Cho Thuê Nhà Quận Long Biên Giá Rẻ, Vị Trí Đẹp, Nhanh Chóng Nhất T12/2024

Cho Thuê Nhà Quận Long Biên Chính Chủ, Giá Rẻ Và Uy Tín, Nhanh Chóng T(MONTHYEAR}

Thị trường cho thuê nhà Hà Nội là một trong thị trường bất động sản sôi nổi nhất nhì cả nước, nhận được nhiều sự quan tâm của giới đầu tư cũng như các cá nhân. Quận Long Biên là một trong những quận huyện huyết mạch của Thủ Đô, cùng vị trí địa lý tiếp giáp nhiều quận huyện lớn nhỏ khác, với mạng lưới giao thông dày đặc, cơ sở hạ tầng ngày càng phát triển,... đã góp phần thúc đẩy thị trường cho thuê nhà Long Biên trở nên ngày càng hấp dẫn hơn.

Tổng quan về Quận Long Biên

Vị trí địa lý Quận Long Biên

Quận Long Biên nằm ở phía đông bắc của Thủ Đô Hà Nội, cách trung tâm Hà Nội thông qua các cây cầu Vĩnh Tuy, Long Biên,Chương Dương. Quận Long Biên có vị trí địa lý như sau:

• Phía bắc Quận Long Biên giáp huyện Đông Anh với ranh giới là sông Đuống.
• Phía tây nam Quận Long Biên giáp quận Hoàng Mai với ranh giới là sông Hồng.
• Phía đông và phía nam Quận Long Biên giáp huyện Gia Lâm với ranh giới là quốc lộ 1 mới và
• sông Đuống.
• Phía tây Quận Long Biên giáp quận Hoàn Kiếm, quận Tây Hồ, quận Hai Bà Trưng và quận Ba Đình với ranh giới tự nhiên là sông Hồng.

Với vị trí địa lý thuận lợi gần các quận huyện lớn của Thủ Đô đã giúp cho Quận Long Biên có nhiều bước tiến về phát triển kinh tế trong những năm gần đây. Ngoài ra, với sự tập trung đầu tư của chính quyền đến cơ sở hạ tầng cũng đã góp phần giúp cho Quận Long Biên trở thành một nơi đáng để sinh sống. Chính vì thế mà thị trường mua bán nhà Long Biên đang được rất nhiều người quan tâm đến. Một số khu vực thuê nhà Long Biên Hà Nội bạn có thể tham khảo như cho thuê nhà Ngọc Thụy Gia Lâm, thuê nhà ở khu Sài Đồng...

Diện tích và dân số Quận Long Biên

Quận Long Biên có tổng diện tích tự nhiên là 60,38 km². Theo thống kê dân số năm 2019, Quận Long Biên có tổng cộng 322.549 người và mật độ dân số là 5.392 người/km².

Một số bộ phận dân cư theo đạo Thiên Chúa tập trung chủ yếu ở tổ dân phố Tư Đình, thuộc phường Long Biên.

Đơn vị hành chính Quận Long Biên

Quận Long Biên có tổng cộng 14 phường trực thuộc, đó là các phường: Bồ Đề, Ngọc Lâm, Ngọc Thụy, Long Biên, Cự Khối, Đức Giang, Giang Biên, Phúc Lợi, Sài Đồng, Phúc Đồng, Thạch Bàn, Thượng Thanh, Gia Thụy, Việt Hưng.

Giao thông khu vực Quận Long Biên

Hệ thống giao thông tại Quận Long Biên bao gồm cả đường sắt, đường bộ và đường thuỷ. Một số tuyến đường lớn có thể kể đến bao gồm:

• Đường bộ: Quốc lộ 1, quốc lộ 5, đường cao tốc Hà Nội - Bắc Giang, đường cao tốc Hà Nội - Hải Phòng,...
• Đường sắt: các dự án đường sắt đi qua địa bàn huyện đó là tuyến số 1 (Ngọc Hồi - Yên Viên), tuyến số 4 (Liên Hà - Bắc Thanh Long), ngoài ra còn có tuyến đường sắt số 1 đang được đầu tư xây dựng.
• Đường thuỷ: có các tuyến đường thuỷ trên các con sông là sông Hồng và sông Đuống.

Có thể nói, mật độ dân cư thấp, quy hoạch đồng bộ, kết hợp hạ tầng giao thông kết nối hoàn thiện đã và đang đưa Quận Long Biên trở thành nơi đáng sống giữa Thủ đô. .

Cơ sở hạ tầng Quận Long Biên

Quận Long Biên là quận đang có tốc độ đô thị hóa nhanh của Thủ Đô. Hiện nay, trên địa bàn đã và đang hình thành nhiều khu đô thị lớn như, khu đô thị Thạch Bàn, khu đô thị Bồ Đề, khu đô thị Ngọc Thuỵ (Khai Sơn Hill), khu đô thị Sài Đồng, khu đô thị Việt Hưng, khu đô thị Thượng Thanh,... cùng với các khu đô thị sinh thái như Vinhomes The Harmony, Rice Home Sông Hồng, Vinhomes Riverside, Berriver Long Biên, Hà Nội Garden City,...

Quận Long Biên đang sở hữu có hệ thống giáo dục luôn đi đầu trong khu vực Hà Nội. Nơi đây có mạng lưới giáo dục từ mầm non cho đến trung học phổ thông, từ trường công lập cho đến trường quốc tế. Một số điểm trường nổi tiếng tại Quận Long Biên có thể kể đến như: Trường Việt Pháp Alexandre Yersin - Ngọc Thuỵ, Trường THPT Nguyễn Gia Thiều, Trường Phổ thông Song ngữ Liên cấp Quốc tế Wellspring, ...

Hệ thống y tế của quận cũng được chính quyền địa phương quan tâm đầu tư một cách đúng mức. Quận có đầy đủ các loại hình bệnh viện như công lập, dân lập, quốc tế sẵn sàng phục vụ và chăm sóc sức khỏe cho toàn bộ cư dân tại đây.

Hơn nữa, Quận Long Biên còn có rất nhiều dịch vụ vui chơi giải trí, cửa hàng tiện lợi, chợ, siêu thị,... sẵn sàng đáp ứng mọi nhu cầu tiện ích cho dân cư.

Với hệ thống cơ sở hạ tầng phát triển nhanh và được đồng bộ đã thúc đẩy cho thị trường nhà đất Long Biên đang ngày càng trở nên sôi động hơn. Trong đó mua nhà Quận Long Biên đang là loại hình được nhiều gia đình trẻ, mong muốn ổn định cuộc sống quan tâm đến. Hiện nay, thị trường cho thuê nhà tại đây đã vô cùng phát triển với hàng loạt các biển thông báo cho thuê nhà dán trước ngõ hoặc các tin đăng như cần thuê nhà khu Ngọc Thuỵ trên những trang web rao vặt. Trong tương lai, nơi đây sẽ là một trong những khu vực tập trung đông dân cư và sầm uất bậc nhất Hà Nội.

Hoạt động kinh tế tại Quận Long Biên

Trong những năm gần đây nền kinh tế của Quận Long Biên luôn được duy trì ở mức tăng trưởng khá. Tổng mức ước tính giá trị bán lẻ hàng hóa đạt 22.094 tỷ đồng, tức đạt 75,6% kế hoạch, tăng 22% so với cùng kỳ.

Số lượng doanh nghiệp đang hoạt động tại đây tăng ngày càng rõ nét với số doanh nghiệp mới thành lập là 3.202 hộ kinh doanh thành lập mới.1.086 doanh nghiệp, 903 doanh nghiệp khôi phục hoạt động.

Với tốc độ phát triển kinh tế khá nhanh, Quận Long Biên trở thành một địa điểm được nhiều doanh nghiệp chọn làm nơi để đầu tư. Tạo thuận lợi giúp thị trường bất động sản Quận Long Biên ngày càng nhộn nhịp hơn, ngày càng thu hút nhiều nhà đầu tư cả trong và ngoài nước.

Một số loại hình thuê nhà tại Quận Long Biên

• Thuê nhà mặt phố Long Biên: Là loại hình thuận lợi cho việc kinh doanh, mua bán trao đổi hàng hóa. Với đặc điểm giao thông thuận lợi, việc sở hữu một căn nhà mặt tiền đẹp, thông thoáng, phù hợp cho công việc kinh doanh được rất nhiều người quan tâm.
• Thuê biệt thự Long Biên: Lối thiết kế hiện đại, sáng tạo mang lại cái nhìn tổng thể khỏe khoắn và sang trọng cho ngôi nhà. Tối ưu hóa không gian sử dụng, gần gũi với thiên nhiên (ánh sáng, cây cối, nước)....
• Thuê nhà đường nội bộ Long Biên: Đặc điểm nổi bật của loại hình là sự an toàn, tránh được các xe có trọng tải lớn. Điều này giúp nhà đường nội bộ trở thành một sự lựa chọn ưu tiên của nhiều gia đình.
• Thuê nhà trong ngõ Long Biên: Sự yên tĩnh là ưu điểm lớn nhất của loại nhà trong ngõ. Lựa chọn việc thuê nhà yên bình Quận Long Biên trong ngõ, bên cạnh ưu điểm cũng có nhược điểm mà bạn phải cân nhắc kỹ lưỡng như diện tích ngõ phù hợp với phương tiện giao thông,... Bạn có thể tham khảo cho thuê nhà Ngọc Thụy hoặc cho thuê nhà Ngọc Lâm với giá cả phải chăng và phù hượp túi tiền.

Những lưu ý khi thuê nhà Quận Long Biên

• Đánh giá tình trạng thực: Bạn nên đến trực tiếp nhà để xem xét tình trạng cũng như các yếu tố của ngôi nhà như hướng nhà, cửa sổ, cửa chính, ánh sáng cảnh quan xung quanh, tiện ích cơ bản, không gian sống.
• Hệ thống an toàn: Kiểm tra các hệ thống điện nước, báo cháy và thoát hiểm còn hoạt động hay không, để tránh phải đền bù thiệt hại khi bản thân không gây ra.
• Tình trạng khu vực xung quanh: Xem xét khu vực ở có những yếu tố thuận lợi như gần chỗ làm việc, tuyến đường giao thông, gần trường học, quán xá các tiện ích....
• Hướng nhà: Kiểm tra hướng đón nắng, gió của căn nhà. Nếu nhà có hướng đón quá nhiều ánh nắng mặt trời sẽ phải tốn thêm các phí để làm mát nơi ở, thế nên bạn cần tránh các căn hộ như vậy.
• Giấy tờ, pháp lý: Đảm bảo rằng chắc chắn bạn đã có toàn bộ thông tin của người chủ cho thuê. Trước khi ký, hợp đồng phải được thống nhất từ 2 phía và rõ ràng về điều khoản liên quan, đầy đủ giấy tờ và có hiệu lực pháp lý.

Giá thuê nhà Quận Long Biên

Tùy theo cấp độ nhà và vị trí địa lý mà sẽ có rất nhiều giá thuê khác nhau, Cũng như do nhu cầu ngày càng tăng cao nên giá cho thuê nhà tại Long Biên có thể thay đổi theo thời gian. Bảng sau đây là giá thuê tham khảo của giá cho thuê nhà Quận Long Biên hiện nay.

Hy vọng, bạn đã có được đủ những thông tin cần thiết về cho thuê nhà Long Biên qua bài viết trên. Nếu bạn đang có nhu cầu thuê nhà Long Biên giá rẻ, cho thuê nhà Hà Nội, thuê nhà đất Long Biên hay thuê nhà trên toàn quốc thì hãy truy cập trang web Mogi - website có rất nhiều tin tức về nhà cho thuê, dễ dàng cho bạn lựa chọn.