Đường Phạm Hùng nối dài thuộc huyện Bình Chánh là khu vực đang phát triển mạnh mẽ, nối liền các tỉnh miền Tây với trung tâm TP.HCM. Với lợi thế giao thông thuận tiện, khu vực này có tiềm năng lớn cho các dự án đầu tư bất động sản. Cùng cập nhật giá bán nhà đường Phạm Hùng nối dài T12/2025, cùng các kinh nghiệm tìm nhà giá tốt trong bài viết sau.
Mua bán nhà đường Phạm Hùng Nối Dài, TP.HCM giá tốt
Giá nhà tại khu vực đường Phạm Hùng nối dài, TP.HCM hiện đang có sự dao động khá lớn, tùy thuộc vào loại hình bất động sản, vị trí cụ thể, diện tích, kết cấu nhà và tiềm năng kinh doanh. Mức giá trung bình ghi nhận vào tháng t12/2025 dao động từ khoảng 7 - 173 triệu đồng/m². Xem chi tiết bảng sau:
| Loại hình nhà | Giá tham khảo (VNĐ/m²) |
| Nhà hẻm nhỏ, diện tích dưới 50m² | Từ 7 – 25 triệu/m² |
| Nhà trong hẻm lớn, nhà phố liền kề | Khoảng 30 – 70 triệu/m² |
| Nhà mặt tiền đường | Khoảng 80 – 130 triệu/m² |
| Biệt thự, khu dân cư cao cấp | 130 – 173 triệu/m² |
Lưu ý: Mức giá trên chỉ mang tính chất tham khảo. Để biết giá chính xác hơn, hãy truy cập Mogi.vn xem thêm các tin đăng bán nhà huyện Bình Chánh nhé.
Xem thêm một số tin đăng bán nhà ở các khu vực lân cận đường Phạm Hùng tại đây:
Trong bối cảnh quỹ đất tại TP.HCM ngày càng thu hẹp và giá bất động sản liên tục tăng, khu vực Phạm Hùng nối dài đang nổi lên như một lựa chọn lý tưởng cho những ai đang tìm kiếm nơi an cư lập nghiệp hoặc đầu tư sinh lời. Dưới đây là các lý do nên chọn mua nhà tại đây:
Đường Phạm Hùng nối dài nằm trên trục kết nối giữa TP.HCM và các tỉnh miền Tây Nam Bộ. Đây là một trong những tuyến giao thông trọng điểm giúp việc di chuyển vào trung tâm thành phố trở nên dễ dàng hơn bao giờ hết.
Vị trí giao thương chiến lược của đường Phạm Hùng nối dài
Khu vực Phạm Hùng nối dài đang chứng kiến sự phát triển mạnh mẽ về hạ tầng, với hàng loạt dự án giao thông như mở rộng đường, làm cầu vượt và nâng cấp các tuyến kết nối liên quận. Nhờ vậy, cư dân tại đây không chỉ thuận tiện trong việc đi lại mà còn được hưởng lợi từ hệ thống tiện ích ngày càng hoàn thiện.
Một số tiện ích nổi bật có thể kể đến như:
Hạ tầng và tiện ích sẵn có tại đường Phạm Hùng nối dài
Không chỉ có vị trí tốt và hạ tầng đồng bộ, Phạm Hùng nối dài còn mang lại không gian sống lý tưởng cho các gia đình. Khu vực dân cư hiện hữu, quy hoạch ổn định, không khí trong lành và ít khói bụi giúp tạo nên môi trường sống an lành, yên tĩnh.
Đường phố rộng rãi, sạch sẽ, xe cộ di chuyển thuận tiện nhưng không quá ồn ào. An ninh khu vực được đảm bảo nhờ hệ thống camera, đèn đường đầy đủ và sự hiện diện thường xuyên của lực lượng dân quân tự vệ – rất phù hợp để an cư lâu dài.
Phạm Hùng nối dài mang lại không gian sống lý tưởng cho các gia đình
Một trong những điểm cộng lớn của bất động sản khu vực này chính là tính pháp lý minh bạch. Phần lớn các căn nhà tại đây đều có sổ hồng riêng, hoàn công đầy đủ, không vướng quy hoạch treo hay tranh chấp.
Điều này không chỉ giúp người mua yên tâm khi giao dịch mà còn dễ dàng vay vốn ngân hàng nếu cần hỗ trợ tài chính. Ngoài ra, với tiềm năng phát triển ngày càng rõ rệt, việc mua bán chuyển nhượng lại trong tương lai cũng rất thuận lợi và có giá trị thanh khoản cao.
Với sức hút ngày càng lớn của bất động sản khu vực Phạm Hùng nối dài, người mua nhà cần trang bị cho mình kinh nghiệm để lựa chọn được sản phẩm phù hợp, vừa đáp ứng nhu cầu an cư, vừa có khả năng tăng giá trị trong tương lai. Dưới đây là một số lưu ý quan trọng giúp bạn mua nhà hiệu quả và tránh rủi ro.
Một nguyên tắc quan trọng khi chọn mua nhà là ưu tiên vị trí dễ sinh lời và thuận tiện kinh doanh. Ở khu vực Phạm Hùng nối dài, bạn nên chọn những căn nhà gần các trục giao thông lớn như Quốc lộ 50B, Nguyễn Văn Linh hoặc nằm sát các khu công nghiệp như Lê Minh Xuân, Tân Kim. Những vị trí này thường có mật độ dân cư đông, nhu cầu thuê cao, thích hợp để vừa ở vừa kinh doanh hoặc cho thuê dài hạn.
Ưu tiên nhà gần các tuyến đường lớn và khu công nghiệp
Trước khi quyết định mua, bạn cần kiểm tra kỹ tình trạng quy hoạch khu đất và các dự án hạ tầng xung quanh. Nhiều khu vực gần Phạm Hùng nối dài đang trong diện mở rộng đường, cải tạo giao thông hoặc xây dựng hạ tầng mới. Điều này có thể làm tăng giá trị bất động sản trong tương lai.
Bạn có thể tra cứu thông tin quy hoạch qua Cổng thông tin quy hoạch TP.HCM hoặc nhờ đơn vị môi giới uy tín hỗ trợ. Tránh mua những lô đất chưa rõ pháp lý hoặc nằm trong khu vực quy hoạch chưa rõ ràng.
Để mua được nhà với giá tốt, người mua nên so sánh giá bán tại Phạm Hùng nối dài với các tuyến đường lân cận như Quốc lộ 50, Nguyễn Văn Linh, Tạ Quang Bửu… Việc nắm được mặt bằng giá chung sẽ giúp bạn thương lượng hợp lý, tránh bị mua giá cao hơn thực tế. Đồng thời, cũng dễ dàng đánh giá được tiềm năng phát triển của khu vực so với các địa bàn khác cùng phân khúc.
So sánh giá với các khu vực lân cận như Quốc lộ 50 và các tuyến đường chính khác
Ngoài các yếu tố về vị trí và giá cả, yếu tố hướng nhà và không gian sống cũng ảnh hưởng lớn đến chất lượng sinh hoạt lâu dài. Nên ưu tiên chọn những căn nhà có hướng Đông Bắc hoặc Tây Bắc để đón gió mát, hạn chế nắng chiều – phù hợp với khí hậu tại TP.HCM. Ngoài ra, cần tránh những căn bị che khuất bởi công trình cao tầng phía trước. Vì sẽ ảnh hưởng đến ánh sáng tự nhiên, tầm nhìn và phong thủy ngôi nhà.
Việc tìm kiếm nhà đất phù hợp không chỉ phụ thuộc vào vị trí, giá cả hay pháp lý, mà còn phụ thuộc vào kênh thông tin mà bạn sử dụng. Hiện nay, trên thị trường có rất nhiều website, sàn giao dịch và nhóm cộng đồng rao bán nhà đất, tuy nhiên không phải nơi nào cũng đảm bảo thông tin chính xác, minh bạch và chính chủ.
Mua bán nhà Phạm Hùng Nối Dài uy tín, chính chủ tại Mogi.vn
Để tránh gặp phải môi giới "ảo", giá ảo hoặc rủi ro pháp lý, người mua nên ưu tiên chọn các nền tảng uy tín, có hệ thống kiểm duyệt rõ ràng. Trong số đó, Mogi.vn được xem là một trong những kênh mua bán nhà đất đáng tin cậy hàng đầu hiện nay, đặc biệt phù hợp với những ai đang tìm nhà đất tại đường Phạm Hùng nói riêng và TPHCM nói chung.
Ưu điểm khi chọn Mogi:
Mua bán nhà đường Phạm Hùng nối dùng là một lựa chọn lý tưởng cho những ai muốn an cư lâu dài hoặc đầu tư bất động sản với tiềm năng sinh lời cao. Với vị trí chiến lược, cơ sở hạ tầng phát triển mạnh mẽ, giá trị bất động sản khu vực này sẽ không ngừng tăng trưởng trong tương lai. Nếu bạn đang tìm kiếm một căn nhà tốt tại khu vực này, hãy tham khảo ngay tại Mogi.vn để có thể sở hữu được căn nhà ưng ý với mức giá hợp lý.
