã Xuân Thới Sơn và xã Xuân Thới Thượng.

Huyện có tổng diện tích 109,17 km² với tổng dân số năm 2019 là 542.243 người, mật độ dân số đạt 4.967 người/km².

Giao thông khu vực Huyện Hóc Môn

Nằm ở cửa ngõ phía Tây Bắc của thành phố, giao thông nơi đây nhận được sự đầu tư đồng bộ, tạo đòn bẩy cho sự phát triển kinh tế và xã hội.

Về giao thông đường bộ, một số tuyến đường giao thông đối ngoại bao gồm: đường quốc lộ 1A, đường quốc lộ 22,... Về tuyến giao thông đối nội, các tuyến đường đều có lộ giới từ 16-60m bao gồm: đường D5, đường Lê Văn Khương, đường Đặng Công Bỉnh, đường Bùi Công Trừng, đường Nguyễn Văn Bứa, đường Đặng Thúc Vịnh, đường dọc Kênh Xáng,...

Về giao thông đường sắt, huyện có 2 tuyến đường sắt đi qua là Tuyến đường sắt liên đô thị TP. Hồ Chí Minh – Mộc Bài Tây Ninh và Tuyến đường sắt quốc gia phía Tây TP. Hồ Chí Minh (Dĩ An – Tân Kiên).

Về giao thông đường thủy, Huyện Hóc Mônvới nhiều thế mạnh, một số kênh rạch có chức năng thủy bao gồm Sông Sài Gòn, rạch Tra, kênh An Hạ, Kênh Xáng (Kênh Thầy Cai)và rạch Cầu Mênh. Các kênh còn lại chủ yếu phục vụ cho mục đích tiêu thoát nước.

Với hạ tầng giao thông đầy đủ, bất động sản Hóc Môn hứa hẹn sẽ ngày càng được nâng tầm trong những năm sắp tới. Với mức giá cạnh tranh, thời điểm hiện tại đang là cơ hội kiếm lời cho các nhà đầu tư bước vào thị trường căn hộ Hóc Môn sớm.

Cơ sở hạ tầng Huyện Hóc Môn

Huyện Hóc Môn hiện tại đang trong giai đoạn tân trang cơ sở hạ tầng với nhiều công trình nổi bật. Các cơ sở trung tâm vui chơi giải trí được đầu tư xây dựng, phục vụ nhu cầu và nâng cao sức khỏe của người dân, tiêu biểu như Cụm Văn Hóa Thể Thao Xuân Thới,...

Các tiện ích dân sinh nơi đây cũng rất đa dạng và đầy đủ như Siêu Thị Điện Máy Xanh, Điện Máy Chợ Lớn, Thế Giới Di Động, FPT, Co-opmart Đỗ Văn Dậy, Vinmart, …Cùng nhiều trung tâm thương mại hiện đại mọc lên như nấm nhằm phục vụ cuộc sống của người dân khu vực.

Về y tế, Bệnh viện Đa khoa khu vực Hóc Môn mới được khởi công xây dựng đầu năm 2022 với hạ tầng kỹ thuật hiện đại, có bãi đáp trực thăng… hứa hẹn là điểm nhấn của huyện trong tương lai.

Tất cả những điều này đã giúp Huyện Hóc Môn thu hút được ngày càng nhiều lao động, dân cư đến sinh sống và làm việc. Chung cư hóc môn, căn hộ mini hóc môn cũng vì vậy mà ngày càng trở nên đắt giá hơn.

Thị trường mua bán căn hộ Huyện Hóc Môn có gì nổi bật?

Hiện nay thị trường mua bán chung cư tphcm, mua bán căn hộ tại Hóc Môn đang ghi nhận nhiều thông tin với nhiều căn hộ thuộc nhiều phân khúc khác nhau được rao bán. Từ mua bán căn chung cư Hóc Môn đến mua bán căn hộ tập thể, cư xá Hóc Môn.

Sự đa dạng về diện tích, thiết kế, các tiện nghi, không gian sống và giá bán căn hộ đã giúp người mua có nhiều sự lựa chọn hơn. Nổi bật trên thị trường hiện nay là căn hộ Hồ Sen Huyện Hóc Môn với thiết kế sang trọng, hiện đại.

Giá bán căn hộ Huyện Hóc Môn hiện nay khá rẻ. Có những căn chỉ có giá từ vài trăm triệu đồng. Những căn hộ cao cấp sẽ có giá cao hơn từ 1 tỷ - 2 tỷ đồng/căn. Nếu tài chính chưa đủ, bạn cũng có thể cân nhắc thuê căn hộ mini Huyện Hóc Môn với giá thuê căn hộ Hóc Môn chỉ từ 4 – 5 triệu/tháng.

Một số loại hình mua bán căn hộ Huyện Hóc Môn phổ biến hiện nay

  • Mua bán chung cư Hóc Môn: Căn hộ chung cư là loại hình phổ biến nhất với nhiều mức giá khác nhau, phù hợp với nhu cầu và khả năng tài chính của đông đảo khách hàng.
  • Mua bán nhà tập thể, cư xá Hóc Môn: Mô hình có mức giá vừa phải, phù hợp với những hộ gia đình có kinh tế còn hạn chế nhưng muốn sở hữu một căn hộ sớm.
  • Mua bán Penthouse Hóc Môn: Trong lĩnh vực bất động sản, căn hộ penthouse là loại hình căn hộ cao cấp nhất, được thiết kế với diện tích lớn nhất, không gian sống thoáng mát, thang máy riêng, hồ bơi và sân vườn riêng gợi cho ta cảm giác xa hoa và sang trọng.
  • Mua bán căn hộ Officetel Hóc Môn: Officetel là mô hình văn phòng đa chức năng, vừa có thể làm văn phòng vừa là nơi ở. Căn hộ phù hợp với nhiều đối tượng khách hàng như chủ sở hữu đơn lẻ, chủ doanh nghiệp nhỏ, ….

Lưu ý khi mua bán căn hộ Huyện Hóc Môn bạn không nên bỏ qua

Hiện nay, không khó để tìm được thông tin rao bán căn hộ Huyện Hóc Môn trên mạng xã hội, các trang rao vặt bất động sản hay tại các trung tâm môi giới. Tuy nhiên, cần lưu ý một số vấn đề này để việc giao dịch mua bán căn hộ TPHCM được diễn ra an toàn, thuận tiện:

  • Tìm hiểu trước năng lực chủ đầu tư, đặc biệt là chủ đầu tư của căn hộ mini Huyện Hóc Môn. Thường thì căn hộ mini không phải do các chủ đầu tư có tên tuổi trên thị trường bất động sản mà do các công ty nhỏ hoặc các cá nhân đầu tư. Do đó, nếu mua căn hộ mini, bạn hãy tìm hiểu xem chủ đầu tư có uy tín hay không.
  • Đến xem căn hộ Huyện Hóc Môn trực tiếp để tự mình đánh giá chất lượng. Các căn hộ rao bán trên thị trường hiện nay có những căn mới xây nhưng cũng có những căn đã qua sử dụng. Hãy kiểm tra thật kỹ các vấn đề liên quan đến hệ thống điện, nước, phòng cháy chữa cháy, chất lượng nội thất nếu có…Bạn hãy nhờ người quen, chuyên gia am hiểu về việc xem nhà đi cùng để giúp bạn đánh giá khách quan nhất tình trạng căn hộ. Không nên ham rẻ mua các căn hộ xuống cấp quá mức sẽ không đảm bảo cho cuộc sống của bạn.
  • Khi mua bán chung cư Huyện Hóc Môn cần lưu ý kiểm tra tính pháp lý. Đảm bảo là căn hộ của bạn có sổ hồng đầy đủ. Đây là điều quan trọng vì hiện nay để mua căn hộ, bạn đã phải bỏ ra một số tiền không hề nhỏ.
  • Mua bán căn hộ không nên bỏ qua bước lập hợp đồng mua bán, sang tên căn hộ. Hợp đồng cần được công chứng đầy đủ. Bạn hãy đọc kỹ thông tin trong hợp đồng trước khi quyết định ký.

Tổng quan giá mua bán căn hộ Huyện Hóc Môn

Chi phí mua căn hộ sẽ phụ thuộc nhiều vào vị trí, cũng như chất lượng, cơ sở hạ tầng tòa nhà. Ngoài ra, mục đích sử dụng cũng là yếu tố quan trọng tác động vào giá căn hộ Hóc Môn. Giá mua trung bình sẽ dao động:

  • Giá mua bán chung cư Huyện Hóc Môn dao động từ 1-1.5 tỷ với diện tích 50-70m2. Đây là các căn có 2 phòng ngủ, diện tích đầy đủ, nằm quanh khu vực xã Xuân Thới Đông.
  • Với các căn hộ mini Hóc Môn nằm quanh khu vực xã Xuân Thới Thượng, Bà Điểm chi phí mua bán có phần thấp hơn, dao động 300 triệu cho căn 40m2 với 2 phòng ngủ.

Trên đây là toàn bộ thông tin bạn cần quan tâm khi đầu tư căn hộ Hóc Môn. Hy vọng sẽ giúp bạn lựa chọn được căn chung cư ưng ý. Đừng quên truy cập Mogi.vn thường xuyên để theo dõi các thông tin về mua bán chung cư TPHCM, bán căn hộ Hóc Môn,… mới nhất mỗi ngày nhé.