Hải Dương là một trong những tỉnh thành đang nhận được rất nhiều sự đầu tư trong thời điểm vừa qua. Vì lẽ đó, thị trường bất động sản tại đây tăng phi mã đặc biệt là phân khúc mua bán đất Hải Dương. Vậy có những điều gì cần lưu ý khi mua bán đất nơi đây, mức giá sẽ như thế nào? Hãy cùng Mogi.vn tìm hiểu ngay sau đây nhé!
Hải Dương, một tỉnh thuộc Đồng bằng sông Hồng, nằm cách trung tâm thành phố Hải Dương khoảng 57 km về phía Tây và cách trung tâm thành phố Hải Phòng khoảng 45 km về phía Đông, có vị trí địa lý như sau:
Với vị trí đắc địa, Hải Dương thuận lợi trong giao thương và kết nối giao thông đường bộ với các tỉnh trung ương. Điều này tạo điều kiện thuận lợi cho sự phát triển kinh tế và dịch vụ du lịch trong tương lai. Với những lợi thế đó, thị trường bán đất Hải Dương đang thu hút sự quan tâm lớn từ phía các nhà đầu tư và khách hàng có nhu cầu.
Hải Dương có diện tích 1.662 km², là tỉnh có diện tích trung bình trong số các tỉnh thành ở Việt Nam, được chia làm 2 vùng: vùng đồi núi và vùng đồng bằng
có 12 đơn vị hành chính cấp huyện trực thuộc, bao gồm 2 thành phố là Hải Dương, Chí Linh và 1 thị xã là Kinh Môn và 9 huyện Bình Giang, Cẩm Giàng, Gia Lộc, Kim Thành, Nam Sách, Ninh Giang, Thanh Hà, Thanh Miện, Tứ Kỳ với 235 đơn vị hành chính cấp xã, bao gồm 47 phường, 178 xã và 10 thị trấn.
Giao thông ở Hải Dương đã đạt được sự phát triển đáng kể cả trong lĩnh vực đường bộ, đường sắt và đường thủy:
Về giao thông đường bộ, Hải Dương có hệ thống đường quốc lộ 5 nối Hải Dương với Hải Phòng và một tuyến chạy ngang qua Hải Dương với chiều dài 44,8 km. Đồng thời, đường quốc lộ 18 từ Hải Dương đến Bắc Ninh đi qua Hải Dương với đoạn chạy qua Chí Linh dài khoảng 20 km. Đường quốc lộ 37 kết nối Ninh Giang (giáp Vĩnh Bảo, Hải Phòng) với Chí Linh (giáp Lục Nam, Bắc Giang).
Trong lĩnh vực giao thông đường sắt, Hải Dương có tuyến đường chính Hải Dương - Hải Phòng đi qua, phục vụ vận chuyển hàng hóa và hành khách thông qua 7 ga ở Hải Dương. Ngoài ra, tuyến đường sắt Yên Viên - Cái Lân chạy qua Chí Linh, chủ yếu vận chuyển hàng nông nghiệp và lâm nghiệp từ các tỉnh miền núi phía bắc ra nước ngoài.
Trong lĩnh vực giao thông đường thủy, Hải Dương có 16 tuyến sông chính kết nối với các sông nhỏ có tổng chiều dài 400 km. Cảng Cống Câu với công suất 300.000 tấn/năm và hệ thống bến bãi đáp ứng nhu cầu vận tải hàng hóa bằng đường thủy một cách thuận lợi.
Ngoài ra, Hải Dương còn có hệ thống xe buýt kết nối với các tỉnh thành và phục vụ nội bộ trong tỉnh, bao gồm 16 tuyến xe buýt khác nhau.
Ngoài sự phát triển về kinh tế và hệ thống giao thông, Hải Dương cũng đặt sự chú trọng vào việc xây dựng cơ sở hạ tầng y tế và giáo dục.
Hệ thống y tế của Hải Dương đa dạng và đáp ứng nhu cầu sức khỏe của cộng đồng. Một số bệnh viện nổi bật bao gồm Bệnh viện Quân Y 7, Bệnh viện Đại học Kỹ thuật Y tế Hải Dương, Bệnh viện Đa khoa tỉnh Hải Dương, Bệnh viện Nhi Hải Dương, và Bệnh viện Phụ sản Hải Dương.
Ngoài ra, Hải Dương còn nổi tiếng với hệ thống giáo dục chất lượng. Nơi đây được xem là một cái nôi đào tạo nhân tài của Việt Nam, với nhiều học sinh giỏi đạt thành tích xuất sắc trong các kỳ thi Olympic Quốc tế. Hệ thống giáo dục ở Hải Dương đa dạng và đa cấp, bao gồm nhiều trường Đại học và cao đẳng như Trường Cao đẳng Dược Trung ương Hải Dương, Trường Đại học Kỹ thuật Y tế Hải Dương, Trường Đại học Thành Đông, Trường Đại học Sư phạm Kỹ thuật Hưng Yên - Cơ sở 3 Hải Dương, Trường Đại học Kinh tế kỹ thuật Hải Dương - Cơ sở Hải Dương, và Trường Đại học Hải Dương.
Hải Dương tổng hòa được nhiều yếu tố thuận lợi, từ tự nhiên đến cơ sở hạ tầng để phát triển. Dưới đây là một số lý do mà ngày càng nhiều người lựa chọn đầu tư vào mua bán đất Hải Dương:
Hải Dương nằm cách Hà Nội chỉ khoảng 57km. Cách TP Hải Phòng chỉ tầm 45km. Vị trí Hải Dương còn cực kỳ thuận lợi khi tiếp giáp với nhiều tỉnh thành: Bắc Ninh, Bắc Giang, Quảng Ninh, Hải Phòng, Thái Bình, Hưng Yên. Sở hữu vị trí vàng, Hải Dương có sự kết nối dễ dàng với các tỉnh thành lân cận. Cùng với hệ thống hạ tầng giao thông được phát triển đồng bộ, việc giao thương diễn ra thuận lợi hơn nhiều.
Hải Dương đang được quy hoạch thành trung tâm công nghiệp với nhiều khu công nghiệp lớn nhất nhì cả nước. Do đó, thu hút được khá nhiều nhà đầu tư trong nước và nước ngoài. Bên cạnh đó là lượng công nhân tập trung lại đây để làm việc nên việc thông tin bán đất Hải Dương càng được nhiều người tìm kiếm.
Chính quyền tại tỉnh Hải Dương cũng đang nỗ lực để đầu tư phát triển cơ sở hạ tầng tại đây đồng bộ, xứng tầm với quy mô phát triển. Chính điều này đã làm nhiều người muốn đầu tư hơn nữa vào việc mua bán nhà đất Hải Dương.
Mua đất thổ cư tại Hải Dương đang là một lựa chọn hấp dẫn cho những người muốn sở hữu và phát triển các dự án như nhà ở, biệt thự, văn phòng, hay chung cư. Hiện nay, giá trị của đất thổ cư đang có xu hướng tăng cao do nguồn cung giảm mà nhu cầu sử dụng vẫn duy trì ở mức cao. Điều này làm cho loại hình đầu tư này trở thành sự chọn lựa thuận lợi cho các nhà đầu tư, với triển vọng sinh lời rất cao trong tương lai.
Mua đất nền dự án ở Hải Dương là một xu hướng đầu tư đang thu hút nhiều sự quan tâm. Đa phần các dự án đất nền có vị trí đắc địa, thuận lợi giao thông, gần các tiện ích và khu dân cư phát triển. Chính vì lý do này, khả năng đầu tư và sinh lời trong tương lai của đất nền dự án cao hơn so với những loại hình khác.
Mua đất nông nghiệp ở Hải Dương là một lựa chọn có mức giá khá hợp lý, nên nhiều nhà đầu tư chọn đầu tư đất này để kinh doanh mua bán, cho thuê, hoặc chờ đất nông nghiệp chuyển đổi thành đất thổ cư, tăng cường khả năng sinh lời.
Tuy nhiên, việc đầu tư vào bất kỳ loại hình bất động sản nào cũng mang theo một số rủi ro, như vấn đề về sổ đỏ hoặc giấy tờ không rõ ràng. Trước khi quyết định đầu tư, quan trọng nhất là phải tìm hiểu kỹ thông tin để đảm bảo an toàn và tính minh bạch trong giao dịch đất đai.
Để việc mua bán đất diễn ra suôn sẻ, mọi người cần phải lưu ý một số vấn đề sau đây khi mua đất Hải Dương:
Điều quan trọng đầu tiên mà người bán cần làm rõ là quyết định thời điểm muốn bán lô đất và xác định giá trị thực sự của nó. Việc đặt ra câu hỏi liệu lô đất có giá trị thấp hay cao, có vị trí đắc địa hay không, và liệu nó có tiềm năng sinh lời cao hơn so với những lô đất thông thường khác là quan trọng. Để trả lời những thắc mắc này, người bán cần tổng hợp thông tin và tham khảo giá thị trường để đưa ra một mức giá hợp lý và cạnh tranh.
Hiện nay, trong thị trường bất động sản Hải Dương, đa phần hoạt động mua bán đất diễn ra chủ yếu qua các trang thông tin trực tuyến hoặc các nền tảng điện tử. Vì vậy, việc cung cấp hình ảnh thực tế với độ chính xác cao là quan trọng để xây dựng lòng tin từ phía khách hàng. Mua bán đất Hải Dương tại Mogi.vn
Mogi.vn là một trang web cung cấp thông tin về bất động sản đáng tin cậy, với tốc độ cập nhật tin tức nhanh chóng và độ chính xác cao. Không chỉ giới hạn ở tình hình mua bán đất Hải Dương, trang web này còn cung cấp đầy đủ thông tin về thị trường nhà đất tại tỉnh thành này.
Với Mogi.vn, việc tìm kiếm một mảnh đất ở Hải Dương trở nên thuận tiện và nhanh chóng hơn bao giờ hết. Các thông tin được trang web này cung cấp đã được lựa chọn kỹ lưỡng, luôn được cập nhật theo thời gian thực, đồng thời đón đầu xu hướng mới trong lĩnh vực bất động sản. Điều này đảm bảo sự chính xác của thông tin để phục vụ độc giả một cách tốt nhất. Chúng tôi hy vọng rằng những chia sẻ này sẽ mang lại thông tin hữu ích cho bạn trong quá trình tìm kiếm và quyết định mua bán nhà đất.
Để giúp mọi người có cái nhìn chính xác hơn về mức giá mua bán đất tỉnh Hải Dương, Mogi.vn đã cập nhật giá bán đất Hải Dương tại một số khu vực sau:
| Khu vực | Mức giá mua bán đất |
| Huyện Kim Thành | 19.000.000 - 22.000.000/m2 |
| TP. Hải Dương | 36.000.000 - 60.000.000/m2 |
| Huyện Nam Sách | 19.000.000 - 20.000.000/2 |
Trên đây là những thông tin liên quan đến thị trường mua bán đất Hải Dương mà Mogi.vn muốn gửi đến mọi người. Để nhanh chóng cập nhật thông tin hay tìm kiếm các thị trường nhà đất khác như mua nhà Hải Dương, mua căn hộ Hải Dương, sang nhượng mặt bằng Hải Dương,... hãy truy cập ngay vào trang Web nhé!
