Từ khóa, Đường, Quận, Dự án hoặc địa danh ...
Phường Giang Biên, thuộc quận Long Biên, hiện đang trở thành một trong những "điểm nóng" của thị trường bất động sản Hà Nội. Sự quan tâm của nhiều nhà đầu tư và người tìm kiếm chỗ ở tại đây ngày càng tăng, nhờ vào vị trí đắc địa, hệ thống giao thông thuận lợi và tiềm năng phát triển mạnh mẽ. Bài viết này sẽ cung cấp cho bạn những thông tin chi tiết và hữu ích về thị trường mua bán đất tại Giang Biên, giúp bạn đưa ra những quyết định đầu tư thông minh.
Thị trường bất động sản phường Giang Biên luôn sôi động với nhiều giao dịch mua bán đất diễn ra. Để giúp bạn có cái nhìn tổng quan về giá cả và lựa chọn được mảnh đất phù hợp, Mogi.vn sẽ cung cấp bảng giá tham khảo dưới đây:
| Loại hình đất | Giá bán |
| Đất thổ cư | 90 - 150 triệu đồng/m2 |
| Đất nền dự án | 70 - 90 triệu đồng/m2 |
Lưu ý: Bảng giá chỉ mang tính chất tham khảo. Giá bán đất phường Giang Biên thực tế có thể cao hoặc thấp hơn dựa vào các yếu tố như vị trí mảnh đất, tình hình của thị trường bất động sản… Để có mức giá chính xác nhất, hãy tham khảo các tin đăng cụ thể tại Mogi.vn.
Phường Giang Biên hiện nay đang trở thành chủ đề nóng trên thị trường mua bán đất. Nằm tại quận Long Biên, Hà Nội, khu vực này sở hữu vị trí địa lý vô cùng thuận lợi. Với hệ thống giao thông phát triển, kết nối dễ dàng với trung tâm thủ đô qua các tuyến đường lớn như CT37, AH14, cầu Vĩnh Tuy, cầu Chương Dương và cầu Long Biên, đã khiến cho giá trị bất động sản tại phường này chưa có dấu hiệu hạ nhiệt.
Sự thay đổi rõ rệt của phường Giang Biên trong những năm qua đã khiến nhiều người bất ngờ. Từ một vùng quê yên bình, Giang Biên đã trở thành một trong những khu vực phát triển năng động của quận Long Biên. Với sự đầu tư mạnh mẽ vào hạ tầng, cùng với sự xuất hiện của nhiều dự án bất động sản quy mô lớn như Eco City Việt Hưng, Khu tái định cư Giang Biên, chung cư NO-08…, phường Giang Biên đang ngày càng khẳng định vị thế của mình trên bản đồ bất động sản Hà Nội.
Bên cạnh đó, xu hướng đầu tư bất động sản hiện nay đang có sự dịch chuyển rõ rệt. Khảo sát cho thấy, nhu cầu tìm mua nhà hoặc đất đang tập trung nhiều hơn vào các khu vực ngoại thành và các tỉnh lân cận. Với quỹ đất nội đô ngày càng hạn hẹp, việc tìm kiếm bất động sản giá rẻ và có không gian sống rộng rãi trở nên khó khăn hơn. Chính vì vậy, Giang Biên với những lợi thế riêng biệt đã trở thành một trong những lựa chọn hấp dẫn cho những ai muốn đầu tư sinh lời hoặc tìm đất xây nhà, an cư lạc nghiệp.
Mua đất là một quyết định quan trọng, đòi hỏi bạn phải tìm hiểu kỹ lưỡng và cẩn trọng. Đặc biệt khi mua đất tại một khu vực đang phát triển mạnh mẽ như Giang Biên, việc nắm rõ những thông tin cần thiết sẽ giúp bạn tránh được những rủi ro không đáng có.
Trước khi quyết định giao dịch, bạn nên yêu cầu người bán cung cấp thông tin cá nhân như CCCD để xác minh chính chủ lô đất . Việc này giúp bạn đảm bảo rằng họ là chủ sở hữu hợp pháp của lô đất. Ngoài ra, bạn nên tìm hiểu về lịch sử giao dịch của lô đất để tránh trường hợp mua phải đất tranh chấp.
Sổ đỏ là giấy tờ quan trọng nhất chứng minh quyền sở hữu đất. Bạn cần kiểm tra kỹ sổ đỏ để đảm bảo các thông tin như diện tích, vị trí, mục đích sử dụng của đất trùng khớp với thực tế. Ngoài ra, hãy kiểm tra xem sổ đỏ có bị thế chấp, tranh chấp hay không. Nếu có bất kỳ dấu hiệu bất thường nào, bạn nên tìm hiểu kỹ trước khi quyết định mua.
Trong quá trình mua đất, bạn cần tìm hiểu kỹ về khu đất đó. Điều này bao gồm việc tìm hiểu về quy hoạch của khu vực, hạ tầng giao thông, tiện ích xung quanh, tình hình an ninh trật tự,... Bạn cũng nên tìm hiểu về giá đất trung bình của khu vực để so sánh và tránh bị "hét giá".
Hợp đồng chuyển nhượng là văn bản pháp lý quan trọng quy định các quyền và nghĩa vụ của các bên trong giao dịch mua bán đất. Do đó, bạn cần đọc kỹ hợp đồng trước khi ký kết. Hãy chú ý đến các điều khoản như: giá bán, hình thức thanh toán, thời hạn bàn giao, trách nhiệm của các bên,... Nếu có bất kỳ điều khoản nào chưa rõ, bạn nên nhờ người có kinh nghiệm hoặc thẩm quyền tư vấn.
Để đảm bảo tính chính xác và minh bạch của giao dịch, việc tìm kiếm nguồn thông tin đáng tin cậy là vô cùng quan trọng. Quý khách hàng có thể tham khảo các kênh sau:
Trong các cách trên, website bất động sản như Mogi.vn sẽ là lựa chọn tối ưu nhất cho bạn. Mogi.vn kết nối người mua và người bán đất một cách nhanh chóng và hiệu quả. Với giao diện thân thiện, dễ sử dụng, bạn có thể dễ dàng tìm kiếm các lô đất phù hợp với nhu cầu của mình chỉ với vài cú click chuột. Các tin đăng đều cung cấp thông tin đầy đủ về vị trí lô đất, đặc điểm, giá bán và hình thức liên hệ chủ đất, giúp bạn tiết kiệm rất nhiều thời gian và công sức trong quá trình tìm kiếm lô đất phù hợp.
Hy vọng những thông tin hữu ích trên sẽ giúp bạn đưa ra quyết định mua đất hợp lý. Đừng quên tham khảo thêm đất tại những khu vực lân cận như huyện Gia Lâm, phường Đức Giang, phường Phúc Lợi nhé!
