Cho Thuê Căn Hộ Huyện Củ Chi Giá Tốt, Đầy Đủ Nội Thất Mới Nhất T4/2025
Cho thuê căn hộ Củ Chi và tìm thuê căn hộ khu vực này là một trong những nhu cầu tất yếu hiện nay khi giá nhà ngày càng tăng và điều kiện mua nhà chưa có. Để thuê căn hộ nhanh chóng, hiệu quả và tốt nhất, Mogi cập nhật danh sách các thông tin cho thuê. Đặc biệt đáp ứng các yếu tố về vị trí, giá bán, tiện ích,... cho bạn.
Tổng quan về Huyện Củ Chi
Vị trí địa lý Huyện Củ Chi
Huyện Củ Chi là huyện ngoại thành của thành phố Hồ Chí Minh, nằm ở phía Tây Bắc của thành phố, cách trung tâm hơn 30km và có sông Sài Gòn chảy qua tạo nên ranh giới giữa huyện với tỉnh Bình Dương. Cụ thể, huyện có vị trí địa lý:
- Phía đông tiếp giáp với các Tp. Thủ Dầu Một và Tp. Thuận An (Bình Dương)
- Phía tây tiếp giáp với TX. Trảng Bàng (Tây Ninh) và huyện Đức Hòa (Long An)
- Phía nam tiếp giáp với huyện Đức Hòa (Long An) và huyện Hóc Môn
- Phía bắc tiếp giáp với TX. Bến Cát và huyện Dầu Tiếng (Bình Dương)
Củ Chi nằm trong vùng chuyển tiếp giữa miền Tây Nam Bộ và Đông Nam Bộ, là đầu nối quan trọng giữa thành phố với các tỉnh thuộc 2 vùng kể trên. Do đó mà hạ tầng cũng như giao thông tại đây được chú trọng phát triển khá tốt nhằm đảm bảo giao thương thuận tiện nhằm phát triển kinh tế. Đó cũng là một trong những điểm mạnh làm nên sức hút của phân khúc thuê căn hộ Củ Chi.
Đơn vị hành chính và diện tích Huyện Củ Chi
LOCATION} có 21 đơn vị hành chính cấp xã trực thuộc, gồm TT. Củ Chi và 20 xã, cụ thể là: An Phú, An Nhơn Tây, Nhuận Đức, Phước Thạnh, Phước Vĩnh An, Phước Hiệp, Phạm Văn Cội, Phú Hòa Đông, Phú Mỹ Hưng, Bình Mỹ, Hòa Phú, Trung Lập Thượng, Trung Lập Hạ, Thái Mỹ, Tân An Hội, Tân Thông Hội, Tân Phú Trung, Tân Thạnh Đông, Tân Thạnh Tây và Trung An. Diện tích Huyện Củ Chi là 434,77 km² với tổng cộng 462.047 dân số theo thống kê năm 2019, mật độ dân số đạt 1.063 người/km².
Giao thông khu vực Huyện Củ Chi
- Tuyến đường bộ: Đường nội bộ có thể kể đến các tuyến đường chính như đường Vành Đai 3, đường Vành Đai 4, Đường ven sông Sài Gòn, An Nhơn Tây, Bào Lách, Bàu Tre, Bến Đình và Hiệp Bình,... Đường đối ngoại có các tuyến chính như Quốc lộ 22 (đường Xuyên Á), các đường Tỉnh Lộ 2, 7, 8, 15 kết nối Huyện Củ Chi với các địa phận thuộc Đức Hòa – Đức Huệ, Long An và Tây Ninh, Hóc Môn, Quận 12, Tp. Thủ Dầu Một (Bình Dương).
- Đường sắt: Đường sắt Liên đô thị TP.HCM – Tây Ninh có vai trò kết nối Huyện Củ Chi với Quận 12, Tây Ninh và cả vùng biên giới Campuchia. Tuyến đường sắt đô thị số 2: Kết nối Huyện Củ Chi với Tây Ninh, Quận 1 và Quận 2.
- Đường thủy: Có đường sông tự nhiên là Sông Sài Gòn, kênh Rạch Sơn, kênh Thầy Cai, kênh Đông, kênh Rạch Tra,... Và các cảng trong ngoài huyện như: Cảng Sài Gòn, Cảng Tân Thuận, Cảng cạn khu CNC Củ Chi, Cảng cạn khu CN Đông Nam Củ Chi,...
- Đường cao tốc: Cao tốc Tân Vạn, cao tốc TP.HCM – Tây Ninh, Cao tốc TP.HCM – Thủ Dầu Một – Chơn Thành,...
- Đường hàng không: Huyện Củ Chi cách sân bay quốc tế Tân Sơn Nhất 35km và cách dự án sân bay quốc tế Long Thành 84km.
Cơ sở hạ tầng Huyện Củ Chi
- Giáo dục: Huyện Củ Chi có hệ thống giáo dục lớn và đa dạng, cụ thể, Huyện Củ Chi hiện có hơn 40 trường cấp mầm non, tổng 37 trường tiểu học, 18 trường cấp THCS, 7 trường cấp THPT và trên 3 trường thuộc các cấp trung cấp - cao đẳng - đại học.
- Y tế: Có Bệnh viện đa khoa Củ Chi là bệnh viện tuyến huyện với trang thiết bị hiện đại và đội ngũ nhân viên có chuyên môn, tận tình. Ghi nhận toàn bộ 20/20 xã có trạm y tế đáp ứng tốt nhu cầu khám chữa bệnh và an sinh. Đặc biệt, với số lượng phòng khám dày đặc, cụ thể là gần 300 phòng khám trên địa bàn cũng đưa ra cho người dân sự nhiều sự lựa chọn và nhanh chóng khi cần chăm sóc sức khỏe.
- Hệ thống điện - nước - bưu chính viễn thông: Sử dụng hệ thống mạng lưới điện quốc gia cũng như mạng lưới điện năng lượng mặt trời; hệ thống cấp nước sạch được cung cấp từ Công Ty Cấp Nước Sạch Củ Chi Trực thuộc Tổng Công Ty Cổ Phần Cấp nước Hạ Tầng Nước Sài Gòn; hệ thống bưu chính viễn thông với số lượng lớn lên đến 29 bưu cục.
- Các tiện ích khác: Trung tâm thương mại, siêu thị, khu ẩm thực, cửa hàng tiện lợi nằm ở nhiều vị trí thuận lợi, gần khu dân cư để đáp ứng nhu cầu mua sắm, sinh hoạt của người dân địa phương.
Hoạt động kinh tế nổi bật tại Huyện Củ Chi
Theo thống kê, báo cáo năm 2022 kinh tế huyện tiếp tục phát triển ổn định. Giá trị sản xuất toàn ngành tăng 19,43% so cùng kỳ và vượt kế hoạch đề ra. Kim ngạch xuất nhập khẩu tăng 17,27% so với cùng kỳ; tổng thu ngân sách nhà nước vượt dự toán giao và tăng 50,61% so cùng kỳ. Trước mắt, huyện có xu hướng đẩy mạnh ngành Công nghiệp - Tiểu thủ công nghiệp cũng như tích cực hoàn thiện hạ tầng, thúc đẩy kinh tế theo hướng đô thị hóa để cải tạo, nâng cao bộ mặt thành phố.
Lý do nhiều người tìm thuê căn hộ Huyện Củ Chi
Trong lộ trình phát triển của 10 năm tới của TPHCM, Huyện Củ Chi sẽ sớm lên quận nội thành. Đây sẽ là dấu mốc giúp Huyện Củ Chi thay đổi được cục diện hiện tại. Và để làm được điều đó, hiện nay chính quyền huyện cũng đang nhanh chóng đẩy mạnh kinh tế, thu hút vốn đầu tư, hướng Huyện Củ Chi phát triển hơn. Và khi thuê căn hộ Củ Chi, người thuê sẽ nhận thấy được các ưu thế như:
- Hạ tầng ổn định, các tuyến đường giao thông được mở rộng, giúp việc di chuyển dễ dàng
- Các dự án căn hộ nhiều, quy mô lớn, tiện ích đảm bảo, đáp ứng tốt nhu cầu thuê và cho thuê. Bên cạnh đó, người thuê cũng dễ dàng tìm được căn hộ như ý muốn vì Huyện Củ Chi có rất nhiều loại hình như: thuê căn hộ mini Huyện Củ Chi, chung cư 2-3 phòng ngủ, căn hộ tập thể Củ Chi, căn hộ Officetel Củ Chi, nhà cho thuê tân thông hội Huyện Củ Chi giá rẻ để bạn chọn lựa.
- Đặc biệt mức giá của các căn hộ cho thuê cũng khá rẻ, thậm chí chỉ bằng ⅔ so với giá của các căn hộ trong nội thành. Đây cũng là lý do hàng đầu khiến việc thuê và cho thuê căn hộ Huyện Củ Chi luôn hút khách.
Làm sao để thẩm định giá cho thuê căn hộ Huyện Củ Chi
Hiện nay, người thuê căn hộ đang gặp phải tình trạng không biết giá cho thuê căn hộ đã phù hợp hay chưa? Nhiều người sợ thuê phải căn hộ giá cao hay bị hớ giá. Vậy để thẩm định được mức giá cho thuê ấy, người thuê cần:
- Dựa vào các yếu tố có ảnh hưởng trực tiếp đến mức giá như: vị trí, diện tích, tình trạng căn hộ, nội thất bên trong, tiện ích nội khu ngoại khu, để đánh giá trực quan... Một căn hộ thuộc dự án lớn, nằm tại mặt đường, bên trong được trang bị nội thất cơ bản và các thiết bị thiết yếu thì chắc chắn mức giá sẽ trên 10 triệu đồng/ tháng. Ngược lại 1 căn hộ thô, không có nội thất, nằm trong ngõ hẻm hoặc đường nhỏ. Khi ấy mức giá cho thuê sẽ dưới 10 triệu/ tháng.
- Bên cạnh đó, người thuê chung cư Củ Chi cần tìm kiếm các tin đăng cùng loại hoặc gần giống nhau để so sánh mức giá. Như vậy bạn sẽ chọn lọc được căn hộ có giá cho thuê tốt nhất.
- Ngoài ra, bạn cũng có thể tìm kiếm bạn bè, người thân, những người có chuyên môn để đánh giá tình trạng căn hộ cũng như mức giá được người cho thuê đăng tải. Như vậy bạn sẽ giảm thiểu được tốt nhất tình trạng bị hớ giá hay thuê căn hộ đắt đỏ.
Giá cho thuê căn hộ Huyện Củ Chi hiện nay
Hiện nay với nhiều dự án đang triển khai cũng như các khu chung cư đã vốn kinh doanh sẵn thì thị trường thuê căn hộ Huyện Củ Chi tương đối tấp nập. Nhìn chung, sở hữu vị trí tương đối thuận lợi song lại là huyện ngoại thành không quá gần trung tâm nên hiện tại giá thuê căn hộ Huyện Củ Chi chỉ dao động ở mức từ 3- 5 triệu/ tháng. Trong tương lai mức giá được dự đoán sẽ tăng mạnh, do đó bạn hãy tranh thủ thời gian hiện tại để chọn ngay cho mình một căn hộ phù hợp nhất.
Trên đây là toàn bộ thông tin về phân khúc thuê căn hộ Củ Chi mà Mogi khảo sát và gửi đến bạn. Nếu bạn quan tâm đến các thông tin khác như thuê nhà đất, thuê căn hộ TPHCM,... Thì hãy nhanh tay theo dõi Mogi.vn để cập nhật nhanh nhất các tin đăng về những phân khúc tương ứng nhé!
