Nằm ở phía Bắc của Hà Nội, Quận Tây Hồ được đánh giá là khu vực đáng sống nhất với hạ tầng giao thông thông thoáng, bầu không khí trong lành. Sở hữu một căn nhà tại Quận Tây Hồ là niềm mơ ước của bất cứ người dân nào ở thủ đô. Chính vì vậy, những tin tức bán nhà Tây Hồ luôn được rất nhiều người quan tâm.
Quận Tây Hồ là một quận của Thủ đô Hà Nội, nằm ở phía tây của hồ Tây. Vị trí địa lý của Quận Tây Hồ:
Quận Tây Hồ nằm giáp ranh của các quận trung tâm và gần Hồ Tây. Nơi đây là một trong những khu vực đắt đỏ của thị trường bất động sản ở Hà Nội. Quận có diện tích không quá rộng đối với số dân đông đúc và tiện ích trong khu vực tập trung đa dạng, góp phần tạo nên giá trị bất động sản của nơi đây. Các căn hộ, biệt thự nhà phố Quận Tây Hồ đều được giới đầu tư và người dân quan tâm và đánh giá cao, vừa vì vị trí đắc địa, vừa vì tiềm năng phát triển và tiềm năng sinh lời trong tương lai.
Quận Tây Hồ có diện tích được ghi nhận là 24 km². Theo thống kê dân số năm 2020, Quận Tây Hồ có tổng số dân là 165.715 người, đạt mật độ dân số 6.904 người/km². Có tổng cộng 8 phường trực thuộc quận này, bao gồm các phường: Bưởi, Quảng An, Thụy Khuê, Nhật Tân, Phú Thượng, Tứ Liên, Yên Phụ và Xuân La.
Các tuyến đường chính tại khu vực này bao gồm Đường Võ Chí Công, Đường Lạc Long Quân, Đường Xuân La, Đường Xuân Diệu, Đường Tô Ngọc Vân, Phố Đặng Thai Mai, Đường u Cơ. Tuyến đường sắt số 2 (Nội Bài-Thượng Đình) và dự án đường sắt đoạn Thăng Long-Trần Hưng Đạo sẽ giúp kết nối tốt hơn các vùng lân cận. Các cầu đường tại đây bao gồm cầu Nhật Tân và cầu Tứ Liên. Dự án tuyến đường nhiều làn xe chạy từ Vành đai 2, 2,5 đến Vành đai 3 tại cửa ngõ phía Tây Bắc, đường Tây Thăng Long cũng là một trong các dự án giao thông lớn tại đây, với đoạn đường Hoàng Minh Thảo giữa KĐT Ngoại giao đoàn và Tây Hồ Tây đã được hoàn thành xây dựng.
Nhiều khu đô thị lớn và có tiềm năng phát triển như Khu đô thị Ciputra, Khu đô thị Phú Thượng, Khu đô thị Tây Hồ Tây, Khu đô thị Golden Westlake, Khu đô thị Officetel Vimefulland, khu tập thể Xuân La,...được tọa lạc tại Quận Tây Hồ. Đây cũng là nơi có hệ thống y tế lớn và chất lượng cao như Bệnh viện Tim Hà Nội Cơ sở 2, Bệnh viện đa khoa quốc tế Thu Cúc, Bệnh viện đa khoa Kwang Myung, Bệnh viện đa khoa Medlatec, trung tâm y tế Quận Tây Hồ và nhiều phòng khám tư nhân và trạm y tế phường khác. Hệ thống giáo dục cũng được đầu tư phát triển với nhiều trường nổi tiếng như khu trường Bưởi - Chu Văn An, Trường song ngữ Hanoi Academy, Trường mầm non quốc tế Hanoi Kindergarten....Trong tương lai, Quận Tây Hồ sẽ được tích hợp thêm nhiều tiện ích đô thị như trung tâm thương mại, khu mua sắm, văn phòng, trung tâm truyền thông kỹ thuật số, khu du lịch và khách sạn, trung tâm tin học, khu dân cư và vành đai xanh với nhiều loại hình nhà ở nơi đây. Với hạ tầng đa dạng và nhiều tiềm năng mở rộng trong tương lai, Quận Tây Hồ sẽ là nơi lý tưởng để thu hút đầu tư mua bán nhà đất.
Từ những ngành và hoạt động kinh tế trên, ta có thể nhận thấy ảnh hưởng của nó đến thị trường mua bán nhà Tây Hồ. Quận thu hút nhiều khách du lịch, sinh viên đến đây sinh sống và làm việc, đồng thời có nhiều tiện ích, dịch vụ, giải trí và mua sắm thuận tiện, giá trị bất động sản tại đây luôn tăng cao. Do đó, thị trường mua bán nhà Quận Tây Hồ rất sôi động và đắt đỏ vì đây là vùng đất có tiềm năng phát triển kinh tế và địa lý tốt.
Việc mua bán nhà Quận Tây Hồ là một quyết định tài chính quan trọng và phải được xem xét kỹ lưỡng.
Trước hết, bạn cần phải tìm hiểu thị trường bất động sản phía Tây Hồ và khu vực lân cận. Nếu giá nhà tại đây đang tăng lên, và nhu cầu mua nhà mặt phố đang tăng thì đó có thể là một tín hiệu tích cực cho việc đầu tư. Tuy nhiên, bạn cần phải xác định rõ vị trí của căn nhà mặt phố mà bạn đang quan tâm. Nếu vị trí đó thuận tiện cho việc đi lại, cách trung tâm thành phố không xa, gần các tiện ích như trường học, siêu thị, bệnh viện, thì đó chắc chắn là một vị trí tốt. Bên cạnh đó, bạn cũng nên kiểm tra tình trạng pháp lý của căn nhà mặt phố, đảm bảo rằng không có tranh chấp hay vướng mắc gì về quyền sử dụng đất.
Tóm lại, mua bán nhà Quận Tây Hồ có thể là một đầu tư tốt nếu bạn xem xét kỹ lưỡng về thị trường bất động sản, vị trí, và tình trạng pháp lý của căn nhà.
| Khu vực | Giá mua bán nhà |
| Phường Bưởi | Dao động từ 120 - 190 triệu/ m2 |
| Phường Xuân La | Dao động từ 150 - 210 triệu/ m2 |
| Phường Quảng An | Dao động từ 260 - 380 triệu/ m2 |
| Phường Thụy Khuê | Dao động từ 115 - 170 triệu/ m2 |
Trên đây là toàn bộ thông tin về thị trường mua bán nhà Tây Hồ do Mogi tổng hợp. Nếu cảm thấy những chia sẻ phía trên hữu ích cho bạn khi lựa chọn mua nhà thì đừng quên theo dõi Mogi.vn để nhận nhiều thông tin và tin đăng về nhà đất Tây Hồ, bán nhà Hà Nội,... được cập nhật mỗi ngày nhé!
