Bạn đang tìm kiếm một khu vực vừa có tiềm năng đầu tư vừa phù hợp để an cư lâu dài tại Hải Phòng? An Đồng, An Dương chính là cái tên nổi bật trong thời gian gần đây. Không chỉ hấp dẫn bởi khả năng sinh lời, thị trường đất tại đây còn mang lại cơ hội sở hữu chỗ ở tiện nghi, gần trung tâm nhưng vẫn giữ được môi trường sống thoáng đãng, yên bình. Hãy cùng Mogi.vn tìm hiểu chi tiết về thị trường mua bán đất An Đồng An Dương Hải Phòng trong bài viết sau đây.
Giá bán đất tại An Đồng, An Dương, Hải Phòng thời gian gần đây có nhiều biến động theo từng vị trí và loại hình đất. Tùy thuộc vào việc đất nằm trong khu dân cư, mặt đường lớn hay ngõ nhỏ mà mức giá sẽ có sự chênh lệch đáng kể. Dưới đây là bảng tham khảo giá đất mới nhất để bạn có cái nhìn tổng quan.
| Loại hình đất | Mức giá (triệu/m²) |
| Đất thổ cư trong ngõ, hẻm nhỏ | 18 - 25 |
| Đất thổ cư mặt ngõ rộng, ô tô vào được | 25 - 35 |
| Đất gần khu dân cư, chợ, trường học | 28 - 40 |
| Đất dự án, khu tái định cư quy hoạch | 20 - 30 |
Lưu ý: Mức giá trên chỉ mang tính chất tham khảo và có thể thay đổi tùy theo vị trí, diện tích, cũng như nhu cầu thực tế của thị trường. Để cập nhật thông tin chi tiết và chính xác nhất, bạn nên truy cập Mogi.vn - kênh mua bán bất động sản uy tín với nhiều tin đăng mới nhất về đất tại An Đồng, An Dương, Hải Phòng.
Hiện nay, nhu cầu mua bán đất tại An Đồng An Dương, Hải Phòng đang tăng mạnh, phản ánh sự sôi động của thị trường bất động sản khu vực cửa ngõ phía Tây thành phố. Một trong những lý do khiến thị trường nơi đây trở nên hấp dẫn là nguồn cung đa dạng, từ đất thổ cư trong ngõ nhỏ đến các lô đất mặt đường lớn, đất tái định cư và đất dự án. Theo thống kê từ các trang web bất động sản, riêng tại xã An Đồng đã có hàng trăm tin đăng bán đất được cập nhật thường xuyên, cho thấy lượng giao dịch và sự quan tâm từ cả người mua lẫn người bán luôn ở mức cao.
Bên cạnh sự phong phú về loại hình, giá đất tại An Đồng cũng được đánh giá ở mức hợp lý so với các khu vực lân cận, tạo cơ hội cho nhiều đối tượng tiếp cận. Chẳng hạn, các lô đất thổ cư trong ngõ rộng ô tô có thể vào được thường dao động từ 25-35 triệu đồng/m², trong khi những lô mặt đường chính hoặc gần chợ, trường học có thể lên đến 40-50 triệu đồng/m². Những mức giá này tuy đã tăng so với vài năm trước nhưng vẫn được xem là “mềm” so với đất Hải Phòng tại các khu vực khác, nhờ đó thu hút cả người mua ở thực lẫn giới đầu tư.
Đặc biệt, các lô đất nằm gần những trục đường lớn như đường Máng Nước, ngã 5 Cơ Điện hay các dự án hạ tầng đang triển khai thường được rao bán với giá cao hơn hẳn. Nhiều nhà đầu tư đánh giá đây là “điểm nóng” có khả năng sinh lời, thậm chí kỳ vọng nhân đôi, nhân ba giá trị trong trung và dài hạn. Trên thực tế, nhiều tin đăng bán đất ở An Đồng còn nhấn mạnh yếu tố “tiềm năng tăng giá” như một điểm cộng lớn để thuyết phục khách hàng.
Ngoài nhóm nhà đầu tư, nhu cầu ở thực tại An Đồng cũng khá rõ rệt. Người dân tìm đến khu vực này bởi hạ tầng ngày càng hoàn thiện, kết nối thuận lợi với trung tâm Hải Phòng trong khi vẫn giữ được môi trường sống yên tĩnh và thoáng đãng. Các lô đất diện tích vừa phải từ 80-120m² được tìm mua nhiều nhất, phù hợp để xây nhà ở gia đình. Điều này cho thấy thị trường An Đồng không chỉ là điểm đến cho giới đầu tư mà còn là lựa chọn đáng cân nhắc cho những ai muốn an cư lâu dài.
Không chỉ dừng lại ở yếu tố giá cả hợp lý và nguồn cung đa dạng, thị trường đất tại An Đồng, An Dương, Hải Phòng còn thu hút nhờ nhiều lợi ích nổi bật. Bao gồm:
An Đồng nằm ngay cửa ngõ phía Tây Hải Phòng, giáp ranh với trung tâm thành phố, chỉ mất khoảng 15-20 phút di chuyển để vào quận Hồng Bàng hay Lê Chân. Khu vực này còn thuận lợi kết nối với quốc lộ 5 đi Hà Nội, tạo lợi thế cho cả nhu cầu an cư lẫn kinh doanh. Thực tế, nhiều lô đất mặt đường Máng Nước hoặc gần ngã 5 Cơ Điện thường được rao bán với giá cao hơn 30-40% so với đất trong ngõ nhỏ, minh chứng cho giá trị vị trí.
Trong vài năm gần đây, đất An Dương nói chung và An Đồng nói riêng liên tục được đầu tư về hạ tầng: các tuyến đường mở rộng, chợ dân sinh, trường học và dịch vụ y tế được nâng cấp. Nhờ đó, đất khu vực này dần trở thành lựa chọn ưu tiên của người mua ở thực. Nhiều dự án tái định cư cũng được triển khai, giúp thị trường thêm sôi động.
Hải Phòng hiện là thành phố trực thuộc trung ương có tốc độ phát triển hạ tầng hàng đầu phía Bắc, với hàng loạt dự án lớn như cầu Hoàng Văn Thụ, đường vành đai, khu đô thị mới Bắc Sông Cấm. An Đồng, nhờ vị trí gần các tuyến kết nối trọng điểm, được đánh giá sẽ hưởng lợi trực tiếp. Trên nhiều trang rao bán, không ít tin còn nhấn mạnh yếu tố “tiềm năng tăng giá gấp 2-3 lần”, thể hiện niềm tin của giới đầu tư về khả năng sinh lời.
Ngoài lợi thế về đầu tư, An Đồng cũng được nhiều gia đình trẻ lựa chọn để định cư lâu dài. Không gian sống tại đây yên tĩnh, ít khói bụi, đất rộng rãi dễ xây dựng nhà vườn, trong khi vẫn có đầy đủ tiện ích thiết yếu như chợ, trường học, bệnh viện. Các lô đất diện tích từ 80-120m² trong khu dân cư đông đúc luôn được tìm mua nhiều nhất, minh chứng cho nhu cầu ở thực cao.
Thị trường đất tại An Đồng, An Dương, Hải Phòng đang ngày càng sôi động, kéo theo sự quan tâm lớn từ cả người mua ở thực lẫn nhà đầu tư. Tuy nhiên, để giao dịch an toàn và tránh rủi ro, bạn cần trang bị cho mình một số kinh nghiệm quan trọng trước khi quyết định mua bán đất tại khu vực này.
Khi tìm mua đất tại An Đồng, An Dương, Hải Phòng, việc lựa chọn kênh thông tin uy tín là yếu tố then chốt để tránh rủi ro và tiết kiệm thời gian. Trong số các nền tảng bất động sản hiện nay, Mogi.vn được đánh giá cao nhờ hệ thống tin đăng phong phú, cập nhật thường xuyên và được kiểm duyệt kỹ lưỡng.
Ưu điểm lớn nhất của Mogi.vn là tin thật - giả rõ ràng: mỗi tin rao đều có đầy đủ thông tin về vị trí, diện tích, mức giá, hình ảnh thực tế, giúp người mua dễ dàng so sánh và lựa chọn theo nhu cầu. Ngoài ra, Mogi còn hỗ trợ bộ lọc tìm kiếm thông minh theo khu vực, loại hình đất và khoảng giá, nhờ vậy bạn có thể nhanh chóng tìm được lô đất phù hợp tại An Đồng.
Nếu bạn đang quan tâm đến thị trường đất An Đồng và muốn giao dịch an toàn, minh bạch, hãy truy cập ngay Mogi.vn để tham khảo các tin rao bán mới nhất, chính chủ và đa dạng lựa chọn. Đây chính là điểm đến tin cậy giúp bạn dễ dàng sở hữu mảnh đất ưng ý tại khu vực tiềm năng này.
Hy vọng những thông tin trên về thị trường mua bán đất An Đồng An Dương Hải Phòng sẽ hữu ích và giúp bạn sớm tìm thấy bất động sản phù hợp để đầu tư với giá tốt. Đừng quên truy cập Mogi mỗi ngày để cập nhật thêm hàng nghìn tin đăng mua bán đất khác như mua bán đất TPHCM, mua bán đất Hà Nội và nhiều khu vực khác trên toàn quốc.
