Mua Bán Penthouse Quận Tây Hồ Giá Tốt, View Đẹp T4/2024

Mua Bán Penthouse Quận Tây Hồ Giá Tốt, View Sông Mới Nhất T4/2024

Quận Tây Hồ được mệnh danh là một trong những quận phát triển nhất của Hà Nội và sở hữu nhiều cảnh quan thiên nhiên đẹp. Vì vậy dễ hiểu khi thị trường bất động sản nơi đây rất phát triển, đặc biệt là phân khúc mua bán Penthouse Quận Tây Hồ. Cùng Mogi.vn tìm hiểu chi tiết về thị trường này trong bài viết sau đây.

Tổng quan về Quận Tây Hồ

Vị trí địa lý Quận Tây Hồ

Quận Tây Hồ là quận nội thành nằm ở phía bắc của thành phố Hà Nội và có vị trí địa lý như sau:

• Phía đông giáp với quận Long Biên với ranh giới tự nhiên là sông Hồng
• Phía tây giáp với quận Bắc Từ Liêm
• Phía nam giáp với các quận Ba Đình (với ranh giới là khu dân cư An Dương, đường Thanh Niên, đường Hùng Vương và đường Hoàng Hoa Thám), Cầu Giấy
• Phía bắc giáp với huyện Đông Anh với ranh giới tự nhiên là sông Hồng.

Quận Tây Hồ được xem là trung tâm dịch vụ - du lịch, văn hoá của Thủ đô Hà Nội. Đặc biệt nơi đây được mẹ thiên nhiên ưu ái tặng cho những cảnh quan thiên nhiên đẹp. Xung quanh Quận Tây Hồ là những làng nghề thủ công truyền thống có giá trị lịch sử nhờ đó nơi đây đã trở thành một danh thắng nổi bật tại Thủ đô, thu hút hàng ngàn khách du lịch mỗi năm. Từ đó thúc đẩy kinh tế phát triển, đặc biệt là thị trường mua bán căn hộ Quận Tây Hồ.

Diện tích và dân số Quận Tây Hồ

Quận Tây Hồ có diện tích tự nhiên 24km2, tính đến năm 2020 dân số của quận đạt 165.715 người và có mật độ dân số 6.904 người/km².

Đơn vị hành chính Quận Tây Hồ

Quận Tây Hồ có 8 đơn vị hành chính trực thuộc bao gồm 8 phường như sau: phường Bưởi, phường Nhật Tân, phường Phú Thượng, phường Quảng An, phường Thụy Khuê, phường Tứ Liên, phường Xuân La, phường Yên Phụ.

Tuy có diện tích tự nhiên không quá lớn nhưng có sự phân chia khu vực rõ ràng đã giúp Quận Tây Hồ dễ dàng quản lý hơn. Từ đó, đảm bảo an ninh và đời sống của người dân trên địa bàn.

Giao thông khu vực Quận Tây Hồ

Quận Tây Hồ sở hữu hệ thống giao thông thuận lợi với nhiều tuyến đường lớn và trọng điểm đi ngang địa bàn. Nhờ đó người dân có thể thoải mái di chuyển, vận chuyển hàng hóa và giao lưu văn hóa. Đặc biệt, mỗi năm địa phương đều chi hàng nghìn tỷ đồng để nâng cấp và hoàn thiện hệ thống giao thông. Một số tuyến đường huyết mạch tại Quận Tây Hồ có thể kể đến như:

• Đường phố: đường Hùng Vương, đường Lạc Long Quân, đường Mai Xuân Thưởng, đường Minh Tảo, đường Nghi Tàm, đường Nguyễn Đình Thi,...
• Cầu: Cầu Nhật Tân và dự án cầu Tứ Liên
• Đường sắt đô thị: Tuyến số 2 (Nội Bài - Thượng Đình, dự kiến quy hoạch đoạn Nam Thăng Long - Trần Hưng Đạo)

Việc đầu tư và hoàn thiện hệ thống giao thông đã góp phần phát triển kinh tế khu vực, từ đó thúc đẩy thị trường bất động sản phát triển.

Cơ sở hạ tầng Quận Tây Hồ

Cơ sở hạ tầng là một trong những hạng mục được chính quyền Quận Tây Hồ đầu tư mạnh. Cụ thể như sau:

• Về giáo dục: Quận Tây Hồ có đầy đủ các cấp học từ mầm non đến cấp 3. Tất cả các cơ sở giáo dục đều được đầu tư về trang thiết bị nhằm mang đến chất lượng dạy và học tốt nhất. Một số trường trọng điểm tại khu vực như: Trường THCS Chu Văn An, Trường Mầm Non VSK, Trường mầm non My First School - Cơ sở 2, ME School Hồ Tây,...
• Về y tế: Nhằm đảo bảo sức khỏe cho người dân trong khu vực, chính quyền Quận Tây Hồ đã đầu tư mạnh mẽ vào hệ thống y tế. Nơi đây sở hữu nhiều trung tâm y tế và bệnh viện lớn của khu vực phía bắc như Trung tâm Y tế quận Tây Hồ, Bệnh Viện Tim Hà Nội 2, TCI Hospital - Bệnh Viện Đa Khoa Quốc Tế Thu Cúc,...
• Khu đô thị: Nhằm giải quyết vấn đề nhà ở cũng như phát triển đô thị tốt hơn, Quận Tây Hồ đã đầu tư nhiều khu đô thị trên địa bàn như Khu đô thị Ciputra, Khu đô thị Phú Thượng, Khu đô thị Tây Hồ Tây, Khu đô thị Golden Westlake, Khu đô thị Officetel Vimefulland, Khu tập thể Xuân La,... Các khu đô thị này đều được trang bị đầy đủ cơ sở vật chất và tiện ích, phục vụ tốt nhất cho đời sống của người dân.

Qua đó có thể thấy cơ sở hạ tầng tại Quận Tây Hồ khá hoàn thiện và phát triển. Nhờ đó thu hút được nhiều nhà đầu tư bất động sản và người dân ở khu vực khác đến sinh sống và làm việc.

Hoạt động kinh tế tại Quận Tây Hồ

Trong năm 2022, giá trị sản xuất công nghiệp ngoài quốc doanh của Quận Tây Hồ đạt 100,4% kế hoạch năm, tăng 15,3% so với cùng kỳ. Doanh thu thương mại, dịch vụ, du lịch đạt 110,8% kế hoạch năm và tăng 30,1% so với cùng kỳ năm 2021.

Ngoài ra, thu chi ngân sách của Quận Tây Hồ cũng đạt kết quả tốt như sau: Thu ngân sách đạt 168% kế hoạch năm, trong đó thu ngoài quốc doanh đạt 113% kế hoạch, thu tiền sử dụng đất đạt 284% kế hoạch. Đặc biệt các sắc thuế đều vượt kế hoạch năm.

Bên cạnh đó, Quận Tây Hồ cũng đang tích cực cải thiện an ninh trật tự, giao thông trên toàn địa bàn giúp người dân an tâm hơn. Từ đó góp phần thúc đẩy kinh tế của địa bàn phát triển vững mạnh hơn.

Vì sao nên mua Penthouse tại Quận Tây Hồ?

Quận Tây Hồ là một trong những điểm sáng trên bản đồ bất động sản Hà Nội. Nơi đây thu hút không chỉ thu hút giới thượng lưu mà còn là điểm đến đáng sống của cộng đồng quốc tế tại Việt Nam. Đặc biệt là phân khúc mua bán Penthouse Tây Hồ. Sau đây là một số lý do bạn nên sở hữu một căn Penthouse tại Quận Tây Hồ:

• Vị trí tốt: Quận Tây Hồ sở hữu vị trí đắc địa, mật độ dân cư thấp và gần các trục giao thông huyết mạch và được kỳ vọng là khu trung tâm mới trong địa bàn nội đô, tầm nhìn đến 2030. Đặc biệt, Quận Tây Hồ còn được đầu tư mạnh về hạ tầng, với hệ thống giao thông kết nối đồng bộ tới trung tâm thành phố, cảng hàng không quốc tế Nội Bài và các tỉnh lân cận ở khu vực phía Bắc.
• Phong thủy tốt: Theo các chuyên gia phong thủy, Quận Tây Hồ nằm trên trục long mạch chính của quốc gia, được bồi tụ bởi hai dòng sông Hồng, vị trí “đầu rồng” nên đón nhận và tích tụ được nhiều khí tài vượng tốt, phong thủy thịnh vượng. Vì vậy, an cư và sinh sống tại khu vực này luôn mang tới nhiều tài lộc cũng như bình an may mắn cho gia chủ.
• Không khí trong lành, thoáng đãng: Quận Tây Hồ ở hữu Hồ Tây - lá phổi xanh của thành phố. Vì vậy bầu không khí nơi đây khá trong lành, mát mẻ và có lợi cho sức khỏe.

Những lưu ý khi mua bán Penthouse Quận Tây Hồ

• Nội thất bên trong: Penthouse phải có view nhìn ra ngoài đẹp, không bị che khuất bởi các tòa nhà các. nên chọn những căn có ít nhất 2 tầng thông nhau. Nội thất bên trong phải đảm bảo cao cấp, sang trọng.
• Vị trí: nên lựa chọn những tòa cao ốc nằm ở vị trí thuận lợi về giao thông, nằm ở trung tâm thành phố, có tầm nhìn đẹp, không bị chắn bởi những tòa xung quanh. Đồng thời nên chọn những tòa nhà có liên kết vùng thuận lợi với các tiện ích như: trường học, trung tâm thương mại, khu vui chơi giải trí, công viên…
• An ninh: Căn Penthouse nằm ở trên đỉnh của tòa nhà nên bạn cần tìm hiểu hệ thống chống và cảnh báo cháy nổ của tòa nhà đó phải đảm bảo chất lượng, cửa thoát hiểm dễ dàng đào thoát. Ngoài ra, nên lựa chọn những tòa nhà có hệ thống bảo vệ căn hộ thông minh bằng thẻ từ, để tránh được nhiều rủi ro khác nhau.

Giá mua bán Penthouse tại Quận Tây Hồ

Giá của một căn hộ Penthouse sẽ phụ thuộc vào các yếu tố sau đây: vị trí căn hộ, diện tích và nội thất bên trong, chất lượng, view nhìn có đẹp không, có xứng đáng triệu đô không. Nhìn chung, mặt bằng chung cho căn hộ penthouse Quận Tây Hồ thường rơi vào khoảng từ 6 đến 30 tỷ thậm chí là vài chục tỷ. Bảng giá sau đây sẽ giúp bạn có cái nhìn rõ hơn về giá mua bán penthouse Quận Tây Hồ:

Bảng giá mua bán Penthouse tại Quận Tây Hồ

Lưu ý: Bảng giá trên chỉ mang tính chất tham khảo, giá thực tế có thể chênh lệch tùy theo kinh tế thị trường và nhiều yếu tố khác. Vì vậy, bạn cần khảo sát thêm nhiều khu vực để có thể có được mức giá chính xác nhất.

Tổng kết

Hy vọng qua những chia sẻ về thị trường mua bán Penthouse quận Tây Hồ mà Mogi.vn tổng hợp, bạn đọc đã có cái nhìn chính xác và chi tiết hơn về thị trường này. Nếu bạn quan tâm thị trường mua bán penthouse Hà Nội và mua bán Penthouse toàn quốc, hãy truy cập ngay website Mogi.vn để cập nhật các tin tức nhanh nhất.