![Hình ảnh [GẤP] BÁN NHÀ Sở Dầu, gần ngã 4 Metro, 3 tầng độc lập, 4,2 tỷ, 44,85m2](https://cloud.mogi.vn/images/thumb-small/2022/10/10/555/d0c4c04467274bc99bd671b81b34ccd5.jpg)
![Hình ảnh [GẤP] BÁN NHÀ gần cầu Xi Măng, 3 tầng, buôn bán OK,26,4m2, chỉ 1,62 tỷ](https://cloud.mogi.vn/images/thumb-small/2022/10/18/521/a9a0c41d107c40b6b9c91db5464cc98f.jpg)
![Hình ảnh [GẤP] BÁN NHÀ 3 tầng ô tô đỗ cửa, gần cầu Xi Măng, 53,6m2, chỉ 4,2 tỷ](https://cloud.mogi.vn/images/thumb-small/2022/10/21/034/471f26542b394455b18266d2d9586cdc.jpg)
Quận Hồng Bàng là trung tâm hành chính – kinh tế lâu đời của TP. Hải Phòng, sở hữu nhiều tuyến đường lớn cùng hệ thống hạ tầng ngày càng phát triển. Do đó thị trường bán nhà mặt đường quận Hồng Bàng Hải Phòng ngày càng thu hút sự quan tâm của nhiều người nhờ vào lợi thế vị trí cùng tiềm năng tăng giá. Nếu bạn cũng đang quan tâm đến bất động sản tại khu vực này, thì hãy xem ngay bài viết dưới đây của Mogi.vn nhé.
Quận Hồng Bàng là khu vực trung tâm TP. Hải Phòng, tập trung nhiều tuyến phố lớn như Quang Trung, Hạ Lý, Tam Bạc, Phan Bội Châu,… Đây là những tuyến đường sầm uất, thuận lợi để kinh doanh, mở văn phòng hoặc cho thuê mặt bằng. Giá bán nhà mặt đường tại khu vực này có sự chênh lệch đáng kể tùy theo vị trí và diện tích. Dưới đây là bảng giá tham khảo:
| Diện tích (m²) | Giá bán (VNĐ) |
| Dưới 50 m² | 2,5 – 4,5 tỷ đồng |
| 50 – 80 m² | 4,5 – 8 tỷ đồng |
| Trên 80 m² | 8 – 20+ tỷ đồng (tùy tuyến đường) |
Lưu ý: Giá bán chỉ mang tính tham khảo, có thể thay đổi theo vị trí cụ thể, tình trạng pháp lý, hạ tầng và xu hướng thị trường. Truy cập Mogi.vn xem thêm các tin đăng bán nhà mặt phố Hải Phòng để biết giá chính xác hơn.
Xem thêm các tin đăng bán nhà ở các khu vực lân cận như:
Việc sở hữu nhà mặt đường tại quận Hồng Bàng không chỉ đáp ứng nhu cầu an cư tại khu vực trung tâm thành phố mà còn mở ra nhiều cơ hội kinh doanh và đầu tư bền vững. Với vị trí chiến lược, cơ sở hạ tầng phát triển, cùng các tiện ích hiện hữu, bất động sản mặt tiền tại đây đang ngày càng được nhiều người quan tâm.
Quận Hồng Bàng là trung tâm hành chính – thương mại của TP. Hải Phòng, nơi tập trung nhiều cơ quan nhà nước, ngân hàng, công ty lớn cùng hệ thống tiện ích đầy đủ. Các tuyến đường huyết mạch như Quang Trung, Tam Bạc, Trần Hưng Đạo, Phan Bội Châu đóng vai trò kết nối nội đô cũng như tạo điều kiện thuận lợi cho các hoạt động kinh doanh, thương mại sôi động. Nhờ đó, khu vực này luôn nằm trong danh sách những nơi có nhu cầu mua bán nhà mặt đường cao tại Hải Phòng.
Với vị trí chiến lược, cư dân tại Hồng Bàng có thể dễ dàng di chuyển đến các quận lân cận như Ngô Quyền, Lê Chân hoặc các khu công nghiệp trọng điểm như VSIP Hải Phòng, Nam Cầu Kiền. Sự kết nối nhanh chóng với ga Hải Phòng, bến xe và hệ thống cảng biển cũng là lợi thế lớn, không chỉ phục vụ đời sống hàng ngày mà còn tạo tiềm năng đầu tư dài hạn. Chính vì vậy, thị trường bán nhà mặt đường quận Hồng Bàng Hải Phòng đang nhận được sự quan tâm rất lớn.
Sinh sống tại Hồng Bàng, cư dân gần như không phải di chuyển xa để tiếp cận các dịch vụ thiết yếu. Trong bán kính 1 – 2 km, có thể dễ dàng tìm thấy:
Tổng quan, việc sở hữu nhà mặt đường tại khu vực này giúp cư dân tiếp cận nhanh chóng mọi dịch vụ thiết yếu, tiết kiệm thời gian và chi phí đi lại.
Hồng Bàng được quy hoạch với định hướng phát triển bền vững, hài hòa giữa yếu tố đô thị và môi trường sống. Các tuyến phố chính đều được nâng cấp, lát vỉa hè, trồng cây xanh và đảm bảo hệ thống thoát nước, chiếu sáng hiện đại.
Không gian sống tại đây được đánh giá cao về mặt an ninh, trật tự đô thị và chất lượng dân cư. Cư dân tại quận phần lớn là cán bộ, công chức, doanh nhân và những người làm việc lâu năm tại Hải Phòng, từ đây tạo nên môi trường sống văn minh, gắn kết và thân thiện.
Ngoài ra, với các tiện ích như công viên Tam Bạc, bờ hồ Hạ Lý, tuyến phố đi bộ Tam Bạc vào mỗi cuối tuần, người dân có thêm không gian thư giãn, sinh hoạt cộng đồng, nâng cao chất lượng cuộc sống.
Với lưu lượng giao thông lớn và mật độ dân cư đông đúc, các tuyến phố mặt tiền tại Hồng Bàng là địa điểm lý tưởng để kinh doanh. Nhà mặt đường tại đây thường được tận dụng cho các mô hình:
Nhờ nhu cầu ổn định và mặt bằng hiếm, tỷ lệ lấp đầy và hiệu suất khai thác kinh doanh tại đây luôn ở mức cao, mang lại nguồn thu hấp dẫn cho chủ nhà.
Bất động sản trung tâm thành phố luôn giữ vững giá trị nhờ quỹ đất giới hạn và nhu cầu thực tế cao. Tại quận Hồng Bàng, đặc biệt là các tuyến đường lớn có mặt tiền rộng, giá trị nhà đất có xu hướng tăng đều theo thời gian.
Thực tế ghi nhận, trong vòng 5 năm trở lại đây, giá nhà mặt tiền tại các tuyến như Phan Bội Châu, Quang Trung đã tăng trung bình 20 – 35%. Với các dự án quy hoạch như cải tạo chợ Sắt, nâng cấp tuyến Tam Bạc, chỉnh trang đô thị khu Hạ Lý, tiềm năng tăng giá trong tương lai là rất lớn.
Đây là lý do nhiều nhà đầu tư lựa chọn bất động sản mặt đường Hồng Bàng như một kênh giữ tài sản ổn định, bền vững, vừa có thể khai thác cho thuê, vừa có khả năng sinh lời cao nếu chuyển nhượng.
Sở hữu nhà mặt đường tại trung tâm quận Hồng Bàng là cơ hội tốt để an cư hoặc đầu tư sinh lời dài hạn. Tuy nhiên, để lựa chọn được một căn nhà phù hợp cả về vị trí, pháp lý lẫn giá trị khai thác, người mua nên lưu ý một số kinh nghiệm quan trọng dưới đây:
Trước khi tìm kiếm nhà, người mua cần xác định rõ mục đích: mua để ở, mở cửa hàng kinh doanh, cho thuê hay đầu tư dài hạn. Nếu mua để ở, nên ưu tiên những căn nhà gần chợ, trường học, yên tĩnh và thuận tiện đi lại. Nếu để kinh doanh, nên tìm vị trí đông người qua lại, mặt tiền rộng, dễ thiết kế lại không gian. Việc làm rõ mục đích giúp người mua tiết kiệm thời gian tìm kiếm và đưa ra tiêu chí rõ ràng khi so sánh các căn nhà cùng khu vực.
Trước khi quyết định mua, hãy dành thời gian khảo sát trực tiếp hiện trạng nhà: kết cấu, nền móng, hệ thống điện nước, độ thông thoáng, khả năng chống thấm – dột, cũng như tuổi thọ công trình. Nhà mặt tiền đẹp nhưng nếu bên trong xuống cấp thì chi phí cải tạo sẽ rất lớn. Ngoài ra, cần kiểm tra thông tin quy hoạch tại phường hoặc UBND quận để đảm bảo căn nhà không vướng dự án mở rộng đường, giải tỏa, hoặc nằm trong diện quy hoạch treo.
Giá nhà mặt đường ở Hồng Bàng có thể dao động mạnh tùy vị trí và diện tích. Người mua nên tham khảo nhiều nguồn như Mogi.vn hoặc các sàn môi giới uy tín để có cái nhìn tổng quan về mặt bằng giá.
Khi thương lượng, nên dựa vào những yếu tố thực tế như tình trạng pháp lý, độ mới của nhà, vị trí chính xác, khả năng kinh doanh… để đưa ra mức giá hợp lý. Tránh quyết định vội vàng khi người bán “ép” cọc sớm, đặc biệt nếu chưa xác minh rõ thông tin pháp lý.
Trước khi ký hợp đồng đặt cọc, cần đọc kỹ từng điều khoản: thông tin chủ sở hữu, diện tích ghi trong sổ, số tiền đặt cọc, thời gian thanh toán, cam kết chịu trách nhiệm nếu không hoàn tất giao dịch… Tốt nhất nên nhờ luật sư hoặc môi giới chuyên nghiệp kiểm tra để tránh rủi ro sau này.
Ngoài ra, người mua cũng nên yêu cầu người bán cung cấp bản sao giấy tờ nhà, sổ đỏ (hoặc sổ hồng), giấy xác nhận không tranh chấp – không cầm cố, đảm bảo giao dịch minh bạch và an toàn.
Để tìm được nhà mặt đường Quận Hồng Bàng phù hợp nhu cầu và ngân sách, bạn có thể tham khảo thông tin qua nhiều kênh khác nhau như hội nhóm Facebook chuyên nhà đất Hải Phòng, môi giới địa phương hoặc người quen giới thiệu. Tuy nhiên, nếu muốn tiết kiệm thời gian và tiếp cận nguồn tin phong phú, minh bạch hơn, bạn nên truy cập các nền tảng bất động sản trực tuyến uy tín như Mogi.vn.
Tại Mogi.vn, bạn có thể dễ dàng lọc tìm mua bán nhà đất chính chủ theo nhiều tiêu chí như diện tích, giá bán, vị trí mặt tiền đường lớn, giấy tờ pháp lý rõ ràng… Đặc biệt, hệ thống tin đăng được cập nhật liên tục mỗi ngày, kèm hình ảnh thực tế, giúp bạn nắm bắt thị trường và so sánh nhanh chóng giữa các lựa chọn. Việc liên hệ trực tiếp với người bán trên Mogi.vn cũng giúp hạn chế rủi ro trung gian, đảm bảo giao dịch minh bạch và hiệu quả.
Lời kết
Mua bán nhà mặt đường Quận Hồng Bàng, Hải Phòng là lựa chọn hấp dẫn nhờ vị trí trung tâm, hạ tầng đồng bộ, môi trường sống tốt và tiềm năng tăng giá bền vững. Nếu bạn đang tìm kiếm nơi an cư hoặc cơ hội đầu tư an toàn, đây là thời điểm thích hợp để bắt đầu hành trình của mình. Đừng quên truy cập Mogi.vn để xem các tin đăng bán nhà mặt đường Quận Hồng Bàng mới nhất. Việc cập nhật thông tin thường xuyên và chọn đúng thời điểm sẽ giúp bạn dễ dàng sở hữu được căn nhà ưng ý với mức giá hợp lý.
