Cho Thuê Biệt Thự Quận Long Biên Sang Trọng, Tiện Nghi, Giá Rẻ T11/2024

1 - 15 trong 74

Thuê Biệt Thự Quận Long Biên Giá Rẻ Và Những Kinh Nghiệm Cần Biết

Nhu cầu thuê biệt thự Long Biên đang trở nên ngày càng cao, đặc biệt là trong tình hình bất động sản Hà Nội nói chung có sự gia tăng nhiệt rõ rệt. Nơi đây được nhiều người chú ý tới vì vị trí và không gian sống xanh, thích hợp thuê biệt thự riêng tư, nghỉ dưỡng. Vậy cần nắm những thông tin gì và nên chú ý những gì khi tìm thuê biệt thự Quận Long Biên giá rẻ? Cùng Mogi tham khảo ngay qua bài viết sau.

Tổng quan về Quận Long Biên

Vị trí địa lý Quận Long Biên

Quận Long Biên là quận nằm ở phía Đông Bắc thành phố Hà Nội, cách trung tâm thành phố Hà Nội qua cầu Chương Dương, Vĩnh Tuy, Long Biên và có vị trí địa lý như sau:

  • Phía Bắc giáp huyện Đông Anh, lấy sông Đuống làm ranh giới.
  • Phía Tây Nam giáp quận Hoàng Mai với ranh giới là sông Hồng.
  • Phía Đông và phía Nam giáp huyện Gia Lâm qua sông Đuống và Quốc Lộ 1 mới.
  • Phía Tây tiếp giáp với quận Ba Đình, quận Hoàn Kiếm, quận Tây Hồ và quận Hai Bà Trưng qua sông Hồng.

Có thể thấy, Quận Long Biên là một trong những quận nội thành có kết nối đa dạng với các quận huyện khác trong thủ đô. Điều này đưa Quận Long Biên trở thành cầu nối quan trọng của thành phố, đồng thời đưa thị trường bất động sản tại Quận Long Biên nói chung trở nên “nóng" hơn qua từng năm tháng.

Đơn vị hành chính và diện tích Quận Long Biên

Quận Long Biên có tổng diện tích là 60,38 km2. Đơn vị hành chính được phân chia thành 14 phường trực thuộc, bao gồm: Bồ Đề, Cự Khối, Đức Giang, Gia Thụy, Giang Biên, Long Biên, Ngọc Lâm, Ngọc Thụy, Phúc Đồng, Phúc Lợi, Sài Đồng, Thạch Bàn, Thượng Thanh và Việt Hưng.

Giao thông khu vực Quận Long Biên

Quận Long Biên được biết đến với các tuyến giao thông có tính kết nối cao, điển hình như:

  • Đường Cao Tốc Hà Nội - Hải Phòng: Đường quốc lộ 5 đi qua một phần của quận Long Biên, là tuyến đường quan trọng nối liền Hà Nội với các tỉnh phía Bắc.
  • Cầu Chương Dương là một trong những cây cầu quan trọng, kết nối quận Long Biên với các quận Hà Đông và Nam Từ Liêm.
  • Cầu Vĩnh Tuy là tuyến đường quan trọng nối liền quận Long Biên với quận Hai Bà Trưng và các quận trung tâm khác của Hà Nội.
  • Một phần của quốc lộ 1A chạy qua quận Long Biên, tạo nối liền giữa các tỉnh phía Bắc và phía Nam.
  • Các đường phố nội đô như Nguyễn Sơn, Ngọc Lâm, Ngọc Thụy, và Ngọc Thuỵ chủ yếu phục vụ giao thông nội địa và kết nối với các khu dân cư.
  • Đường sắt: Các tuyến đường sắt đi Hải Phòng, Lạng Sơn, Quảng Ninh, Thái Nguyên, Lào Cai.

Với các tuyến đường kể trên, Quận Long Biên mang lại sự thuận tiện trong giao thông lẫn giao thương của người dân. Điều này thúc đẩy kinh tế và nhu cầu sinh sống, làm việc tại Quận Long Biên ngày một cao hơn, là một trong những đòn bẩy đưa thị trường thuê biệt thự Quận Long Biên trở nên sôi động và cạnh tranh hơn.

Cơ sở hạ tầng Quận Long Biên

  • Giáo dục: Quận Long Biên được biết đến với hệ thống giáo dục đa dạng và chất lượng. Có nhiều trường từ mầm non đến trung học phổ thông đạt chuẩn cao, như TH song ngữ Wellspring, TH Lý Thường Kiệt, Trường THCS Chu Văn An, Trường THCS Đô Thị Việt Hưng, Trường THPT Nguyễn Gia Thiều, và Lý Thường Kiệt.
  • Y tế: Quận Long Biên tự hào với hệ thống y tế đa dạng, bao gồm cả cơ sở y tế công cộng và tư nhân, đảm bảo cung cấp dịch vụ chăm sóc sức khỏe chất lượng. Bệnh Viện Tâm Thần Hà Nội, Bệnh viện Đa khoa Đức Giang, và Bệnh Viện Đa Khoa Hồng Ngọc là những điểm nhấn quan trọng trong lĩnh vực y tế.
  • Các khu đô thị: Với sự xuất hiện của các khu đô thị như Việt Hưng, Sài Đồng, Thạch Bàn, Vinhomes Riverside, Berriver Long Biên, Hà Nội Garden City, Rice Home Sông Hồng, Bồ Đề, Ngọc Thụy (Khai Sơn Hill), Thượng Thanh, Vinhomes The Harmony,...
  • Trung tâm mua sắm: Ngoài các TTTM như AEON Mall Long Biên và Vincom Center Long Biên mang lại các khu phức hợp mua sắm cao cấp và tiện lợi thì Quận Long Biên cũng có những chuỗi siêu thị, chợ truyền thống,... Đảm bảo nhu cầu mua sắm, giải trí cho người dân trong địa bàn và khu vực lân cận.

Tiện ích là một trong những điều kiện đánh giá một khu vực có tiện nghi và đáng sống hay không. Với những tiện ích kể trên, Quận Long Biên hoàn toàn là một không gian sống lý tưởng cho những ai đang tìm kiếm một khu vực tiện nghi, thoải mái cho bản thân cũng như gia đình.

Hoạt động kinh tế nổi bật tại Quận Long Biên

Quận Long Biên một nền kinh tế nhìn chung là đa dạng và nhiều lĩnh vực nổi bật. Long Biên có nhiều khu công nghiệp và khu vực sản xuất, đặc biệt là khu vực xung quanh Cầu Vĩnh Tuy. Các doanh nghiệp sản xuất nằm trong các lĩnh vực như cơ khí, điện tử, và chế tạo. Song song đó, sự phát triển của các khu đô thị như Vinhomes Riverside, khu đô thị Việt Hưng, và nhiều dự án bất động sản khác đã tạo ra nhiều cơ hội đầu tư trong lĩnh vực bất động sản và xây dựng. Kéo theo đó là sự xuất hiện của các doanh nghiệp dịch vụ và thương mại như nhà hàng, cửa hàng, tạo cơ hội cho các dịch vụ giải trí có cơ hội phát triển. Cuối cùng là ngành nông nghiệp vì mặc dù quận phát triển mạnh về đô thị hóa, nhưng nông nghiệp vẫn đóng vai trò quan trọng, đặc biệt là ở các khu vực nông thôn như Thạch Bàn và Sài Đồng.

Vì sao nên thuê biệt thự Quận Long Biên?

Long Biên nằm ở khu vực ngoại ô của Hà Nội, nơi có không gian yên tĩnh và thoáng đãng, rất phù hợp để nghỉ ngơi và tận hưởng cuộc sống bên ngoài thành phố nhộn nhịp. Những ưu điểm lớn nhất khi thuê biệt thự Long Biên bao gồm:

  • Không gian xanh: Long Biên có nhiều khu vực có cảnh quan đẹp, kèm theo không khí trong lành và sạch sẽ.
  • An ninh và yên tĩnh: Khu vực này thường được đánh giá cao về an ninh, đảm bảo sự yên tĩnh và an toàn cho cả gia đình.
  • Tiện ích: Các khu vực sinh sống ở Long Biên thường có đầy đủ các tiện ích như trường học, bệnh viện, siêu thị và nhà hàng.
  • Giá cả phải chăng: So với việc thuê nhà ở trung tâm thành phố, việc thuê biệt thự tại Long Biên thường có giá cả hợp lý hơn.

Kinh nghiệm thuê biệt thự Quận Long Biên

Quận Long Biên được biết đến là một trong những quận nội thành có diện tích lớn tại Hà Nội, đồng nghĩa với nhiều khu vực có tiềm năng khai thác và giá thuê cũng như môi trường từng khu vực sẽ có sự chênh lệch. Do đó đừng quên những kinh nghiệm sau khi tìm thuê biệt thự tại Quận Long Biên:

  • Xác định nhu cầu: Trước khi thuê, xác định rõ nhu cầu của bạn và gia đình. Điều này bao gồm diện tích, tiện ích, vị trí, và ngân sách cho thuê.
  • Tìm kiếm thông tin: Sử dụng các công cụ tìm kiếm nhà đất trực tuyến hoặc thuê môi giới bất động sản để tìm các biệt thự phù hợp với nhu cầu của bạn.
  • Xem xét địa điểm: Kiểm tra kỹ vị trí của biệt thự, bao gồm gần trường học, cơ sở y tế, siêu thị, và các tiện ích khác quan trọng.
  • Kiểm tra điều khoản hợp đồng: Đọc kỹ và hiểu rõ các điều khoản trong hợp đồng thuê, bao gồm giá thuê, thời gian thuê, điều kiện bảo trì, và các chi phí khác.
  • Thanh toán và bảo đảm: Xác minh phương thức thanh toán, cọc và bảo đảm thuê nhà, đảm bảo rằng bạn đã hiểu rõ về các khoản phí liên quan.
  • Kiểm tra trạng thái của biệt thự: Trước khi ký hợp đồng, kiểm tra kỹ trạng thái của biệt thự và xác định có cần sửa chữa hay không.

Giá cho thuê biệt thự Quận Long Biên T11/2024

Hiện nay, giá cho thuê biệt thự tại Quận Long Biên có sự cách biệt giữa từng khu vực và biến động theo thị trường bất động sản của quận nói riêng và của Hà Nội nói chung. Tổng quan, giá thuê biệt thự Quận Long Biên dao động từ 20.000.000 - 150.000.000/ tháng. Giá này có thể thay đổi và tăng giảm nhẹ dựa theo diện tích, loại biệt thự, tiện ích, vị trí, giao thông, dịch vụ,... Tuy nhiên, khi muốn thuê bạn có thể tham khảo từng tin đăng và liên hệ trực tiếp với chủ thuê để thương lượng giá nhé!

Trên đây là toàn bộ thông tin về thị trường thuê biệt thự Long Biên do Mogi tổng hợp và gửi đến bạn. Hy vọng những chia sẻ phía trên mang lại cho bạn nhiều kinh nghiệm hữu ích khi lựa chọn và đưa ra quyết định. Đừng quên theo dõi Mogi.vn để cập nhật nhiều tin đăng như thuê biệt thự Hà Nội, thuê nhà Long Biên, thuê nhà mặt phố Long Biên, thuê nhà trong ngõ Long Biên,... Và nhiều thông tin hấp dẫn khác.