Thị trường mua bán chung cư Huyện Cần Giờ là một trong những phân khúc bất động sản mới, tuy nhiên lại nhận được nhiều sự quan tâm và được dự đoán sẽ tăng trưởng mạnh trong tương lai. Vậy thị trường này có gì lại hot đến như vậy? Cùng tìm hiểu rõ hơn về thị trường này trong bài viết sau đây của Mogi.vn.
Huyện Cần Giờ là một huyện ngoại thành ven biển, nằm về phía đông nam Thành phố Hồ Chí Minh, Việt Nam, cách trung tâm thành phố khoảng 50km, có vị trí địa lý như sau:
Huyện Cần Giờ sở hữu vị trí đắc địa khi là huyện duy nhất giáp biển tại TPHCM. Nhờ đó thu hút được nhiều khách du lịch, tạo điều kiện phát triển kinh tế, du lịch và bất động sản. Đặc biệt là phân khúc mua bán chung cư mini ở Huyện Cần Giờ.
Huyện Cần Giờ có diện tích 704,45 km², dân số năm 2019 là 71.526 người, mật độ dân số đạt 102 người/km² chủ yếu là dân tộc Kinh, Khmer và Chăm.
Huyện Cần Giờ có 7 đơn vị hành chính cấp xã trực thuộc, gồm thị trấn Cần Thạnh và 6 xã bao gồm xã An Thới Đông, xã Bình Khánh, xã Long Hòa, xã Lý Nhơn, xã Tam Thôn Hiệp, xã Thạnh An.
Huyện Cần Giờ đã có sự phân bổ các khu vực một cách rõ ràng và chi tiết, giúp cho việc quản lý trở nên dễ dàng hơn. Đồng thời giúp việc đầu tư và phát triển bất động sản được mở rộng.
Hiện nay Huyện Cần Giờ vẫn đang đẩy mạnh hệ thống giao thông giúp kết nối Huyện Cần Giờ với các địa phương khác như tỉnh như Đồng Nai, Bà Rịa-Vũng Tàu, Tiền Giang, Long An. Bên cạnh đó, Huyện Cần Giờ vẫn sở hữu nhiều hệ thống giao thông huyết mạch giúp kết nối khu vực với các tỉnh khác như: phà Bình Khánh, đường Rừng Sát, tàu cao tốc TP.HCM - Vũng Tàu,...
Ngoài ra, Huyện Cần Giờ cũng đang chú trọng đầu tư nhiều dự án giao thông khác giúp việc đi lại của người dân trong địa bàn trở nên thuận lợi hơn. Có thể kể đến một số dự án như cầu Cần Giờ, dự án đường Rừng Sác trên cao, các dự án đường vành đai phía đông và phía tây,...
Huyện Cần Giờ tuy là một huyện ven biển của TPHCM, do đó cơ sở hạ tầng nơi đây vẫn đang dần được đầu tư mạnh và hoàn thiện hơn mỗi ngày.
Năm 2021, Huyện Cần Giờ có tổng giá trị sản xuất ước đạt hơn 6.100 tỷ đồng đạt 88% so với năm trước, bằng 77,1% kế hoạch. Về dịch vụ, giá trị ước tính đạt hơn 2.900 tỷ đồng và đạt hơn 80% so với năm trước, bằng 71% kế hoạch. Thu ngân sách Huyện Cần Giờ ước thực hiện đạt hơn 1.200 tỷ đồng, bằng 69% so với năm trước và vượt 73% so với dự toán năm.
Với sự nỗ lực của cả hệ thống chính trị và Nhân dân, Huyện Cần Giờ vinh dự được Thủ tướng Chính phủ công nhận huyện Cần Giờ đạt chuẩn nông thôn mới năm 2020. Qua đó có thể thấy kinh tế Huyện Cần Giờ đang có chiều hướng đi lên khá ổn định và tốt.
Hiện nay, Huyện Cần Giờ đang nhận được nhiều sự đầu tư từ các ông lớn bất động sản vào phân khúc mua bán chung cư Cần Giờ, đặc biệt là tập đoàn Vingroup. Nhờ đó đã đẩy mạnh phát triển thị trường nhà đất nơi đây, kéo theo thị trường chung cư phát triển.
Bên cạnh đó, việc cơ sở hạ tầng, hệ thống giao thông được chú trọng đầu tư cũng góp phần tăng giá các bất động sản tại Huyện Cần Giờ. Chính vì thế, phân khúc mua bán chung cư Huyện Cần Giờ được dự đoán sẽ tăng trưởng và phát triển mạnh mẽ hơn trong tương lai.
Qua đó có thể thấy đây là một thị trường tiềm năng và có khả năng sinh lời mạnh mẽ nếu được đầu tư từ bây giờ. Vì vậy hãy cân nhắc ngay thị trường này nếu bạn đang có ý định đầu tư bất động sản nhé.
Chung cư hợp phong thủy giúp chủ sở hữu gặp nhiều may mắn và thu hút vận khí tốt. Chính vì thế, khi mua bán chung cư Huyện Cần Giờ bạn cần chú ý đến các yếu tố phong thủy như sau:
Hiện nay trên địa bàn Huyện Cần Giờ không có quá nhiều chung cư, do đó mức giá mua bán căn hộ Huyện Cần Giờ tại đây cũng không có nhiều biến động và cũng phụ thuộc nhiều vào các yếu tố như vị trí, diện tích, tiện ích,... Tham khảo bảng giá mua bán chung cư tại Huyện Cần Giờ như sau:
| Khu vực | Giá mua bán chung cư |
| Cần Thạnh | 300 triệu/m2 |
| Long Hòa | 235 triệu/m2 |
| Tam Thôn Hiệp | 352 triệu/m2 |
| Lý Nhơn | 225 triệu/m2 |
| Thạnh An | 211 triệu/m2 |
Lưu ý: Bảng giá trên chỉ mang tính chất tham khảo, bạn có thể khảo sát thực tế hoặc hỏi thăm thêm người dân trong khu vực để biết được mức giá chính xác nhất.
Qua bài viết của Mogi.vn, có thể thấy thị trường mua bán chung cư Huyện Cần Giờ hiện đang khá hot và có khả năng tăng trưởng mạnh mẽ trong tương lai. Chính vì thế, nếu bạn có ý định mua bán chung cư TPHCM hãy tham khảo phân khúc này nhé, chắc chắn sẽ không làm bạn thất vọng.
