Cho Thuê Nhà Ngõ Quận Nam Từ Liêm Tiện Nghi, Nhà Mới Xây T11/2024

Bỏ Túi Kinh Nghiệm Thuê Nhà Ngõ Quận Nam Từ Liêm Giá Rẻ, Tiện Nghi Tại Mogi

Trong bối cảnh thị trường bất động sản sôi động và ngày càng đắt đỏ tại Hà Nội hiện nay, nhu cầu tìm thuê nhà giá rẻ, đặc biệt là thuê nhà ngõ dần trở thành xu hướng. Với sự kết hợp tinh tế giữa tiện ích hiện đại và sự gần gũi với thiên nhiên, phân khúc thuê nhà ngõ Quận Nam Từ Liêm đang là một trong những ưu tiên hàng đầu. Hãy cùng Mogi khám phá những ưu điểm nổi bật và lưu ý khi thuê nhà ngõ tại Quận Nam Từ Liêm qua bài viết sau.

Tổng quan về Quận Nam Từ Liêm

Vị trí địa lý Quận Nam Từ Liêm

Quận Nam Từ Liêm là một Quận nội thành nằm ở phía tây thành phố Hà Nội, Việt Nam. Đây là Quận có nhiều công trình kiến trúc hiện đại và quan trọng của thủ đô Hà Nội. Có vị trí địa lý:

• Phía đông Quận Nam Từ Liêm giáp Quận Cầu Giấy và Quận Thanh Xuân
• Phía tây Quận Nam Từ Liêm giáp với huyện Hoài Đức
• Phía nam Quận Nam Từ Liêm tiếp giáp Quận Hà Đông
• Phía bắc Quận Nam Từ Liêm giáp ranh Quận Bắc Từ Liêm

Mặc dù là một Quận mới phát triển, nhưng Nam Từ Liêm có vị trí rất thuận lợi, chỉ cách trung tâm Hà Nội một khoảng cách ngắn. Vị trí này giúp người thuê nhà ngõ Quận Nam Từ Liêm nói riêng và người dân ở khu vực này nói chung dễ dàng tiếp cận các tiện ích và dịch vụ của trung tâm thành phố mà không cần phải đi quá xa.

Diện tích, dân số và đơn vị hành chính Quận Nam Từ Liêm

Quận Nam Từ Liêm có tổng diện tích là 32,17 km², dân số theo thống kê ghi nhận vào năm 2020 đạt 269.076 người, mật độ dân số là 8.364 người/km². Quận Nam Từ Liêm được chia thành 10 đơn vị hành chính cấp xã trực thuộc, bao gồm 10 phường: Cầu Diễn, Đại Mỗ, Tây Mỗ, Phương Canh, Xuân Phương, Mỹ Đình 1, Mỹ Đình 2, Phú Đô, Mễ Trì và Trung Văn.

Giao thông khu vực Quận Nam Từ Liêm

Quận Nam Từ Liêm có đường cao tốc nối liền với sân bay Nội Bài, rất thuận lợi cho việc giao thông giao thương. Bên cạnh đó, một số tuyến đường chính tại Quận Nam Từ Liêm có thể kể đến như:

• Đường Lê Văn Lương: là tuyến đường chính của Quận Nam Từ Liêm, kết nối với các Quận lân cận như Cầu Giấy, Từ Liêm và Hà Đông.
• Đường Phạm Hùng: là tuyến đường huyết mạch, nối liền khu vực Mỹ Đình với trung tâm thành phố Hà Nội.
• Đường Nguyễn Hoàng: là tuyến đường đẹp và rộng rãi, nối từ Cầu Diễn đến Đại lộ Thăng Long.
• Cao tốc Pháp Vân - Cầu Giẽ: là tuyến đường quan trọng nhất kết nối thủ đô Hà Nội với các tỉnh phía Nam và Tây Nguyên.
• Metro số 3: đang trong quá trình xây dựng và sẽ nối liền khu vực Nam Từ Liêm với trung tâm thành phố, giúp cho việc di chuyển trở nên thuận tiện hơn.

Cơ sở hạ tầng Quận Nam Từ Liêm

Quận Nam Từ Liêm là khu vực đang phát triển mạnh mẽ với nhiều công trình kiến trúc hiện đại và quan trọng của Hà Nội.

• Về công trình có thể kể đến như : Keangnam Hanoi Landmark Tower, Bảo tàng Hà Nội, Trung tâm Hội nghị Quốc gia, Sân vận động Quốc gia Mỹ Đình, Đại lộ Thăng Long và Trung tâm đào tạo thể dục, thể thao. Những công trình này tạo nên một hạ tầng hiện đại và tiện nghi cho dân cư nơi đây. Cùng với đó, các dự án khu đô thị và đường sắt lớn như The Mirae Park, Hoàng Thành Pearl, Phân khu The Sakura, và The Tonkin đang được triển khai tích cực, mở ra nhiều cơ hội mới cho việc mua sắm và giải trí cũng như bộc lộ tiềm năng phát triển bất động sản.
• Về y tế, Quận Nam Từ Liêm có các bệnh viện lớn và uy tín như : Bệnh viện thể thao Việt Nam, bệnh viện y học cổ truyền Bộ Công An và bệnh viện đại học quốc gia Hà Nội. Ngoài ra, hệ thống phòng khám đa khoa, phòng khám chuyên khoa và các trung tâm y tế đảm bảo nhu cầu khám chữa bệnh của người dân được đáp ứng một cách toàn diện.
• Về giáo dục: cũng có sẵn các trường đầy uy tín từ cấp 1 đến cấp 3, cùng với các trường đại học, cao đẳng, trung cấp và trường nghề, tạo điều kiện tốt cho sự phát triển học vấn của người dân.
• Các tiện ích khác như : trung tâm thương mại tích hợp khu vui chơi, ăn uống, rạp chiếu phim, siêu thị mini, cửa hàng tiện lợi, khu ẩm thực, công viên và chợ truyền thống đều đảm bảo đáp ứng nhu cầu vui chơi, giải trí và mua sắm, sinh hoạt của người dân địa phương và lân cận.

Tình hình kinh tế tại Quận Nam Từ Liêm

Quận Nam Từ Liêm không chỉ là nơi tập trung các khu công nghiệp mà còn có sự đa dạng trong các ngành kinh tế khác như dịch vụ, thương mại và giáo dục. Sự đa ngành này tạo ra sự ổn định và sự linh hoạt trong cơ cấu kinh tế của Quận.

• Nơi đây có một số khu công nghiệp lớn như :Khu công nghệ cao Hòa Lạc và khu vực Mỹ Đình - Từ Liêm. Những khu vực này thu hút đầu tư từ nhiều công ty lớn và đa quốc gia, đóng góp vào sự phát triển kinh tế toàn diện của Quận.
• Với sân vận động Quốc gia Mỹ Đình và nhiều khu vui chơi giải trí: Quận Nam Từ Liêm cũng đang phát triển trong lĩnh vực du lịch và giải trí. Nhiều chuyên gia nhận định rằng sự đầu tư vào hạ tầng giao thông như các đường cao tốc, đường vành đai 3 và các tuyến đường giao thông công cộng đã giúp kết nối Quận Nam Từ Liêm với các khu vực lân cận, tạo ra điều kiện thuận lợi cho việc di chuyển và thúc đẩy nhiều hoạt động kinh tế liên quan.

Nên thuê nhà ngõ Quận Nam Từ Liêm khu vực nào?

Một số phường và đường nổi bật tại Quận Nam Từ Liêm mà bạn có thể xem xét khi muốn tìm thuê nhà ngõ bao gồm:

• Phường Mễ Trì: Với vị trí gần các trung tâm thương mại lớn như The Garden, Keangnam Landmark 72, và khu đô thị mới Ciputra, Phường Mễ Trì là điểm đến thuận tiện cho việc thuê nhà ngõ với nhiều tiện ích xung quanh.
• Phường Cầu Diễn: Nằm gần Đại học Quốc gia Hà Nội và khu vực đô thị Mỹ Đình, Phường Cầu Diễn cung cấp một môi trường sống yên bình và gần gũi với thiên nhiên, phù hợp với công chức và sinh viên làm việc, học tập tại khu vực này.
• Đường Trần Phú: Đây là một trong những con đường chính của Quận Nam Từ Liêm, kết nối nhiều khu vực trọng điểm như Mễ Trì, Mỹ Đình, và Cầu Diễn. Khi thuê nhà ngõ tại đây, bạn có thể nhanh chóng di chuyển đến nhiều khu vực khác nhau trong địa bàn Quận Nam Từ Liêm cũng như nội thành Hà Nội nhằm phục vụ cho công việc, sinh hoạt của bạn và gia đình.
• Phường Mỹ Đình 1 và Mỹ Đình 2: Nơi đây nằm gần khu vực sân vận động quốc gia Mỹ Đình và trung tâm thương mại Big C, thuê nhà ngõ tại các phường này giúp bạn vừa có thể tận hưởng nhiều tiện ích vừa có thể kinh doanh, buôn bán.

Những lưu ý khi thuê nhà ngõ Quận Nam Từ Liêm

Khi thuê nhà ngõ, có một số yếu tố quan trọng mà bạn nên quan tâm để đảm bảo rằng bạn chọn được căn nhà phù hợp với nhu cầu và mong muốn của mình:

• Vị trí: Đây là một trong những yếu tố quan trọng nhất khi tìm thuê nhà. Xác định xem nhà có gần các tiện ích như trường học, bệnh viện, siêu thị hay không, cũng như gần các tuyến giao thông chính hay không để bạn có thể di chuyển thuận tiện trong thời gian sinh sống tại đó.
• An ninh: Đảm bảo khu vực xung quanh nhà ngõ là an toàn và không có vấn đề về tệ nạn. Nên tìm hiểu về mức độ an ninh và an toàn của khu vực trước khi quyết định thuê nhà.
• Tình trạng nhà cửa: Kiểm tra tình trạng của căn nhà, bao gồm cấu trúc, hệ thống điện nước, cửa sổ, cửa ra vào, và các vấn đề về bảo trì. Hãy kiểm tra thật kỹ để đảm bảo rằng căn nhà có hiện trạng tốt hoặc không có những vấn đề lớn cần sửa chữa, bảo trì hay gây ra nguy hiểm trong thời gian bạn thuê.
• Giá thuê: Xác định được mức giá thuê phù hợp với túi tiền của bạn và so sánh với giá thuê trung bình của khu vực để đảm bảo rằng bạn không bị hét giá hoặc lừa đảo.
• Điều kiện hợp đồng: Đọc kỹ và hiểu rõ các điều khoản trong hợp đồng thuê nhà, bao gồm giờ giấc tự do, chính sách về thú nuôi, và các điều khoản về việc sửa chữa và bảo trì nhà.
• Tiện ích xung quanh: Đánh giá xem khu vực xung quanh có các tiện ích như công viên, nhà hàng, quán cà phê hay không nhằm mang lại cho bạn và gia đình mỗi ngày đều trải qua tiện lợi nhất.

Giá cho thuê nhà ngõ Quận Nam Từ Liêm tham khảo

Trên đây là toàn bộ thông tin về thị trường thuê nhà ngõ Quận Nam Từ Liêm do Mogi tổng hợp. Hãy theo dõi Mogi.vn ngay hôm nay để cập nhật thêm nhiều tin đăng cho thuê nhà như cho thuê nhà ngõ Hà Nội, cho thuê nhà phố Quận Nam Từ Liêm, cho thuê biệt thự Quận Nam Từ Liêm, cho thuê nhà Quận Nam Từ Liêm,... Và nhiều thông tin, kiến thức hữu ích khác về bất động sản.