Mua Bán Nhà Mặt Phố Quận Hoàng Mai Giá Rẻ, Đầy Đủ Nội Thất T12/2024

Mua Bán Nhà Mặt Phố Quận Hoàng Mai Giá Rẻ, Đa Dạng Diện Tích Mới Nhất T12/2024

Thị trường mua bán nhà mặt phố Hoàng Mai hiện đang nhận được nhiều sự quan tâm của giới đầu tư bất động sản. Bơi đây là phân khúc nhà đất có tiềm năng phát triển cao trong tương lai nhờ sở hữu vị trí địa lý và kinh tế phát triển ổn định. Cùng Mogi.vn tìm hiểu chi tiết về thị trường nhà đất này trong bài viết sau.

Tổng quan về Quận Hoàng Mai

Vị trí địa lý Quận Hoàng Mai

Quận Hoàng Mai là một quận nội thành của thành phố Hà Nội, Việt Nam có vị trí địa lý như sau:

• Phía đông giáp H. Gia Lâm (với ranh giới là sông Hồng)
• Phía tây và phía nam giáp H. Thanh Trì
• Phía bắc giáp quận Hai Bà Trưng, quận Thanh Xuân và quận Long Biên

Quận Hoàng Mai có vị trí địa lý thuận lợi và nằm ở vị trí trung tâm của thành phố Hà Nội, mang lại nhiều lợi ích cho cư dân và doanh nghiệp trong khu vực. Nhờ đó, Người dân và doanh nghiệp ở Quận Hoàng Mai có thể tiếp cận các dịch vụ, tiện ích và cơ hội việc làm tại trung tâm thành phố một cách thuận tiện. Từ đó thúc đẩy thị trường bất động sản tại địa phương phát triển hơn, đặc biệt là phân khúc mua bán nhà Quận Hoàng Mai.

Diện tích và dân số Quận Hoàng Mai

Quận Hoàng Mai có diện tích tự nhiên là 4.104,1ha (41 km²), dân số là 365.759 người. Quận Hoàng Mai là quận có diện tích lớn thứ tư và có dân số đông nhất trong số 30 quận, huyện, thị xã thuộc thành phố Hà Nội.

Đơn vị hành chính Quận Hoàng Mai

Quận Hoàng Mai có 14 đơn vị hành chính cấp xã trực thuộc, bao gồm 14 phường như sau phường Đại Kim, phường Thịnh Liệt, phường Vĩnh Hưng, phường Định Công, phường Giáp Bát, phường Hoàng Liệt, phường Hoàng Văn Thụ, phường Trần Phú, phường Tương Mai, phường Lĩnh Nam, phường Mai Động, phường Tân Mai, phường Thanh Trì, phường Yên Sở.

Giao thông khu vực Quận Hoàng Mai

Quận Hoàng Mai có một mạng lưới đường bộ phát triển và kết nối với các tuyến đường chính của thành phố Hà Nội. Các tuyến đường quan trọng trong quận bao gồm đường Trần Nguyên Đán, đường Trần Thủ Độ, đường Trịnh Đình Cửu, đường Trương Định, đường Tương Mai, đường Văn Tân,... Các tuyến đường này giúp đi lại trong quận và kết nối với các quận, huyện khác trong thành phố.

Quận Hoàng Mai có hệ thống phương tiện công cộng phong phú, bao gồm xe buýt và hệ thống đường sắt đô thị. Các tuyến xe buýt đi qua Quận Hoàng Mai giúp người dân di chuyển dễ dàng trong và ngoài quận. Ngoài ra, quận cũng có ga đường sắt Yên Viên, từ đó, người dân có thể tiếp cận hệ thống đường sắt đô thị và di chuyển đến các khu vực khác của thành phố.

Quận Hoàng Mai cũng có một số cầu và hầm quan trọng giúp giao thông thông suốt. Một số cầu và hầm đáng chú ý bao gồm cầu Vĩnh Tuy, cầu Thanh Trì, cầu Mai Động và hầm Chương Dương. Những công trình này giúp giảm tắc nghẽn giao thông và cải thiện khả năng di chuyển trong khu vực.

Cơ sở hạ tầng Quận Hoàng Mai

Quận Hoàng Mai là quận có hệ thống cơ sở hạ tầng phát triển và đáp ứng nhu cầu của cư dân cụ thể như sau:

• Hệ thống y tế: Quận Hoàng Mai có nhiều bệnh viện, trung tâm y tế và phòng khám đa khoa phục vụ cộng đồng. Một số bệnh viện nổi tiếng và có chất lượng cao ở Quận Hoàng Mai bao gồm Viện Y Học Cổ Truyền Quân Đội, Trung Tâm Y Tế Quận Hoàng Mai, Viện Y học phóng xạ và U bướu Quân đội và nhiều phòng khám tư nhân khác.
• Hệ thống giáo dục: Quận Hoàng Mai có một số trường học từ mầm non, tiểu học, trung học cơ sở, trung học phổ thông đến các trường đại học. Các trường học ở Quận Hoàng Mai nổi tiếng và có chất lượng giáo dục tốt, cung cấp môi trường học tập tốt cho học sinh. Một số trường đại học nổi tiếng ở Quận Hoàng Mai bao gồm Đại học Lao Động Xã Hội, Đại học Mở Hà Nội,....
• Hệ thống khu đô thị: Quận Hoàng Mai có nhiều khu đô thị phát triển và hiện đại. Các khu đô thị như Linh Đàm, Times City, Gamuda City và Pháp Vân đang ngày càng phát triển, cung cấp các tiện ích và dịch vụ đa dạng cho cư dân, bao gồm công viên, trung tâm thương mại, hệ thống giao thông thuận tiện và khu vui chơi giải trí.

Hoạt động kinh tế tại Quận Hoàng Mai

Trong 6 tháng đầu năm 2023, tổng giá trị sản xuất các ngành tại Quận Hoàng Mai đạt 23.756 tỷ đồng, tăng 10,93% so với cùng kỳ. Trong đó, ngành thương mại, dịch vụ tại Quận Hoàng Mai đạt 12.848 tỷ đồng, tăng 14,2%; Công nghiệp - xây dựng tại Quận Hoàng Mai đạt 10.862 tỷ đồng, tăng 7,37%; Nông nghiệp tại Quận Hoàng Mai đạt 45,8 tỷ đồng. Tổng thu ngân sách Nhà nước trên địa bàn tại Quận Hoàng Mai 6 tháng đầu năm 2023 ước đạt 2.323,5 tỷ đồng, bằng 52% dự toán.

Nhìn chung, hoạt động kinh tế của Quận Hoàng Mai đang có những bước chuyển mình khả quan và có những đóng góp quan trọng vào tình hình phát triển kinh tế xã hội, đảm bảo an ninh - quốc phòng. Bên cạnh đó, chính quyền địa phương cũng đang không ngừng cải tiến và phát triển các chính sách phát triển kinh tế mới, đảm bảo đời sống của người dân trong khu vực.

Vì sao nên mua bán nhà mặt phố LOCATION}?

Quận Hoàng Mai là một trong những địa phương có thị trường bất động sản phát triển, đặc biệt là các phân khúc mua nhà Quận Hoàng Mai dưới 2 tỷ, mua bán nhà mặt phố Tân Mai, mua bán nhà mặt phố Quận Quận Hoàng Mai, mua bán nhà mặt đường Quận Hoàng Mai, Hà Nội, mua bán nhà mặt phố Đại Từ. Sau đây là một số lý do lý giải cho vấn đề trên:

• Vị trí thuận lợi: Quận Hoàng Mai nằm ở vị trí trung tâm, giao thoa giữa các tuyến đường chính, dễ dàng di chuyển đến các khu vực khác trong thành phố. Nhà mặt phố ở vị trí trung tâm thường tiếp cận tốt với các tiện ích xung quanh như trường học, bệnh viện, chợ, siêu thị, ngân hàng, nhà hàng, quán café và các khu vui chơi giải trí.
• Phát triển hạ tầng: Quận Hoàng Mai đang phát triển mạnh mẽ về hạ tầng, bao gồm cải tạo đường phố, xây dựng công trình công cộng và nâng cấp hệ thống giao thông. Điều này đảm bảo rằng bạn sẽ được hưởng lợi từ các tiện ích và cơ sở hạ tầng tốt nhất.
• Giao thương sầm uất: Nhà mặt phố tại Quận Hoàng Mai thường nằm trong các khu vực kinh doanh sầm uất, thu hút nhiều khách hàng và giao dịch thương mại. Điều này tạo điều kiện thuận lợi cho việc kinh doanh, mở cửa hàng, nhà hàng hoặc văn phòng.
• Đa dạng lựa chọn: Quận Hoàng Mai có nhiều khu vực và loại hình nhà mặt phố khác nhau để lựa chọn. Bạn có thể tìm thấy các căn nhà phù hợp với nhu cầu và ngân sách của mình.

Những lưu ý khi mua bán nhà mặt phố Quận Hoàng Mai

• Kiểm tra giấy tờ pháp lý: Đảm bảo rằng bất động sản bạn có ý định mua có giấy tờ pháp lý đầy đủ và hợp lệ. Kiểm tra sổ đỏ, giấy phép xây dựng, hợp đồng mua bán, và các tài liệu liên quan khác để đảm bảo rằng không có tranh chấp về quyền sở hữu và các vấn đề pháp lý khác.
• Xem xét vị trí: Đánh giá vị trí của nhà mặt phố, xem xét khả năng phát triển và tiềm năng tăng giá trị trong tương lai. Điều này bao gồm việc xem xét giao thông, tiện ích xung quanh, khu vực phát triển và các dự án cơ sở hạ tầng dự kiến trong tương lai.
• Kiểm tra tình trạng nhà: Kiểm tra tình trạng kỹ thuật và cơ học của ngôi nhà, bao gồm hệ thống điện, nước, hệ thống thoát nước, mái nhà, cửa sổ, và các phần khác. Nếu cần thiết, thuê một kỹ sư hoặc chuyên gia kiểm định để đảm bảo rằng ngôi nhà không có vấn đề nghiêm trọng và không đòi hỏi chi phí sửa chữa lớn.
• Xem xét tài chính: Xác định ngân sách và khả năng tài chính của bạn trước khi mua nhà. Đảm bảo rằng giá bán và các khoản phí liên quan (phí chuyển nhượng, thuế, phí dịch vụ...) là hợp lý và nằm trong khả năng của bạn.

Giá mua bán nhà mặt phố Quận Hoàng Mai

Giá mua bán nhà mặt phố Hoàng Mai phụ thuộc vào nhiều yếu tố như vị trí, diện tích, tiện ích xung quanh, tình trạng nhà, cơ sở hạ tầng, tình hình kinh tế và thị trường bất động sản hiện tại. Nhìn chung, giá trung bình cho một căn nhà mặt phố tại Quận Hoàng Mai có thể dao động từ khoảng 3 tỷ đến 10 tỷ VNĐ, tùy thuộc vào các yếu tố trên. Cụ thể như bảng giá sau:

Bảng giá mua bán nhà mặt phố Quận Hoàng Mai

Tổng kết

Bài viết trên là tổng hợp tất cả thông tin về thị trường mua bán nhà mặt phố Hoàng Mai cũng như các thông tiên xung có liên quan. Nếu bạn quan tâm đến thị trường mua bán nhà mặt phố Hà Nội hoặc mua bán nhà mặt phố toàn quốc hãy truy cập ngay Mogi.vn để cập nhật thông tin mới nhất một cách nhanh chóng và chính xác.