Mua Đất Nền Quận Long Biên Giá Rẻ, Vị Trí Đẹp, Dễ Đầu Tư T12/2024

Mua Đất Nền Quận Long Biên Giá Rẻ, Đa Dạng Diện Tích Mới Nhất T12/2024

Nếu bạn quan tâm đến thị trường mua đất nền Long Biên và các khu vực lân cận, hãy tham khảo ngay bài viết sau của Mogi.vn. Chúng tôi sẽ cung cấp đến bạn đọc các thông tin chi tiết về thị trường kinh tế, bất động sản cũng như các lưu ý khi mua bán đất tại khu vực. Cùng theo dõi nhé!

Tổng quan về Quận Long Biên

Vị trí địa lý Quận Long Biên

Quận Long Biên nằm ở phía đông bắc thành phố Hà Nội, cách trung tâm thành phố Hà Nội qua các cây cầu Quận Long Biên, cầu Chương Dương, cầu Vĩnh Tuy; có vị trí địa lý:

• Phía đông và phía nam Quận Long Biên giáp H. Gia Lâm với ranh giới là sông Đuống và QL1 mới
• Phía tây Quận Long Biên giáp Q. Tây Hồ, Q. Ba Đình, Q. Hoàn Kiếm và Q. Hai Bà Trưng qua ranh giới tự nhiên là sông Hồng
• Phía tây nam Quận Long Biên giáp quận Hoàng Mai với ranh giới là sông Hồng
• Phía bắc Quận Long Biên giáp H. Đông Anh và H. Gia Lâm với ranh giới là sông Đuống.

Quận Long Biên sở hữu vị trí địa lý thuận lợi khi cách trung tâm thủ đô Hà Nội không xa. Ngoài ra, nơi đây còn sở hữu nhiều công trình giao thông, khu đô thị nổi tiếng tại khu vực phía bắc. Nhờ đó thúc đẩy nền kinh tế địa phương phát triển, đặc biệt là thị trường bất động sản với phân khúc mua bán đất Long Biên.

Diện tích và dân số Quận Long Biên

Quận Long Biên có diện tích 6.038,24 ha và theo thống kê dân số năm 2019, quy mô dân số Quận Long Biên khoảng 322.549 người, mật độ dân số đạt 5.392 người/km2

Đơn vị hành chính Quận Long Biên

Quận Long Biên có 14 phường trực thuộc bao gồm phường Bồ Đề, phường Cự Khối, phường Đức Giang, phường Gia Thụy, phường Giang Biên, phường Phúc Đồng, phường Phúc Lợi, phường Quận Long Biên, phường Ngọc Lâm, phường Ngọc Thụy, phường Sài Đồng, phường Thạch Bàn, phường Thượng Thanh, phường Việt Hưng.

Giao thông khu vực Quận Long Biên

Hệ thống giao thông tại Quận Long Biên đã được phát triển và cải thiện để đáp ứng nhu cầu di chuyển của cư dân trong khu vực. Quận Long Biên có các tuyến đường chính như Đại lộ Thăng Long, Đại lộ Võ Nguyên Giáp, và cầu Quận Long Biên nối liền với trung tâm thành phố Hà Nội. Ngoài ra, quận này cũng có kết nối với các tuyến cao tốc và đường quốc lộ, giúp di chuyển thuận tiện đến các khu vực lân cận và các tỉnh thành khác.

Ngoài cầu Quận Long Biên, khu vực này còn có nhiều đường và cầu khác như cầu Chương Dương, cầu Vĩnh Tuy, cầu Thanh Trì và đường Ngọc Thụy. Các tuyến đường và cầu này giúp kết nối Quận Long Biên với các quận và khu vực lân cận, tạo điều kiện thuận lợi cho việc di chuyển.

Nhờ vào hệ thống giao thông phát triển, cư dân tại Quận Long Biên có thể di chuyển dễ dàng đến các khu vực lân cận. Các tuyến đường chính và hệ thống giao thông công cộng đáp ứng nhu cầu đi lại của cư dân và góp phần vào sự phát triển của khu vực.

Cơ sở hạ tầng Quận Long Biên

Cơ sở hạ tầng của Quận Long Biên đã được phát triển khá tốt trong những năm gần đây, cụ thể như sau:

• Về hệ thống y tế: Quận Long Biên có hệ thống y tế phát triển với nhiều cơ sở y tế, bệnh viện và phòng khám chất lượng. Các cơ sở y tế tại khu vực cung cấp các dịch vụ y tế chất lượng, từ khám bệnh đến điều trị và chăm sóc sức khỏe. Một số cơ sở y tế nổi tiếng và đáng tin cậy ở Quận Long Biên bao gồm Bệnh viện Đa khoa Đức Giang, Bệnh Viện Đa Khoa Quốc Tế Bắc Hà, Bệnh Viện Đa Khoa Quốc Tế Thu Cúc,...
• Về hệ thống giáo dục: Quận Long Biên có nhiều trường học chất lượng từ mầm non đến trung học phổ thông, bao gồm trường công lập và trường quốc tế. Điều này mang lại lựa chọn đa dạng cho phụ huynh khi tìm kiếm môi trường giáo dục phù hợp cho con em mình. Một số trường học nổi tiếng ở Quận Long Biên bao gồm Trường Việt Pháp Alexandre Yersin - Ngọc Thuỵ, Trường Phổ thông Song ngữ Liên cấp Quốc tế Wellspring, Trường THPT Nguyễn Gia Thiều, Trường THPT Phúc Lợi,...
• Về hệ thống khu đô thị: Quận Long Biên được phát triển với nhiều khu đô thị hiện đại và đa dạng. Các khu đô thị như Vinhomes Riverside, Berriver Quận Long Biên, Khu đô thị Việt Hưng, The Diamond Point,... tạo ra một môi trường sống tiện nghi và xanh mát cho cư dân. Các khu đô thị này có hệ thống tiện ích nội khu như công viên, hồ bơi, sân chơi, trung tâm thương mại và dịch vụ, mang lại một phong cách sống hiện đại và tiện nghi cho cư dân.

Hoạt động kinh tế tại Quận Long Biên

Quận Long Biên là một trong những quận phát triển và có tốc độ tăng trưởng kinh tế nhanh chóng ở thành phố Hà Nội với nhiều điểm sáng. Quận Long Biên có nhiều khu công nghiệp và khu chế xuất, thu hút nhiều doanh nghiệp và nguồn vốn đầu tư. Ngoài ra, Quận Long Biên là nơi tập trung nhiều trung tâm thương mại và dịch vụ, bao gồm các trung tâm mua sắm, siêu thị, nhà hàng, khách sạn, rạp chiếu phim và đa dạng các dịch vụ giải trí khác.

Bên cạnh đó, Quận Long Biên có nhiều điểm du lịch và cảnh quan đẹp đóng góp vào tăng trưởng kinh tế và tạo công ăn việc làm cho người dân địa phương. Tổng thể, tình hình kinh tế của Quận Long Biên đang trên đà phát triển tích cực. Sự đầu tư vào các khu công nghiệp, sự phát triển của thương mại và dịch vụ, ngành du lịch và các khu đô thị mới đều đóng góp vào tăng trưởng kinh tế của quận và tạo ra nhiều cơ hội việc làm cho người dân địa phương.

Vì sao nên mua đất nền Quận Long Biên?

Mua đất nền nói chung và tại khu vực Quận Long Biên, Hà Nội nói riêng có nhiều lợi ích và tiềm năng hấp dẫn. Dưới đây là một số lý do vì sao nên mua đất nền tại Quận Long Biên:

• Vị trí địa lý đắc địa: Quận Long Biên nằm ở phía đông bắc của thành phố Hà Nội, tiếp giáp với khu vực trung tâm. Với vị trí này, cư dân có thể dễ dàng tiếp cận các khu vực kinh doanh, giải trí và dịch vụ trong thành phố.
• Cơ sở hạ tầng phát triển: Khu vực Quận Long Biên đang được đầu tư và phát triển hạ tầng mạnh mẽ. Có sự gia tăng về giao thông, hệ thống cầu, đường cao tốc và các công trình tiện ích công cộng khác. Điều này tạo điều kiện thuận lợi cho việc sinh sống và kinh doanh của người dân tại địa phương.
• Tiềm năng tăng giá cao: Quận Long Biên đang trở thành một khu vực phát triển nhanh chóng, với nhiều dự án lớn và quy hoạch đô thị. Điều này góp phần tạo ra tiềm năng tăng giá cho đất nền trong tương lai, mang lại lợi nhuận cao cho nhà đầu tư.
• Cơ hội đầu tư và xây dựng: Mua đất nền tại Quận Long Biên cung cấp cơ hội để xây dựng ngôi nhà theo ý muốn và thiết kế riêng. Bạn có thể xây dựng căn nhà hoặc đầu tư cho thuê, tận dụng tiềm năng phát triển của khu vực.

Những lưu ý khi mua đất nền Quận Long Biên

• Kiểm tra quy hoạch: Xem xét kỹ quy hoạch của khu vực Quận Long Biên, đảm bảo rằng mục đích sử dụng đất và các dự án phát triển không bị ảnh hưởng bởi các chính sách quy hoạch hiện tại và tương lai.
• Pháp lý rõ ràng: Xác minh kỹ về giấy tờ, chứng chỉ sở hữu đất, quyền sử dụng đất và các văn bản pháp lý liên quan. Đảm bảo rằng nguồn gốc và quyền sở hữu của đất nền là hợp lệ và không gặp vướng mắc pháp lý hoặc tranh chấp.
• Tiện ích và dịch vụ xung quanh: Đánh giá tiện ích và dịch vụ xung quanh khu vực như trường học, bệnh viện, siêu thị, công viên, và giao thông công cộng. Điều này sẽ ảnh hưởng đến chất lượng cuộc sống và giá trị tăng của bất động sản.
• Giá trị tương lai: Nghiên cứu về tiềm năng tăng giá và phát triển của khu vực Quận Long Biên. Xem xét các dự án phát triển, quy hoạch mở rộng và các yếu tố kinh tế xã hội khác để đánh giá giá trị tăng của đất nền trong tương lai.

Giá mua đất nền Quận Long Biên

Giá mua đất nền Long Biên có thể thay đổi tùy thuộc vào vị trí, diện tích, hướng, tiện ích và pháp lý của từng khu vực. Thông thường, giá đất ở khu vực trung tâm sẽ dao động từ khoảng 60 triệu đến 120 triệu đồng/m². Trong khi đó giá ở khu vực phía Bắc sẽ rẻ hơn từ khoảng 40 triệu đến 60 triệu đồng/m². Cụ thể như bảng sau:

Bảng giá mua đất nền Quận Long Biên

Tổng kết

Bài viết trên là tổng hợp tất cả thông tin về thị trường mua đất nền Long Biên cũng như các thông tiên xung có liên quan. Nếu bạn quan tâm đến thị trường mua bán đất nền Hà Nội, hãy truy cập ngay Mogi.vn để cập nhật thông tin mới nhất một cách nhanh chóng và chính xác.